合肥市城市房屋拆遷貨幣補償基準價格、產權調換差價及臨時安置補助費標準

1、合肥市城市房屋拆遷貨幣補償基準價格、產權調換差價及臨時安置補助費標準一、貨幣補償基準價格（一）住宅拆遷貨幣補償基準價格（單位：元/平方米建筑面積）區(qū) 位級 別貨幣補 償基準 價格類地區(qū)： 環(huán)城公園路 以內A級：宿州路與環(huán)城北路交口-環(huán)城北路-環(huán)城西路-環(huán)城南 路-環(huán)城東路-壽春路-宿州路二宿州也與環(huán)城北路交口3000B級：I類地區(qū)內除A級以外的地區(qū)2850I類地區(qū)：環(huán)城公園路 以外至一環(huán) 路以內A級：亳州路與灘溪路交口 -灘溪路-明光路-全椒路-屯溪 路-合作化路-南泗河-亳州路-亳州路與灘溪路交口2350B級：明光路與灘溪路交口 -灘溪路-鳳陽路-全椒路-明光路-明光路與灘溪路交口2150C

2、級：亳州路與灘溪路交口 -亳州路-南泗河-合作化路-灘 溪路-亳州路與灘溪路交口1900II類地區(qū)：一環(huán)路 以外至二環(huán)路以 內A級：史河路與合作化路交口-合作化路-黃山路-潛山路- 史河路-史河路與合作化路交口 ；屯溪路與合作化路交口-合 作化路-望江路-馬鞍山路-屯溪路-屯溪路與合作化路交 口；界首路與灘溪路交口-界首路-茨河路-蒙城北路-碩山 路-板橋河-灘溪路-界首路與灘溪路交口1750B級：III類地區(qū)內除A級以外的地區(qū)1450V類地區(qū)：A級：長江西路與環(huán)湖東路交口-長江西路-人工湖路-黃山1200二環(huán)路以外路-玉蘭大道-望江西路-玉蘭大道-合寧高速-金寨路-東流路-環(huán)湖東路-長江西路

3、與環(huán)湖東路交口B級：南洲河與當涂路交口-當涂路-臨泉路-龍崗大道-合 裕路-興港路-南洲河-南洲河與當涂路交口 ；金寨路與東流 路交口 -金寨路-合寧高速-包河大道-東流路-金寨路與東 流路交口1050C級：IV類地區(qū)內除A級和B級以外的地區(qū)950（二）非住宅拆遷貨幣補償基準價格（單位：元/平方米建筑面積）區(qū) 位級 別貨幣補償基準價格營業(yè) 房住宅 改 營業(yè)房辦公旅館工業(yè)廠房倉儲 用房類地區(qū)：環(huán) 城公園路以內A級：長江路、金寨路、淮河路、美菱大道、宿州路、桐城路、安慶路、紅星路、廬江路沿街面墻15米以內的房屋160005800350023002100B級：I類地區(qū)內除A級以外的地區(qū)1300043

4、00290021501950I類地區(qū)：環(huán) 城公園路以外 至一環(huán)路以內A級：長江東路、長江西路、金寨路、明 光路、美菱大道、勝利路、滁州路、桐 城路、蕪湖路、五河路沿街面墻 15米以 內的房屋85002800250020001700B級：II類地區(qū)內除A級以外的地區(qū)65002700220018001600II類地區(qū)：一環(huán)路以外至二環(huán)路以內區(qū)域35002000140013001200一環(huán)路以外至二環(huán)路以內V類地區(qū)：二環(huán)路以外二環(huán)路以外區(qū)域260014001280900800、產權調換差價（一）住宅產權調換差價標準（單位：元/平方米建筑面積）被拆房屋結構 安置房結構磚混現(xiàn)澆碎框架磚混磚瓦、磚木簡易&

5、gt;007成以下（含7成）1007成以上07成以下（含7成）1207成以上80140160180 2現(xiàn)澆碎框架120100180160210220240 2>6024米以上高層280310330350370 3；90（二）非住宅產權調換差價標準1、營業(yè)房安置在：一層1500元/平方米建筑面積二層900元/平方米建筑面積三層以上300元/平方米建筑面積2、其他非住宅安置在:一層 300 元/ 平方米建筑面積二層 200 元/ 平方米建筑面積三層以上 100元/平方米建筑面積3、住宅改營業(yè)房安置在：一層2000元/平方米建筑面積二層1500元/平方米建筑面積三層以上 500元/平方米建筑面

6、積說明：上述非住宅產權調換差價標準中的營業(yè)房安置在一層和二層的差價標準系安置在I 類地區(qū)的產權調換差價標準；若安置在II 類地區(qū)，各產權調換差價標準在 I 類地區(qū)基礎上減少20；若安置在III 類地區(qū)，各產權調換差價標準在I類地區(qū)基礎上減少30；若安置在IV 類地區(qū)，各產權調換差價標準在I 類地區(qū)基礎上減少40。其他非住宅產權調換差價標準和營業(yè)房安置在三層以上的產權調換差價標準不隨安置區(qū)域不同而調整。三、臨時安置補助費（一）實行產權調換的住宅，自行過渡臨時安置補助費根據(jù)應安置房屋面積（包含易地安置政策性應增加的面積）在18 個月以內按下列標準計算：1、國有土地住宅臨時安置補助費： 6 元/ 月/平方米使用面積；2、征地轉戶住宅臨時安置補助費： 6 元/ 月/平方米建筑面積。（二）實行產權調換的非住宅，自行過渡臨時安置補助費根據(jù)有照建筑面