成品保護及保修

1、成品保護及保修成品保護及保修成品保護和工程保修是工程后期質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，實施完善的成品保 護，提供快速優(yōu)質(zhì)的保修服務，既有利于促進工程質(zhì)量、降低工程成本，也有 利于提升企業(yè)的履約形象和社會信譽。為加強施工的現(xiàn)場管理和文明施工的成品保護工作，保證工程質(zhì)量和施工 的連續(xù)性，特制定成品保護措施。定期對管理和操作人員進行文明施工及成品 保護的教育工作，提高職工自覺保護成品的質(zhì)量意識。施工過程中隨著各分項 工程進展和完工，項目部制定分項工程的成品保護措施，設專人進行工程防護 工作，定期進行工程成品保護檢查，直至全部工程交付驗收。工程開工前，成品保護小組應對需要進行成品保護的部位列出清單，并制 訂出成

2、品保護的具體措施。成品保護小組在施工組織設計階段應對工程施工工 藝流程提出明確要求。嚴格按順序施工。結(jié)構(gòu)施工階段，安排 2人巡檢，各專 業(yè)隊伍必須設專人負責成品保護。成品保護小組每周舉行一次協(xié)調(diào)會，集中解 決發(fā)現(xiàn)的問題，指導、督促各單位開展成品保護工作，并協(xié)調(diào)好相互工作的成 品、半成品保護工作。1、成品保護的原則1）合理安排工序，確定保護方案在準備工作階段，由項目總工程師領(lǐng)導，配合各專業(yè)施工員對施工進行統(tǒng) 一協(xié)調(diào)，合理安排工序，加強工種間的配合，正確劃分施工段，避免因工序不 當或工種配合不當造成成品損壞，研究確定成品保護的組織管理方式以及具體 的保護方案，對重要構(gòu)件保護下發(fā)作業(yè)指導書。2）建立

3、成品保護責任制，責任到人。派專人負責各專業(yè)所屬勞務成品保護 工作的監(jiān)督管理。3）各專業(yè)施工員會同各分區(qū)的成品保護責任人進行定期的巡回檢查，將成 品的監(jiān)護作為項目重要工作進行。4）加強職工的質(zhì)量和成品保護教育及成品保護人員崗前教育，樹立工人的 配合及保護意識，建立各種成品保護臨時交接制，做到層層工序有人負責。5）除在施工現(xiàn)場設標語外，在成品或設備上貼掛成品保護醒目的警示標志， 喚起來往人員的注意。6）對成品保護不力的分包單位和個人以及因粗心、漠視或故意破壞工地成 品的，視不同情況和損失，予以不同程度的處罰。2、成品保護管理制度1）建立成品保護工作的組織機構(gòu)（1）以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對成品保護

4、工作負全面責任。（2）項目經(jīng)理部各專業(yè)施工員負責實施。（3）各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導負責自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護。2）建立成品保護的責任由項目經(jīng)理組織劃分成品保護責任區(qū)，并落實到崗，落實到人。3）確定成品保護的重點內(nèi)容和成品保護的實施計劃由生產(chǎn)經(jīng)理和項目工程師會同各專業(yè)施工員根據(jù)不同的施工階段，確定成 品保護的內(nèi)容和成品保護的實施計劃。4）分階段制定成品保護措施方案和實施細則各專業(yè)施工員根據(jù)本專業(yè)的特點，制定各成品的保護方案和實施細則，并 經(jīng)項目工程師審核批準實施。5）健全成品保護的各項管理制度由項目經(jīng)理牽頭，組織制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交 接制度、考核制度、獎罰責任制

5、度。成品保護不僅是省工省料的問題，也是體 現(xiàn)文明施工，確保工程質(zhì)量、進度的一個很重要的方面，自始至終要高度重視。 除了以上制度、措施外，還應科學合理地安排工序交接，成品保護小組及專職 保護成品巡視員加強監(jiān)督成品保護措施的落實。對違反保護措施、故意破壞的 給與及時糾正和嚴肅處理。3、成品保護一股措施施工過程中，確保成品不受破壞，如：結(jié)構(gòu)棱角、平整度、表面光潔度、 止水帶及結(jié)構(gòu)柔性防水體系等。1）合理安排施工工序，以避免工序之間的相互干擾，凡是下一道工序會對 上一道工序產(chǎn)生損傷或污染的，必須對上道工序采取“護、包、蓋、封”等措 施進行保護。2）施工過程中，施工管理人員認真對待成品保護，由施工管理人

6、員下達成 品保護施工交底，切實維護，保養(yǎng)待交付的成品。3）凡在成品或半成品區(qū)域進行施工或裝卸運輸時，要設專人管理，防止成 品被撞或被刮。項目部經(jīng)常進行成品保護檢查，發(fā)現(xiàn)被損壞或污染的成品、半 成品要及時采取措施進行糾正處理，對責任人要給予經(jīng)濟處罰。4）現(xiàn)場的鋼材、水泥、防水材料等入庫保管，無法入庫的物品必須用篷布 遮蓋，并進行支墊，防止雨淋、日曬和受潮。5）大力提倡文明作業(yè)，嚴禁野蠻施工。對野蠻施工的行為要進行制止，無 論是否造成成品損壞，都要給予經(jīng)濟處罰。6）成品保護常見措施見表2.6-1。表2.6-1成品保護一股措施名 稱措施內(nèi)容保 護提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷 和污染。如在路緣石

7、表面貼塑料薄膜； 未通車道路進行圍擋封閉。包裹成品包裹：防止成品被損傷或污染?；?凝土拆模后，用彩條布包裹捆扎，并設 置圍欄；防止施工過程中被污染。采購物資的包裝：防止物資在搬運、貯 存至交付過程中受影響而導致質(zhì)量下 降。采購單位在訂貨時向供應商明確物 資包裝要求。包裝及標忐材料不能影響 物資質(zhì)量。覆 蓋對于橋梁結(jié)構(gòu)鋼筋成品主要米取覆蓋措 施，以防止成品損傷。如箱涵綁扎完成 的鋼筋、拼裝完成的鋼模板等覆蓋，以 防雨天產(chǎn)生銹蝕，影響混凝土外觀質(zhì)量。巡 邏 看 護對已完產(chǎn)品實行全天候的巡邏看護，并 實行標識管理，規(guī)定進入各個施工區(qū)域 的人員必須佩戴由總包單位頒發(fā)的貼上 不同顏色標記的胸卡，防止無關(guān)

8、人員進 入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破 壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。搬物資的米購、使用單位應對其搬運的物運資進行保護，保證物資在搬運過程中不 被損壞，并保護產(chǎn)品的標識。搬運考慮 道路情況、搬運工具、搬運能力與天氣 情況等。貯 存貯存物資要有明顯標識，做到帳、卡、物相符。對有追溯要求的物資（如鋼材、 水泥）應做到批號、試驗單號、使用部位等清晰可查。必要時（如安全、承壓、 搬運方便等）應規(guī)定堆放高度等。對有毒、有害的物資與其它物資分開存 放。.對易燃、易爆的物資與助燃物資（如 乙煥和氧氣）分開存放，且保持規(guī)定的距離。對保質(zhì)期有要求的物資（如水泥）有明顯的保質(zhì)期標識，做到先進先出，并定 期檢查質(zhì)

9、量情況，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量變化時， 記錄下來，報物資設備部評價和處置。4、主要施工項目成品保護措施1）測量工程成品保護措施（1）定位樁保護：對定位標準樁、軸線引測樁采取樁周圍澆灌混凝土固定, 搭設保護架，懸掛明顯標志以提示；水準引測點設固定點，標志明顯，不準堆 放材料遮擋。用鋼筋籠罩住并做好明顯標志，施工時不得碰撞，經(jīng)常定期復測（2）對現(xiàn)場所用控制點進行檢查、維護。進入雨季應做好控制點周圍的排 水工作，禁止控制點遭到積水浸泡。2）鋼筋工程成品保護措施(1)鋼筋運輸和存放的機械設施和施工方法要適當，鋼筋下墊方木碼放整 齊，嚴禁野蠻裝卸，防止造成損傷和變形。(2)鋼筋在安裝、吊運過程中防止變形，鋼筋綁扎要

10、搭設架子。鋼筋工程 進行穿插施工時，保護已綁扎完的鋼筋成品質(zhì)量。安放預埋管件不得隨意切斷 鋼筋。(3)鋼筋綁扎后按規(guī)定固定好墊塊和支架筋， 以保證鋼筋的間距和保護層。 鋪設行人通道，嚴禁人員直接在鋼筋骨架上行走，以防鋼筋變形。(4)在混凝土.澆筑過程中，混凝土泵送管道搭設專用支架，不準直接放 在鋼筋上造成變形。(5)設專人負責鋼筋的看護和修整，保證混凝土澆筑過程中鋼筋的定位及 連接質(zhì)量。(6)鋼筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染。(7)鋼筋綁扎完畢后，不得有任何重物掛、靠在鋼筋上，以免鋼筋變形、 位移。(8)用定距框定位，避免澆筑混凝土時柱子的主筋移。(9)鋼筋的保護：箱梁鋼筋具有很大的塑性，

11、為使其在混凝土澆筑后，仍 保持其位置和形狀，采用中 12鋼筋焊制成馬凳架立于上下鋼筋之間，間距不 大于50mm施工過程中要鋪上30m碗木板，以避免施工人員踩踏箱梁鋼筋。(10)鋼筋施工及混凝土施工中對于綁扎成型的鋼筋和鋼筋上敷設的預埋 件，禁止亂踩、亂壓，要鋪設鋼跳板、做人行通道，必要時安排專人看守。3)模板工程成品保護措施(1)現(xiàn)場使用模板的裝卸、存放注意保護，分規(guī)格碼放整齊，防止損壞和 變形。(2)模板吊運就位時要平穩(wěn)，準確，不得撞擊其它已施工完成的部位，用 撬棍調(diào)整模板時，要注意保護模板下面的砂漿找平層或海綿條。(3)安裝好的模板要防止鋼筋、腳手架等碰壞模板表面。鋼筋安裝時保證 模板不發(fā)

12、生變形和位移。(4)拆模時不得用大錘硬砸或用撬棍硬撬，以免損壞混凝土表面和棱角。(5)模板施工時輕拿輕放，不準碰撞已完工的部位。(6)拆下的模板，應及時清理干凈，如發(fā)現(xiàn)不平，或肋邊損壞變形需及時 修理。(7)保護模板配套設備零件的齊全，吊運要防止碰撞，堆放合理，保護板 面不變形。(8)拆除模板時禁止使用大錘敲擊，防止混凝土出現(xiàn)裂紋。(9)不得拆改模板有關(guān)連接插件及螺栓以保證模板質(zhì)量。(10)拆下的模板，要及時清理刷脫模劑，碼放整齊以利于下次的使用。(11)不允許在已支好的模板上掛、靠重物。(12)模板卡子、螺栓、支撐不得任意取消或減少，嚴格按操作規(guī)程施工。(13)模板幾何尺寸經(jīng)檢查符合要求后，

13、施工人員要特別注意不得任意修 改，開洞等。4)混凝土工程成品保護措施(1)混凝土在終凝前不得在其表面堆放任何材料，嚴禁施工人員隨便行走?；炷脸尚秃笥枰耘R時封閉，混凝土達到 1.2MPa后方可上人。(2)加強混凝土的養(yǎng)護，保證養(yǎng)護時間和次數(shù)。(3)混凝土結(jié)構(gòu)的側(cè)模和底模及其支撐的拆除，要嚴格執(zhí)行設計要求和規(guī) 范規(guī)定的強度要求。(4)拆完模板的結(jié)構(gòu)，及時采取護角加強保護，禁止鋼筋、管件等撞擊， 以免造成混凝土表面和棱角損傷。(5)混凝土澆筑完畢之后，拆模前，必須填寫申請單，由項目總工程師根 據(jù)混凝土強度報告批準簽字后，方可拆模。模板拆裝輕起輕放，對于陰陽角混 凝土部位，使用廢舊竹膠板予以保護。混

14、凝土的養(yǎng)護設專人24小時值班澆水養(yǎng)護。夏季施工時防止混凝土水分蒸發(fā)，收縮產(chǎn)生裂縫，必須及時覆蓋草袋，進 行濕潤養(yǎng)護，且養(yǎng)護時間不少于 7d。(6)在施工過程中，嚴禁在建筑物的任何部位集中堆放鋼筋、 模板等重物。5)防水工程成品保護措施(1)鋪設防水層前，對基礎找平，對外露的鋼筋、鋼管頭應切除，并用水 泥砂漿封堵抹平，施工過程中所遺留的各種雜物及時消除。(2)綁扎鋼筋過程中，進行鋼筋接頭焊接時，在被焊接鋼筋與防水層之間 襯設防燙木板，防止焊渣燙壞防水。(3)已施工好的防水層需及時采取保護措施，不得損壞，操作人員不得穿 帶釘子的鞋作業(yè)。(4)對已做好的防水層進行封閉保護，禁止尖、硬物質(zhì)接觸，同時禁

15、止對 成品的侵蝕污染。(5)止水帶施工時，采用鋼筋夾等可靠的加固措施，防止混凝土灌注過程 中止水帶發(fā)生移位。(6)排水口等處要保持暢通，施工中需采取保護措施。(7)防水層施工時，要注意保護防撞護欄等成品防止污染。(8)防水層施工時，配備足夠滅火器材防止火災，避免發(fā)生火災。6)回填土工程成品保護措施(1) 土方在回填施工后，提前確定好土方機械、車輛的行車路線，防止機 械或人員在回填土上頻繁行走，以防擾動回填土，影響其施工質(zhì)量。(2)回填土雨期施工后防止水淹或水浸泡，做好排水擋水措施。(3)施工時應注意妥善保護定位標準樁、軸線樁，防止定位樁撞碰移位。(4)夜間施工安排好施工順序，照明設施充足，防止

16、鋪設超厚。(5)施工前根據(jù)具體情況，確定好回填土料含水率控制范圍、虛鋪厚度和 壓實遍數(shù)等參數(shù)。(6)回填時嚴禁損壞預留管線、管道。填土前對回填部位基底和已完工程 進行中間檢查和驗收，并辦好驗收手續(xù)。7)砌筑工程成品保護措施(1)砌塊在裝運過程中，輕裝輕放，計算好用量，分別碼放整齊。(2)砌體施工完成后按技術(shù)要求進行養(yǎng)護。 不得隨意開槽打洞，重錘擊撞(3)雨期施工按要求進行覆蓋保護，保證砌體成品質(zhì)量。5、成品保護治安防范管理1)設立牢固的圍墻(圍檔)，不得隨意扒拆豁口，成品現(xiàn)場出入口需派專 職人員或者雇用保安員看守。2)施工現(xiàn)場實行區(qū)域管理，生活區(qū)與施工區(qū)、成品區(qū)應當嚴格分開，區(qū)域 間應有明顯標

17、志。3)成品現(xiàn)場實行出入證制度，警衛(wèi)人員應當嚴格查驗證件，與施工無關(guān)人 員不得進入施工現(xiàn)場。4)施工現(xiàn)場搭建的各種臨時設施應當符合治安、消防的規(guī)定。5)成品區(qū)域的消防器材應保證充足有效，消防通道保持暢通無阻。6、成品保護狀況檢查成品保護不只是對已完成的成品進行保護，而更重要的是對每道工序的成 品進行保護，在進行下一道工序之前，必須對上一道工序的成品進行檢查驗收， 如驗收不合格，嚴禁進行下一道工序的施工。1)分包隊伍自查分包隊伍質(zhì)控員負責檢查成品保護狀況，每道工序完成后由質(zhì)控員及施工 員對上道工程進行成品保護情況進行檢查。驗證措施的有效性并及時反饋信息。 成品保護檢查應有詳細的文字記錄，對存在的

18、問題進行分析及時處理，對嚴重 的問題實行“糾正措施”。2)項目部檢查(1)質(zhì)量管理部負責檢查成品保護狀況，每月由工程施工和質(zhì)控人員、分 包隊伍人員對現(xiàn)場成品保護情況進行檢查；(2)對檢查中發(fā)現(xiàn)的一般問題，由項目質(zhì)量管理部簽發(fā)“成品保護不合格 通知單”，報項目總工程師審核后，由分包隊伍在 2日內(nèi)反饋整改措施。(3)對已出現(xiàn)嚴重后果的部位，由項目總工程師制定成品補救方案，同時 對分包隊伍及相關(guān)負責人、當事人進行經(jīng)濟處罰。7、工程保修工作的管理措施和承諾1)保修服務項目承諾為本工程保駕護航，在工程保修期間，建立工程保修領(lǐng)導小組，組建 由各專業(yè)人員的組成的保修隊伍，24小時全天候服務。2)保修期限按照

19、工程合同規(guī)定的期限及范圍內(nèi)無條件進行 24小時維護，對緊急搶險工 作，無論那方問題，我單位均以為先行維修為原則，將風險及危害降到最低。3)發(fā)放保修通知(1)簽訂保修合同工程竣工驗收后，計劃財務部在與建設單位辦理竣工結(jié)算后，及時與建設 單位簽訂保修合同。(2)發(fā)放保修通知書項目部組織實施工程項目移交，明確合同中規(guī)定的保修和服務要求及內(nèi)容， 并向建設單位提供建設工程修理通知書，在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時建設單位填 該表，返回項目部。我方自接到該通知后，立即組織保修，若我方未按工程質(zhì) 量保修書約定保修的，建設單位有權(quán)按原設計標準自行組織返修，所發(fā)生的費 用全部由我方承擔。4)建立工程質(zhì)量跟蹤臺賬竣工交付后及時建立質(zhì)量跟蹤臺帳，對工程質(zhì)量定期跟蹤記錄，為建設單 位提供全方位的質(zhì)量服務。5)保修、回訪(1)成立保修服務小組工程竣工驗收后，本著為用戶服務，對用戶負責，誰施工誰負責的原則， 組織有關(guān)部門成立項目保修小組，對使用中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，進行保修和服務， 確保功能和設備正常運轉(zhuǎn)，做到建設單位滿意。(2)自本工程交付之日起，在保修年限內(nèi)，將定期組織回訪小組對本工程 進行回訪，小組由主管副總經(jīng)理或總工程師帶隊，有關(guān)部門及項目經(jīng)理等人員 參加。(3)成立保修隊