江蘇省建設(shè)工程施工合同范本_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、建設(shè)工程施工合同GF-1999-0201江蘇省建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制江蘇省工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱):_承包人(全稱):_依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同、工程概況工程名稱:_工程地點(diǎn):_工程內(nèi)容:_群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):_資金來源:_二、工程承包范圍承包范圍:_三、合同工期開工日期:_竣工日期:_合同工期總?cè)諝v天數(shù):四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_五、合同價(jià)款金額(大寫):_ 元(人民幣) : _元六:組成合同的文件組成合同的

2、文件包括:1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分 通用條款 中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間:_年_月_日合同訂立地點(diǎn):_本合同雙方約定: _后生效住 所:住 所:法定代表人:法定代理人:委托

3、代理人:委托代理人:電話:電話:傳直./、傳直./、 開戶銀行:開戶銀行:發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)賬號(hào):賬號(hào):郵政編碼:工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見:郵政編碼:經(jīng)辦人:鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)第二部分 通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1.詞語(yǔ)定義列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:1.1通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款: 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、 行政法規(guī)規(guī)定, 結(jié)合具體工 程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改1.3發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定, 具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款力的當(dāng)事

4、人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人1.4承包人:指在協(xié)議書中約定, 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體 資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人1.5項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的 代1.6設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)級(jí)證書的單位1.7監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)級(jí)證書的單位1.8工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行 本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價(jià)管理部門: 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)

5、管理機(jī)構(gòu)1.10工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程1.11合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.13費(fèi)用:指不包括在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出1.14工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)1.15開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.16竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承

6、包人完成承包范圍工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.17圖紙:指有發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿足承包人施工所需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)1.18施工場(chǎng)地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所1.19書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任1.21索賠:指在合同履行過程中,對(duì)于并非自己的過錯(cuò),而是應(yīng)由對(duì)方擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。1.

7、22不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間) ;規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的, 開始當(dāng)天不計(jì)入, 從次日開始計(jì)算 時(shí)限的最后一天是休息日或其它法定節(jié)假日的, 以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一 天, 但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋順序2.1合同文件能相互解釋,互為說明。除專用條款另有約定外,組成本合同文件及優(yōu)先解釋順序如下:1)本合同協(xié)議時(shí)2)中標(biāo)通知書3)投標(biāo)書及其附件4)本合同專用條款5)本合同通用條款6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7)圖紙8)工程量清單9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)

8、算書合同履行中, 發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、本合同的組成部分。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí), 在不影響正常進(jìn)行的情況下, 由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。 雙方協(xié) 商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師的解釋時(shí), 按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約 定處理。變更等書面協(xié)議或文件視為3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、 解釋和說明。 如專用條款約定使用兩 種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí),漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在少數(shù)民族地區(qū), 雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書寫和解釋、 說明本 合同。3.2適用法律和法

9、規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。 需要明示的法律、 行政法規(guī), 由 雙方在專用條款中約定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的名稱; 沒有國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī) 范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范的,約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款 約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出 施工技術(shù)要求,承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝, 經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)買、 翻

10、譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制訂施工工藝的費(fèi)用, 由發(fā)包人承擔(dān)。4、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù),向承包人提供圖紙。承包人 需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的, 發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)印, 復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人對(duì)工 程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān), 承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保 修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙, 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工 程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1實(shí)行工程監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前

11、將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān) 理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 工程師按合同約定行使職權(quán), 發(fā)包人在 專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的, 工程師應(yīng)征得 發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師, 其姓名、 職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明, 但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總 監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí),由發(fā)包人予以明確, 并以書面形式通知承包人5.4合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),負(fù)責(zé)

12、監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正的進(jìn)行處理。 一方對(duì)工程師的 處理有異議時(shí),按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外, 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除 本合同約定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)履行合 同的代表,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專業(yè)條款內(nèi)寫明。6、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可再認(rèn)為 必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人,負(fù)責(zé)監(jiān)理 的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范

13、圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件, 與 工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式 的函件有疑問時(shí),可將此函件提交工程師, 工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn), 工程師代表發(fā)出 指令有失誤時(shí),工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師和工程師代表外, 發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā) 出任何指令。6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng) 目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 確有必要時(shí), 工程師可發(fā)出口頭指 令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不 能及時(shí)給予書面確認(rèn)的,承包人應(yīng)予工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確 認(rèn)要求。工

14、程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)部予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn)承包人認(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出 修改指令的書面報(bào)告, 工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼 續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。 緊急情況下, 工程師要求承包 人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議, 但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令, 承包人 應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承 擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應(yīng)按合同約定, 及時(shí)向承包人提供所需指令、 批準(zhǔn)并履行約定 的其他義務(wù)。由于工程師未能

15、按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤, 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān) 延誤造成的追加合同價(jià)款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期。6.4如需更換工程師,發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面的形式通知承包人, 后任繼續(xù)行駛合同文件約定的前任職權(quán),履行前任的義務(wù)。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款中寫明。7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出得通知,以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程 師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合 同發(fā)出的指令組織施工。 在緊急情況且無法與工程師聯(lián)系時(shí), 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取 保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48

16、小時(shí)內(nèi)向工程 師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款, 相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期。7.4承包人如需換項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并 征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行駛合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作,使施工場(chǎng)地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn), 保證施工

17、期間的需要;(3)開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通;(4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn) 確性負(fù)責(zé);(5)辦理施工許可證及其它施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、 中斷道路交通、 爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù) (證明承包人自身資質(zhì)的證件除外) ;(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),以書面形式交給承包人,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作,承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;(9)發(fā)包人應(yīng)做

18、的其它工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理,雙方在專用條款內(nèi)約 定,其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失 的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期。9、承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:(1)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工 圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì), 經(jīng)工程師確認(rèn)后使用, 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;(2)向工程師提供年、季、月度工程計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。(3)根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負(fù) 責(zé)安全保衛(wèi);(4)按

19、專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的 房屋及設(shè)施,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;(5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工嗓音以及環(huán)境保護(hù)和安 全生產(chǎn)等的管理規(guī)定, 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù), 并以書面形式通知發(fā)包人, 發(fā)包人 承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,因承包人責(zé)任造成的罰款除外;(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程 的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞, 承擔(dān)人自費(fèi)予以修復(fù); 發(fā)包人要求承包人采取 特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款,雙方在專用條款內(nèi)約定;(7)按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工

20、作。8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;(9)承包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承擔(dān)人賠償發(fā) 包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)及工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期,將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提 交工程師,工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見, 逾期不確認(rèn) 也不提出書面意見的,視為同意。10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的,承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙 及有關(guān)資料的時(shí)間, 按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃, 其具體

21、內(nèi)容雙方在專用條款中約 定。10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受工程師對(duì)進(jìn)度的 檢查、監(jiān)督。 工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí), 承包人應(yīng)按工程師的要 求提出改進(jìn)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì) 劃不符,承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。11、開工及延期開工11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工,應(yīng) 當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的 理由和要求。 工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承 包人。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)部答復(fù),視為同意承包人要求,

22、工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要 求,工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應(yīng)以書面 形式通知承包人, 推遲開工日期。 發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失, 并 相應(yīng)順延工期。12、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工, 并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。 承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施 工,并妥善保護(hù)已完成工程。 承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后, 可以書面形 式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi) 提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)

23、未予答復(fù),承包人可自行復(fù) 工。因發(fā)包人原因造成停工的, 由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款, 賠償承包 人由此造成的損失, 相應(yīng)順延工期; 因承包人原因造成停工的, 由承包人承擔(dān)發(fā) 生的費(fèi)用,工期不予順延。13、工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;(2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、致使施工不能正常 進(jìn)行;(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;5) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);(6)不可抗力;(7)專用條款中約

24、定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向 工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提 出修改意見,視為同意順延工期。14、工程竣工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣 工。14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的 工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議, 作為合同文件組成部分。 提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取 的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)

25、款等內(nèi) 容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或 行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所 需費(fèi)用及因此造成的損失, 由責(zé)任方承擔(dān)。 雙方均有責(zé)任, 由雙方根據(jù)其責(zé)任分 別承擔(dān)。16、檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā) 出的指令施工,隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆 除和重新施工,承包人

26、應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn), 由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用, 工期不予 順延。16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢 查檢驗(yàn)不合格時(shí), 影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 除此之外影響正常施工的 追加合同價(jià)款有發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。16.4因工程師指令失誤或其它非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由發(fā)包 人承擔(dān)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行 自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱 蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。

27、承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,工程 師在驗(yàn)收記錄上簽字后, 承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 驗(yàn)收不合格, 承包人在 工程師限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人 提出延期要求,延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求, 不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包 人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。18重新檢驗(yàn)無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收, ,當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí), 承包人 應(yīng)按要求

28、進(jìn)行剝離或開孔, 并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 檢驗(yàn)合格, 發(fā)包人承擔(dān) 由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款, 賠償承包人損失, 并相應(yīng)順延工期。 檢驗(yàn)不合格, 承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。19工程試車19.1雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn) 備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。 試車合格,工程師在 試車記錄上簽字。19.3工程師不能按時(shí)參加試車的,須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向 承包人提出延期要求,延期不能超

29、過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期 要求,不參加試車,應(yīng)承認(rèn)試車記錄。19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車 前48小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人 的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。19.5雙方責(zé)任1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì), 承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。 發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、 拆除及重新安裝的全部 費(fèi)用和追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新 購(gòu)置或修理,承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 設(shè)備由承包人采

30、購(gòu)的, 由承包人承擔(dān) 修理或重新購(gòu)置、 拆除及重新安裝的費(fèi)用, 工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的, 發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,承包人按工程師要求重新 安裝和試車,并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用,工期不予順延。(4)試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)S脳l款另有約定外,均由發(fā)包 人承擔(dān)。(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24小時(shí)后,視為 工程師已認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),如發(fā)包人要求在工程竣 工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí),應(yīng)征得承包人同意,另行簽訂補(bǔ)充

31、協(xié)議。五、安全施工20、安全施工與檢查20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織 施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查, 采取必要的安全防護(hù) 措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用, 由承包人承擔(dān)。20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全 負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 因發(fā)包人原因?qū)е?的安全事故,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。21、安全防護(hù)21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆 地段以及臨街交通要道附近施工時(shí), 施工開始前應(yīng)向工程師提出

32、安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。21.2實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用) 及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工 程師,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施, 經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施, 由發(fā)包人承擔(dān)安全防 護(hù)措施費(fèi)用。22、事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其它安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部 門并通知工程師,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理, 由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款與調(diào)整23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中

33、標(biāo)通知書的中標(biāo)價(jià)格在 協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書 內(nèi)約定。23.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。下列三種確定 合同價(jià)款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種:(1)固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng) 險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法, 在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合 同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款 內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款 內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。2

34、3.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括:(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;(3) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí); (4)雙方約定的其他因素。23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書 面形式通知工程師, 工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款, 與工程款同期支 付。工程師收到承包人通知14天內(nèi)不予以確認(rèn)也不提出修改意見,視為已經(jīng)同 意該項(xiàng)調(diào)整。24工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 的時(shí)間和數(shù)額, 開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 預(yù)付時(shí)

35、間應(yīng)補(bǔ)遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包 人發(fā)出要求預(yù)付的通知, 發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付, 承包人可在發(fā)出 通知后7天停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款 利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。25、工程量的確認(rèn)25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間,向工程師提交已完成工程量的報(bào) 告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量) ,并在 計(jì)量前24小時(shí)通知承包人,承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收 到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。25.2工程師收到承包人報(bào)告7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量, 從第8天

36、起,承包人報(bào)告 中開列的工程量即視為被確認(rèn), 作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 工程師不按約定時(shí)間 通知承包人,致使承包人未能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效。25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程 師不予計(jì)量。26、工程款(進(jìn)度款)支付26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款 (進(jìn)度款)。 按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款,第31條工程變更調(diào)整的合 同價(jià)款及其它條款中約定的追加合同價(jià)款, 應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。26.3發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款) ,承包人可向

37、發(fā)包 人發(fā)出要求付款的通知, 發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款, 可與承包 人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議, 經(jīng)承包人同意后可延期付款。 協(xié)議應(yīng)明確延期支付的 時(shí)間和從計(jì)量結(jié)束確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款) ,雙方又未達(dá)成延期付款協(xié) 議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一 覽表,作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī) 格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)。27.2發(fā)包人按一覽表約定的

38、內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格 證明,對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí),以書面形式通知 承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管, 發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn), 承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管, 丟失損壞由發(fā)包 人負(fù)責(zé)。27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā) 包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定:(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符,由發(fā)包人承擔(dān)所有差價(jià);(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽

39、表不符,承包人可拒 絕接受保管,由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu);(3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人 可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn);5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí),由發(fā)包人補(bǔ)齊,多于一覽表約定 數(shù)量時(shí),發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地;(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間,由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用; 到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間, 發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失, 造成 工期延誤的,相應(yīng)順延工期。27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前, 由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn), 不合格 的不得使用,檢驗(yàn)或試

40、驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法,雙方在專用條款內(nèi)約定。28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的, 應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)要求采購(gòu),并提供產(chǎn)品合格證明, 對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 承包人在材料設(shè)備到 貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。28.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),承包人應(yīng)按工程 師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用, 由此延誤的工期不予順延。28.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備使用前,承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn) 或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不

41、符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備 時(shí),應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu),由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,由此 延誤的工期不予順延。28.5承包人需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用,由此增 減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。28.6由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商八、工程變更29、工程設(shè)計(jì)變更29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前14天以書面形式 向承包人發(fā)出變更通知。 變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí), 發(fā)包人應(yīng)報(bào) 規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn), 并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖 紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求, 進(jìn)行下列需要的變

42、更:(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;(2)增減合同中約定的工程量;(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;(4)其它有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)的增減及造成的承包人損失, 由發(fā)包人承擔(dān), 延誤的工期 相應(yīng)順延。29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì) 發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失, 由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè) 計(jì)的更改及對(duì)材料、 設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意。 未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí), 承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。工程師

43、同意采用承包人合理化建議, 所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益, 發(fā)包人承 包人另行約定分擔(dān)或分享。30、其它變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它實(shí)質(zhì)性變更, 由雙方協(xié) 商解決。31、確定變更價(jià)款31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi), 提出變更工程價(jià)款的報(bào)告, 經(jīng)工 程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款,變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格, 按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格, 可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏?價(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不

44、向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào) 告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn), 工程師 無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí), 自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià) 款報(bào)告已被確認(rèn)。31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款, 按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng) 議的約定處理。31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程款同期 支付。31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。32.2

45、發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收, 并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改,并承擔(dān)自身原因造成的 修改費(fèi)用。32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收, 或驗(yàn) 收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。32.4工程竣工驗(yàn)收通過,承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日 期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的, 實(shí)際竣工日期為承包人修改后提 請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,從第29天 起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間,雙方在專用條款內(nèi)約定,其驗(yàn)收

46、程序按本通用條款32.1至32.1款辦理。32.7因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,雙 方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的, 發(fā)包人不得使用。 發(fā)包人 強(qiáng)行使用時(shí),由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其它問題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。33、竣工結(jié)算33.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣 工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料, 雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定 的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行 核實(shí),給發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工

47、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告雙方約定由承包人提供竣工圖的, 應(yīng)予確認(rèn)或者提出修改意見。 發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向 承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程 交付發(fā)包人。33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付 工程竣工結(jié)算價(jià)款, 從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià) 款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié) 算價(jià)款,承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。 發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié) 算資料后56天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以 由承包人申請(qǐng)人民法院將該

48、工程依法拍賣, 承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款 優(yōu)先受償。33.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞 交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料, 造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工 結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付, 發(fā)包人要求交付工程的, 承包人應(yīng)當(dāng)交付; 發(fā)包人不要 求交付工程的,承包人承擔(dān)保管責(zé)任。33.6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。34、質(zhì)量保修34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定, 對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前,與發(fā)

49、包人簽訂質(zhì)量保修書,作為本合同附件(附件3)34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括:(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍;(2)質(zhì)量保修期;(3)質(zhì)量保修責(zé)任;(4)質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1發(fā)包人違約當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致 施工無法進(jìn)行;(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算 價(jià)款;(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任, 賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失, 順延延誤的 工期。雙方

50、在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng) 支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況:(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣 工日期或工程師同意順延的工期竣工;(2) 本通用條款第15.1款提到因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況。承包人承擔(dān)違約責(zé)任, 賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 雙方在專用條款 內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或 計(jì)算方法。35.3一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上訴 違約責(zé)

51、任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。36、索賠36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā) 生時(shí)的有效證據(jù)。36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā) 包人承擔(dān)責(zé)任的其它情況, 造成工期延誤和 (或) 承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款 及承包人的其它經(jīng)濟(jì)損失,承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠:(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知;(2)發(fā)生索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償 經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予 答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);(4)

52、工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù) 或未對(duì)承包人做進(jìn)一步要求,視為該索賠已經(jīng)認(rèn)可;5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí), 承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向, 在索賠事件終了吼28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索 賠答復(fù)程序與 (3)、(4)規(guī)定相同。36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。37、爭(zhēng)議37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管 部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在專用條 款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議:第一

53、種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。37.2發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持 施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;(2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;(4)法院要求停止施工。十一、其他38、工程分包38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程,并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包。38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人3

54、8.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任和義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派 駐相應(yīng)管理人員, 保證本合同的履行。 分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程 損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不 得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。39、不可抗力39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承 包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi) 害。39.2不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知工程師,并在力所能及的 條件下迅速采取措施, 盡力減少損失, 發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 工程師認(rèn)

55、 為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人 向工程師通報(bào)受害情況和損失情況, 及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件持 續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承 擔(dān):(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn) 至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān);(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān);4)停工期

56、間,承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān);(6)延誤的工期相應(yīng)順延。39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的, 不能免除遲延履行方 的相應(yīng)責(zé)任。40、保險(xiǎn)40.1工程開工前,發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)德自有人員及第三人 人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。40.2運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,由發(fā)包人辦理保險(xiǎn), 并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理,費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。40.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng) 地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備

57、辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止 或者減少損失。40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人在專用條款中約定。41、擔(dān)保41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同,應(yīng)互相提供以下?lián)#?(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同 約定的其它義務(wù)。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。41.2一方違約后,另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人除在專用條款中 約定外,被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件。42、專利技術(shù)及特殊工藝4

58、2.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝, 應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù),承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)取得工 程師認(rèn)可,承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。43、文物和地下障礙物43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或者其他有考古、地 質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并與4小時(shí)內(nèi)以書面形式通 知工程師,工程師應(yīng)與收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,發(fā)包 人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi) 用。順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)隱瞞不報(bào),指示文物

59、遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),承包人應(yīng)與8小時(shí)內(nèi)以書面 形式通知工程師,同時(shí)提出處置方案,工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn) 可或提出修改方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。44、合同解除44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同。44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況,停止施工超過56天,發(fā)包人仍不 支付工程款(進(jìn)度款) ,承包人有權(quán)解除合同。44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況, 承包人將其承包的全部工程 轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。44.4有下列情形之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同:(1

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