H8地塊1#樓分戶驗(yàn)收維修整改方案

1、贛州市某地塊 1# 樓分戶驗(yàn)收維修整改編制人:審核人:審批人:* 有限責(zé)任公司2017年5月3日施工組織設(shè)計(jì)、施工（調(diào)試）方案報(bào)審表編號(hào):工程名稱贛州市某地塊1#樓施工單位*有限責(zé)任公司致： *建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（監(jiān)理單位）我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了_*地塊1#樓分戶驗(yàn)收維修整改方案_的編制。現(xiàn)報(bào)上有關(guān)資料，請(qǐng)予審查和批準(zhǔn)。序號(hào)文件名編制人冊(cè)數(shù)頁(yè)數(shù)1分戶驗(yàn)收維修整改方案*1182345有口 無(wú) 附頁(yè)施工單位（公章）：* 有限責(zé)任公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：日 期：2017年5月3日專業(yè)監(jiān)理工程師審核意見(jiàn)：專業(yè)監(jiān)理工程師（簽字）：日 期:總監(jiān)理工程師審核意見(jiàn):監(jiān)理單位（公章）： 總監(jiān)理工

2、程師（簽字）： 日 期:目錄1、編制依據(jù)4h' 7 也Y ' l "-；.r 1 < j I I" H- - , - : f" r- ：.-,'上； r- - I；馳陽(yáng)匕住沖勺i!也.21 » -h-" 2 I / _ m _1 . J ' i * J '_- -i3 / J.| r 孑丫，0肝 *L R pg -.X2、工程概況43、施工部署44、施工準(zhǔn)備45、操作工藝56、成品保護(hù)1.57、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 158、質(zhì)量記錄1.79、安全與文明施工171、編制依據(jù)水泥砂漿地面施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 705

3、-1996建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ119-882、工程概況2.1 本工程位于贛州市章貢區(qū)， 南鄰* 路，西鄰* ?？偨ㄖ娣e *m 2，其中地下室面積 *m 2。地下一層為設(shè)備房，層高 4.0 米。 一、二層為商業(yè)用房，層高 4.5 米、 4.2 米。三至十層為住宅，層高 2.9 米?？蚣芗袅Y(jié)構(gòu)。2.2 本維修方案施工范圍針對(duì)有質(zhì)量缺陷的局部空鼓、開(kāi)裂的地面和墻面、扶手欄桿護(hù)欄 間距及高度問(wèn)題及衛(wèi)生間、屋面滲漏進(jìn)行維修。3、施工部署3.1 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地及安排，現(xiàn)進(jìn)行該樓地面的維修施工，計(jì)劃工期為10 日歷天，日期為： 201

4、7 年 5 月 3 日-2017 年 5 月 12 日止。3.2 選擇專業(yè)房屋維修公司，并由維修公司挑選有經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)素質(zhì)高 的瓦泥工班組來(lái)處理本次維修。4、施工準(zhǔn)備4.1 材料及主要機(jī)具：4.1.1 水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不應(yīng)小于 32.5, 并 嚴(yán)禁混用不同品種、不同標(biāo)號(hào)的水泥；砂：應(yīng)采用中砂或粗砂，過(guò)8伽孔徑篩子，含泥量不應(yīng)大于3% ;4.1.3 界面劑（或 108 膠）：要求為合格的膠劑產(chǎn)品，對(duì)于清理空鼓 后的地面進(jìn)行掃漿，確保結(jié)合層勞固；4.1.4 主要機(jī)具： 攪拌機(jī)、手推車、砂灰盆、木刮杠、木抹子、鐵抹子、 劈縫溜子、噴壺、鐵鍬、小水桶、長(zhǎng)把刷子、掃帚、鋼絲刷、粉線

5、包、 鏨子、錘子、墊板；4.2 作業(yè)條件：4.2.1 因本次為維修作業(yè)，所以施工人員進(jìn)場(chǎng)首先應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地物品、 垃圾、灰塵等清理到位；4.2.2 確定砂漿攪拌地點(diǎn)，如在室內(nèi)場(chǎng)地拌，必須有鋼板地墊；4.2.3 對(duì)于砂子和水泥選好存放點(diǎn)， 對(duì)加以防塵遮蓋， 作業(yè)路程應(yīng)盡量 短些，在運(yùn)輸過(guò)程中采取措施以免滴、灑、揚(yáng)；4.2.4 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)需維修的空鼓、 裂逢處進(jìn)行畫(huà)圈標(biāo)記確認(rèn)， 并用小型切割 機(jī)把空鼓處原水泥砂漿塊切割、剔除，并清理干凈；4.2.5 現(xiàn)場(chǎng)提前一天灑水濕潤(rùn)到位，以便結(jié)合層施工；5、操作工藝5.1 地面裂縫處理措施：5.1.1 裂縫成因分析： 進(jìn)場(chǎng)后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)裂縫做細(xì)致檢查， 看裂縫是靜止裂 縫

6、、活動(dòng)裂縫，還是正在發(fā)展的裂縫，結(jié)合以往的監(jiān)理整改通知及現(xiàn) 場(chǎng)施工檢查記錄可以判定屬于靜止裂縫，此類裂縫的成因是由于水泥 砂漿在澆筑的過(guò)程中過(guò)快脫水，引起收縮或受溫度差及大風(fēng)的影響， 引起脹縮不均勻而產(chǎn)生的裂縫，此類裂縫在水泥砂漿終凝前初顯并發(fā) 展，于水泥砂漿終凝后成型停止發(fā)展。5.1.2 工藝流程： 確定修補(bǔ)工藝前， 應(yīng)先用空鼓錘敲打裂縫處， 看是空 鼓裂縫還是只開(kāi)裂未空鼓， 并對(duì)每條裂縫寬度進(jìn)行量測(cè)， 并做好記錄。5.1.2.1 對(duì)于空鼓裂縫及裂縫寬度大于 2mm 的采用如下工藝： 切割剔 除基層清理-灑水濕潤(rùn)-抹灰餅和標(biāo)筋（局部面積如超 3 m2 ） f 攪拌砂漿刷水泥加膠漿結(jié)合層 鋪細(xì)

7、石砼找平層鋪水 泥砂漿面層 - 木抹子搓平-鐵抹子壓第一遍 - 第二遍壓光 - 第 三遍壓光 - 養(yǎng)護(hù)a 切割剔除 : 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)需維修的空鼓、 裂逢處進(jìn)行畫(huà)圈標(biāo)記確認(rèn)， 并用中、 小型切割機(jī)把空鼓處原水泥砂漿塊切割、剔除，并清理干凈；對(duì)現(xiàn)場(chǎng) 單裂縫（不空鼓）超 2.5mm 寬的，將裂縫清理干凈，并用水泥膠漿 刮縫；b 基層清理：先將基層剔除的原砂漿塊垃圾、灰塵掃掉并裝袋運(yùn)走， 用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，用10% 的火堿水溶液刷 掉基層上的油污，并用清水及時(shí)將堿液沖凈。c 灑水濕潤(rùn)：提前用噴壺（嚴(yán)禁用水管）將所維修處地面基層均勻噴 灑一遍。但應(yīng)注意水份控制不宜浸泡地面，以免造成滲漏，

8、把樓下的 夾層電氣層內(nèi)管線設(shè)備泡壞。d 抹灰餅和標(biāo)筋（或稱沖筋）：如現(xiàn)場(chǎng)局部空鼓面積較大，超過(guò)3 m 2一處的，需根據(jù)房間內(nèi)四周不需維修的現(xiàn)有地面，確定面層抹灰厚度（不應(yīng)小于20伽），然后拉水平線開(kāi)始抹灰餅（5 cm X5 cm）橫豎間 距為1.52.00m，灰餅上平面即為地面面層標(biāo)高。如果維修面積單處超 10m 2的，為保證整體面層平整度，還須抹標(biāo) 筋（或稱沖筋），將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅相同，用木 抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。e 攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為 1：2（水泥：砂），其稠度不應(yīng) 大于35伽，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 M15。為了控制加水量，應(yīng)使用攪拌 機(jī)攪拌均勻，顏色一

9、致。f 刷水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿之前；應(yīng)涂刷水泥加膠漿一層，其水灰比為 0.40.5（涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈，再灑水 濕潤(rùn)），不要涂刷面積過(guò)大，隨刷隨鋪面層砂漿。g 鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間（或標(biāo)筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或標(biāo)筋）高度刮平。鋪砂漿時(shí)如果灰餅（或標(biāo)筋）已硬化，木刮杠刮平后，同時(shí)將 利用過(guò)的灰餅（或標(biāo)筋）敲掉，并用砂漿填平。h 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用 2 m 靠尺檢查其平整度。i 當(dāng)設(shè)計(jì)要求需要壓光時(shí)，采用鐵抹子壓光：a）鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一

10、遍，直到出 漿為止，如果砂漿過(guò)稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍干水泥和砂（1:1 ）的拌合料（砂子要過(guò)3 mm篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合一體，吸水后用鐵抹子壓平。如有分格要求的地 面，在面層上彈分格線， 用劈縫溜子開(kāi)縫， 再用溜子將分縫內(nèi)壓至平、 直、光。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。b）第二遍壓光:面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用 鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、 壓光。有分格的地面壓過(guò)后，應(yīng)用溜子溜壓，做到縫邊光直、縫隙清 晰、縫內(nèi)光滑順直。c）第三遍壓光:在水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光（人踩上去稍有腳 ?。?，鐵抹子抹上去

11、不再有抹紋時(shí)，用鐵抹子把第二遍抹壓時(shí)留下的 全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光（必須在終凝前完成）。j 養(yǎng)護(hù): 地面壓光完工后 24h ，鋪塑料膜、 鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng) 護(hù)，保持濕潤(rùn)， 養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不少于 7d 當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá) 5Mpa 才能上人。 k冬期施工時(shí)，室內(nèi)溫度不得低于 +5 C5.1.2.2 對(duì)于只開(kāi)裂不空鼓并且裂縫寬度在 2mm 以內(nèi)的采用如下工 藝：清理裂縫灰塵-用水二次清洗 -AB樹(shù)脂冷涂-用膠水加抗裂 砂漿做表面防護(hù)層養(yǎng)護(hù)。5.1.2.2.1 環(huán)氧樹(shù)脂 ab 膠是采用國(guó)際最新的環(huán)保型技術(shù)和工藝精制 而成的雙組份環(huán)氧樹(shù)脂 ab 膠膠粘劑，具有不揮發(fā)、無(wú)毒、環(huán)保，絕 緣性能良好；耐水、

12、耐油、耐酸堿、耐磨，防腐性優(yōu)良；超強(qiáng)粘接等 優(yōu)越性能，可常溫固化等眾多優(yōu)良特性 .5.1.2.2.2 使用方法a 分別取 1 份 A 膠和 1 份 B 膠混合并攪拌均勻。b 將 AB 膠混合物涂布在裂縫處并讓膠液成山脈狀，以利膠液滲透至 裂縫里并配合刮板刮壓。c 涂布量應(yīng)根據(jù)基面狀況和裂縫尺寸的不同做相應(yīng)的調(diào)整。d 涂過(guò)膠的部位要在至少 240 分鐘內(nèi)禁止擾動(dòng)，否則會(huì)嚴(yán)重影響粘接 效果。e 涂過(guò)膠的部位要在至少 20 小時(shí)后才能開(kāi)放使用， 否則其固化效果和 粘接壽命會(huì)受到影響。f 一次配膠量不宜過(guò)多，以4050min用完為宜。5.2 墻面抹灰空鼓開(kāi)裂的處理措施5.2.1 成因分析墻面抹灰工程空

13、鼓開(kāi)裂為抹灰工程質(zhì)量通病， 出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂的原 因分析如下：1）部分墻面由于抹灰施工前對(duì)墻面澆水濕潤(rùn)護(hù)養(yǎng)不夠， 墻面干燥， 墻面存在毛細(xì)孔，導(dǎo)致抹灰上墻后，墻體大量吸取砂漿的水分，水分散發(fā)太快，造成砂漿強(qiáng)度不高，粘結(jié)力下降以及收縮太快，尤其是砂漿與墻面粘結(jié)面，當(dāng)砂漿層的強(qiáng)度不能抵抗收縮拉力時(shí)開(kāi)裂。同樣， 由于這時(shí)砂漿層與墻面的粘結(jié)力還未達(dá)到足以抵抗由于收縮而造成的 砂漿層在墻面上的滑動(dòng)，因而發(fā)生空鼓。2）在對(duì)砼墻面進(jìn)行拉毛處理時(shí)，拉毛不到位，噴灑不均勻，且對(duì) 拉毛后的墻面養(yǎng)護(hù)時(shí)間（應(yīng)在終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直到水泥疙瘩全部粘 滿砼光面上，并有較高強(qiáng)度即用手掰不動(dòng)）和方法（澆適量水濕潤(rùn)， 水的壓力不宜過(guò)

14、大，否則會(huì)使毛化的砂漿脫落）不對(duì)。3）抹灰時(shí)，一些工人沒(méi)有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰沒(méi)有 分兩次進(jìn)行。4）抹灰砂漿自身收縮引起開(kāi)裂， 抹灰砂漿收縮主要包括化學(xué)收縮、 干燥收縮、溫度收縮及塑性收縮。這些收縮將在抹灰砂漿中產(chǎn)生拉應(yīng) 力，當(dāng)拉應(yīng)力超過(guò)抹灰砂漿的抗拉強(qiáng)度時(shí)就會(huì)出現(xiàn)裂縫或空鼓。5）安裝施工隊(duì)伍，在墻上開(kāi)挖線槽，施工洞，填補(bǔ)不到位。6）部分薄弱環(huán)節(jié)和剪力墻、 柱、梁與砌體墻的交接處缺乏加強(qiáng)和構(gòu) 造措施， 頂磚斜砌間隔時(shí)間過(guò)短， 不滿足規(guī)范要求， 特別是梁底部位， 由于砌體發(fā)生少許的沉降， 使砌體墻與梁底分離形成裂縫； 除此之外， 砌體與砼各自收縮，形成裂縫。7）當(dāng)抹灰墻面面積過(guò)大時(shí)，沒(méi)

15、有設(shè)置分格縫，導(dǎo)致面積過(guò)大，抹灰層收縮導(dǎo)致裂縫。5.2.2 整改處理方案針對(duì)抹灰工程空鼓開(kāi)裂常見(jiàn)原因， 項(xiàng)目部將采取的修補(bǔ)措施如下：1）墻面抹灰層空鼓開(kāi)裂處理：當(dāng)抹灰施工后發(fā)生空鼓時(shí)，抹灰空鼓處只能作返工處理。具體方 法為：先使用無(wú)齒鋸對(duì)空鼓部分進(jìn)行四周鑿成方塊形或圓形等規(guī)矩切 割，然后將空鼓部分抹灰層鑿去（鑿除范圍為空鼓部位四周擴(kuò)大 100mm ），并用鋼絲刷刷掉墻面松散灰皮處理干凈。修補(bǔ)前 1d ，用 水沖洗，使其充分濕潤(rùn)，一天內(nèi)最好澆水濕潤(rùn)兩次。修補(bǔ)時(shí)，先在底 面及四周刷 108 膠素水泥漿一遍底層表面進(jìn)行拉毛， 拉毛處理完成后， 將修補(bǔ)處周圍 100mm 范圍內(nèi)清理干凈， 然后分兩次用

16、和原面層相同 材料的 1 ：2 水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。水泥采用硅酸鹽水泥，嚴(yán)禁混用 不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥，砂采用中、粗砂，過(guò) 8mm 孔徑篩 子，含泥量不大于 3% 。在乳膠漆基層施工前，整改修補(bǔ)后的接縫位 置需粘貼繃帶加固。2）剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓開(kāi)裂處理：當(dāng)剪力墻、 梁、柱與砌體交接處空鼓且裂縫過(guò)大時(shí)， 先將開(kāi)裂處使 用無(wú)齒鋸進(jìn)行規(guī)矩切割后將抹灰層鑿除， 四周鑿成方塊形， 清理基層， 將松動(dòng)、疏松、脫落的砂漿清除干凈，在不同材料基體交接處的表面 重新粘貼鋼絲網(wǎng)， 之后才采用 108 膠素水泥漿的方法對(duì)墻面進(jìn)行拉毛 處理，待拉毛的水泥漿終凝后，用水將墻面適當(dāng)濕潤(rùn)，然后分兩次用

17、 和原面層相同材料的 1 ：2 水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。在乳膠漆基層施工 前，整改修補(bǔ)后的接縫位置需粘貼繃帶加固。當(dāng)剪力墻、梁、柱與砌體交接處沒(méi)有空鼓且出現(xiàn)細(xì)小裂縫時(shí)，先 將裂縫處四周切割成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約45 °的斜口， 寬度為沿裂縫兩邊各擴(kuò)大 10-15cm ，只鑿除面層， 清除周圍 松動(dòng)的砂漿， 并用鋼絲刷清理干凈， 然后用水濕潤(rùn)， 然后掛纖維網(wǎng)片， 采用抗裂砂漿修補(bǔ)抹平。在乳膠漆基層施工前，整改修補(bǔ)后的接縫位 置需粘貼繃帶加固。3）線管開(kāi)槽處出現(xiàn)裂縫處理：當(dāng)線管開(kāi)槽處出現(xiàn)裂縫時(shí)，由于線槽處裂縫較小，先將裂縫處四 周切割成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約

18、45 °的斜口，寬度約 2-3cm ，剔除線管周圍松動(dòng)的砂漿，并用鋼絲刷清理干凈，然后 用水濕潤(rùn)，采用抗裂砂漿分兩次修補(bǔ)抹平。在乳膠漆基層施工前，整 改修補(bǔ)后的接縫位置需粘貼繃帶加固。5.2.3 衛(wèi)生間滲漏處理措施：1）修補(bǔ)施工必須嚴(yán)格按程序執(zhí)行，先對(duì)所有衛(wèi)生間進(jìn)行24 小時(shí)閉水試驗(yàn)，檢查記錄滲漏點(diǎn)并作明顯標(biāo)記。確定滲漏部位后方可有針 對(duì)性的進(jìn)行維修作業(yè)。先用彩條布保護(hù)好地面，用切割機(jī)對(duì)施工部位 進(jìn)行切割，用鉆子清除修補(bǔ)面的地磚、墻磚，這道工序注意預(yù)埋給排 水管， 煙道的保護(hù)， 不得攏動(dòng)相近點(diǎn)的磚面、 清理須到混凝土結(jié)構(gòu)面， 經(jīng)檢查、驗(yàn)收合格后才可以進(jìn)行修補(bǔ)工作，然后再次試水，最后找

19、準(zhǔn) 滲漏點(diǎn)。2）確定滲漏點(diǎn)后方可刷防水材料，因?yàn)槭蔷植康男扪a(bǔ)必須細(xì)致， 認(rèn)真注意微小的隱患部位的處理，操作部位要具備充足的照明。對(duì)煙 道根部鑿除清理干凈，倒斜角，同時(shí)對(duì)煙道根部排水管根部先用黑豹 防水做附加層，防水涂料的涂刷要均勻、到位，形成一個(gè)自然的單獨(dú) 防水封閉體，沿?zé)煹?、墻體往上涂刷不得低于 300mm ，涂刷的遍數(shù) 不少于三遍， 工長(zhǎng)、 質(zhì)檢員要嚴(yán)格的監(jiān)控。 防水完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn)， 其試水時(shí)間不得少于連續(xù)保和蓄水 24 小時(shí)，并在蓄水后 6 小時(shí)第一 次的觀測(cè)檢查，每隔 6 小時(shí)檢查一次，做好規(guī)范的觀測(cè)檢查記錄， 24 小時(shí)后組織監(jiān)理、項(xiàng)目相關(guān)人員、防水施工單位等一同檢查驗(yàn)收，合 格

20、后可批準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的施工。墻、地磚的恢復(fù)修補(bǔ)工作規(guī)范進(jìn)行 施工，在貼磚的過(guò)程中不允許再打砸破壞防水層，若局部基層超高不 得私自處理，應(yīng)通知現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)和技術(shù)人員一同協(xié)調(diào)處理，確保防滲的 效果。5.2.4 扶手、欄桿、護(hù)欄間距及高度不足處理措施：扶手、欄桿、護(hù)欄按照以下規(guī)范條文執(zhí)行，對(duì)于立桿間距超標(biāo)的 加補(bǔ)立桿使之符合規(guī)范要求，高度不足的采取加高措施：1）民用建筑工程陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a 欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水b 臨空處高度在 24 米以下時(shí)， 欄桿高度不應(yīng)低于 1.05 米 ;臨空高 度在 2

21、4 米及以上 （包括中高層住宅 ） 時(shí) ,欄桿高度不應(yīng)低于 1.10 米。c 欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面的垂直高度計(jì)算， 如底部有寬度大于或等于 0.22 米，且高度低于或等于 0.45 米的可踏 部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。d 欄桿離樓面或屋面 0.10 米高度內(nèi)不宜留空2）民用建筑工程室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.9 米。靠樓梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度超過(guò) 0.5 米時(shí)，其高度不應(yīng)小于 1.05 米3）住宅工程陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間距 不應(yīng)大于 0.11 米；放置花盆處必須采取防墜落措施4）臨空的窗臺(tái)高度不應(yīng)低于 0.90 米。住宅窗臺(tái)低于 0.

22、90 米時(shí)， 應(yīng)采取防護(hù)措施5）低窗臺(tái)的防護(hù)高度應(yīng)遵守以下規(guī)定：a 低窗臺(tái)高度低于 0.5m 時(shí)，護(hù)欄或固定扇的高度均自窗臺(tái)面起b 低窗臺(tái)高度高于 0.5m 時(shí)，護(hù)欄或固定扇的高度可自地面起算。但護(hù)欄下部 0.5m 高度范圍內(nèi)不得設(shè)置水平欄柵或其他任何可踏部 位。如有可踏部位則其高度應(yīng)自可踏部位起算5.2.5 屋面卷材起鼓、滲漏 處理措施1）、原因分析在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分和氣體，當(dāng)其受到太 陽(yáng)照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。2）治理方法（1）直徑 100 毫米以下的中、小鼓泡可用抽氣灌油法治理。先 在鼓泡的兩端用鐵鉆子鉆眼， 然后在孔眼中各插入一支獸醫(yī)用的針管， 其

23、中一支抽出鼓泡內(nèi)部的氣體，另一支灌入純 10 號(hào)建筑石油瀝青稀 液，邊抽邊灌。灌滿后拔出針管，用力把卷材壓平貼牢，用熱瀝青封 閉針眼，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即成。（2）直徑100300毫米的鼓泡可用“開(kāi)西瓜”法治理。鏟除 鼓泡處的保護(hù)層，用刀將鼓泡按斜十字形割開(kāi)，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦 干水分，清除舊瑪蹄脂，再用噴燈把卷材內(nèi)部吹干。隨后把舊卷材分 片重新粘貼好， 再新貼一塊方形卷材 4（其邊長(zhǎng)比開(kāi)刀范圍大 50 60 毫米），壓入卷材 5 下，最后粘貼覆蓋好卷材 5 ，四邊搭接處用鐵熨 斗加熱抹壓平整后，重做保護(hù)層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方 向先下再左右后上。(3) 直徑更大的鼓泡用

24、割補(bǔ)法治理。 先用刀把鼓泡卷材割除， 按上一作法進(jìn)行基層清理，再用噴燈烘烤舊卷材槎口，并分層剝開(kāi)，除 去舊瑪蹄脂后，依次粘貼好舊卷材 13，上鋪一層新卷材(四周與舊 卷材搭接不小于50毫米)，然后貼上舊卷材4。再依次粘貼舊卷材57, 上面覆蓋第二層新卷材，最后粘貼卷材 8，周邊熨平壓實(shí)，重做保 護(hù)層6、成品保護(hù)6.1地面操作過(guò)程中要注意對(duì)其它現(xiàn)場(chǎng)一切成品地面、墻面、設(shè)備設(shè) 施的保護(hù)，如電梯、成品地面、門(mén)窗、墻面以及在地面內(nèi)的管線不得 隨意移位，地漏內(nèi)不得堵塞砂漿等等。6.2面層做完之后養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)禁上人踩踏，或路徑運(yùn)輸物品，養(yǎng)護(hù)期應(yīng)為至施工日起28天內(nèi)。6.3本方案在已完工的地面上進(jìn)行面層工序時(shí)

25、，應(yīng)充分考慮養(yǎng)護(hù)期時(shí)間，以免對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生影響，造成不必要的破壞與質(zhì)量缺限。. p_I :I.6.4冬期施工的水泥砂漿地面操作環(huán)境如低于+5 C時(shí)，應(yīng)采取必要的防寒保暖措施，嚴(yán)格防止發(fā)生凍害，尤其是早期受凍，會(huì)使面層強(qiáng)度 降低，造成起砂、裂縫等質(zhì)量事故。6.5對(duì)施工完養(yǎng)護(hù)期的水泥砂漿地面，要特別注意對(duì)面層進(jìn)行覆蓋，并嚴(yán)禁在面層上拌合砂漿和儲(chǔ)放其它物品。7、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 7.1空鼓、裂縫7.1.1 基層清理不徹底、不認(rèn)真：在抹水泥砂漿之前必須將基層上的 粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認(rèn)真進(jìn)行清洗濕潤(rùn)，這是保證 面層與基層結(jié)合牢固、防止空鼓裂縫的一道關(guān)鍵性工序，如果不仔細(xì) 認(rèn)真清除，使面層與基

26、層之間形成一層隔離層，致使上下結(jié)合不牢， 就會(huì)造成面層空鼓裂縫。7.1.2 涂刷水泥漿結(jié)合層不符合要求：在已處理潔凈的基層上刷一遍 水泥漿，目的地要增強(qiáng)面層與基層的粘結(jié)力，因此這是一項(xiàng)重要的工 序，涂刷水泥漿稠度要適宜（一般 0.40.5的水灰比），涂刷時(shí)要均 勻不得漏刷，面積不要過(guò)大，砂漿鋪多少刷多少。一般往往是先涂刷 一大片，而鋪砂漿速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，這樣不但 不起粘結(jié)作用，相反起到隔離作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥漿，不能采用干撒水泥面后， 再澆水用掃帚來(lái)回掃的辦法，由于澆水不勻，水泥漿干稀不勻，也影 響面層與基層的粘結(jié)質(zhì)量。7.2 地面起砂7.2.1 養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，過(guò)早上人：水泥硬化初期，在水中或潮濕環(huán)境 中養(yǎng)護(hù)，能使水泥顆粒充分水化，提高水泥砂漿面層強(qiáng)度。如果在養(yǎng) 護(hù)時(shí)間短強(qiáng)度很低的情況下，過(guò)早上人使用，就會(huì)對(duì)剛剛硬化的表面 層造成損傷和破壞，致使面層起砂、出現(xiàn)麻坑。因此，水泥地面完工 后，養(yǎng)護(hù)工作的好壞對(duì)在面質(zhì)量的影響很大，必須要重視，當(dāng)面層抗 壓強(qiáng)度達(dá) 5MPa 時(shí)才能上人操作。7.2.2 使用過(guò)期、標(biāo)號(hào)不夠的水泥、水泥砂漿攪拌不均勻、操作過(guò)程中抹壓遍數(shù)不夠等，都是造成起砂現(xiàn)象。7.2.3 有地漏的房間倒泛水 在鋪設(shè)面層砂漿時(shí)先檢