北京市超低能耗建筑示范項目專項技術(shù)方案編寫提綱

1、附件 3北京市超低能耗建筑示范項目專項技術(shù)方案編寫提綱一、工程概況工程概況包括地理位置、建筑類型、總平面圖、必要的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能、示范面積、開發(fā)與建設周期等情況。二、示范目標及主要內(nèi)容示范目標中要注明示范建筑的性能指標和節(jié)能率及示范工程要達到的各項技術(shù)性能指標。三、工程技術(shù)示范方案（包括方案的遴選）（一）建筑節(jié)能規(guī)劃設計建筑總平面規(guī)劃節(jié)能、建筑單體節(jié)能等。（二）圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)1. 非透明圍護結(jié)構(gòu)外墻、屋面及地面、架空或外挑樓板等傳熱系數(shù)，做法及大樣圖，采用新型建筑保溫材料說明。2. 外窗及外門外窗類型及配置，包括玻璃配置（玻璃層數(shù)、 Low-E 膜層層數(shù)

2、及位置、真空層、惰性氣體、邊部密封構(gòu)造等加強玻璃保溫隔熱性能的措施） 、窗框型材、開啟方式等；太陽能總透射比 g；外門及戶門類型及傳熱系數(shù)， 外門窗氣密、 水密及抗風壓性能等級；遮陽措施及使用說明等。3. 關(guān)鍵熱橋處理詳圖， 包括保溫層連接部位、 外窗與結(jié)構(gòu)墻體連接部位、 管道等穿墻或屋面部位、 以及遮陽裝置等需要在外圍護結(jié)構(gòu)固定可能導致熱橋的部位等。4. 加強氣密性措施， 包括氣密層位置， 外窗與結(jié)構(gòu)墻體連接部位、孔洞部位密封材料、做法詳圖及說明等。（三）自然通風節(jié)能技術(shù)（四）高效熱回收新風系統(tǒng)（五）廚房和衛(wèi)生間通風措施排風量及補風量、排風及補風方式、采取的節(jié)能措施等。（六）暖通空調(diào)和生活熱

3、水的冷熱源及系統(tǒng)形式冷熱源系統(tǒng)形式， 冷熱源設備類型、 規(guī)格、 臺數(shù)及能效指標，冷熱源系統(tǒng)節(jié)能措施，供暖供冷末端、自動控制系統(tǒng)等。（七）照明及其他節(jié)能技術(shù)照明功率密度、照明節(jié)能控制、自然采光措施、電梯及主要用能設備節(jié)能措施等。（八）監(jiān)測與控制監(jiān)測平臺情況、主要監(jiān)測參數(shù)、能耗分項計量方案、控制內(nèi)容及方式； 冷熱源系統(tǒng)節(jié)能運行策略； 地下車庫排風控制與節(jié)能等。（九）可再生能源利用技術(shù)（十）其它用于其它說明節(jié)能技術(shù)的圖紙、工程圖表。節(jié)能技術(shù)的創(chuàng)新點。四、能耗指標計算書能耗指標計算書應包括以下內(nèi)容：（一） 建筑的基本信息， 包括建筑位置、 朝向、 面積、 層數(shù)、 層高、體形系數(shù)以及窗墻面積比等。（二）

4、圍護結(jié)構(gòu)信息，包括外圍護結(jié)構(gòu)的做法及熱工性能，如外墻傳熱系數(shù)、 外窗傳熱系數(shù)和太陽得熱系數(shù)等， 熱橋數(shù)量及 線傳熱系數(shù)等詳細參數(shù)等。采用75%節(jié)能標準的外墻結(jié)構(gòu)及實施超低能耗建筑標準的外墻結(jié)構(gòu)。（三）室內(nèi)參數(shù)設置，包括新風量標準、照明功率密度、設備功率密度、人員密度、建筑運行時間表、房間供暖設定溫度、房間供冷設定溫度等室內(nèi)計算參數(shù)等。（四）供暖空調(diào)系統(tǒng)信息，包括供暖、空調(diào)系統(tǒng)形式、配置方案、 性能參數(shù)、 性能參數(shù)、 運行策略等， 新風熱回收系統(tǒng)形式、性能參數(shù)及運行策略等， 自然通風、 冷卻塔供冷及其他節(jié)能策略信息。（五）照明系統(tǒng)信息，包括照明功率密度值、照明時間表、照明系統(tǒng)自動控制方式及其他照

5、明節(jié)能措施等。（六）可再生能源系統(tǒng)形式，包括可再生能源類型、應用面積、設備能效、運行策略等。（七）計算結(jié)果，包括建筑年供暖需求、年供冷需求、照明能耗、建筑全年供暖、空調(diào)和照明一次能源消耗量，節(jié)能率。（八）計算軟件的名稱及版本。（九）涉及節(jié)能率計算時，還應包含參照建筑的上述信息。五、技術(shù)經(jīng)濟分析（一）工程項目投資概算（二）示范增量成本概算（說明計算基準）（三）資金落實情況（包括銀行貸款、企業(yè)自籌和地方政府資金支持。 ）六、進度計劃與安排根據(jù)工程的計劃安排， 結(jié)合工程目前的實際情況編寫進度計劃與安排。七、效益分析（一）節(jié)能預測分析（二）環(huán)境影響分析（三）市場需求分析（四）示范項目推廣前景分析八、技術(shù)支持包括項目執(zhí)行單位、合