恒大地產(chǎn)住宅建筑設(shè)備安裝設(shè)計要求

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-824編號：_恒大地產(chǎn)住宅建筑設(shè)備安裝設(shè)計要求審核：_時間：_單位：_恒大地產(chǎn)住宅建筑設(shè)備安裝設(shè)計要求用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運行有規(guī)則保障。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。恒大地產(chǎn)住宅建筑設(shè)備安裝設(shè)計要求1住宅設(shè)計要求1.1 插座數(shù)量:豪華戶型插座基本配置數(shù)量（單位：個）插座名稱客廳餐廳主臥次臥書房工人房儲物間廚房衛(wèi)生間陽臺露臺普通電源插座4244312(臺面)防濺型電源

2、插座1(風(fēng)筒）1電話信號插座1111電視信號插座111網(wǎng)絡(luò)信號插座111超豪華戶型插座基本配置數(shù)量（單位：個）插座名稱客廳餐廳家庭廳主臥視聽間次臥書房工人房儲藏室玄關(guān) 廚房衛(wèi)生間陽臺露臺普通電源插座424444413(臺面)防濺型電源插座1（風(fēng)筒）1電話信號插座111111主衛(wèi)1個電視信號插座111111主衛(wèi)1個寬帶網(wǎng)信號插座1111音響信號插座33說明：（1）以上插座數(shù)量為基本配置，不包括功能性插座。（2）功能性設(shè)備為抽油煙機、微波爐、消毒碗柜、烤箱、洗碗機、碎骨機、冰箱、熱水器、分體空調(diào)、電動坐廁、燃氣報警、飲用水過濾設(shè)備。功能性插座應(yīng)按設(shè)計條件圖中提供的家用電器布置而定。（3）所有大堂設(shè)

3、一個電源插座；超豪華戶型、十八層及以上住宅首層服務(wù)臺處設(shè)電話、網(wǎng)絡(luò)插座；并預(yù)留可視對講系統(tǒng)管理機接口。（4）所有電視信號插座旁及書房書桌處應(yīng)布置兩個電源插座，次臥室為單邊床頭柜時，插座數(shù)量改為3個。（5）當(dāng)臥室內(nèi)有化妝臺或書桌時，增加一電源插座。（6）衣帽間帶有化妝臺時增加一電源插座。（7）臥室無書桌時，在電視機位處設(shè)寬帶網(wǎng)信號插座；主臥帶書房時，主臥不設(shè)寬帶網(wǎng)信號插座。（8）豪華戶型兩房以上戶型客廳大于40m2設(shè)低位空調(diào)插座，首層4.45m層高的廳、房，需預(yù)留高、低位各一個空調(diào)插座，豪華戶型其他廳、房僅設(shè)高位空調(diào)插座。（9）超豪華戶型、帶裝修別墅戶型廚房洗菜盆下設(shè)飲用水過濾設(shè)備電源插座。（1

4、0）嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)景觀陽臺、露臺不設(shè)插座。（11）特殊情況下，插座配置數(shù)量可作適當(dāng)增減。（12）衛(wèi)生間、露臺、開敞式陽臺插座、衛(wèi)生間開關(guān)均采用防濺型，戶內(nèi)插座H+1.80m及以下時采用安全型插座。（13）洗衣機、廚房臺面插座采用帶開關(guān)單相三極插座，其他功能性電源插座采用單相三極插座，其余插座（含衛(wèi)生間風(fēng)筒插座）采用單相二、三極插座。（14）電視機處音響信號插座采用四端子音響信號插座，其他音響信號插座采用兩端子音響信號插座。1.2 平面布置要求1.2.1所有電氣設(shè)備應(yīng)根據(jù)設(shè)計條件圖布置定位，并盡量橫平豎直。1.2.2插座避免設(shè)在飄臺下，若設(shè)在飄窗下，插座距地200mm。1.2.3設(shè)音響信號插座時

5、，在廳電視插座旁設(shè)一個，在沙發(fā)兩邊的電源插座旁各設(shè)一個。1.2.4客廳插座不得布置于沙發(fā)后。1.2.5床頭兩邊有位置時床頭兩邊均設(shè)插座，床頭插座近邊距床邊150mm布置(如圖)：注：特殊戶型或單側(cè)設(shè)置插座時根據(jù)具體情況布置，并應(yīng)保證插座不設(shè)于衣柜內(nèi)、床后。1.2.6公共部分：大堂內(nèi)不得設(shè)置強、弱電箱，大堂、電梯前室內(nèi)的開關(guān)、按鈕（除消火栓按鈕外）等電氣設(shè)備應(yīng)放在隱蔽、不顯眼位置。1.2.7住宅首層大堂液晶電視屏處應(yīng)預(yù)留電源、電視信號暗裝底盒各一個，兩盒水平并排安裝，中心線與電視屏中心線重合，底盒外加白蓋板，蓋板面開孔出線。1.2.8除圖中標(biāo)示外，當(dāng)開關(guān)、插座靠近門邊、窗邊、墻角安裝時，開關(guān)、插

6、座近邊距門邊、窗邊、墻角150mm。1.2.9開關(guān)底盒與室內(nèi)對講機底盒中線間距250mm，其他同一位置的所有面板需緊靠安裝，且強、弱電插座各自并列緊靠安裝。1.3 高度布置要求強弱電箱、強弱電插座、開關(guān)高度：（單位：m，H為本層建筑標(biāo)高）部位名 稱高度客廳空調(diào)高位插座貼梁底安裝無梁時板下0.4m安裝電視信號及其電源插座、電視旁音響信號插座H0.65冰箱插座、電話信號插座、空調(diào)低位插座、其他電源插座、電源插座旁音響信號插座H0.30客廳紅外探頭吸頂安裝家庭廳空調(diào)高位插座貼梁底安裝無梁時板下0.4m安裝電視信號及其電源插座、電視旁音響信號插座H0.65電話信號插座、其他電源插座、電源插座旁音響信號

7、插座H0.30餐廳空調(diào)高位插座貼梁底安裝無梁時板下0.4m安裝電源插座H0.30書房書臺處插座、電話信號插座、網(wǎng)絡(luò)信號插座H0.30電視信號插座、其他電源插座H0.30工人房儲藏室電源插座H0.30廚房低位燃氣報警插座、低位微波爐插座、低位消毒碗柜插座、碎骨機插座、洗菜盆下的飲用水過濾設(shè)備插座H0.65冰箱插座、臺面插座、臺面微波爐插座、臺面消毒碗柜插座H1.40油制氣/高位燃氣報警器插座、高位微波爐、高位消毒碗柜插座、豪華戶型抽油煙機插座H2.15超豪華戶型抽油煙機插座H2.3公共衛(wèi)生間風(fēng)筒插座H1.50主衛(wèi)座便器電源插座H0.30電話插座H0.70電視及其電源插座H1.50風(fēng)筒插座、浴霸開

8、關(guān)H1.50陽臺洗衣機插座（優(yōu)先考慮設(shè)于洗衣機龍頭正上方）H1.40熱水器插座優(yōu)先考慮貼洗衣機插座正上方布置或H1.50其他溫控開關(guān)、門鈴、其它開關(guān)、按鈕H1.40戶內(nèi)對講分機、管井內(nèi)開關(guān)及插座H1.40住戶內(nèi)弱電箱、大堂電源插座、大堂電話插座H0.30住戶內(nèi)配電箱H1.80大堂電視及其電源插座H1.90說明：（1）表中未注明時高度按設(shè)計定。（2）一般配電箱、開關(guān)、插座、壁裝燈具指底盒底邊高度；明暗裝戶內(nèi)對講分機指預(yù)埋底盒底邊高度；大型配電箱、控制箱可用箱中心線標(biāo)注，圖中需特別說明除外。（3）大堂入口處的對講門口機采用立柱式，其他入口采用嵌墻式對講門口機，其中心距地1.50。1.4 廚衛(wèi)設(shè)計要

9、求：1.4.1根據(jù)廚房櫥柜條件圖中的電器設(shè)備位置布置插座。1.4.2冰箱插座安裝在易操作的位置，不被冰箱遮住，抽油煙機插座設(shè)于抽油煙 機正上方，微波爐、消毒碗柜等插座宜設(shè)在設(shè)備的右上方。1.4.3廚房臺面電源插座盡量分兩處布置。1.4.4插座不應(yīng)設(shè)于煙道上，燃氣灶下柜內(nèi)不得設(shè)插座。1.4.5廚房臺面插座應(yīng)盡量遠離燃氣灶及洗菜盆。1.4.6廚房燃氣報警器按當(dāng)?shù)匾箢A(yù)埋穿線管及出線底盒，如當(dāng)?shù)責(zé)o要求則可不設(shè)；1.4.7廚、衛(wèi)燈開關(guān)設(shè)于廚、衛(wèi)外。1.4.8衛(wèi)生風(fēng)筒插座避免設(shè)在洗臉盆正前方，有條件時設(shè)于洗臉盆側(cè)墻，插座邊距正面墻凈距350mm。1.4.9考慮給排水立管、燃氣管、燃氣表、熱水器對開關(guān)、插

10、座的影響，如當(dāng)?shù)責(zé)o特殊規(guī)定，應(yīng)保證插座與燃氣管、燃氣表和熱水器等的凈距不小于300mm。1.4.10戶內(nèi)是否設(shè)等電位端子箱以通過當(dāng)?shù)仳炇盏淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)為原則，需設(shè)等電位端子箱時，不得設(shè)于醒目位置，統(tǒng)一設(shè)于洗臉盆下柜內(nèi)，無位置時可設(shè)于門后。1.4.11浴霸設(shè)計要求：（1)戶內(nèi)配電箱內(nèi)設(shè)置單獨回路供浴霸用電；（2)浴霸到自帶控制盒的線路暗敷，控制底盒在衛(wèi)生間內(nèi)暗裝；（3)浴霸不帶插頭，在吊頂接線盒內(nèi)接線，接頭應(yīng)做好防潮、絕緣處理；（4)已定標(biāo)的浴霸功率：松下1.5kW，美的2.052kW。1.5 住戶內(nèi)配電箱、弱電箱及可視對講戶內(nèi)機1.5.1住戶內(nèi)均設(shè)配電箱、弱電箱。1.5.2住戶內(nèi)配電箱、弱電箱應(yīng)設(shè)

11、置于隱蔽位置，并避免設(shè)在剪力墻或電梯井道墻上。1.5.3放置配電箱、弱電箱的墻體厚度不應(yīng)少于120mm，低于180mm時，配電箱、弱電箱后應(yīng)掛網(wǎng)批蕩。1.5.4住戶內(nèi)配電箱、弱電箱應(yīng)分開設(shè)置。1.5.5豪華戶型住戶內(nèi)配電箱宜設(shè)置順序為:入戶門后、儲物間門后、工人房、廚房門后。1.5.6超豪華戶型住戶內(nèi)配電箱不應(yīng)在廳內(nèi)設(shè)置，宜設(shè)置順序為:儲物間門后、工人房、廚房門后。1.5.7住戶內(nèi)弱電箱設(shè)置順序為:儲物間、工人房、廚房門后、入戶走廊。1.5.8在門后設(shè)置的配電箱不得突出門扇投影。1.5.9可視對講戶內(nèi)機：（1）避免設(shè)在剪力墻或電梯井道墻上；（2）盡量靠近入戶門。1.5.10可視對講戶內(nèi)機與住戶內(nèi)配電箱或戶內(nèi)箱之間不可背靠背安裝。1.5.11超豪華戶型空中花園在隱蔽處設(shè)接線盒（寒冷地區(qū)除外），單獨回路供電（設(shè)漏電保護）。1.5.12照明、廚房插座、空調(diào)插座、廳房等普通插座、電熱水器、浴霸等衛(wèi)生間大型用電設(shè)備單獨回路供電。1.5.13分體空調(diào)回路劃分：廳單獨回路，其它每2個空