家庭裝飾裝修合同書(共15頁(yè)).doc

1、家庭裝飾裝修合同書甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）： 身份證號(hào)碼： 合同雙方就乙方承攬甲方房屋裝飾裝修工程，經(jīng)充分協(xié)商，就本合同書涉及事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特此簽署，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。一 工程概況1、甲方將位于 的自有住宅的室內(nèi)裝飾裝修工程交由乙方實(shí)施。2、裝飾裝修工程范圍（內(nèi)容）見(jiàn)附件三。3、乙方承包方式為：半包即雙方共同提供裝飾材料。4、工程總造價(jià)為人民幣（大寫） 元（詳見(jiàn)預(yù)算清單）。5、付款方式及結(jié)算（1）合同簽訂當(dāng)日，甲方支付工程總造價(jià)的50%，即人民幣 元；（2）主體工程量過(guò)半，甲方另行支付工程總造價(jià)的30%，即人民幣 元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交工程結(jié)算清單。甲方對(duì)結(jié)算清單

2、簽字認(rèn)可后，于三日內(nèi)向乙方支付工程總造價(jià)的15%，即人民幣 元；（4）保修期屆滿后三日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付工程總造價(jià)的5%，即人民幣 元。（5）水、電管路改造費(fèi)用依據(jù)實(shí)際工作量據(jù)實(shí)結(jié)算。付款日期依據(jù)本條第 5款第（3）項(xiàng)約定執(zhí)行。 6、甲方指定聯(lián)系人： 手機(jī)號(hào)碼： 乙方指定聯(lián)系人： 手機(jī)號(hào)碼：二 工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量效果應(yīng)當(dāng)具備正常使用功能、可靠的安全性并且符合環(huán)保要求。 2、乙方以甲方確認(rèn)后的做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更作為施工依據(jù)。 3、如合同雙方當(dāng)事人因工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先以本條第1、2款約定為依據(jù)予以評(píng)判。但不排除，甲方依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定享有的合法權(quán)益。三 工期1、工期為60日。自200

3、6年10月25日至2006年12月24日止。2、由于甲方原因造成中途停滯施工以及返工，致使工期延誤的，工期相應(yīng)順延；由于乙方原因造成工期延誤的，工期不予順延，增加的工程成本由乙方承擔(dān)。3、非甲方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致工期延誤的，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。4、無(wú)論何種因素造成工期延誤，乙方均應(yīng)當(dāng)積極采取補(bǔ)救措施，防止工期延誤以及費(fèi)用增加。因乙方怠于采取補(bǔ)救措施，致使工期延誤以及損失擴(kuò)大的，甲方不予補(bǔ)償。四 材料供應(yīng)1、甲、乙雙方各自提供裝飾裝修材料項(xiàng)目分別見(jiàn)附件一、附件二。2、乙方應(yīng)當(dāng)保證施工中選用的各種物料在本工程中的適用性以及可靠性，包括甲方提供的各種物料。3、合同雙

4、方嚴(yán)格按照本合同約定如期、如數(shù)、保質(zhì)、保量的提供施工所需各種物料。4、各項(xiàng)裝飾裝修材料必須附有產(chǎn)品合格證書，且應(yīng)當(dāng)取得甲方確認(rèn)。5、各種施工設(shè)備、物料均由乙方負(fù)責(zé)保管。6、乙方提供的材料如系假冒、偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)依照合同約定的材料單價(jià)的雙倍給予甲方補(bǔ)償。五 施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（一）甲方1、甲方提供的施工條件以乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理公司關(guān)系，以便于施工操作。3、施工中因調(diào)整設(shè)備管線、結(jié)構(gòu)等事項(xiàng)涉及行政審批手續(xù)的，由甲方辦理，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方1、未經(jīng)甲方同意，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)以及各種設(shè)備管線。2、對(duì)做法說(shuō)明以及甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患應(yīng)當(dāng)及

5、時(shí)向甲方作出說(shuō)明，并在甲方作出明確說(shuō)明或改進(jìn)方案后，乙方方可繼續(xù)施工。3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。包括但不限于采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員以及第三者的人身、財(cái)產(chǎn)安全。4、在施工過(guò)程中應(yīng)避免造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。六 工程驗(yàn)收和交付1、工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、中間工程驗(yàn)收和工程整體竣工驗(yàn)收。2、前述每一階段驗(yàn)收工作在未取得甲方認(rèn)可之前，乙方不得進(jìn)行下一階段工程的實(shí)施。否則，視為待驗(yàn)收工程含有質(zhì)量瑕疵，由此導(dǎo)致待驗(yàn)收工程以及此后關(guān)聯(lián)工程發(fā)生的費(fèi)用增加以及工期延伸均由乙方承擔(dān)。 3、甲方應(yīng)當(dāng)于得到工程驗(yàn)收通知當(dāng)日完成工程驗(yàn)收。逾期后果由甲方自行負(fù)

6、擔(dān)。4、在工程整體竣工驗(yàn)收完畢之前，甲方不得提前使用或擅自動(dòng)用工程成品。因甲方違反本規(guī)定而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5、工程竣工交付之前，由乙方負(fù)責(zé)保管。工程竣工交付之時(shí)，乙方應(yīng)保證室內(nèi)清潔、無(wú)雜物。6、乙方于甲方在工程驗(yàn)收單簽字，認(rèn)可工程質(zhì)量合格之日將工程交付甲方。七 工程質(zhì)量保證期乙方在其裝飾裝修工程范圍內(nèi)，自工程驗(yàn)收合格交付之日起 內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。八 工傷處置乙方及其施工人員在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故，由乙方自行承擔(dān)。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。九 民事責(zé)任乙方在施工過(guò)程中，對(duì)甲方以及第三人造成的任何民事?lián)p害賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)；如遇第三者向甲方提出權(quán)利主張，在甲方承擔(dān)后，有權(quán)向乙方追償

7、。十 合同變更應(yīng)甲方要求乙方在施工中增加工作量或中途改變施工內(nèi)容，致使乙方增加成本支出以及導(dǎo)致工期順延的，具體解決措施由雙方另行協(xié)商。本合同任何一方當(dāng)事人變更合同內(nèi)容，必須取得另一方當(dāng)事人同意，且必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。變更內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議書規(guī)定為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力，抵觸部分以補(bǔ)充協(xié)議書規(guī)定為準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量存在嚴(yán)重安全隱患或施工質(zhì)量存在嚴(yán)重質(zhì)量瑕疵，甲方可據(jù)此單方解除本合同。十一 違約責(zé)任合同任何一方當(dāng)事人嚴(yán)重違法本合同約定或致使另一方當(dāng)事人無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方均有權(quán)解除本合同。因此，所受損失以及實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用，均由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。十

8、二 爭(zhēng)議解決合同雙方當(dāng)事人因履行本合同所生爭(zhēng)議，應(yīng)以友好協(xié)商方式予以解決。但亦應(yīng)尊重對(duì)方當(dāng)事人依法享有的訴訟權(quán)利。當(dāng)事人一致同意，如以訴訟方式解決爭(zhēng)議，管轄法院約定為天津市河西區(qū)人民法院。十三 合同效力1、本合同自雙方簽署之日起生效。雙方各執(zhí)一份。2、本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。3、在本合同履行過(guò)程中，雙方基于本合同所作出的任何文字性資料均應(yīng)當(dāng)作為本合同附件，成為本合同組成部分。十四 其他事項(xiàng)1、施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，集中到指定的_地點(diǎn)。垃圾清運(yùn)費(fèi)用由甲方支付。2、施工期間，甲方將單元門鑰匙_把，交由乙方_負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)

9、責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。3、乙方不得將甲方裝飾裝修工程整體或部分轉(zhuǎn)包。4、本合同文字所表述內(nèi)容為雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，對(duì)此，雙方無(wú)任何誤解。5、本合同簽約之時(shí)包括如下附件：附件一 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件二 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件三 裝飾裝修工程范圍（內(nèi)容）附件四 裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單附件五 工程變更單附件六 工程驗(yàn)收單附件七 乙方簽發(fā)的甲方付款證明附件八 工程結(jié)算單附件九 工程保修單簽署：甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日附件一 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表序號(hào)材 料 名 稱單位規(guī)格型號(hào)數(shù)量供應(yīng)時(shí)間 12345678910111213141516171819

10、2021222324252627甲方代表簽字： 乙方代表簽字：附件二 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表序號(hào)材 料 名 稱單位規(guī)格型號(hào)數(shù)量供應(yīng)時(shí)間 123456789101112131415161718192021222324252627甲方代表簽字： 乙方代表簽字：附件三 裝飾裝修工程范圍（內(nèi)容）序號(hào)施工范圍施工項(xiàng)目1居室12居室23居室34門廳5衛(wèi)生間16衛(wèi)生間27廚房8陽(yáng)臺(tái)甲方代表簽字： 乙方代表簽字：附件四 裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單 合計(jì)金額： 元序號(hào)裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)數(shù)量單價(jià)合計(jì)金額甲方代表簽字： 乙方代表簽字：附件五 工程變更單 序號(hào)工程變更項(xiàng)目數(shù)量單價(jià)合計(jì)金額123456789

11、10附件六 工程驗(yàn)收單序號(hào)主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果1234567891011121314151617181920整體工程驗(yàn)收結(jié)果年 月 日全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表簽字： 乙方代表簽字：附件七 乙方簽發(fā)的甲方付款證明付款證明（一）甲方于 年 月 日依據(jù)家庭裝飾裝修合同書第二條第5款第（ ）項(xiàng)之約定向乙方付款人民幣（大寫） 元。乙方業(yè)已簽收。特此說(shuō)明 乙方簽收：年 月 日 付款證明（二）甲方于 年 月 日依據(jù)家庭裝飾裝修合同書第二條第5款第（ ）項(xiàng)之約定向乙方付款人民幣（大寫） 元。乙方業(yè)已簽收。特此說(shuō)明 乙方簽收：年 月 日 付款證明（三）甲方于 年 月 日依據(jù)家庭裝飾裝修合同書第二條第5款第（ ）項(xiàng)之約定向乙方付款人民幣（大寫） 元。乙方業(yè)已簽收。特此說(shuō)明 乙方簽收：年 月 日 付款證明（四）甲方于 年 月 日依據(jù)家庭裝飾裝修合同書第二條第5款第（ ）項(xiàng)之約定向乙方付款人民幣（大寫） 元。乙方業(yè)已簽收。特此說(shuō)明 乙方簽收：年 月 日 附件八 工程結(jié)算單1合同金額2變更增加值3變更減值 4甲方已付金額5甲方結(jié)算應(yīng)付金額甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 年 月 日 年 月 日附件九 工程保修單施工負(fù)責(zé)