使用權(quán)租賃合同

1、使用權(quán)租賃合同合同編號： 字（ ）第 號合同鑒證編號： _字（ ）第 _號 甲方（發(fā)包方） 法定代表人： 現(xiàn)地址： 乙方（承包方） 法定代表人： 現(xiàn)住址： 身份證號碼： 甲方經(jīng)民主議定，將 的使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)出租，乙方參加競投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：第一條 乙方承租的項目名稱： 總面積： 平方米第 二 條 甲 方 提 供 給 乙 方 承 租 經(jīng) 營 的 生 產(chǎn) 資 料 ： . （附詳細(xì)清單）第三條 出租期限 _年_月，即從_年_月_日至_年 _月_日止。（出租期限不 得超過二十年）第四條 乙方的經(jīng)營項目為： . 按照 _方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營項目進(jìn)行經(jīng)營。第五條 租金和支

2、付方式：1. 租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）_佰_拾_萬 _仟 _佰_拾_元_角_分（ 元）即每年承租金額為 _佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分。2. 租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年 _月 _日前一次性繳交完畢。 第六條 在租賃期內(nèi)，乙方所承租的 _需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲 方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費用由_方負(fù)責(zé)。電費由乙方負(fù)責(zé)。第七條 在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、 乙雙方另行訂立合同，報合同鑒證機(jī)關(guān)備案。第八條 在租賃期內(nèi)， 乙方不得破壞四周環(huán)境， 在生產(chǎn)經(jīng)營期間， 必須處理好一切污 染物、垃圾等。

3、凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。第九條 在租賃期內(nèi)， 乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理， 一切費用由 乙方負(fù)責(zé)。第十條 甲方提供 給乙方租賃經(jīng)營， 乙方必須按規(guī)定經(jīng)營或使用， 不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。第十一條 在租賃期內(nèi)， 因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時， 甲乙雙方應(yīng)無條件服 從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)屬乙方投資的機(jī)械設(shè) 備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費歸乙方，土地補(bǔ)償費、建筑物的拆遷費、屬甲方投資的機(jī)械設(shè) 備的搬遷費和其他補(bǔ)償費歸甲方。第十二條 乙方在租賃期間有下列情形之一的， 甲方有權(quán)解除合同， 并無償收回出

4、租 的項目：1. 乙方擅自將承租的項目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì) 是改變承租經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外） ；2. 乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項目用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方 勸阻無效的；3. 乙方利用承租的項目進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；4. 乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達(dá) _天的；5. 法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。第十三條 風(fēng)險責(zé)任1. 乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用（包括安全事故、保險金的購買和一 切事故及災(zāi)害造成的損失） ，債權(quán)和債務(wù)， 有關(guān)工商、 稅收以及上級規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費等 費用均由 _方負(fù)責(zé)，與 _

5、方無關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交。2. 乙方在租賃期間， 由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同， 乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十四條 本租賃合同實行抵押出租的原則，在簽訂合同時，乙方必須在_天內(nèi)按租金總額 _%作為承租押金給甲方， 即押金金額為 _萬_仟 _佰_拾_元_角_分，作為履 約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。第十五條 違約責(zé)任1. 甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金_萬_仟_佰_拾_元_角_分，并賠償乙方因此所受的損失。2. 乙方若中途退租，提前解除合同，視為違

6、約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金 _ 萬_仟_佰_拾_元_角_分，并賠償甲方因此所受的損失。3. 乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每 日_%計付違約金。第十六條 租賃期滿，乙方限于 天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標(biāo)準(zhǔn). 返還完畢， 甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章， 逾期每天 賠償 元。第十七條 糾紛的處理辦法： .第十八條 本合同經(jīng)甲、 乙雙方簽字或蓋章并經(jīng) 鑒證后生效。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會計入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。第十九條 其它條款： 甲方（公章） 乙方： 身份證號碼： 法定代表人： 法定代表人： 簽訂日期：

7、 鑒證機(jī)關(guān)意見： 經(jīng)辦人： 鑒證日期： 2Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊， Ctrl + R 右對齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學(xué)問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換”來輕松解決。打開 編輯”菜單中的 替換”對話框，把光標(biāo)定位在 查找內(nèi)容”輸入框中，單擊 高級”按鈕，選擇 特 殊字符”中的 段落標(biāo)記”兩次，在輸入框中會顯示“ "PAP'，然后在 替換為”輸入框中