土地服務(wù)咨詢代理合同

1、No：土地效勞咨詢代理合同項(xiàng) 目 名 稱： 委 托方：承 接 方： 簽訂 日 期：甲方：地址: 乙方:地址：鑒于： 甲方擁有位于 ，欲對(duì)外尋找意向買(mǎi)受人， 現(xiàn)甲方特委托乙方對(duì)該宗地塊代理轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信、 共贏、協(xié)商一致的 原那么， 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及地方政府土地管理的有 關(guān)規(guī)定，簽訂 如下委托代理。一、委托代理出售地塊概況：甲方委托乙方代理的轉(zhuǎn)讓土地 簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，用地面積為 平 方米以甲 方已取得的土地出讓合同面積為準(zhǔn)，合同編號(hào)： ，位 于重慶市 ，屬于國(guó)有建設(shè)出讓用地， 容積率 ，商 居比為 ，該地塊已取得? 證?， 應(yīng)付土地出 讓金 萬(wàn)元，已付 萬(wàn)元，未

2、付 萬(wàn)元。二、委托事項(xiàng)1 、甲方正式委托乙方代理地塊的銷售轉(zhuǎn)讓事宜， 甲方保證委托乙方代理 的 土地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬甲方且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議包括無(wú)訴訟或司法查封等情況 ， 甲方保 證提交的該地塊的 ?土地出讓合同?、?建設(shè)用地規(guī)劃許可證? 等土 地相關(guān)材料的 真實(shí)性和合法性，否那么由此引起的一切法律后果由甲方承當(dāng)。2 、乙方正式接受甲方委托， 按照甲方的委托事項(xiàng)、 權(quán)限和期限進(jìn)行轉(zhuǎn)讓 代 理效勞。本合同生效后， 甲方正式向乙方出具代理委托書(shū)。 乙方在代理過(guò)程 中， 每向甲方推薦一名意向投資者， 甲方均需向乙方出具代理信息確認(rèn)書(shū) 該確 認(rèn)書(shū) 可由甲方蓋章確認(rèn)，也可由甲方經(jīng)辦人簽字確認(rèn) 。之后，該意向投資 者

3、包括 但不限于該投資者的親屬、股東、代理人，與該投資者有關(guān)聯(lián)的第三 方等與甲 方簽訂受讓前述地塊的合同后， 均視為乙方完本錢(qián)合同所界定的 代理工作， 甲方 均需按本合同約定內(nèi)容向乙方支付報(bào)酬。3 、甲、乙雙方自簽訂本合同后，乙方啟動(dòng)對(duì)地塊的踏勘、包裝、籌劃、 推廣，尋找意向受讓方， 協(xié)調(diào)受讓方與甲方之間溝通， 由甲方與受訪讓簽署 標(biāo)的 轉(zhuǎn)讓合同。4 、在本合同期間，假設(shè)甲方自己找到轉(zhuǎn)讓方并簽署轉(zhuǎn)讓合同，乙方無(wú)權(quán)干 涉甲方的轉(zhuǎn)讓且甲方不用支付乙方任何費(fèi)用。 但假設(shè)甲方利用了乙方提供的投資 者 信息成功轉(zhuǎn)讓了前述地塊， 那么視為乙方完成了代理工作， 甲方仍應(yīng)向乙方 支付費(fèi) 用。三、委托期限 自本合

4、同雙方簽署之日起至甲方與受讓方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓意向合同 為止，最長(zhǎng) 期限不超過(guò) ，假設(shè)工程進(jìn)展情況特殊可雙方協(xié)商延長(zhǎng)。四、委托傭金及效勞費(fèi)用1 、固定傭金及效勞費(fèi)用土地轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為 作為甲方已投資 地 塊編號(hào) 地 塊的回報(bào)。在委托期 限 內(nèi)，當(dāng)乙方找到受 讓方，以 含 萬(wàn)元 或 萬(wàn)元成交， 在受讓方與甲方簽訂 正式 ?土地 轉(zhuǎn)讓合同?或?工程公司股權(quán)收購(gòu)合同?后，乙方需向甲方提供的等額真實(shí)有 效 的發(fā)票發(fā)票工程類別效勞咨詢 ，甲方在收到乙方正式發(fā)票后 7 個(gè)工作 日內(nèi)， 按受讓方每次支付給甲方金額的 % 作為委托傭金和效勞費(fèi)用。2 、浮動(dòng)傭金費(fèi)用：當(dāng)成交價(jià)高于上述條款 1 的 萬(wàn)元不包含 萬(wàn) 元時(shí)

5、，高于局部甲方按 差額的 40% 支付給乙方作為浮動(dòng)傭金費(fèi)用，浮動(dòng)傭金在 受讓方付款到甲方， 并收到乙方有效等額發(fā)票后 7 個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1 、甲方應(yīng)在本合同約定的規(guī)定期限內(nèi)支付乙方相應(yīng)傭金， 否那么視為違約， 甲 方每日應(yīng)按總傭金的3 %。支付乙方滯納金。2 、在委托期限后，乙方未找到買(mǎi)受人，甲方可以解除該合同，尋找新的代理 銷售方。3 、當(dāng)本合同中發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成的直接在當(dāng)?shù)厝?民法 院提請(qǐng)?jiān)V訟。4 、位防止違約事件的發(fā)生， 雙方可委托雙方均可信任且有擔(dān)保能力的第三 方 為擔(dān)保單位。六、其他1、本合同如有未盡事宜，雙方需商定簽訂補(bǔ)充合同協(xié)議或附件，補(bǔ)充 合同協(xié)議或附件與合同具有同等效力。2、 本合同壹式肆份，甲、乙雙方各兩份，簽字后即可生效。以下無(wú)正文委托方單位名稱:地址： ： ：合同專用章 負(fù)責(zé)