塔吊租賃合同糾紛最新版

1、塔吊租賃合同糾紛（最新版）承租方：（以下簡稱甲方）由租方：（以下簡稱乙方）甲方 項目施工中需要塔吊，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 在雙方平等互利的基礎(chǔ)上， 依據(jù)中 華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定和合同法中租賃合同 的有關(guān)條款，就甲方要求增加的塔吊有關(guān)事宜達成如下補充 協(xié)議：第1條：租賃設(shè)備概況塔吊進生場費（元/臺）基礎(chǔ)預(yù)埋費（元/臺）月租費（元/臺）略注：1、塔吊月租費包括在使用過程中的一切維修保養(yǎng)費用和每臺塔吊3個司機的人工費等第3條：費用的組成及結(jié)算方法3.1 費用的組成原則3.1.1 本合同各項費用是依據(jù)由乙方編制甲方審定的設(shè) 備施工方案，在參照了當(dāng)期當(dāng)?shù)赝愒O(shè)備市場租賃價格后雙 方所商定的。若

2、未發(fā)生3.1.2條款中所列各項，價格一旦確定，則合同雙方不得以任何理由增減各項費用。3.1.2 若發(fā)生下列內(nèi)容，所增減的費用雙方另行協(xié)商。3.1.2.1 由于甲方原因，所租設(shè)備改型或設(shè)備參數(shù)增加或 降低。3.1.2.2 由于現(xiàn)場原因，原設(shè)備施工已無法實施。3.1.2.3 由于現(xiàn)場原因，設(shè)備在報停后無法及時降拆、退 場的。3.2 停置處理3.2.1 塔吊進場安裝完畢，驗收合格后，由于非乙方原因造成設(shè)備發(fā)生停置，則乙方按正常租賃費的50%計取費用。3.2.2 塔吊在租賃期間，由于非乙方原因，塔吊如果要發(fā)生連續(xù)15天以上的停置（不含 15天），甲乙雙方協(xié)商同 意塔吊可以按照停置處理，停置期間乙方按照

3、正常使用的月 租費的50%計費；如果設(shè)備發(fā)生 15天（含15天）以下的停 置，乙方按照正常的租費計費。3.2.3 如果設(shè)備要發(fā)生冬停，塔吊乙方按照正常租金的45%計費。3.2.4 塔吊書面報停后，由于非乙方原因造成設(shè)備延期退場，則乙方按照正常租賃費的40%計費。3.2.5 甲方應(yīng)以書面形式通知乙方報?；騿⒂迷O(shè)備。3.3 費用支付3.3.1 費用計取時間：塔吊從甲乙雙方驗收合格之日起, 至項目經(jīng)理部書面停止使用之日止。如果設(shè)備驗收合格后，甲方?jīng)]有啟用該設(shè)備，則從上述 之日到正式啟用之日視為設(shè)備停置期間，乙方按照本合同的 3.3.1條執(zhí)行。塔吊安裝完畢，甲乙雙方應(yīng)該及時組織驗收，非乙方原 因，甲方

4、應(yīng)該在安裝完畢 2日內(nèi)同意驗收，否則，從安裝完 畢后的第3天塔吊開始計取租賃費。甲乙雙方約定，設(shè)備租賃不足整月的計費方法，按照相 應(yīng)設(shè)備的月租費除以當(dāng)月天數(shù)換算成的日租費，乘以天數(shù)。3.3.2 租賃費支付租賃費按月支付。每月 5日前，乙方向甲方遞交當(dāng)月結(jié) 算單，甲方經(jīng)審核簽字后于當(dāng)月 15日前向乙方支付當(dāng)月費 用。3.3.3 設(shè)備進生場費：設(shè)備安裝驗收合格后，甲方隨當(dāng) 月租賃費支付乙方全部進生場費50%,設(shè)備拆除后，隨當(dāng)月租賃費支付余下50%的進生場費。第4條甲方責(zé)任4.1 負責(zé)審定乙方編制的設(shè)備安裝拆除技術(shù)方案和 其它涉及設(shè)備正常使用的有關(guān)技術(shù)方案，方案一旦審定，雙 方應(yīng)嚴(yán)格按照方案實施。甲

5、方負責(zé)設(shè)備的現(xiàn)場定位和基礎(chǔ)施 工，達到方案要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2 確保設(shè)備進由場道路暢通和設(shè)備安裝、降拆所必需 的操作面。4.3 塔吊使用過程中的吊鉤以下的各種吊具由甲方解 決。4.4 負責(zé)現(xiàn)場安全管理和機械操作人員的安全教育及任 務(wù)交底。4.5 負責(zé)機械設(shè)備在現(xiàn)場停置期間的保衛(wèi)工作和機械設(shè) 備的防護工作。4.6 甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與周邊的關(guān)系，保證設(shè)備運轉(zhuǎn)不受影4.7 甲方無償為乙方人員提供工具房和宿舍，為乙方駐 場人員創(chuàng)造飲食條件和取暖條件，飲食費用自理。4.8 提供滿足設(shè)備正常使用所需的一次電源，一次電源 箱距離機械設(shè)備中心不超過5米，電壓確保在 361v-399V范圍內(nèi)，設(shè)備發(fā)生的電費

6、由甲方承擔(dān)。由于現(xiàn)場電壓不穩(wěn)，造 成設(shè)備損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償維修費用。4.9 負貴搭拆設(shè)備工作范圍內(nèi)的安全防護和環(huán)保防護， 保證達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.10 甲方指揮人員必須持證上崗，嚴(yán)格按雙方約定的用 途和設(shè)備的操作規(guī)程進行指揮作業(yè)，禁止違章指揮，甲方承 擔(dān)違章指揮引發(fā)的安全責(zé)任。若未按雙方約定用途和設(shè)備的 操作規(guī)程進行指揮作業(yè)，乙方操作人員有權(quán)拒絕操作，并照 常收取租賃費用。4.11 按雙方約定的時間及時足額支付乙方租賃費用。甲方無正當(dāng)理由不按合同付款期限支付乙方費用，乙方可在遞交當(dāng) 期結(jié)算單25天之后暫停為甲方服務(wù)。4.12 設(shè)備拆除退場前3日內(nèi)，甲方應(yīng)該付清全部費用。4.13 甲方對于

7、乙方的任何罰款，甲方應(yīng)該在罰款單開具之日起7日內(nèi)書面通知乙方，否則，乙方視為罰款無效。4.14 甲方承擔(dān)由于自身原因造成的責(zé)任。4.15 方責(zé)任5.1 根據(jù)施工現(xiàn)場的條件和甲方的要求，編制塔吊技術(shù) 方案。乙方保證向甲方提供的設(shè)備符合行業(yè)規(guī)定。5.2 負責(zé)設(shè)備的進生場（進場運輸、安拆和退場運輸） 嚴(yán)格按照甲方審定的技術(shù)方案進行施工。5.3 根據(jù)甲方的工作負荷情況提供足夠用的塔司，如為滿足項目24小時施工需要，保證配備每塔3名司機。5.4 操作人員必須持證上崗，技術(shù)達到行業(yè)管理要求， 不得以任何借口向甲方吃、拿、卡，要。由于司機服務(wù)配合不按服務(wù)規(guī)范要求進行或其他原因，不能滿足甲方要求，甲 方有權(quán)提

8、由更換司機。5.5 定期對設(shè)備進行維修保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)， 承擔(dān)設(shè)備在正常使用情況下的維修保養(yǎng)費用。5.6 設(shè)備發(fā)生故障后，乙方應(yīng)迅速組織搶修，由于故障原因造成每臺設(shè)備停止使用每月累計不得超過24小時，否則，甲方有權(quán)扣除超過期間的相應(yīng)設(shè)備的租賃費，扣減費用 按照日租費乘以超過期間天數(shù)的兩倍計。5.7 乙方人員進入甲方現(xiàn)場應(yīng)遵守現(xiàn)場規(guī)章制度，聽從 甲方指揮、安排。5.8 按照有關(guān)規(guī)定對進入現(xiàn)場的塔吊進行管理。5.9 負貴設(shè)備司機操作過程的安全技術(shù)交底。5.10 乙方承擔(dān)由于設(shè)備本身問題或司機誤操作引發(fā)的安全責(zé)任。第6條爭議6.1本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議雙方可協(xié)商解決。 如協(xié)商不成可向北京仲裁委員會申請仲裁或其它機構(gòu)解決。第7條合同生效與終止7.1 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同執(zhí)行過程中, 如發(fā)生方案變更、增項，雙方以書面形式簽字認可后作為本 合同附件，與本合同具有同等效力。7.2 本合同自雙方簽字之日起生效，在雙方完成約定工 作