青龍橋企業(yè)園服務中心水暖細則

1、青龍橋企業(yè)園工程監(jiān)理實施細則（暖通）編制人：審批人：北京某工程管理有限公司2005年08月目錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、建筑概況四、監(jiān)理工作細則內容：五、工程質量控制及報審批、驗收文件六、施工物資七、建筑排水工程施工監(jiān)理質量控制要點八、建筑采暖管道安裝施工監(jiān)理質量控制要點九、空調系統(tǒng)質量控制要點 十、通風和排煙系統(tǒng) 十一、通風與空調系統(tǒng)測試調整 十二、成品保護監(jiān)理細則編制依據(jù)1、設計文件、施工方案 青龍橋企業(yè)園服務中心工程給排水、中水、雨水、消防、噴淋、送 排風、空調、排煙設計圖紙。2、施工規(guī)程、規(guī)范及質量驗收標準 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 ( GB50243-2002) 通風、

2、空調工程施工質量驗收規(guī)范 (GB50243-2002) 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 ( GB50300-2001) 建筑通風與空調工程質量驗收評定標準 (GBJ304-88) 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 (JBJ29-96) 工業(yè)金屬管道施工驗收規(guī)范 ( GB50235-97) 給水排水管道施工驗收規(guī)范 ( GB50268-97) 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 ( DBJ01-26-96) 建筑設備施工安裝通用圖集 ( 91SB) 給排水管道工程施工技術規(guī)程 (DBJ01-47-2000) 建筑工程資料管理規(guī)程 ( DBJ01-51-2003) 建設工程監(jiān)理規(guī)程 ( DBJ01-41-2

3、0002)工程概況1、工程名稱：青龍橋企業(yè)園服務中心2、工程地址：海淀區(qū)青龍橋地區(qū)3、業(yè) 主：北京市海淀區(qū)工商公司4、設計單位：北京建筑設計有限公司5、 監(jiān)理單位：北京某工程管理有限公司三、建筑概況（一）給水系統(tǒng)：1、 飲用水系統(tǒng)：本工程飲用水為自供水源。最大小時用水量為25.8m3/h,室 內供水壓力為0.32Mpa。給水管材干立管選用鋼塑復合管及管件支管選用 PP-R 管，經外部管線主管進行供水， 進入樓內后通過水箱、 變頻泵加壓供給生活飲 用水。供水方式成為下供上給式，每趟立管均單獨設置閥門控制。2、中水給水系統(tǒng)：本工程的中水由小區(qū)集中中水處理站設置的中水管線提供 供水。最大小時供水量為

4、3.57m3/h，供水方式為下供上給式。中水干立選用鋼 塑復合管管材及管件、支管選用 PP-R 管材及管件，由外部管線一根 DN100 的主管引入。每根立管都分為一個獨立的系統(tǒng)，單獨設置閥門控制。3、 熱水系統(tǒng)：本工程熱水系統(tǒng)干立管為鋼塑復合管及管件、支管為PP-R管， 水源由生活變頻泵供水至熱交換器加熱后供給熱水系統(tǒng)中。 熱水系統(tǒng)提供樓內 客房、桑拿間等設施的用水，供水方式為上行下給式，干立管循環(huán)系統(tǒng)，以保 證熱水管路水溫達到使用的要求。每根立管的兩端分別設置閥門， ，使每根立 管都形成一個單獨的供水系統(tǒng)，便于維修。4、鋼塑復合管采用絲扣/溝槽連接，PP-R管采用熱熔連接。（二）消防系統(tǒng)：1

5、 、消火栓系統(tǒng)管道采用焊接鋼管，焊接連接。采用單栓消火箱，規(guī)格為650*800*200，栓口距地高度為1.1m。消火栓口徑為 DN65，水槍口徑為19, 配置 25m 長 DN65 水龍帶，室內消火栓系統(tǒng)由水泵房供給，消防管在地下一 層和頂層形成環(huán)狀網(wǎng)。2、自動噴水滅火系統(tǒng)采用熱浸鍍鋅鋼管，絲接/溝槽連接，系統(tǒng)用水由噴 淋泵供給并在泵房內設4套濕式報警閥（DN150），每個防水分區(qū)均設水流指 示器和信號閥，室外設2套消防水泵接合器。無吊頂處采用直立型噴頭，有吊 頂處均設吊頂型噴頭。（三）排水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)采用 PVC-U管材及其管件生活污水塑料管坡度項次管徑（mm）標準坡度最小坡度150251

6、227515831101264125105516074排水塑料管道支吊架最大間距管徑（mm）5075110125160立官1.21.52.02.02.0支管0.50.751.101.301.6（四）采暖系統(tǒng)本工程采暖系統(tǒng)局部采用散熱器（洗浴、廚房、餐廳），辦公、娛樂、運 動等房間采用風機盤管加新風的空調方式。 采暖形式采用上供下回式垂直單管 系統(tǒng)，管材選用焊接鋼管。管徑40mm采用焊接，管徑v 40mm時采用螺紋 連接。，管道支架做法參照91SB-暖112-118頁，管道穿墻、樓板做法參照91SB- 暖112頁。散熱器種類采用760型鑄鐵散熱器，落地安裝。（五）通風、空調系統(tǒng)空調系統(tǒng)采用風機盤

7、管加新風的空調方式， 冷熱源在地下一層的直燃機房 設置燃氣或直燃機2臺，供本建筑采暖空調及生活冷熱水，地下室均設置排風 系統(tǒng)。地下室自然排煙的房間及內走道均設置了機械排煙系統(tǒng)， 所有排煙風機 入口處均設置280C防水閥，并與風機聯(lián)鎖。風機盤管送風口采用FK-10型方 形散流器，回風口采用帶過濾網(wǎng)的門鉸或 FK-2 型單層百葉風口。風機盤管均 配帶三速開關， 新風進風管上設電動對開多葉高節(jié)閥與風機聯(lián)鎖， 新風機組采 用溫控電動直通閥調節(jié)水量， 控制送風溫度。 風管材料采用鍍鋅鋼板制作，新 風管采用鉑鋁橡塑保溫材料，冷熱水供回水管材，DN v 100mm采用焊接鋼管， > 100mm采用無縫

8、鋼管。四、監(jiān)理工作細則內容：1、熟悉圖紙：監(jiān)理工程師首先應針對圖紙要求， 理清施工中應用的規(guī)范、 規(guī)程、圖集，對工藝系統(tǒng)走向設備參數(shù)、材質應有一個全面的了解。 其次，各專業(yè)間應溝通， 需注意管路、 設備布置與電氣盒、 槽、燈位、 橋架、采暖、消防、通風、空調管道及土建裝飾是否交圈。水平管路 凈空是否符合規(guī)范要求。 設備的預留空間是否滿足安裝要求。 設備的 搬運通道是否考慮到位置等問題。2、參加設計交底。 對圖紙問題要逐條落實， 設計交底記錄應由設計、 建 設、監(jiān)理、承包單位參加人員簽字并加蓋建設單位公章。 設計交底記 錄作為工程設計文件存檔，并在工程圖紙中注明。3、根據(jù)設計圖紙記錄結合規(guī)范法律

9、法規(guī)制定本專業(yè)的現(xiàn)場監(jiān)理控制要 點，參與項目監(jiān)理部監(jiān)理規(guī)劃的編制工作， 并在承包單位的施工組織 設計的基礎上編制監(jiān)理實施細則。 應包括控制目標、 關鍵工序、 特殊 工序、重點部位、 關鍵控制及控制措施等， 以便有針對性的開展監(jiān)理 工作。4、施工單位資質及人員資格的審查， 給排水專業(yè)施工如由總包完成則資 質無需申報， 否則應申報分包單位資質。 消防工程施工資質及人員資 質需單獨申報。（1）分包資質審查要點： 分包單位資質證明（應注意有效期） 分包單位營業(yè)執(zhí)照（應重點檢查年審情況） 有關分包單位的經驗業(yè)績等方面的資料 非本市的施工單位需提供進京施工許可證 分包單位不準再次分包（2）人員資質審查要點

10、： 項目部一般應配備項目經理、技術員、質檢員、工長、安全員等 管理人員。 人員資質證書應看原件并在復印件上加蓋單位公章，抄件人簽 字，并注明復印時間、項目經理應具有法人授權委托書。 特殊工種人員應具有崗位證書，并按要求進行復審，其崗位證書 應在有效期內、在作業(yè)范圍內。5、施工方案 / 技術交底的審查施工方案應有具體的針對性， 所涉及的人員組織、 現(xiàn)場管理、 施 工工藝、材料、工具配備、質量措施、安全措施、成品保護、防火措 施等均應結合工程實際情況。 并應經相關管理人員審核簽認。 進度計 劃應與工程總進度計劃相符合。對工程中使用的新材料、新工藝應單獨編制補充方案。技術交底 應檢查其交底記錄及簽到

11、情況，必要時監(jiān)理也應參加技術交底或對現(xiàn)場施 工人員進行詢問，并對其操作過程進行工序質量檢查，以了解交底效果。6、施工安裝樣板的驗收 安裝工程應樣板先行，樣板間（層）應經總承包、監(jiān)理方、建設方驗收 后再開始大面積施工。7、施工中堅持經常性的現(xiàn)場巡視， 并及時做好記錄， 注意隱預檢工程的 報驗情況，應與施工進度相符合。 對于隱檢工程未驗收通過的嚴禁進 行下道工序施工。 重點部位、 重要工序要實施旁站監(jiān)理， 以確保消除 隱患。施工物資檢驗應在物資進場時進行， 質量保證資料齊全， 目測、 尺量均無缺陷的物資可不做復試， 否則應由法定檢測單位對樣品做復 試，以確保工程質量。對檢驗未合格的物資應單獨存放，

12、做好標識， 不得用于工程中，并簽發(fā)不合格項處置記錄限期運出工地。8、對工程中發(fā)生的技術變更、 洽商應用黑色鋼筆或簽字筆。 如變更發(fā)生 時相關項目已發(fā)生， 應提前說明并書面通知建設方， 并在變更上以注 明。9、監(jiān)理日志的書寫應詳細記錄現(xiàn)場發(fā)生的各種情況包括施工檢查驗收 情況。影響施工進度的事發(fā)生情況， 檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及其外理情況， 文件往來及專題會議情況等。10、監(jiān)理通知的簽發(fā) 監(jiān)理工程師對施工現(xiàn)場檢查中所發(fā)現(xiàn)的問題如工程質量不符合規(guī)范 要求，施工單位又未引起足夠的重視或整改不利， 除現(xiàn)場口頭通知外 還應簽發(fā)監(jiān)理通知。 承包方對監(jiān)理通知給予回復， 監(jiān)理工程師應對整改效果進行復核并做記錄。11、

13、參加監(jiān)理月報編制工作。 將當月本專業(yè)發(fā)生的各項驗收情況和所發(fā)現(xiàn) 問題，及處理措施等反映到月報中。 上月工作重點的落實及下月工作 重點均應有所體現(xiàn)。12、參與質量事故的調查取證工作，審核事故處理措施并監(jiān)督實施。13、參與給排水及空調通風工程有關的工程試驗工程驗收工作。五、工程質量控制及報審批、驗收文件1、工程材料構配件設備文件（工程物資進場報驗 B2-4）。設備閥類及密封箱罐風機盤管及成組散熱器安裝等， 應按規(guī)定的比例進行單項強度 試驗，不符合要求的物資報驗，監(jiān)理工程師不予簽字。附加表格有：（設備開箱檢查記錄C4-3）（材料、構配件進場檢驗記錄 C4-1）（設 備及管道附件試驗記錄 C4-4）2

14、、施工試驗報驗文件 管道灌水試驗記錄（C6-18）開式水箱、埋地和暗裝的排水管道 應做灌水試驗。 管道強度、嚴密性試驗記錄（C6-19）輸送各種介質的承壓管道、 設備、閥門、密閉箱罐容器等應有單項強度試驗記錄。系統(tǒng)完成 后應進行系統(tǒng)強度試驗并做記錄。 對于設計和規(guī)范有要求的管道 設備應做好嚴密度試驗。 管道通水試驗記錄（C6-20）給水（冷、熱、中）消防衛(wèi)生器具 及排水系統(tǒng)應有系統(tǒng)的通水試驗記錄。 衛(wèi)生器具通水試驗如條件 限制達不到規(guī)定流量時必需進行滿水試驗， 水量必需達到器具溢水口處再進行排放。 管道吹（沖）洗（脫脂）試驗記錄（C6-21）給水（冷、熱、中）消防管道按設計及規(guī)范要求做沖洗試驗

15、。 吹沖洗試驗應分系統(tǒng)進 行。吹、沖洗有壓力或流量要求時試驗時應做好測量記錄工作。 室內排水管道通球試驗記錄（ 6-22 ） 排水干、立管應按系統(tǒng)進行 100%通球試驗，球徑不小于管徑 2/3、 最大 100mm。 設備單機試運轉記錄（ C6-2）： 水泵、空壓機、風機等應進行設備單機試運轉。 調試報告（ C6-3） 壓力排水系統(tǒng)、壓力給水、中水處理系統(tǒng)，通風空調系統(tǒng)等全負荷 運行時進行記錄。內容包括全過程試驗數(shù)據(jù)，控制參數(shù)以及運行狀 況。安全閥、水位計、減壓閥及水處理等附屬裝置、投入運行前應 調試并記錄。人防工程應按專項規(guī)定及要求檢查并記錄。3、分項、分部工程報驗文件。分部、分項工程施工報驗

16、表（ B2-7）六、施工物資：（一） 通用規(guī)定：1 、 工程物資（包括主要原材料、成品、半成品、構配件、器具、設備等）質量必須合格，并有中文質量合格證明文件（包括質量合格證 或試驗 / 檢驗報告、產品生產許可證、產品合格證等） ，規(guī)格、型號 及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求。進場時應做檢查 驗收，并經監(jiān)理工程師核查確認。2、質量證明文件抄件（復印件）應保留原件所有內容，并注明原件存 放單位、抄件人、抄件日期，并加蓋抄件（復?。﹩挝坏募t色印章。3、使用新材料、新產品、新技術，應具有鑒定資格單位出具的鑒定證 書，和北京市建委批準的 新技術、新材料試點工程申報書 ，同時 應有其產品質量標準

17、、使用說明和工藝要求，使用前按質量標準進 行檢驗和試驗。4、對國家和北京市所規(guī)定的特定設備和材料應附有有關文件和法定檢 測單位的檢測證明，如消防設備、防火材料、壓力容器、飲用水設 備、計量裝置等。5、主要器具、設備應有產品使用說明書。（二） 材料、設備進場檢查要點：1、據(jù)京建材 2001192 號文，內螺紋閥門閥芯材質應為銅、陶瓷片、 不銹鋼等，另據(jù)京建材 2001472 號文，內螺紋閥門、便器沖洗閥、 直角閥門、連接軟管、水嘴及低水箱配件、高水箱配件、塑料管材 管件等均應有北京市用水器具備案文件。閥門、水嘴、配件、管材、 管件上均應有商標、規(guī)格標志。發(fā)現(xiàn)進場物資不符合條件時，應及 時填發(fā)不合

18、格項處置記錄表，以防引起誤會及糾紛。2、焊接鋼管、無縫鋼管應附有材質證明文件，無縫鋼筋外壁應標有標 準號。管壁應經復核，厚薄應均勻，對壁厚符合要求有銹蝕的管材 應作除銹處理，并在除銹合格后復核壁厚，驗收簽字。3、普通鋼管出廠以2Mpa監(jiān)理應查對廠家提供的出廠質量證明及檢驗記錄，材質為普通碳素結構鋼 1、 2 號及 3 號乙類鋼。4、管件、法蘭、襯墊、支、吊架用角鋼、槽鋼、圓鋼等原材料應有材 質證明，焊接材料、防腐、保溫、隔熱等材料均應有合格證、檢測 報告。5、給水鋼塑復合管、PPR管材應標明生產廠家及規(guī)格、生產日期、衛(wèi)生檢驗部門的審批號，冷、熱水管材應采用不同的顏色標識，管件上應有商標及規(guī)格，

19、管材、管件應有衛(wèi)生檢驗部門的檢驗報告或許可證明。管件應由管材廠家配套供貨，并應進行配合公差檢查。管材表面不應有明顯缺陷及色澤不均勻現(xiàn)象，其結構尺寸應作抽查，并應進行工作壓力檢驗、靜液壓強檢驗、管環(huán)徑向拉伸力和爆破強 度檢驗（可由廠家提供法定檢測單位的檢測報告） 。6、U-PVC所使用膠水應有法定檢測單位的檢測報告，因伸縮節(jié)橡膠圈的質量好壞直接影響管道的使用壽命， 所以，要注意橡膠圈的性能7、排水用PVC-U管材等塑料管管材上應標有生產廠、規(guī)格、執(zhí)行標準號，管件上應標有商標及規(guī)格，管材、管件膠水均應有法定檢測單位的檢測報告?，F(xiàn)場應進行壁厚尺寸復核，有必要時宜對管材及管件鋸斷后進行測量。粘接劑、管

20、件應由管材廠家配套供貨，并應現(xiàn)場檢驗粘接效果。膠粘劑不得有膠凝狀態(tài)和分層現(xiàn)象，未攪拌時不得有折出物。防火套管、阻火圈等應具有防火材料或消防產品質量 監(jiān)督檢驗中心的檢測報告。8、消防系統(tǒng)使用消火栓泵、噴淋泵、消火栓箱及箱內組件等設備及噴淋報警閥、水流指示器、水力警鈴、噴淋頭、壓力開關等主要系統(tǒng)組件應經國家消防質量監(jiān)督檢驗中心檢測合格。報警閥及水流指示 器應有水流方向的永久性標志。消火栓泵、噴淋泵應在進場后作通 電試運轉，以測試轉達向及軸承升溫等是否符合要求。9、閉式噴頭應進行密封性能試驗。抽查數(shù)量為每批抽查獲1%（不得少于5只，試驗壓力為3Mpa試驗時間不少于3min。若有2只以上不 合格，則該

21、噴頭不得使用。若僅有一只不合格，應再抽查2%（不得少于是 10 只），若仍有不合格，則此批噴頭不得使用。報警閥應逐 個作滲漏試驗。試驗壓力為額定工作壓力的 2 倍，試驗時間為5 min ，閥瓣處無滲漏。10、閥門進場安裝前，應作耐壓強度和嚴密性試驗。每批（同牌號、同 規(guī)格、同型號）抽查 10%，且不少于一個，如有漏、裂不合格的， 再抽查 20%，仍有不合格的則須全數(shù)試驗。對于安裝在主干管上起 切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗。強度試驗壓力 為閥門公稱壓力的 1.5 倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的 1.1倍，試 驗的持續(xù)時間按規(guī)范要求進行。七、建筑排水工程施工監(jiān)理質量控制要點 監(jiān)理工

22、程師針對排水工程施工過程中的質量通病， 監(jiān)督施工單位嚴格遵守 施工工藝操作規(guī)程，消除通病。1、管道施工作業(yè)條件和控制要點（ 1） 埋地管道施工控制要點 埋地管道必須鋪設在未經擾動的堅實土層，或鋪設在按設計要求須經夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設在凍土層和未經處理的擾動的松土上，溝槽內遇有塊石要清除，擾動的土層要經過處理，要防止管道產生不均勻沉陷造成質量事故，管道鋪設的高程、座標要符合設計要求，硬質聚乙烯塑料管只適用建筑內部管道安裝。埋設管道溝槽 要平直，溝底要夯實平整，坡度符合要求，穿過建筑基礎處要預先留好 管洞。（ 2） 暗裝管道（包括設備層、管道豎井、吊頂內的管道）首先應該對

23、各種管 道的標高、坐標，各種管道排列有序，符合設計圖紙要求。（ 3） 室內明裝管道要與土建結構的進度相隔 1-2 層的條件下進行安裝， 室外 內地平線標高和房間尺寸線應彈好，在粗裝修工序已完無有其他障礙下 進行安裝。（4）安裝衛(wèi)生潔具應在與潔具連接的管道做完壓力試水、 閉水試驗， 并已辦 好隱預檢手續(xù)；浴盆的穩(wěn)裝應在廁浴間內土建專業(yè)做完地面防水層及保 護層經試水后再進行施工安裝。2、排水干管安裝（ 1） 埋地管道的基礎符合設計和管道作業(yè)條件， 管坡標高、 坐標、 復檢準確 后方可進行安裝；材料和接口方式嚴格按照設計要求和安裝工藝標準進 行，并做好管道移位的預防措施。冬季接管要做好冬施防凍措施。

24、（2）埋地管道裝好經閉水試驗符合要求后，方可進行管道隱蔽工程驗收手 續(xù)，做好臨時封堵各預留管口后才允許管道按規(guī)定要求敷土回填。3、排水立管托、吊管安裝（1）安裝在設備層內或吊頂內的排水管道可根據(jù)設計要求做好支托、 吊或砌 墩支架。在管道安裝完畢做好閉水試，按隱蔽工程項目做好隱檢手續(xù)， 才允進行管道的保溫工序施工，經驗收合格，再進行土建結構的封設備 層蓋頂和吊頂?shù)难b修工作。（ 2） 排水管安裝 立管安裝注意預留橫向支管和檢查孔的位置、高程、要符合設計要求。 PVC-U按規(guī)定設伸縮器，穿越樓板管必須設防套管，伸出屋面高 度不得v 300mm,活動屋面伸出高度不得v 2m。3 排水管道的橫管與橫管，

25、 橫管與立管的連接采用 45°三通或四通，90°斜三通或斜四通。4 排水橫管須有水平坡度，不得倒坡。5 PVC-U 管粘接時，應擦試干凈外溢的膠水。4、內排雨水管道的管材要按設計要求選用，注意管道承壓的要求，雨水漏斗的連接管應固定在屋面承重結構上， 雨水漏斗邊緣應與屋面相接 處做到嚴密不漏。雨水管道安裝后，應做灌水試驗進行滲漏檢查。5、給水、熱水、中水系統(tǒng)管道的安裝給水、熱水、中水系統(tǒng)干立管均采用鋼塑復合管， 支管采用 PP-R 管熱熔連 接。（1）、給水、熱水、中水系統(tǒng)管道安裝試壓完合格后，方可進行隱蔽驗收。（2）、鋼塑復合管絲扣連接時， 鍍鋅層破壞處和外露絲扣應做好防腐

26、措施。（3）、 PP-R 管熱熔連接時，熱熔量要夠，保證連接無滲漏、變形。（4）、管道座標、標高應符合設計要求。（5）、管道防結露，保溫應搭接嚴密。要求無漏保等現(xiàn)象。6、衛(wèi)生潔具安裝質量控制要點（1）、安裝衛(wèi)生器具時宜采用預埋支架或用膨脹螺栓進行固定。 如用木螺 絲固定應于墻體內預埋浸泡瀝青漆的防腐木磚，木磚低于凈面 10 毫米。（2）、衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸面應平穩(wěn)妥貼， 必要時應加軟墊， 如 陶瓷件直接固定墻體時， 螺栓應加軟墊圈， 擰緊時不能用力過猛， 防陶瓷破裂。（ 3）、管道及管道附件與衛(wèi)生潔具的陶瓷件連接處應墊的膠皮、 油灰等填 料和墊料。（4）、固定洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、浴

27、盆的排水接頭，應通過旋緊螺母 來實現(xiàn)，不得強行旋轉落水口，落水口應與盆相平或略低于盆底。（5）、需裝設冷水和熱水的衛(wèi)生器具， 應將冷水龍頭裝在左手側， 熱水龍 頭裝在右手側。（6）、安裝坐便器時要在其底部與所接觸的地坪之間加密封橡膠墊。（7）、大便器、 小便器的排水口承插接頭應用油灰填充， 不得用水泥砂漿 填充。（ 8）、坐便器安裝時注意座標超偏， 和沖水主管座標超偏， 橡膠軟管彎癟 或伸接過緊， 橡膠軟管拉伸過緊， 搭接過短或軟管質量不好。 嚴禁用鉛絲捆綁 軟管與硬管搭接處。應用喉箍固定卡牢，以防此處漏水。（9）、地漏應安在最低處，其蓖子頂面應低于設置處地面 5 毫米。7、消防系統(tǒng)采用焊接鋼

28、管焊接，噴淋系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管絲接或溝槽連接（1）、消防系統(tǒng)管道安裝試壓合格后，才能隱蔽驗收。（2）焊接鋼管外壁除銹合格后，才能進行防腐。（3）、鍍鋅鋼管的鍍鋅層破壞處，應進行防腐。（4）、消火栓栓口安裝標高為1.1m。八、建筑采暖管道安裝施工監(jiān)理質量控制要點監(jiān)理工程師針對采暖管道安裝過程中的質量通病，監(jiān)督承包單位嚴格遵守施工工藝規(guī)程，消除通病。1、施工作業(yè)條件的控制要點（1）管道作業(yè)：先安裝好托吊卡架，然后進行干立管安裝，支管安裝必須在 墻面抹灰后進行。（2）散熱器安裝須在室內墻面和地面抹完，采暖干、立管安裝完畢，核對接 往各散熱器支管預留口的位置正確、標高符合要求后進行。2、采暖管道安裝質量

29、控制要點（1）管道安裝的座標、標高、預留口和變徑的位置要正確，管道要平直，坡度要符合規(guī)定，吊卡螺栓松緊適度；安裝卡架、托架的間距符合設計要 求，干管穿墻過溝處的安裝符合規(guī)定要求；分路閥門路點不宜過遠，鋼 管焊接嚴守操作規(guī)程，焊后保證管道平直。（2）鋼管水平安裝的支架間距，不得大于下表的規(guī)定。鋼管管道支架的最大間距表（m）公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300保溫管1.5222.533444.556788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.51112采暖、給水及熱水供應立管管卡安裝，層高小于或等于5米，每層須安裝一個；層高大于5米，

30、每層不得少于2個。管卡安裝高度，距地面為 1.5-1.8米，2 以上管卡可勻稱安裝 （ 3） 立管安裝前，立管預留口標高、方向、座標等應準確、平正。（4） 支管安裝前， 要核對散熱器的位置與立管留口是否準確無誤， 管子距墻 尺寸應符合規(guī)定。（ 5） 安裝管道，應有坡度。如設計無要求，其坡度應符合下列規(guī)定： 熱水采暖和熱水供應管道，坡度一般為 0.003，但不得小于 0.002。 連接散熱器的支管應有坡度。當支管全長小于或等于500mm,坡度值為5mm, 大于500mm為10 mm。當一根立管接往兩根支管，任其一根超過 500mm, 其坡度值均為 10 mm。（6）所有管道安裝前注意清膛， 各種

31、型式接口符合操作規(guī)程， 絲扣外露， 麻 頭清理干凈。3、散熱器安裝（1） 散熱器水壓試驗施工應嚴格按照操作工藝規(guī)程進行。 按照設計圖紙要求將組對好并做好水壓試驗合格的散熱器送到房間進行安裝； 散熱器的托鉤和固定卡要按照設計圖紙及施工規(guī)范要求進行施工； 依照設計圖 紙裝好各類型熱器上的冷風門。九、空調系統(tǒng)質量控制要點（一）空調管道安裝1、空調共回水管小于DN100的焊接鋼管，當管徑大于等于 DN100為無 縫鋼管?？照{冷凝水管采熱鍍鋅鋼管絲扣連接。2、鋼管進入現(xiàn)場均檢查合格后，除銹刷兩道防銹漆，管道內必須清除 一切雜物。供回水干管的水平管變徑要下偏心連接、最高點設放氣閥，最低點設泄水閥門。3、管

32、道穿越樓板處應設鋼制套管，管道接口不得置于套管內、鋼制套 管應與墻體飾面或樓板底部平齊，上部應高出樓層地面20-50mm，并不得將套管作為管道支撐。保溫管道與套管四周間隙使用不燃絕 熱材料填塞緊密。4、當管道安裝間斷時，應及時封閉敞垂的管道口，螺紋連接的管道、 螺紋應清楚整齊、斷絲或缺絲不大于螺紋全扣的10%，連接牢固、接口處、根部外露螺紋數(shù)為 2-3 扣，無外露填料，鍍鋅管道的鍍鋅 層應注意保護，對局部的破損處，應做防腐處理。5、按圖紙和施工規(guī)范要求，測定好吊、托支架軸線位置標高、找好坡 度（冷凍坡度為 0.002-0.003 、冷凝水管為 0.005 ）根據(jù)管道荷載可 以用膨脹螺栓、固定型

33、鋼吊、托架、管道支架安裝位置正確牢固， 空調冷熱水管支、吊架之間應有絕熱襯墊，難燃硬質絕熱防腐處理 木襯墊，襯墊的表面應平整、襯墊接合面的孔隙填實。6、閥門安裝前應進行外觀檢查，規(guī)格型號是否符合規(guī)范要求，對于工 作壓力大于 1.0 Mpa 及在主干管起到切斷作用的閥門、應進行強度 和嚴密性試驗，合格后方可使用，其它閥門系統(tǒng)試壓中檢驗。閥門 應從每批 同制造廠、同規(guī)格型號、同時到貨 中抽查 10%（至少一 個）進行嚴密性試驗。若有不合格在抽查 20%，如仍有不合格，則 逐個檢查，其干管閥門逐個進行嚴密性強度試驗。閥門安裝位置、 高度、進出方向必須符合設計要求，連接牢固緊密，安裝閥門前檢 查填料是

34、否完好，壓蓋螺栓有否足夠的調節(jié)余量。安裝在保溫管道 上的各類手動閥門、 手柄均不得向下， 閥門安裝整齊一致方便操作。 閥門強度試驗時， 試驗壓力為公稱壓力 1.5 倍。持續(xù)時間不少于 30S 閥門的殼體填料無滲漏。7、法蘭連接的管道，法蘭面應與管道中心線垂直并同心，法蘭對接應平行，其偏差不應大于外徑的1.5/000 ,且不得大于2mm連接螺栓 長度應一致，螺母在同側、均勻擰緊。螺栓緊固后低于螺母平面。 法蘭的補墊規(guī)格、品種與厚度應符合設計要求。8 管道焊接、管道DN3/ D< DN50的焊接鋼管采用氣焊焊接，管道大 于DN50的焊接鋼管采用電焊焊接，焊口不得咬肉、垂瘤、氣孔夾渣。 焊接完

35、畢后，應將焊接縫寬度表面溶渣及其兩側的氣濺清理干凈， 焊縫寬度一致、平整美觀。焊工必須有取得國家勞動從事部頒發(fā)的 鍋爐壓力容器焊接工作證 。管道焊接時要有防風、 防火措施， 當 環(huán)境溫度低于-7 C時，不可進行焊接。（二）設備安裝（1）風機安裝按設計要求進行， 先檢查設備機械基礎強度是否符合要求， 設備的配件是否齊全， 安裝前要清洗軸承， 軸動部分是否靈活， 風機傳動軸部 的傾斜松動、葉輪不能掃膛。（2）空調機組的型號、規(guī)格、方向要符合設計要求，現(xiàn)場組裝的組合或 空氣調節(jié)機組應做漏風量的檢測， 其漏風量必須符合現(xiàn)行國家標準 組合空調 機組GB/T14294的規(guī)定。（3）機座要減震基礎，減震受力

36、均勻，風機與電動機必須保持同心，皮 帶輪上方必須加防護網(wǎng)，確保安全運行。4）地腳螺栓擰緊，關鍵部位嚴禁磕碰，經過 2 小時的試運轉軸承溫度在34-37 C在運行當中出現(xiàn)的問題要做記錄，操作人員、監(jiān)理、質檢人員、甲 方代表簽字認證，以便生產廠家來人檢查。（5）風機設備及管道安裝完畢應進行系統(tǒng)整個調試，風量、風壓全部達 到設計要求。（6）水泵安裝均設橡膠隔震減震墊，基礎應按設備的要求預留地腳螺栓 孔。（7）冷卻塔的型號規(guī)格、 技術參數(shù)必須符合設計要求， 對含有易燃材料、 冷卻塔安裝，必須嚴格執(zhí)行施工防火規(guī)范。（8）冷卻塔出水口及噴嘴的方向和位置正確，水盤應嚴密無滲漏，分水 器布水均勻帶傳動布水器的冷卻塔， 布水器轉動部分應靈活， 噴水出口按設計 或產品要求方向應一致。（9）冷卻塔風機葉片端部與塔體四周的徑向間隙應均勻。（三）系統(tǒng)試壓：冷凍水、 冷卻水管道安裝完畢后進行水壓試驗， 冷凍水、 冷卻水系統(tǒng)試驗 壓力為工作壓力的 1.25 倍，且外觀檢查不滲不漏為合格。（四）管道系統(tǒng)沖洗：1、管道試壓合格后，調試、運行前進行管道系統(tǒng)沖洗，沖洗采用臨時盲 板措施防止各種污染物進入設備內。管道沖洗進水口與出水口