小區(qū)綠化合同

1、小區(qū)綠化合同甲方：以下簡稱甲方 乙方：以下簡稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?物業(yè)管理條例?等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在 平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方所效勞小區(qū)公共綠化養(yǎng)護事宜訂 立本合同。第一條效勞場所根本情況座落位置：工程：第二條綠化養(yǎng)護范圍 第三條綠化養(yǎng)護內(nèi)容 上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補苗移植、中耕松土、做保水圈、防風防寒等工作。 第五條綠化養(yǎng)護效勞質(zhì)量要求及扣分支付違約金標準、檢查方式見附件 第六條承包方式 采用由乙方包工、包料即養(yǎng)護肥料、養(yǎng)護水電、藥物、待補苗木、綠化垃圾清 運、包工具、包

2、設(shè)備、包質(zhì)量、包平安、包風險的方式。第七條合同期限本合同期限自 2021年1月1日起至 201年月日止。 第八條甲方的權(quán)利和義務1、甲方有權(quán)對乙方綠化養(yǎng)護效勞質(zhì)量、方案落實進行監(jiān)督檢查；2、批準乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長特征編制的年度養(yǎng)護方案；3、甲方為乙方無償提供存放養(yǎng)護工具的場所；4、甲方應按時、足額扣除違約金后支付乙方綠化養(yǎng)護效勞費用；5、不得干預乙方內(nèi)部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護保潔安排、正常的經(jīng)營活動第九條乙方的權(quán)利和義務1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護效勞的報酬；2、有權(quán)制定各項綠化養(yǎng)護工作管理方法、規(guī)章制度，自主開展各項管理經(jīng)營活動， 不受甲方干預；3、因政府、行業(yè)組織、同行

3、等參觀檢查或甲方臨時開展各項活動的，甲方不再另 行支付費用，乙方應全力配合；4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定工程直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分 包給第三方及其他個人；5、乙方應按照甲方的要求向甲方提交年度綠化養(yǎng)護方案，于上月28 日提交下月工作方案，當未按方案實施時應告知甲方并說明原因；6、乙方應按照本合同及附件約定的工作范圍和執(zhí)行標準、工作時限，保質(zhì)保量履 行合同義務；7、乙方應做好以下工作，確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財產(chǎn)平安：1暴雨、颶風來臨前大型喬木加固；2增加可能影響到行人、游人平安的樹木加固設(shè)施；3及時撤除固定樹木的支架、鐵線；4加強帶刺樹木對人身平安的防護；5路邊、

4、停車位場邊等公共場所樹木、花草定期修剪；6綠化垃圾及時清理；7噴施農(nóng)藥前、中的平安通告與警示； 8修剪、更換樹木、花草時現(xiàn)場的平安防護；9養(yǎng)護工具的平安使用、管理與使用時現(xiàn)場平安管理；10使用平安、達標的養(yǎng)護設(shè)備設(shè)施、病蟲害防止藥品；11采用平安、合理、有效的工作方式、方法；12其他可能發(fā)生危及人身、財產(chǎn)平安的工作。8、乙方有義務接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在工作范圍內(nèi)、留 宿、爭吵，進入住戶室內(nèi)；9、乙方工作人員應穿著統(tǒng)一服裝，形象端正；10、乙方應定期自行組織員工進行職場技能、緊急狀況處置技能、災害事故救護、 設(shè)備設(shè)施平安操作、藥物平安噴灑和自身平安防護等培訓。乙方有責任對員

5、工進行 法制、衛(wèi)生社會公德宣傳和崗前及崗中培訓，并進行有效的考核檢查；11、乙方需按照法律法規(guī)、政策為員工辦理有關(guān)勞動雇傭、勞動保障手續(xù)及相關(guān)勞 動保險；12、乙方在養(yǎng)護期間應對生長不良、已老化的花卉及時進行更換；應保持草坪平整， 經(jīng)常性積水的低洼處，應逐步用河沙或黃泥填高；保持工程環(huán)境干凈整潔；可修剪 類的灌木、草坪修建整齊；自然造型類花草長勢良好；向外移植花苗，必須經(jīng)甲方 書面同意；乙方不得私自改變小區(qū)綠化設(shè)計、配置。第十條綠化養(yǎng)護效勞費用注：含稅，未扣違約金1、 綠化養(yǎng)護費用按月計取，每月甲方應付費用為 RMB元大寫人民幣：元， 年度總費用為RMB元大寫人民幣：元。2、綠化養(yǎng)護費在每月

6、15日前支付，如支付日為節(jié)假日、公休日，那么支付日順延至 上班后的第一個工作日。第十一條違約責任1 、乙方因工作疏忽導致甲方、住戶、他人人身及財產(chǎn)損失的，應依法承當責任， 當該疏忽導致甲方承當連帶賠償責任的，乙方應承當甲方承當?shù)娜控熑?；乙方員 工成心偷竊、破壞甲方及住戶財產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，扣除兩倍偷竊 或破壞物品價值的違約金，并要求乙方更換肇事員工；乙方員工辱罵、毆打甲方工 作人員、住戶的，甲方有權(quán)單方面終止合同，要求乙方支付 1 個月效勞費的違約金； 乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權(quán)益的，除應依法承當責任外，根據(jù)性質(zhì)乙 方向甲方支付相當于兩倍經(jīng)濟責任的違約金。2、合同有效

7、期內(nèi)，非因苗木老化、他人成心破壞造成喬木、灌木、花草死亡的， 乙方承當更換或賠償責任，更換的苗木應根本與死亡苗木的品種、規(guī)格、長勢相當， 否那么應得到甲方的書面許可。3、乙方提供的綠化養(yǎng)護效勞不符合約定要求，甲方可責令乙方現(xiàn)場負責人隨時整改。假設(shè)整改不及時或?qū)掖芜`反同一質(zhì)量要求，可按合同附件扣分支付違約金標 準扣除違約金；嚴重違反質(zhì)量要求、特定質(zhì)量要求的，不經(jīng)事先通知可直接扣除違 約金。違約金從下月支付上月的效勞費中扣除。4、違反第九條第 5 款規(guī)定，乙方未按時向甲方提交年度方案、月方案的，應按每日 30 元向甲方支付違約金；乙方未按方案、方案實施且沒有合理理由的，每次應 向甲方支付違約金 5

8、0 300 元，且甲方保存要求乙方彌補未實施措施的權(quán)利。5、違反第九條第 3、6、7、8、9、10、12 規(guī)定的，根據(jù)性質(zhì)每次 / 每處乙方應向甲 方支付違約金 20200 元，嚴重的應支付違約金 200 600 元。6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護效勞費用，甲方應每天向乙方按延期支付 總額款3%o的滯納金。第十二條合同解除1、假設(shè)雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止，雙方之間的債 權(quán)債務仍需清算。2、乙方每年違約金累計超過 2000 元，甲方有權(quán)單方面終止合同。3、違反第九條第 4 款規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合約議定工程直接或者 間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他

9、個人的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應向甲 方支付違約金 2000 元。第十三條其他事項1、乙方更換現(xiàn)場管理人員應在 3 日前以書面形式告知甲方，并確認相關(guān)管理人員 緊急聯(lián)絡(luò)方式。2、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行，并由雙方現(xiàn)場主管人員簽署意見。3、乙方需向甲方提供企業(yè)經(jīng)營許可執(zhí)照等相關(guān)法定證照正本供甲方驗證，復印副 本交由甲方存檔備案。4、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議 與本合同具有同等效力。5、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿三 十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承當違約責 任并及時協(xié)商處理。7、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同簽定 地人民法院依法裁判。8、本合同之附件均為合同有