上海個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式參考

1、上海個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式參考房屋座落： 區(qū)樓 單元號(hào) 房屋使用面積： 平方米 甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙 雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律與本市房屋政策、 法令的義 務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租 額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于 日前交清。三、乙方有以下情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回 房屋：(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 ;(3) 無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋與設(shè)備，保障平 安、正常

2、使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻 礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致 房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)， 乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不 遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)展翻建大修后，乙方有優(yōu) 先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管， 保護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或 賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋與設(shè)施，乙方應(yīng)保護(hù) 使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、 增添房屋或設(shè)備。 如屬必需時(shí)，

3、應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以 下手續(xù)：(1) 交清租金與應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2) 按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3) 撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復(fù)原主時(shí)，甲 方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建立，特殊需要必須騰讓 時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至 年 月日 止 有 效。 一 或 份，甲 乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決 十三、其他 。甲方（蓋章 ） ：乙方（蓋章 ）：代表人 （ 簽月 日代表人 （ 簽字 ） ： 字） ：

4、年年月日范文二 出租方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ：承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ： 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋根本情況 甲方房屋 （ 以下簡(jiǎn)稱該房屋 ） 坐落于 市 區(qū) 房間。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止第四條 租金。該房屋月租金為（人民幣）百元整。Y元。 該房屋押金為（人民幣）百元整。Y元。第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整1 、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，那么甲方將相應(yīng)調(diào)整 租金標(biāo)準(zhǔn)。2 、 甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3 、 對(duì)于房租的調(diào)整，雙

5、方可通過協(xié)商解決，如乙方不 能承受時(shí)，乙方應(yīng)在 3 天之內(nèi)退房。第六條 付款方式1 、乙方應(yīng)每 仟2 、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10 天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。3 、如乙方未能在上階段租金到期之日提前 10 天內(nèi)預(yù)支 付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回 房屋，并按 （ 第十一條 違約責(zé)任 ） 就行處理。4 、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿 10 天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算 ; 超過 10 天 時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給 乙方。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1 、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。乙方在租賃

6、期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損 失與維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承當(dāng)賠償損失的責(zé)任。2 、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、 裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有 影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意前方可施工。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任 導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中 的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2) 要求乙方恢復(fù) 原狀。 (3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保 衛(wèi)

7、等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承 當(dāng)全部責(zé)任與服從甲方監(jiān)視檢查。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1 、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用 ;2 、煤氣費(fèi)用 ;3 、物業(yè)管理費(fèi)用 ;4 、其他費(fèi)用。第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 (相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額 ) 作為押金第十條 租賃期滿1 、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先 同意繼續(xù)租賃 ;2 、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視 為同意乙方繼續(xù)承租 ;3 、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè) 月告知甲方， 同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租

8、金作為對(duì)甲方的 補(bǔ)償 ;4 、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如 有損壞或喪失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否那么甲方將按原 價(jià) 3 5 倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方 應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。5 、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè) 月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退 還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。第十一條 違約責(zé)任1 、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的 規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租 賃合同。2 、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令 停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租 賃

9、金及押金。 同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p與造成損失 的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件與補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中 華人民共與國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)與政策執(zhí)行。第十五條 其他約定( 一 ) 開場(chǎng)租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：(1) 水表現(xiàn)為： 度 ;(2) 電表現(xiàn)為： 度;(3) 煤氣表現(xiàn)為： 度;(4) 租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到 甲方認(rèn)可。( 二 ) 甲方提供相應(yīng)的說明及手冊(cè)：(1) 物業(yè)管理效勞協(xié)議 (1 份 );(2) 住宅使用說明書 (1 份);(3) 業(yè)主手冊(cè) (1 份);(4) 生活指南 (1 份 );(5) 家用燃?xì)獠?暖/ 熱水器使用說明書 (1 份)( 含壁掛爐電源線一個(gè) )。( 三 ) 甲方提供應(yīng)乙方物品如下：(1) 入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、 管道進(jìn)鑰匙 把 ;(2) 寫字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(1.8米x 2.0米)一張、小床(1.2米X 2.0米)一張、圓凳4 個(gè)、小凳 2 個(gè)。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。（ 二 ） 乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1 份及有效聯(lián)系方式。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由