版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、親愛的朋友, 很高興能在此相遇! 歡迎您閱讀文檔個人住宅工程施工合同范本,這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您通過閱讀這篇文檔, 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔 收藏或者轉發(fā), 將是我們莫大的榮幸, 更是我們繼續(xù)前行的動力。個人住宅工程施工合同范本隨著法治精神地不斷發(fā)揚, 人們愈發(fā)重視合同, 合同的類型 越來越多, 簽訂合同也是非常有必要的行為。 那么一份詳細的合 同要怎么寫呢?以下是我們?yōu)榇蠹艺淼膫€人住宅工程施工合 同范本,希望能夠幫助到大家。個人住宅工程施工合同范本 1甲方:乙方:甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層, 一層約平方米, 二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等
2、、互利、誠信原則,確 保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗,經雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以 期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料, 包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、 施工技術、 施工工具、 及生產生活的一切用 具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主體工 程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼 筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層; 裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、 后沿外墻面粉水泥砂漿、 衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷 磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管 ; 頂層層面
3、加漿磨光,同時作 好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫:元 () ,建筑面積按每層樓外墻計算。 施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到 50%,完成第二層以及屋頂付到 75%付 款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留 10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。五、雙方責任 甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。乙方必須保證工程質量和進度, 按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。六、質量要求 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工, 不
4、合格由乙方負責返工, 返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意安全勞保措施,施工防護措施到位, 安全施工。 如果乙方施工人 員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷, 或因施工造 成他人損傷等事故, 一切由乙方負責, 甲方不負擔任何責任和費 用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 75(日歷天 ) ,從簽訂合同之次日起計算, 乙 方必須在年月日前完成主體工程, 遇天氣原因順延, 乙方不能因 各種原因拖延甲方建房完工時間。 遇乙方所需材料, 應提前向甲 方提出計劃,以便及時籌備。九、后期維修 因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔, 并承擔由此
5、發(fā)生的相關賠償以及責任。十、其它其它未盡事宜, 雙方協(xié)商解決, 按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。 甲方簽字 (章) : 乙方簽字 (章) :年月日個人住宅工程施工合同范本 2一、工程概況工程名稱:私人住宅。工程地點: 徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社, 甲方原有住宅院 內。工程內容:設計圖以內的所有建筑工程。 建筑面積:共 148。8 平方米。二、工程承包范圍 承包范圍:包工不包料。三、合同工期開工日期:x年3月8日(農歷二月初一)。 竣工日期: x 年 7月 8日(農歷六月初六 )。 合同工期總日歷天數(shù) 102 天。四、合同價款工價為每平方米 180
6、 元,建筑總面積148。8 平方米,合同總價款為人民幣 26780 元。付款方式: 由甲方分四次付清合同總價款。 第一次在基礎工 程完工后由甲方付給乙方合同總價款的 30%,即 8000 元 ; 第二次 在主體工程完工后, 由甲方付給乙方合同總價款的 30%,即 8000 元; 第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即 8000 元; 剩余 10%(即 2780 元) 作為質量保證金,在工程交工 一年后如無重大質量問題,由甲方全部付給乙方。五、質量標準 工程質量標準:按圖施工,確保工程質量。六、甲乙雙方的 ' 權利及義務1、甲方的權利及義務:(1) 甲方應向乙方提供三
7、通一平。(2) 按期付款。(3) 及時向乙方提供所需要的各種材料。(4) 在工程開工前向乙方提供設計圖紙 2 套。(5) 在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或私自變更設計圖 紙的現(xiàn)象,甲方有權要求乙方返工。2、乙方的權利及義務:(1) 按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改,需經甲方同意后方可修改。(2) 保證工程質量。(3) 保證工期,按時交工。(4) 在施工過程中,需要哪些材料,乙方應提前 2-3 天告知 甲方,以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則,不得浪費材料。(5) 在每一項分項工程完工后,乙方應征得甲方驗收同意后 方可進行下一道工序。(6) 乙方應重視安全生產, 一切安全責任均由乙方
8、自行承擔。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。甲方(公章 ) : 乙方(公章 ) :法定代表人(簽字) :法定代表人( 簽字) :年月日年月日 個人住宅工程施工合同范本 3 甲方: 乙方:部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層, 一層約平方米, 二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確 保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗,經雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以 期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料, 包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、 水泥、鋼材、水管、下水管、鐵
9、釘、扎絲、水電等等一切建筑材 料。乙方提供勞務、 施工技術、 施工工具、 及生產生活的一切用 具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。1、甲方房屋主體工程的建筑, 包括墻體、 梁、柱、樓梯、 樓 面、裝模、拆模、扎鋼筋、 現(xiàn)澆混凝土及地面、 門前臺階砼墊層 ;2、裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥 砂漿、 衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、 安裝瓷盆、 下水管道、 落水管 ;3、頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫:元 () ,建筑面積按每層樓外墻計算。 施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,
10、預付(20)% ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到 50%,完成第二層以及屋頂付到 75% 付款八仟元,工程全部完工, 交驗完畢付到 95%,預留 5%為質量 保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場, 每日午餐乙方必 須保證工程質量和進度, 按設計圖紙和甲方要求施工, 節(jié)約材料, 并保管好材料,不得丟失。六、質量要求 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工, 不 合格由乙方負責返工, 返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意安全勞保措施,施工防護措施到位, 安全施工。 如果乙方施工人 員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)
11、工傷, 或因施工造 成他人損傷等事故, 一切由乙方負責, 甲方不負擔任何責任和費 用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 75(日歷天 ) ,從簽訂合同之次日起計算, 乙 方必須在年月日前完成主體工程, 遇天氣原因順延, 乙方不能因 各種原因拖延甲方建房完工時間。 遇乙方所需材料, 應提前向甲 方提出計劃,以便及時籌備。九、后期維修 因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔, 并承擔由此 發(fā)生的相關賠償以及責任。十、其它其它未盡事宜, 雙方協(xié)商解決, 按國家以及本地標準從嚴執(zhí) 行。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方簽字 (章) :乙方簽字 (
12、章) :簽字地址:年月日個人住宅工程施工合同范本 4發(fā)包人 (全稱) : (以下簡稱甲方 )承包人 (全稱) : (以下簡稱乙方 ) 甲乙雙方根據(jù) 中華人民共和國建筑法 、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法 ,將寧鄉(xiāng)經濟開發(fā)區(qū) 怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾 點:八、一、維修工程內容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,在條件 容許的情況下, 1 天之內組織人員或設備進行維修,維修完畢邀 請甲方和物業(yè)公司共同驗收,并形成驗收文件用于結算。2、對已入住的客戶維修,要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內派人維修的,發(fā)包人可以委托他 人
13、修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當 立即到達事故現(xiàn)場搶修。二、工程質量保修范圍和內容 承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修, 在質量保修期內, 按照有關法律、法規(guī)、 規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定, 承擔已維修 工程質量保修責任,按建設部 房屋建筑工程質量保修辦法 執(zhí) 行并約定已維修工程 ( 同一位置 ) 的質量保修期如下:1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的 防滲漏為 5 年;3、裝修工程為 2 年 ;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2 年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期 ;6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2 年;7、其它項目
14、保修期限約定如下: 質量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務 ( 一 ) 甲方的權利與義務1、由甲方工程師共同配合乙方施工, 行使合同約定的職權, 向乙方發(fā)出指令及其簽證,確保工程的順利進行。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。3、組織相關單位進行驗收,評定質量標準。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負責各部門的關系協(xié)調。( 二 ) 乙方的權利與義務1、提供相關的施工方案。2、按建筑規(guī)范進行施工管理,嚴格按已定方案及施工操作 規(guī)范施工,確保工程質量。3、抓好安全生產,嚴防事故發(fā)生,因安全事故或責任事故 所造成的損失和影響由乙方負責。4 每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈 四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價, 費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進 行共同定價, 每月匯總后進行結算, 預留 5%作為質保金, 驗收合 格一個月復查合格后支付。五、維修費用 維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、違約責任 甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則, 另一方有權利追求其違約責任,并處以
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 非接觸性標測系統(tǒng)引導下的房顫射頻消融術
- 2025年苯噻草胺合作協(xié)議書
- 全日制研究生定向培養(yǎng)協(xié)議書(2篇)
- 管理體系工作參考計劃范文5篇
- 攤位租賃市場租賃協(xié)議
- 旅游接待用車租賃合同
- 財產租賃合同樣書
- 2025年機械自動采樣設備項目發(fā)展計劃
- 八年級語文上冊第五單元寫作說明事物要抓住特征教案新人教版1
- 2024年玉米種植、收購、加工一體化服務合同3篇
- 2022年同等學力申碩英語學科模擬試題(4套全部有解析)
- 2023事業(yè)單位資料分析考試內容:資料分析考試練習題
- ktv營運總監(jiān)崗位職責
- 三級配電箱巡檢記錄
- 《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》工程量計算規(guī)則
- GA/T 798-2008排油煙氣防火止回閥
- GA/T 1163-2014人類DNA熒光標記STR分型結果的分析及應用
- 《中國紅》詩歌朗誦
- 光伏工程啟動驗收鑒定書
- 承攬合同糾紛答辯狀范例2篇
- 招聘與錄用選擇題
評論
0/150
提交評論