個人住宅工程施工合同范本

1、親愛的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔個人住宅工程施工合同范本，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您通過閱讀這篇文檔， 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔 收藏或者轉發(fā)， 將是我們莫大的榮幸， 更是我們繼續(xù)前行的動力。個人住宅工程施工合同范本隨著法治精神地不斷發(fā)揚， 人們愈發(fā)重視合同， 合同的類型 越來越多， 簽訂合同也是非常有必要的行為。 那么一份詳細的合 同要怎么寫呢？以下是我們?yōu)榇蠹艺淼膫€人住宅工程施工合 同范本，希望能夠幫助到大家。個人住宅工程施工合同范本 1甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層， 一層約平方米， 二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等

2、、互利、誠信原則，確 保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以 期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料， 包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、 施工技術、 施工工具、 及生產(chǎn)生活的一切用 具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主體工 程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼 筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層; 裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、 后沿外墻面粉水泥砂漿、 衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷 磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管 ; 頂層層面

3、加漿磨光，同時作 好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元 () ，建筑面積按每層樓外墻計算。 施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到 50%，完成第二層以及屋頂付到 75%付 款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留 10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任 甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度， 按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工， 不

4、合格由乙方負責返工， 返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位， 安全施工。 如果乙方施工人 員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷， 或因施工造 成他人損傷等事故， 一切由乙方負責， 甲方不負擔任何責任和費 用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 75（日歷天 ） ，從簽訂合同之次日起計算， 乙 方必須在年月日前完成主體工程， 遇天氣原因順延， 乙方不能因 各種原因拖延甲方建房完工時間。 遇乙方所需材料， 應提前向甲 方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修 因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔， 并承擔由此

5、發(fā)生的相關賠償以及責任。十、其它其它未盡事宜， 雙方協(xié)商解決， 按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字 （章） ： 乙方簽字 （章） ：年月日個人住宅工程施工合同范本 2一、工程概況工程名稱：私人住宅。工程地點： 徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社， 甲方原有住宅院 內(nèi)。工程內(nèi)容：設計圖以內(nèi)的所有建筑工程。 建筑面積：共 148。8 平方米。二、工程承包范圍 承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：x年3月8日（農(nóng)歷二月初一）。 竣工日期： x 年 7月 8日（農(nóng)歷六月初六 ）。 合同工期總日歷天數(shù) 102 天。四、合同價款工價為每平方米 180

6、 元，建筑總面積148。8 平方米，合同總價款為人民幣 26780 元。付款方式： 由甲方分四次付清合同總價款。 第一次在基礎工 程完工后由甲方付給乙方合同總價款的 30%，即 8000 元 ; 第二次 在主體工程完工后， 由甲方付給乙方合同總價款的 30%，即 8000 元; 第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即 8000 元; 剩余 10%(即 2780 元) 作為質(zhì)量保證金，在工程交工 一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：按圖施工，確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的 ' 權利及義務1、甲方的權利及義務：(1) 甲方應向乙方提供三

7、通一平。(2) 按期付款。(3) 及時向乙方提供所需要的各種材料。(4) 在工程開工前向乙方提供設計圖紙 2 套。(5) 在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設計圖 紙的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方返工。2、乙方的權利及義務：(1) 按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。(2) 保證工程質(zhì)量。(3) 保證工期，按時交工。(4) 在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前 2-3 天告知 甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。(5) 在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后 方可進行下一道工序。(6) 乙方應重視安全生產(chǎn)， 一切安全責任均由乙方

8、自行承擔。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章 ) ： 乙方(公章 ) ：法定代表人(簽字) ：法定代表人( 簽字) ：年月日年月日 個人住宅工程施工合同范本 3 甲方： 乙方：部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層， 一層約平方米， 二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確 保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以 期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料， 包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、 水泥、鋼材、水管、下水管、鐵

9、釘、扎絲、水電等等一切建筑材 料。乙方提供勞務、 施工技術、 施工工具、 及生產(chǎn)生活的一切用 具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。1、甲方房屋主體工程的建筑， 包括墻體、 梁、柱、樓梯、 樓 面、裝模、拆模、扎鋼筋、 現(xiàn)澆混凝土及地面、 門前臺階砼墊層 ;2、裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥 砂漿、 衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、 安裝瓷盆、 下水管道、 落水管 ;3、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元 () ，建筑面積按每層樓外墻計算。 施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，

10、預付(20)% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到 50%，完成第二層以及屋頂付到 75% 付款八仟元，工程全部完工， 交驗完畢付到 95%，預留 5%為質(zhì)量 保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場， 每日午餐乙方必 須保證工程質(zhì)量和進度， 按設計圖紙和甲方要求施工， 節(jié)約材料， 并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工， 不 合格由乙方負責返工， 返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位， 安全施工。 如果乙方施工人 員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)

11、工傷， 或因施工造 成他人損傷等事故， 一切由乙方負責， 甲方不負擔任何責任和費 用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 75（日歷天 ） ，從簽訂合同之次日起計算， 乙 方必須在年月日前完成主體工程， 遇天氣原因順延， 乙方不能因 各種原因拖延甲方建房完工時間。 遇乙方所需材料， 應提前向甲 方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修 因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔， 并承擔由此 發(fā)生的相關賠償以及責任。十、其它其它未盡事宜， 雙方協(xié)商解決， 按國家以及本地標準從嚴執(zhí) 行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字 （章） ：乙方簽字 （

12、章） ：簽字地址：年月日個人住宅工程施工合同范本 4發(fā)包人 （全稱） ： （以下簡稱甲方 ）承包人 （全稱） ： （以下簡稱乙方 ） 甲乙雙方根據(jù) 中華人民共和國建筑法 、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 ，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾 點：八、一、維修工程內(nèi)容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件 容許的情況下， 1 天之內(nèi)組織人員或設備進行維修，維修完畢邀 請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他 人

13、修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當 立即到達事故現(xiàn)場搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修， 在質(zhì)量保修期內(nèi)， 按照有關法律、法規(guī)、 規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定， 承擔已維修 工程質(zhì)量保修責任，按建設部 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 執(zhí) 行并約定已維修工程 （ 同一位置 ） 的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的 防滲漏為 5 年;3、裝修工程為 2 年 ;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2 年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期 ;6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為2 年;7、其它項目

14、保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務 （ 一 ） 甲方的權利與義務1、由甲方工程師共同配合乙方施工， 行使合同約定的職權， 向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。3、組織相關單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負責各部門的關系協(xié)調(diào)。（ 二 ） 乙方的權利與義務1、提供相關的施工方案。2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作 規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故 所造成的損失和影響由乙方負責。4 每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈 四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價， 費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進 行共同定價， 每月匯總后進行結算， 預留 5%作為質(zhì)保金， 驗收合 格一個月復查合格后支付。五、維修費用 維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。六、違約責任 甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則， 另一方有權利追求其違約責任，并處以