某某廠房防水補漏施工方案

1、*廠房屋面墻體等防水補漏施工方案一、編制依據(jù)1國家現(xiàn)行法律、法規(guī)（1）中華人民共和國建筑法（2）中華人民共和國消防法（3）中華人民共和國環(huán)境保護法（4）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例2國家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程（1）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002（2）遵循以排為主，防排結(jié)合的設(shè)計原則，確保維修后，達到不滲漏的現(xiàn) 象。二、工程概況*有限公司坐落在浙江臨安青山，目前廠房部分屋面伸縮縫部位、廠 房部分窗臺以及部分墻面、排風扇四周空隙存在滲漏水現(xiàn)象。經(jīng)實地勘察認為， 之前施工不到位及防水老化等是主要因素。三、漏水原因分析及防水維修施工方案（1）屋面伸縮縫原因分析1、如果水是往伸縮縫內(nèi)漏進去，就檢查伸

2、縮縫反邊是否夠高或邊側(cè)漏水；2、檢查雨口通水是否通暢、屋面是否存在雜物等；3、屋面保溫層施工時四周是否有做排水溝或脹縫，如果沒有脹縫保溫層熱 脹、冷縮會把周圍女兒墻和伸縮反邊膨脹破裂造成漏水；4、 檢查屋面伸縮縫處結(jié)構(gòu)角板處是否有產(chǎn)生45度裂產(chǎn)生漏水；5、伸縮縫內(nèi)部模板、木方等雜物是否清干凈，如果沒有清干凈伸縮縫失去 伸縮作用造成破壞產(chǎn)生漏水；6伸縮縫內(nèi)施工是否按相關(guān)規(guī)范進行施工，如果有按照規(guī)范施工就是滿過 伸縮縫也不會漏水。施工方案1、首先將伸縮縫清洗干凈（舊的建筑物必須把伸縮縫內(nèi)所有的填充材料全部取出，將松動的混凝土和老化的漆膜除去，直到露出新的混凝土表面為止， 補縫前對伸縮縫處的混凝土表

3、面進行認真清掃）2、將樓板伸縮縫鑿成“ V'字形。3、用瀝青膠填入伸縮縫內(nèi)4、填伸縮縫時要將瀝青填的稍微凸起。5、在伸縮縫上用火烤工藝做一道 60cm寬SBS防水卷材。&為延長sbs防水層使用壽命，建議廠方在 sbs防水層上做一道“ n”型 鋁板，兩側(cè)用鐵釘固定。鋁板和屋面水泥基部位打硅酮密封膠。（2）窗臺（排氣扇）窗臺滲水一般有如下原因：1、外窗臺高于內(nèi)窗臺或?qū)鄄粫?，造成窗臺倒泛導(dǎo)致積水；2、窗四周密封膠開裂雨水滲進來；3、窗臺水泥砂漿抹灰層大多會出現(xiàn)裂縫；4、建筑外墻開裂，外墻防水不到位導(dǎo)致滲水、漏水；5、樓上出現(xiàn)問題，雨水會順縫流到樓下窗上方滲進；&窗上方外墻

4、是否存在裂縫，尤其滴水槽部分；7、開窗的地方會滲是因為密封橡膠墊不夠密實；8、鋁合金窗邊泡沫膠未打密實；9、底灰防水粉未加；10、窗邊在批了底灰后未做防水；11、粉刷咬樘現(xiàn)象，容易出現(xiàn)滲漏；12、排水孔設(shè)置不合理；解決方法1、第一把縫隙的地方清理干凈，在施工中盡量不要咬樘。在窗框和窗臺的結(jié)合處抹1cm左右泛水槽，再打密封膠（注入環(huán)氧樹脂密室封閉，再刷防水涂 層。玻璃膠把縫隙補滿）2、也可在外面做雨蓬，減小窗臺的雨量，排水坡度也應(yīng)有保證，疏通導(dǎo)水 槽，更正倒泛現(xiàn)象。3、窗框和墻體之間使用發(fā)泡膠進行填充 ，而且窗框內(nèi)外側(cè)必須用硅銅膠進 行密封,防止?jié)B水。(3)外墻一、滲水的部位及原因1、外墻找平層

5、空鼓、開裂、滲漏。找平層抹灰施工不規(guī)范，造成局部找平 層空鼓、開裂、引起滲水。2、飄窗根部滲漏?，F(xiàn)澆砼飄窗板和墻體連接部位由于溫度變形影響，造成 該處抹灰層出現(xiàn)裂縫，雨水滲入。3、腳手眼滲漏。外墻抹灰時，腳手眼堵抹不嚴或堵抹的方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。4、框架梁下和砌體交接處得開裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、底板時，未能嚴格按規(guī)范要求操作，砌體一次砌筑到頂，因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌體產(chǎn)生一定變形，結(jié)合部位出現(xiàn)水平縫。二、修補方法1、鑿開滲水部位，仔細檢查滲水原因。2、飄窗板滲水。宜采用注漿法或采用同墻體修復(fù)方法。3、外墻涂料修復(fù)，用防水膩子刮2遍找平，其他按照工藝要求做。4

6、、墻體的空頭縫和孔洞清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于8cm深度大于60mm堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑和鋼性防水寶的1:125 水泥砂漿嵌補密實，深度大的孔隙要分層嵌補，每 層厚度不大于8mm灰縫應(yīng)填滿砂漿，再做涂模防水處理。四、部分防水維修施工工藝1、.SBS改性瀝青防水卷材施工(1) 施工工藝流程基層處理涂刷基層處理劑卷材附加層彈線鋪貼SBS卷材熱熔焊接搭接縫一檢查驗收(2) 操作要點及技術(shù)要求涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達到干燥程度(一般以不粘手為準)方可施行熱

7、熔施工，以避免失火。細部附加增強處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件以及落水口等其 它細部節(jié)點均應(yīng)做附加增強處理，附加層的寬度為500mm寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后， 再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂 刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。彈線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫 尺寸（長、短邊搭接寬度均為 80mm，將鋪貼卷材的基準線彈好，以便按此基 準線進行卷材鋪貼施工。大面卷材以“滾鋪法”為佳，先鋪粘大面，后熱熔粘結(jié)搭接縫。將整卷卷 材置于鋪貼起始端

8、，對準基層上已彈好的粉線滾展卷材約1m由一個站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持汽油噴燈，待卷材底面膠呈 熔融狀即進行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實。起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈的 人應(yīng)站在滾鋪前方對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.30.5m施行往復(fù)移動烘烤（不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產(chǎn) 生胎基外露或胎體和改性瀝青基料瞬間分離），應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒 穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現(xiàn)大量氣泡），及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝 青密實熔合，且有

9、熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊 端封嚴，以保證接縫的密閉防水功能。檢查驗收：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實 之處及時修補，不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合 格后方可進入下一道工序施工，特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部 位的做法是否正確。五、主要防水補漏材料介紹1、外墻補漏材料產(chǎn)品介紹各種材質(zhì)的建筑物外墻滲漏給多少單位和家庭帶來了諸多煩惱和麻煩，而解決外墻滲漏是以前專家都感棘手的難題！我們研究所采用了對太陽紫外線反射及抗老化化學(xué)材料、韌性憎水化工原料和高效抗污高分子原材料、納米技術(shù)進行研制和實驗，經(jīng)長時間的探討，反復(fù)實踐

10、，終于成功制取了具有防水抗污于 一體的外墻補漏漆，對各種材質(zhì)的墻體滲漏“一堵無虞”！該產(chǎn)品是白色液漿，干燥時呈透明狀，對原建筑物外墻瓷磚、馬賽克間縫處理后，不改變原來裝飾 效果，真正解決建筑外墻相貼瓷磚、馬賽克遺留滲漏水的疑難問題。適用范圍：外墻、屋面、內(nèi)墻等。使用方法:1、施工的方位要表面干燥。把浮塵層及 縫內(nèi)的積沉、油污、贓物處理干凈；2、坑洞及松動部位要用801膠調(diào)和水泥修 補好。3、涂刷第一遍漆時，加水 1。5倍攪勻即可使用；第二遍、第三遍適當 加水或不加水。每公斤可施工 3-4卅。施工溫度5°C以上35°C以下。獨有的四 大特點：1、附著力強耐磨粘結(jié)力為1。46M

11、pa超國家標準要求約7倍）；耐濕磨 擦6000次不變，持久附著。2、透明不影響外觀產(chǎn)品是白色液漿，燥時呈透明狀，對原建筑物外墻瓷磚、馬賽克間縫處理后，不改變原來裝飾效果。3、極度拉伸不斷裂拉伸斷裂指數(shù)為 1285%超過國家防水建材標準約 8倍），長久適應(yīng) 春夏秋冬四季自然天氣變化。4、耐堿水凍熱耐堿水浸泡 96小時不變形；80C 耐熱；-40 C耐凍；能從從容應(yīng)對各種惡劣環(huán)境的影響。六、施工注意事項1. 施工前，進行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴格遵守安全規(guī)章制度；2. 施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，陽臺作業(yè)時須架設(shè)安全防護網(wǎng)；3. 施工人員必須嚴格遵守各項操作說明，嚴禁違章作業(yè)；4

12、. 施工現(xiàn)場一切用電設(shè)施須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用；gg5. 基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材；6. 在點火時以及在烘烤施工中，火焰噴燈嚴禁對著人，特別是立墻卷材熱熔施工時，更應(yīng)注意施工安全；在動火區(qū)域不應(yīng)低于兩瓶合格的滅火器。7. 施工材料及工具的垂直運輸，需借助吊車進行運輸，吊車必須經(jīng)過檢查 合格后方可使用。七、成品保護措施1在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突 出的鞋進入現(xiàn)場，以免破壞防水層；2施工過程中質(zhì)檢員應(yīng)隨時、有序的進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞 的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱患的產(chǎn)生；3嚴禁在未進行保護的防水層上托運重型器物和運輸設(shè)備；八、雨季施工保證措施1. 大面防水層的鋪貼施工、細部處理、終止收口密封同步施工，每日終止 施工時不得留有未收口、收邊