(最新酒店物管理)電梯使用管理和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、.電梯的使用管理和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、各別墅樓的客用電梯（扶梯）由客務(wù)部負(fù)責(zé)管理，15#樓行李梯由公關(guān)銷售部負(fù)責(zé)管理，1#樓食梯、貨梯由餐飲部負(fù)責(zé)管理，友誼宮食梯由友誼宮負(fù)責(zé)管理。 2、電梯操作人員須經(jīng)培訓(xùn)后上崗工作。3、客人乘梯時(shí)，操作員應(yīng)做好引導(dǎo)，并提醒乘客注意安全。4、扶梯要按規(guī)定時(shí)間開啟和關(guān)閉。5、保潔員每天用較干的潔具和無腐蝕性的清潔劑對(duì)電梯（扶梯）進(jìn)行清掃、吸塵、擦拭。6、根據(jù)客（貨）流量和電梯（扶梯）使用情況制定消毒規(guī)定，保潔員定期對(duì)電梯（扶梯）進(jìn)行消毒。7、電梯門、按鍵、天花板和燈具要完好、整潔干凈。8、客梯門框、門面、四壁、鏡面光亮，無灰塵、無手印、無污漬。食梯、貨梯門光亮，梯內(nèi)無污

2、漬、無灰塵、無雜物。9、電梯排風(fēng)機(jī)完好有效，無灰塵，梯內(nèi)空氣清新無異味。10、扶梯立面玻璃光亮，無灰塵、無手印、無污漬。11、扶梯皮帶扶手無灰塵、無污漬、無劃痕、無破損。12、扶梯臺(tái)階縫隙無積灰、無污漬，標(biāo)識(shí)處光亮無污漬。13、電梯（扶梯）提示鈴音正常，鑰匙插入后開啟自如。電梯的維護(hù)與保養(yǎng)制度動(dòng)力工程部負(fù)責(zé)電梯（扶梯）的日常維護(hù)與保養(yǎng)，按照管理規(guī)范設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)制度和下列具體規(guī)定執(zhí)行。一、每周保養(yǎng)檢查：維修人員每周要將所有電梯（扶梯）保證運(yùn)行10分鐘，檢查設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無故障。二、每月保養(yǎng)維修：曳引電動(dòng)機(jī)與其碳刷，各類控制板的繼電器接觸器的檢查，各接線端子的接觸是否良好。電動(dòng)發(fā)電機(jī)（

3、MGT）及其碳刷，勵(lì)刺機(jī)，增幅發(fā)電機(jī)及其碳刷。三、每季度保養(yǎng)維修：電梯內(nèi)外門，內(nèi)外門傳動(dòng)機(jī)構(gòu)，機(jī)身門裝置，保險(xiǎn)門部，電眼的檢查。四、每四個(gè)月保養(yǎng)維修：選擇器及其電動(dòng)機(jī)碳刷。五、每半年保養(yǎng)維修：牽引機(jī)器（牙箱），DMR或測(cè)速發(fā)電機(jī)，剎車裝置分解清掃及接點(diǎn)調(diào)整，主回路的接觸器，導(dǎo)靴，超重裝置、外門、門機(jī)器及電動(dòng)機(jī)的碳刷，鋼纜松緊度及磨耗，花線在運(yùn)行時(shí)情況。六、每年保養(yǎng)維修：限速機(jī)機(jī)械部分檢查，秤啟動(dòng)裝置，風(fēng)扇，安全鉗，停樓面裝置，飛器刀或飛器法，機(jī)身各類螺絲，開門刀，安全回路的全部電掣及長(zhǎng)刀撞掣，路軌及支持碼，各類線管、線槽和接線箱的接線端，井底各種設(shè)備井道清掃，各類纜轆給油，各類軸承給油，群管理動(dòng)作。七、每五