房屋承包租賃合同

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。房屋承包租賃合同年來，隨著我國改革開放的日益深入，房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，導(dǎo)致房屋租賃已經(jīng)成 為人與人之間的一項普遍性的民事法律行為，簽訂房屋承包租賃合同需要注意什么 呢？以下是小編為大家整理的房屋承包租賃合同范文，歡迎參考閱讀。房屋承包租賃合同范文1 甲方（出租方廣乙方（承包方）：甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。、承包租賃期限:從2020年5月1日至2020年5月1日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。二、承包面積及承包租賃費：1、承包面積

2、平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。2、樓梯不計面積不收費用。以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據(jù)o三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作: 1、電源接入入戶電箱，保證用電。2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi)）、通風(fēng)管道在 裝璜前調(diào)試完畢4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。四、乙方責(zé)任:1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。2、3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。4、租賃期間保證設(shè)施、

3、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消 防要求。7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費。8、采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交。因欠費造成后果自負(fù)。按期交各種稅費、規(guī)費五、其它：1、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須 保證完好齊全移交甲方。2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得 甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、

4、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu)。確保乙 方的利益不受損害。六、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 日 日房屋承包租賃合同范文2 訂立合同雙方：縣鄉(xiāng)村組，以下簡稱甲方：承包戶主以下簡稱乙方。為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲

5、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)，根據(jù)中央（83）、（84） 一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié) 商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條 承包土地的面積、地點、等級甲方將_山土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于_,東至西至南至，北 至其中，一等地畝，二等地畝，三等地畝，四等地畝，；。 承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn) 轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共一年，從一年月日起，至一年月日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1 .乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和 其它農(nóng)業(yè)物資。2 .乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種

6、植計劃的前提下，可以自己決 定種植經(jīng)營。3 .乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向 國家交售 斤，, 斤, 斤,；o交售時間是。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅 元，納稅時間是。乙方必須每年向甲方上交公積金 元，公益金元，管理費元，上交時間為每年的 一月日以前。乙方必須完成甲 方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。4 .乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買 生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè) 稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“；三全”；和完成義務(wù)工任務(wù)。5 .乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死

7、、嫁、娶，承包土地一般不變動但 必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn) 承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對 國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6 .乙方有責(zé)任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦 促乙方完成對集體的義務(wù)。2 .國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物 資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。3 .甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須 接受

8、乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責(zé)任1 .乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目 價值的_%向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部 門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2 .乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收 回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效， 并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果 毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價 （毀壞樹木折價）賠償。3 .甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用 物資，應(yīng)按其價值的_%向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查 核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。第七條其它本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有 承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得 擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲