實用建筑工程施工合同四篇

1、實用建筑工程施工合同四篇 建筑工程施工合同 篇1 發(fā)包方（以下稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：甲、乙雙方就建筑工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達成如下協(xié)議，以資信守。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、建筑面積：4、結(jié)構(gòu)類型：第二條工程內(nèi)容及承包范圍1、乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程。2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程。3、甲方指定分包工程內(nèi)容。第三條合同工期1、計劃開工日期：_年_月_日。計劃竣工日期：_年

2、_月_日。即工期總天數(shù)：XXX。第四條質(zhì)量與檢驗標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量：對于該工程的基礎(chǔ)、主體驗收及竣工驗收均應(yīng)通過質(zhì)監(jiān)部門驗收合格。2、由于乙方自身的疏忽造成工程質(zhì)量問題，必須修復(fù)。不然甲方有權(quán)要求乙方按工程合同造價總額的%支付違約金。第五條合同價款工程結(jié)算1、合同價款：暫定為萬元。結(jié)算時以實際完成的工程量為準(zhǔn)。2、工程結(jié)算：工程竣工后日內(nèi)甲方給乙方支付工程結(jié)算總價款的%，工程結(jié)算總價款的%作為保修金。3、質(zhì)量保修金的支付：工程保修期屆滿后，經(jīng)甲方對工程質(zhì)量檢查無異議，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方。4、結(jié)算審計時甲乙雙方應(yīng)積極配合審計工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實、完備

3、之日起個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計。第六條材料價格調(diào)整及材料的采購1、若甲方對某項主要材料進行調(diào)整，僅對材料差價進行調(diào)整。2、材料采購：乙方必須根據(jù)甲方要求進行采購，并且在采購前天將樣品及價格送甲方代表認(rèn)可后方可采購。第七條竣工驗收1、承包方提供竣工圖約定：。2、中間交工工程的范圍和竣工時間：。3、發(fā)包方收到竣工驗收報告后天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。發(fā)包方收到承包人送交的竣工驗收報告后天內(nèi)不組織驗收，或驗收后天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告己被認(rèn)可。第八條工程質(zhì)量保修1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期

4、內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定以及合同約定的范圍承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。2、質(zhì)量保修期限規(guī)定為：年。3、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修。乙方未及時維修并且沒有修復(fù)完好的，甲方自行找人修復(fù)，修復(fù)的費用從乙方保修金之內(nèi)扣除。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利主要有：（1）對工程進度質(zhì)量進行檢查。（2）等工程竣工后對工程進行驗收。（3）因乙方原因使得工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理。2、甲方義務(wù)主要有：（1）協(xié)助乙方使建設(shè)工程合同得以順利履行。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定提供資金、場地以及相關(guān)材料。（2）支付價款以及建筑

5、工程施工過程中的其他義務(wù)。3、乙方的權(quán)利主要有：(1)按照施工合同和設(shè)計文件嚴(yán)格施工。(2)接受甲方的必要監(jiān)督。(3)按期完成和交付合格工程。(4)保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任。4、乙方的權(quán)利主要有（1）甲方未按照約定的時間和要求提供材料、資金的，乙方可以順延工程日期。（2）甲方未按照約定支付價款的，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付價款。逾期不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價，建設(shè)工程的價款以該工程折價的價款優(yōu)先受償。第十條協(xié)議解除1、如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。2、當(dāng)乙方擅自將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三方時，甲方有權(quán)解除本合同。3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本合同

6、。4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，通知送達對方時合同解除。第十一條違約責(zé)任1、如合同一方不履行或違反本合同的任何條款，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟損失。除合同另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟損失。2、甲方須按本合同約定按時足額支付建筑工程費用，每逾期1天按逾期金額的千分之向乙方支付滯納金。第十二條爭議解決條款甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第十三條其他約定事項1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。2、本協(xié)議生效后，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一

7、致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽章：乙方（賣方）簽章：_日期：日期 建筑工程施工合同 篇2 發(fā) 包 人：(以下簡稱甲方)承 包 人：(以下簡稱乙方)說明：本合同根據(jù)廣東省建設(shè)廳推行的廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同編制而成，作為發(fā)包人和承包人的合同簽訂的版本，合同條款須根據(jù)招標(biāo)文件的要求及承包人的投標(biāo)文件內(nèi)容適當(dāng)調(diào)整補充;第一部份 協(xié)議書一、工程概況工程名稱：*拘留所遷建工程工程地點：*石鼔鎮(zhèn)原知青場工程規(guī)模及內(nèi)容：辦公樓4層，監(jiān)房2層，高度16.5米，總建筑面積6849.22

8、平方米結(jié)構(gòu)形式： 框架工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：高發(fā)改審函【20xx】16號資金來源：爭取上級支持，不足部分由地方財政配套資金解決二、工程承包范圍承包范圍: 施工總承包(包括建筑及安裝工程)三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：235天。擬從 20xx 年 12 月 30 日開始施工，至 20xx 年 8 月 21 日竣工完成四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求達到國家建設(shè)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) (GB50300-20xx)合格以上。五、合同價款 合同總價(大寫)： * ;(小寫)： 7 元。項目單價：詳見承包人的投標(biāo)報價書(招標(biāo)工程);詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書(非招標(biāo)工程)。六、組成合同

9、的文件組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第 2.2 款賦予的規(guī)定一 致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款第 1 條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并 保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法 支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效訂立合同時間：年月日訂立合同地點： *公安局會議室 合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于 即時 生效。甲方(

10、公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 建筑工程施工合同 篇3 發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： 身份證號碼： (以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將武勝香江豪庭工程基礎(chǔ)土石方分項工程人工勞務(wù)承包給乙方，根據(jù)甲乙雙方多次共同協(xié)商，在平等一致的基礎(chǔ)上，本著雙方互惠互利的原則，達成本合同條款，供雙方遵照執(zhí)行。第一條：工程概況：1 工程名稱：武勝香江豪庭2 工程地點：武勝縣城祥升大道。第二條：承包范圍：發(fā)包方所提供的施工圖中所含武勝香江豪庭 車庫 工程基礎(chǔ)土石方分項工程基礎(chǔ)、電梯井、塔吊基礎(chǔ)、部分外運土石方、內(nèi)轉(zhuǎn)土石方至甲方指定位置堆放，所含全部工作內(nèi)容。

11、第三條：工期：(一)開工日期： 年 月 日(根據(jù)甲方的工期要求)。(二)竣工日期： 年 月 日(根據(jù)甲方的工期要求)。第四條：工程價款：1分部分項工程單價如下：(1)獨立基礎(chǔ)：基礎(chǔ)土石方分項工程頁巖90.00元/m(條形基礎(chǔ)、電梯井、塔吊基礎(chǔ))、砂巖200元/m(條形基礎(chǔ)、電梯井、塔吊基礎(chǔ))。(2)人工挖孔樁：土方90.00元/m3，頁巖140.00元/m3，板石(需要水鉆施工)280.00元/m3，土方中孤石按實際方量220.00元/m3。安全帽等)、夜間施工加班費、加餐費、場內(nèi)材料轉(zhuǎn)運費及清除垃圾轉(zhuǎn)運費。同時涵蓋但不限于以下具體工作內(nèi)容：(1)人工開挖場內(nèi)土方及建筑垃圾。(2)人工開鑿場內(nèi)

12、石方并滿足現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求。(3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工裝斗配合塔機吊裝轉(zhuǎn)運到甲方指定地點。(4)場內(nèi)排水工作。(5)施工用腳手架的搭拆。(6)完成該單項工序所需的各種設(shè)備及工、用具等一切低值易耗品(如空壓機、鍬、撮箕、抽水泵、鈀鉤等)。(7)完成該分項工序的安全責(zé)任及相應(yīng)的安全勞保用品費用。(8)四川省文明工地施工要求本單項工序應(yīng)做的工作3、零星簽證計時工60.00元/工日。4、室內(nèi)取土夯實、回填 元/ m(含取土、運土、分層回填、夯實)。5、算工程量。第五條：施工技術(shù)要求：(一)、基礎(chǔ)土石方工程由甲方施工員向乙方進行技術(shù)交底，并以書面形式由乙方代表簽證。(二)、乙方代表必須指揮工

13、人嚴(yán)格按施工圖、技術(shù)交底和施工規(guī)范嚴(yán)格施工。(三)、每道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾步驟進行，上一道工序完成驗收合格后，方可進行下一道工序施工。第六條：雙方責(zé)任及工作：(二)、甲方工作：1、為施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系。2、甲方施工員對工程進度，施工步驟進行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行質(zhì)量監(jiān)督檢查。(二)、乙方工作：1、嚴(yán)格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量安全的要求，服從施工員及現(xiàn)場管理人員的安排，嚴(yán)格按照施工圖、交底記要和國家現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工。2、加強對工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴(yán)格要求工人按照建筑工人安全技術(shù)操作規(guī)程進行施工作業(yè)，做好自檢工作。3、組

14、織工人文明施工，加強施工現(xiàn)場管理，不允許工人打架罵人，做到工完場清。第七條：工程質(zhì)量驗收1、嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。2、因乙方造成的質(zhì)量問題而返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費，并接受罰款。如無法保證工程質(zhì)量進度，甲方有權(quán)單方面終止本合同，所完成的部分分項工程經(jīng)驗收合格后按已完成金額的60%人工費(不加任何費用)結(jié)算給乙方，并清退出場。第八條：人工費支付本分項工程無進度款，待工程完工驗收合格后一次性付清。第九條：安全責(zé)任：在分項工程單價中10%作為安全設(shè)施費和管理費。另簽定安全責(zé)任書，具有同等法律效力。第十條：其他約定：1、合同期內(nèi)乙方借故中途停工或退場，

15、甲方有權(quán)拒付人工費，乙方所聘工人的工資由簽約人全權(quán)負(fù)責(zé)支付。并同時承擔(dān)給甲方該分項工程總造價15%的違約金，由此給甲方造成的其它經(jīng)濟損失由乙方全額賠付。2、乙方所需機具、用具由乙方自行解決，在甲方借用的設(shè)備在施工期間應(yīng)對設(shè)備進行維修保養(yǎng)。如有損壞照價賠償或支付修理費。3、嚴(yán)禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權(quán)單方終止合同，所完成的部分分項工程經(jīng)驗收合格后按已完成量的60%人工費(不加任何費用)結(jié)算給乙方，并清退出場。4、乙方如因工人素質(zhì)低、技術(shù)差等原因達不到質(zhì)量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀(jì)行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權(quán)負(fù)責(zé)。5、甲方為乙方提供食宿條件，如乙方人員損失

16、甲方公物，應(yīng)照價賠償。6、由于乙方原因無故停工，每次處罰款20xx元以上。第十一條 其它：1、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件，具有同等法律效力，應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。2、未盡事宜，由雙方協(xié)商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。3、本合同一式叁份，甲方執(zhí)倆份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款，自然失效，甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 建筑工程施工合同 篇4 工程承包人：勞務(wù)承包人： 承 包 合 同建設(shè)工程施工勞務(wù)承包合同工程承包人：勞務(wù)承包人：依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平

17、和誠實信用的原則，鑒于 ）與工程承包人所在公司(山東寧建建設(shè)集團有限公司)已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），雙方就本工程的勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、勞務(wù)承包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容1.1、工程名稱：1.2、工程地點：1.3、承包范圍：1.4、勞務(wù)承包內(nèi)容：1.5、輔助材料及工具：二、承包工作期限及工作進度三、質(zhì)量要求工程質(zhì)量： 確保所承擔(dān)的分項工程合格率100%，優(yōu)良率95%。確保驗收達到優(yōu)良。每層達不到優(yōu)良，結(jié)算時扣結(jié)算總值的10%。由于工程質(zhì)量不合格造成的返工損失有勞務(wù)承包人承擔(dān)。四、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行本工程總包合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，本合同亦適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：4.1、二

18、標(biāo)五規(guī)范及康居標(biāo)準(zhǔn)4.2、省市施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)程4.3、質(zhì)量安全環(huán)保與職業(yè)健康管理體系4.4、發(fā)包人、監(jiān)理管理辦法及工地各項規(guī)章制度五、工程承包人義務(wù)5.1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計劃、物資需要量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、試驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。5.2 工程承包人提供工具房間，作為勞務(wù)承包人辦公及小型工具存放之用。5.3負(fù)責(zé)工程測量定位、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交

19、工驗收。5.4統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。5.5按本合同約定，向勞務(wù)承包人支付勞動報酬。5.6負(fù)責(zé)與發(fā)包人（即甲方）、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。5.7 負(fù)責(zé)勞務(wù)承包人在現(xiàn)場使用的安全防護用品（如安全帽、安全帶等）。5.8 負(fù)責(zé)提供本合同施工中所使用的材料設(shè)備等。六、勞務(wù)承包人義務(wù)6.1負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資格證書，能夠勝任本職工作，并在數(shù)量上能滿足工程進度要求的員工隊伍，全面履行本合同。對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量與工程進度向工程承包人負(fù)責(zé)。6.2負(fù)責(zé)對所屬員工進行安全、質(zhì)量、操作技能等教育培訓(xùn)交底工作。全面負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)工作的組織與實施，直至所有義務(wù)及工作程序完結(jié)。6.3負(fù)責(zé)向項目部提供在施工現(xiàn)場內(nèi)所使用的安全防護用品計劃，并負(fù)責(zé)使用、發(fā)放和完工后交回。6.4負(fù)責(zé)在接到圖紙（或技術(shù)交底）后10天內(nèi)，向工程承包人提交材料設(shè)備周轉(zhuǎn)工具等供應(yīng)計劃，并負(fù)責(zé)驗收（質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量）,保管、使用、維護。工程承包人的設(shè)備在使用完后負(fù)責(zé)向工程承包人交回。需要勞務(wù)承包人