便利店裝修合同

1、便利店裝修工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包單位（乙方）：項(xiàng)目地址:公司地址：委托代理人：法定代表人：手機(jī)號(hào)：委托代理人：電話：電話：項(xiàng)目經(jīng)理 ：電話：依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)外裝飾裝修工程 施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的室內(nèi)外裝飾裝修工程（以 下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：。1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表：室內(nèi)外裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表）。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第 _ （2） _種承包方式。（1） 承包人包工、包料（詳見附表：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2）承包人包工、部分包

2、料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3） 承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。）1.4工程期限 天，開工日期 _年_月_日，竣工日期 _年_月_日1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：，小寫：元整（詳見附表：室內(nèi)外裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 （ 1）種方式提供:（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見 附表：室內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；第三條發(fā)包人義務(wù)3.1開工前1 _天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)

3、或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。3.2提供施工期間的水源、電源。3.3不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門 辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。第四條 承包人義務(wù)4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完 成工程。4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。4.3保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工 程費(fèi)用及工期（見附表：室內(nèi)外裝飾裝修工程變更單）。第六條材料的提供嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料，無(wú)論

4、由發(fā)包人或承包人提供的裝飾裝修材料，都必須 符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB50325- 2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī) 定，并提供相關(guān)材料的檢測(cè)報(bào)告。第七條工期延誤7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。7.2因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人 原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按2001年11月1日發(fā)布的中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50210 2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量

5、驗(yàn)收規(guī)范和2001年12月9日發(fā)布的中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB503272001，住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范及2001年11月26日發(fā)布的中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50325- 2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范執(zhí)行，并按雙方合同約定履行。第九條工程驗(yàn)收和保修9.1工程竣工后，承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表：室內(nèi) 外裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。9.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修為_12個(gè)_月。第十條工程款支付方式10.1雙方約定按以下第 _ （1） _種方式支付工程款。（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額金額第一次

6、第二次第三次開工前三日工程驗(yàn)收開業(yè)后 店鋪開業(yè)后后6個(gè)月 內(nèi)付清支付50%元支付45%元支付5%元10.2工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在_柒_ 日內(nèi)向承包人結(jié)清工程尾款。10.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十一條違約責(zé)任11.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策 規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手 續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。11.3由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理以及材

7、料費(fèi)用。第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商 或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決；（一）提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)一本合同價(jià)包含外部道路路基鋪設(shè)。第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。乙方代表簽字（蓋章）聯(lián)系電話：甲方代表簽字（蓋章）聯(lián)系電話：日 期:日 期:補(bǔ)充條款甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就雙方簽定之便利店裝修工程施工合同補(bǔ)充約定如下：一、工程變更1.1甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以預(yù)算表 上文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn)。若發(fā)生工程項(xiàng)

8、目變更的，以變更單標(biāo)明的內(nèi)容為準(zhǔn)。工程量按工程 中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。1.2乙方的設(shè)計(jì)代表為設(shè)計(jì)師，施工代表為乙方工程管理中心派出的項(xiàng)目管家及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)- 精品 -責(zé)人，在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，必須提前三天與乙方設(shè)計(jì) 及施工代表聯(lián)系，確定相應(yīng)圖紙方案和報(bào)價(jià)并簽定工程變更單及延期單后方可施行。1.3 工程項(xiàng)目若發(fā)生增減變動(dòng)情況，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，按實(shí)結(jié)算。二、材料人行為，乙方一概不承擔(dān)任何責(zé)任。2.1 本工程由乙方采購(gòu)的主要材料明細(xì)，以施工時(shí)乙方材料明細(xì)為準(zhǔn)，實(shí)際進(jìn)料如與該 材料明細(xì)不符，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如市場(chǎng)上該材料確 實(shí)斷貨或乙方用材調(diào)整，

9、 乙方工程部書面通知甲方更換同等質(zhì)量?jī)r(jià)格的材料，經(jīng)甲方確認(rèn)簽 字認(rèn)可后可使用。2.2 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí) 供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失的，責(zé) 任由甲方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方安裝施工結(jié)束經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由 于該材料或設(shè)備引發(fā)的任何問題乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.3 施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的情況、因材料質(zhì)量問題造成的返工費(fèi)用、材 料運(yùn)費(fèi)、退貨費(fèi)用、換貨費(fèi)用以及因此延誤的工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任及損失。凡由乙方提 供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。三、施工3.1 在不影響

10、正常施工前提下，甲方如有物品在施工現(xiàn)場(chǎng)需要乙方施工人員保管的，經(jīng) 甲乙雙方確認(rèn)并簽署“物品保管清單” ，標(biāo)明品種、數(shù)量及物品狀況，該物品如因乙方原因 損失或損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)權(quán)移動(dòng)改造煤氣、天然氣管線、暖氣以及房屋主體結(jié)構(gòu)承重 墻，甲方若需要改動(dòng)煤氣、天然氣管線、暖氣以及房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的，須得到有關(guān)部 門的批準(zhǔn)并與乙方簽定客戶授權(quán)施工責(zé)任書 ，工程驗(yàn)收后，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.3 施工過程中，乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的 損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。3.4 原施工項(xiàng)目已進(jìn)料或開始施工，甲方需另改方案而造成退貨、運(yùn)輸、拆除重建的

11、費(fèi) 用由否定原方案的責(zé)任者承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、驗(yàn)收甲方與乙方簽訂的“ 便利店裝修工程施工合同 ”、為相對(duì)獨(dú)立的合同，各自承擔(dān)其法律責(zé)任?；A(chǔ)工程結(jié)束后，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加竣工驗(yàn)收及竣工結(jié)算。工程竣工 驗(yàn)收后，甲方應(yīng)立即與乙方確認(rèn)工程結(jié)算款，并于七日內(nèi)結(jié)清該款項(xiàng)。乙方在收到甲方結(jié)算 款后，開具工程保修卡（未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目，乙方均不予保修及承擔(dān)任何責(zé) 任）。五、付款為保證甲方的資金安全，請(qǐng)甲方將工程款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方公司賬戶，同時(shí)收取蓋到乙方 財(cái)務(wù)章的正式收據(jù)，此收據(jù)涂改無(wú)效。乙方財(cái)務(wù)部六、工期與維護(hù)6.1裝修結(jié)束后，由于天氣溫度劇烈變化或甲方使用空調(diào)、暖氣、地暖等設(shè)備，可能會(huì) 引起室內(nèi)溫度變化過大， 不同裝修材料的熱脹冷縮程度不同而引起室內(nèi)不同材質(zhì)交接處出現(xiàn) 細(xì)微開裂。另外，原墻體開裂會(huì)引發(fā)墻面涂層開裂。如果遇到以上情況，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方 反映，由乙方負(fù)責(zé)維修，維護(hù)到位。6.2乙方負(fù)責(zé)維修的唯一部門為客戶服務(wù)部。甲方如出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，應(yīng)直接與 乙方客戶服務(wù)部聯(lián)系并確定維修時(shí)間。七、合同效力及其他7.1甲、乙雙方之間的一切約定均應(yīng)簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無(wú)效。7.2本補(bǔ)充條款如與便利店裝修工程施工合同有沖突，以本補(bǔ)充