飯店房屋租賃合同模板

1、原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021第5頁/總6頁編號：FB-HT-05021飯店房屋租賃合同Model hotel rental contract甲方：乙方:簽訂日期：年 月 日編訂：x原創(chuàng)設計 9飯店房屋租賃合同說明：本合同書適用于權利人明確其在規(guī)定限期內完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可 用于電子版存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。出租人：（以下簡稱甲方）身份證號：承租人：（以下簡稱乙方）身份證號：甲乙雙方本著平等、 互利、自愿、誠實信用原 則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂 立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點為：。二、租用面積：建筑物使用面積約計 平方米。租賃物及附

2、屬設施設備詳見交接清單。三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計 年，從 年 月 日起至 年月日止。五、租金標準：第一年年租金為人民幣 元,第二年租金 元整，第三年租金 元整。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取 水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行， 乙方必須按時交納。七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年 結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的 租房費用亦在每年一月一日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風險抵押金 元整。期滿 退場 日內無息退還。2、在租賃期內， 乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費

3、并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。3、在租賃期間， 甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽 訂消防責任書，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或 治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。九、違約責任：1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.2、在租賃期內，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月

4、租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙 方應承擔違約責任。4、租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-050211、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日 之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同， 屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的 違約責任。3、因不可

5、抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完 畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆 除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意， 解除或終止合同乙方結清房 租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方 代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補 充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：