二手房置業(yè)顧問聘用合同

1、二手房置業(yè)顧問聘用合同郵編：100078法定代表人：乙方（置業(yè)顧問）： 現(xiàn)住址：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、北京市勞動(dòng)合同條例、勞動(dòng)和社會(huì)保障部的 有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本 合同，共同遵守。一、本合同期限采用下列第（ ）種方式：1、訂立有固定期限 年（自 年 月 日至 年 月 日止）。2、自 年 月 日起始，以完成 工作為合同終止期限。二、工作內(nèi)容：1置業(yè)顧問在充分發(fā)揮自己能力的基礎(chǔ)上，開發(fā)房源及客戶，提供買賣雙方交易信息，促成買賣交易完成，利用公司培訓(xùn)的業(yè)務(wù)知識(shí)，按照公司提出的工作要求開展工作。2保證把開發(fā)的房源及客戶信息通過公司平臺(tái)進(jìn)行交易。

2、交易從簽約開始由公司完成，置業(yè)顧問在交易中有提供信息，必要協(xié)助，配合的義務(wù)。確保交易順利進(jìn)行。三、（一）公司權(quán)利和義務(wù)：1合同簽訂就表示置業(yè)顧問同意并遵守公司的規(guī)章規(guī)定，接受公司工作安排。配合區(qū) 域經(jīng)理和業(yè)務(wù)經(jīng)理的工作調(diào)查和安排。及時(shí)向公司匯報(bào)工作，接受工作指示甲方：北京 - 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：電話：0-身份證：電話：2公司安排置業(yè)顧問從事 一定區(qū)域二手房買賣房源及客戶開發(fā) 工作，根據(jù)公司 工作要求對(duì)置業(yè)顧問進(jìn)行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，按照合同附件約定的報(bào)酬支付給置業(yè) 顧問。3當(dāng)置業(yè)顧問不能夠在一定時(shí)間內(nèi)完成公司要求的業(yè)績(jī)指標(biāo)，由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的 區(qū)域性，工作時(shí)間的特殊性，公司有權(quán)單方面解

3、除與置業(yè)顧問的勞動(dòng)合同關(guān)系。并不 承擔(dān)有關(guān)的一切損失。4置業(yè)顧問在公司規(guī)定的時(shí)間如果沒有完成公司規(guī)定的業(yè)績(jī)指標(biāo)，公司有權(quán)利終止與 置業(yè)顧問簽訂的合同。如果以后置業(yè)顧問擁有房源及客戶只要通過公司平臺(tái)交易就按 照本合同的約定處理。5如果置業(yè)顧問違反公司規(guī)定或超出工作授權(quán)范圍以及在工作過程中由于自己的過失 給公司和第三方造成損失的，損失由置業(yè)顧問個(gè)人承擔(dān)。（二）置業(yè)顧問權(quán)利和義務(wù)1置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)積極按時(shí)參加有關(guān)公司組織的培訓(xùn)，按時(shí)參加公司組織的工作會(huì)議。 根據(jù)公司的要求置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務(wù)。2嚴(yán)格遵守合同約定的義務(wù)，遵守公司業(yè)務(wù)開展中的規(guī)定。禁止以公司名義從事業(yè)務(wù) 以外

4、的任何工作，業(yè)務(wù)工作的開展必須在授權(quán)的范圍內(nèi)，以公司許可的名義，按照公 司授權(quán)的程序和方式工作。3按照約定的標(biāo)準(zhǔn)從公司處獲取報(bào)酬。置業(yè)顧問開展業(yè)務(wù)所需費(fèi)用由置業(yè)顧問自行承 擔(dān)。在開展業(yè)務(wù)工作過程中由于自己的故意或者過失造成意外損失由置業(yè)顧問自行承 擔(dān)。4置業(yè)顧問故意匯報(bào)虛假房源及客戶信息，或者瞞報(bào)房源及客戶信息，把開發(fā)的房源 或者公司的房源通過自己私下交易，或者公司以外的交易平臺(tái)交易的，按照約定置業(yè) 顧問應(yīng)當(dāng)賠償公司的損失，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理。5置業(yè)顧問個(gè)人住址、身份信息、通訊方式等有關(guān)變化應(yīng)向公司及時(shí)提供。四、工作時(shí)間：除公司安排的必要培訓(xùn)工作交流時(shí)間外，置業(yè)顧問自由安排時(shí)間開展房源

5、及客戶開發(fā) 工作，平時(shí)無固定工作時(shí)間要求。五、勞動(dòng)報(bào)酬：1、公司按下列方式，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳形式支付置業(yè)顧問工資按完成工作計(jì)酬，具體報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)以附件約定為準(zhǔn)，報(bào)酬按稅前數(shù)額為標(biāo)準(zhǔn)。2、公司發(fā)放報(bào)酬時(shí)間為每月十日。六、社會(huì)保險(xiǎn)：1、置業(yè)顧問以自由職業(yè)者參加社會(huì)保險(xiǎn)、交納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。2、置業(yè)顧問所領(lǐng)取的勞動(dòng)報(bào)酬中包含國(guó)家法律規(guī)定有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的費(fèi)用。七、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本合同可以變更；一方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式將變更要 求送交另一方，另一方 七日內(nèi)未做出書面答復(fù)的，視為同意變更本合同。2、除法定的條件外，雙方當(dāng)事人約定解除勞動(dòng)合同的條件如下：置業(yè)顧問違反公司原則規(guī)定；

6、 沒有按時(shí)完成工作目標(biāo)；不能有效承擔(dān)房源及客戶開發(fā)工作，并不勝任其他工作安排； 同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)侵害公司利益；泄露公司機(jī)密。3、除勞動(dòng)合同期滿終止外，雙方約定終止勞動(dòng)合同的條件如下：法律規(guī)定不可抗力情況出現(xiàn)；國(guó)家或者北京市房地產(chǎn)政策出現(xiàn)不可預(yù)料的變化，合同業(yè)務(wù)無法開展； 公司原定業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移，出現(xiàn)業(yè)務(wù)調(diào)整。4、本合同終止，一方希望續(xù)訂勞動(dòng)合同的，應(yīng)在本合同期限屆滿前三十日與對(duì)方協(xié)商 續(xù)訂勞動(dòng)合同。5、解除或終止勞動(dòng)合同的，公司或置業(yè)顧問應(yīng)當(dāng)提前三十日，向?qū)Ψ教岢鼋獬蚪K止 勞動(dòng)合同要求，并做好全部交接工作，不向?qū)Ψ街Ц顿r償金。八、其它約定：1、置業(yè)顧問完成公司指定房源及客戶開發(fā)，置業(yè)顧問按約定得到獎(jiǎng)勵(lì)。具體比例由附 件約定。2、本合同所稱的開發(fā)房源及客戶工作的完成是以房產(chǎn)最終得以交易為標(biāo)準(zhǔn)。具體提供 房源及客戶為不同人時(shí)按照附件約定比例提取報(bào)酬。3、本合同有北京東方大江房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司規(guī)章制度、業(yè)務(wù)流程、協(xié)商一致的內(nèi)容 等附件。附件是本合同的組成部分，具有同等效力。4、本合同履行過程中出現(xiàn)問題首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致的按照國(guó)家合同法， 勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定處理。九、因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以