建設(shè)工程施工合同合集15篇

1、建設(shè)工程施工合同合集15篇 建設(shè)工程施工合同1 在市場經(jīng)濟條件下，隨著社會法制建設(shè)的不斷完善和社會法治意識的不斷加強，“按合同辦事”已成為工程建設(shè)領(lǐng)域公認(rèn)的一中規(guī)律和要求。施工合同依據(jù)法律的約束，遵循公平交易的原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)，對進一步規(guī)范各方建設(shè)主體的行為，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，培養(yǎng)和完善建設(shè)市場將起著重要的作用。主要表現(xiàn)在下列四個方面：一、明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人在施工階段的權(quán)利和義務(wù)合同法規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，受法律保護”。施工合同的法律效力有三層含義：即雙方都應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)；任何一方都無權(quán)擅自修改或廢除合同；如果任何一方違反履行合同義務(wù)。就不能

2、享受相應(yīng)權(quán)利，還要承擔(dān)違約責(zé)任。二、實行建設(shè)工程施工階段監(jiān)理的法定依據(jù)根據(jù)建筑法第30條規(guī)定：“國家推行建筑工程監(jiān)理制度?！钡?1條規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督?！痹谶@些法定依據(jù)中，建筑工程承包合同，也就是施工合同中，一是明確了建設(shè)工程的發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人三者的關(guān)系是通過工程監(jiān)理合同和施工合同，一是明確了建設(shè)工程的發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人三者的關(guān)系式通過工程監(jiān)理合同和施工合同確立的，監(jiān)理人對工程的監(jiān)理是以施工合同為依據(jù)。三、保護發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)中華人民共和

3、國民法通則第85條規(guī)定“合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護?！睙o論是哪種情況的違約，權(quán)利受到侵害的一方，就要以施工合同為依據(jù)，根據(jù)有關(guān)法律，追究對方的法律責(zé)任；施工合同一經(jīng)訂立，就成為調(diào)解、仲裁和審理糾紛的依據(jù)。因此，施工合同是保護建設(shè)工程實施階段發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。 建設(shè)工程施工合同2 發(fā)包人（全稱）：_承包人（全稱）：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：_工程地點：_工程內(nèi)容：_群體工程應(yīng)附承包人承攬工

4、程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號：_資金來源：_第二條工程承包范圍承包范圍：_第三條合同工期開工日期：_竣工日期：_合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_第五條合同價款金額（大寫）：_元（人民幣）￥：_元。發(fā)包人：承包人：法定代表人：法定代表人：年月日 建設(shè)工程施工合同3 發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）_承包方：（以下簡稱“乙方”）_根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑工程承包合同條例及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程項目概況1、工程名稱：_2、工程地點：_3、工

5、程內(nèi)容：_4、工程范圍：_5、工程內(nèi)容及做法（詳見：工程預(yù)算報價表、施工圖紙）。6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒布的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包料（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。第二條合同價款及調(diào)整1、工程造價：總承包價為_元，大寫人民幣_，裝修工程包含的項目詳見工程預(yù)（結(jié)）算表。2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：（1）甲方提出

6、設(shè)計變更、材料變更和項目變更；（2）雙方書面確認(rèn)的其他因素。第三條工期1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。開工日期：_竣工日期：_合同工期：_日歷天。2、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。（1）因發(fā)包方原因影響開工。（2）不可抗力。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。第四條工程保修1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費維修服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。第五條施工圖紙雙方同

7、意施工圖紙采取下列第_種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費_元，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第六條工程款撥付和結(jié)算1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供工程預(yù)算表。甲方在收到工程結(jié)算表的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_，大寫人民幣_。2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供工程結(jié)算表。甲方在收到工程結(jié)算表并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣_，大寫人民幣_。3、乙方指定收款賬號信息為

8、：戶名：_工行賬號：_開戶行：_若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉(zhuǎn)賬至上述賬號，即視為乙方收到相應(yīng)款項。第七條雙方權(quán)利及義務(wù)1、甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款。2、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。3、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程內(nèi)容進行增加或者修改，乙方應(yīng)積極配合。4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進行查驗。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。6、乙方保證

9、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。7、施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8、乙方應(yīng)保護好原場所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第八條工程驗收乙方在工程完成后應(yīng)及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配合重驗，驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復(fù)驗。第九條違約責(zé)任1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同項下的義務(wù)的即構(gòu)成

10、違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價百分之五的違約金；遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失（包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失（包括但不限于甲方因乙

11、方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。第十條合同爭議或糾紛處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。第十一條附則1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同一式_貳_份，雙方各執(zhí)_壹_份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：_代表人：_乙方（蓋章）：_代表人：_日期：_年_月_日合同簽訂地

12、：_ 建設(shè)工程施工合同4 甲方：內(nèi)蒙古自治區(qū)人民醫(yī)院乙方：呼和浩特市匯泰裝飾工程有限公司依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法及國家建設(shè)部、省市建委對裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程項目1、工程名稱：2、工程地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)人民醫(yī)院3、工程承包方式：包工包料二、工程裝修內(nèi)容三、工程造價工程造價以甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);工程造價為：￥ 元。四、工程期限工程開工日期：工程竣工日期： 年 月 日五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ7391建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量

13、問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后。2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方全部工程款。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)

14、。2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝放生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證”形式由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工結(jié)算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣有效。)3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。甲方單位名稱：(蓋公章)年 月 日 乙方單位名稱： (蓋公章) 年 月 日 建設(shè)工程施工合同5 具保證人：根據(jù)xx工程建設(shè)工程施工同41條規(guī)定，保證人自愿并慎重簽署本協(xié)

15、議書。第一條、保證事由由保證人xx對xx工程施工合同、變更文件和補充協(xié)議自愿向遵義城建建筑工程有限責(zé)任公司提供以下?lián)１ＷC。第二條、保證內(nèi)容1、稅、費：a、建筑經(jīng)營稅，城市建設(shè)維護稅，教育附加費，所得稅，印花稅等;b、按國家規(guī)定施工企業(yè)應(yīng)繳納的規(guī)費;c、按規(guī)定向分公司上繳的管理費;d、民工工資支付、材料費支付;e、債務(wù)償還。2、 質(zhì)量、安全、文明施工、工期、違約：a、因發(fā)生安全責(zé)任事故所產(chǎn)生的所有費用，包括有關(guān)部門對事故的罰款處理和違規(guī)處罰全部費用等;b、因出現(xiàn)質(zhì)量事故而發(fā)生的返工整改費用;因工期延誤發(fā)生的違約損失;因文明施工達(dá)不到要求被處罰造成的損失和費用。3、債務(wù)：拖欠的工人工資,拖欠的建

16、材款項以及賒購的材料物資。以項目部工程(項目專用章、項目工程技術(shù)專用章)或工程名義借款、貸款、欠款、利息、違約金等所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。第三條、保證責(zé)任1、對第二條所例條款內(nèi)容，由保證人承擔(dān)民事責(zé)任和經(jīng)濟償付;2、保證人首先應(yīng)自行對經(jīng)濟和民事責(zé)任造成的損失進行清償或賠償;3、如果保證人自行清償或賠償后的不足部分，用擔(dān)保人財物和資產(chǎn)清償或拆抵賠償;4、如果保證人不積極主動履行清賠償責(zé)任，由分公司為保證人的委托代理人直接用保證人的財產(chǎn)(擔(dān)保)物對債權(quán)人進行清償。第四條、保證方式(可選一種或二種)1、保證人一次向分公司繳納保證金xx元;工程總價的xx%。2、保證人自愿提供以下資產(chǎn)擔(dān)保物，抵

17、押擔(dān)保物列后：第五條、抵押擔(dān)保保證權(quán)的實現(xiàn)凡是因本保證書第二條所產(chǎn)生的清償和賠償，保證人賠償后的不足部分，分公司以保證人的委托人以押物折價或拍賣，變賣該抵押物的價款清償;2、抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債務(wù)數(shù)額的部分歸還保證人所有，不足部分，由保證人繼續(xù)清償;第六條、抵押物返還1、如果保證人保質(zhì)量，保工期，保安全，按約定完成施工任務(wù);且沒有留下債務(wù)，保證人提供的抵押物如數(shù)歸還給保證人，擔(dān)保責(zé)任消失。2、抵押物返還的程序是：(1)工程保修期到期，經(jīng)建設(shè)單位和相關(guān)部門辦清手續(xù).(2)保證人工程所在地公開公告或登報公告，90天后，如果未發(fā)生債務(wù)糾紛或索賠，抵押物歸還給保證人，用法人資產(chǎn)擔(dān)保

18、保證的解除擔(dān)保合同。(3)保證人接收所返還的抵押物時，必須如數(shù)歸還原始收據(jù)。第七條、保證人聲明：以上保證條款和內(nèi)容，純屬本人自愿，完全履行此協(xié)議書條款。第八條、本合同同時為xx工程合同第43.3-2款的擔(dān)保合同，為工程合同的組成部分。保證人(單位)：代 表：代表人身份證號碼：年 月 日 建設(shè)工程施工合同6 委托方： (簡稱甲方) 施工方： (簡稱乙方)新建住房工程，經(jīng)雙方協(xié)商決定由乙方施工，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例規(guī)定，結(jié)合本工程的情況。為了明確工程項目的雙方責(zé)任，確保施工項目能保質(zhì)保量完成的原則，經(jīng)協(xié)商簽定本合同。一、工程地點：通州區(qū)四安鎮(zhèn)庵東村。二、工程概況：

19、新建別墅一棟、場地、圍墻、下水坡;新建平房一棟、場地、圍墻、下水坡以及車庫。該工程包括主體施工(不含水電施工)、木工制模、內(nèi)外粉刷、屋面制作等(具體按圖施工或按甲方指揮施工)。三、工程承包及付款方式：包清工(自帶一系列施工工具，甲方該不提供。因甲方的條件因素導(dǎo)致不能提供伙食，自開伙食)別墅 元/平方米(場地、下水坡不作平方計算，樓梯間按兩層算。);圍墻元/米(包括門墩);車庫元/平方米;一層平房 元/平方米(場地、下水坡不作平方計算);圍墻元/米(包括門墩);車庫/平方米。開工后一個星期付 工程款;主體結(jié)束后付 工程款;工程驗收竣工后付 工程款;年前付 工程款;余款 作為質(zhì)保金，一年后支付(應(yīng)

20、保證無任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題及時解決)。四、工程工期：經(jīng)雙方協(xié)商本工程共天(雨天順延)，從20xx年 月 日開工; 月 日竣工。(不得拖延，拖延一天扣除工程款二百元)。五、工程雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：提供施工圖紙一份或口頭交涉，提供水電，材料及時到場，按時支付工程款，做好監(jiān)督工作。2、乙方責(zé)任：做好施工組織管理、精心施工、保質(zhì)保量、按時完工、做到材料的合理使用、工完料凈(如發(fā)現(xiàn)乙方浪費材料，甲方有權(quán)對乙方進行罰款處理，乙方必須無條件服從)。六、安全工作：甲方一次性支付給乙方安全費用 元，若發(fā)生安全問題與甲方無關(guān)。乙方必須給施工人員做好安全保險，并且每天做好施工安全防范措施以及宣傳工作，確保

21、施工安全。七、工程質(zhì)量要求：磚砌要求滿縫墻橫平豎直，混凝土不允許出現(xiàn)蜂窩和露筋現(xiàn)象(達(dá)到應(yīng)有的保護層)，門窗洞過梁應(yīng)在同一條水平線上，磚砌墻體垂直度(三米)允許誤差八毫米，平整度(三米)允許誤差八毫米，粉刷按規(guī)范施工，樓層水平允許誤差一公分，衛(wèi)生間止水帶必須做到無任何滲漏，內(nèi)外粉刷必須做到無滲水現(xiàn)象，刮糙分兩天完成，內(nèi)外墻地磚粘貼按國家室內(nèi)裝修驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。八、其他事項：1、本合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可根據(jù)國家的有關(guān)法律提交仲裁機構(gòu)解決。2、本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商解決。九、合同效力：本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份。均有同等效力。經(jīng)雙方簽字生效至工程

22、竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年 月 日 建設(shè)工程施工合同7 發(fā)包方(甲方)：_承包方(乙方)：_按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱：_1.2工程地點：_1.3承包范圍：外門臉底商平開門、旋轉(zhuǎn)門、鐵藝裝飾門楣工程。1.4工期：本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日前竣工。1.5工程質(zhì)量：達(dá)到國家規(guī)定的裝飾驗收標(biāo)準(zhǔn)(JGJ7391)。1.6結(jié)算方式：按雙方約定單價為結(jié)算依據(jù)。注：(雙方約定單價明細(xì)為本合同附件)1.7合同價款：(人民幣大寫)：_注：(按雙方約定單價和實際工程量為結(jié)

23、算依據(jù))第2條甲方工作以上只作為首付款依據(jù)，施工圖由乙方自行設(shè)計，經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)后方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。第3條乙方工作3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定及甲方的相關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.3、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作.3.4、

24、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第4條關(guān)于工期的約定4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工_小時以上(_周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。4.5、此工程于_月_日_日供熱，若供熱前乙方需保證封閉結(jié)束，如不能封閉需考慮臨時封閉措施。第5條關(guān)于工

25、程質(zhì)量驗收的約定5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73-91)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.5、工程竣工

26、后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內(nèi)組織驗收、并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。乙方應(yīng)向總承包方提供相關(guān)資料以備主體驗收。第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1、雙方商定本合同價款采用固定綜合單價。：6.2、付款方式:第一次付款簽定合同之日后，甲方首付款_%。第二次付款工程完成_%以上，付款_%。第三次付款工程完成_%，付款_%。第四次付款按雙方商定結(jié)算價格結(jié)清，付款_%。第五次付款尾款_%質(zhì)保金_年。第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定凡由乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使

27、用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，經(jīng)乙方書面通知甲方修改方案，因甲方不進行修改方案，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失

28、。8.5、因施工所造成一切人員傷亡及財產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。第9條獎勵和違約責(zé)任9.1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總額_%的日違約金。由于甲方無故不按合同約定支付工程款，甲方向乙方支付未付款部分的_%日滯納金9.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9.4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第10條爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決或向人民法

29、院起訴。第11條未盡事宜雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第12條其它第13條附則12.1、本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。12.2、本合同履行完成后自動終止甲方：_乙方：_年_月_日 建設(shè)工程施工合同8 大學(xué)(甲方)立合同單位：建筑公司(乙方)按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方施工建造8000平方米教學(xué)大樓一座。二、全部建筑預(yù)算為人民幣萬元。甲方在本合同生效后的一個月內(nèi)，付給乙方全部預(yù)算的，其余部分在驗收后三個月內(nèi)一次付清。三、建筑原料采購由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)材料質(zhì)量監(jiān)督。四、從合同簽訂之日起。

30、乙方保證一年時間內(nèi)完成全部施工任務(wù)并交付使用。如到期未能完成施工任務(wù)，每月按建筑預(yù)算的實施賠償。五、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份作為檢查督促的依據(jù)。六、合同自簽訂之日起生效。大學(xué)基建處(甲方)(蓋章)建筑公司(乙方)(蓋章)年月日 建設(shè)工程施工合同9 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為,維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201)進行了修訂,制定了建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-20xx-0201)(以下簡稱示范文本)。為

31、了便于合同當(dāng)事人使用示范文本,現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下:一、示范文本的組成示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。(一)合同協(xié)議書示范文本合同協(xié)議書共計13條,主要包括:工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容,集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。(二)通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項,對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計20條,具體條款分別為:一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全

32、文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求,也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。(三)專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時,應(yīng)注意以下事項:1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致;2、合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改

33、,滿足具體建設(shè)工程的特殊要求,避免直接修改通用合同條款;3、在專用合同條款中有橫道線的地方,合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進行細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定;如無細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定,則填寫“無”或劃“/”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本為非強制性使用文本。示范文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況,根據(jù)示范文本訂立合同,并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。建設(shè)工程施工合同(示范文本)GF-20xx-0201目錄第一部分 合同協(xié)議書.1一、工程概況 . .1

34、二、合同工期 . 1三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) . 2四、簽約合同價與合同價格形式 . 2五、項目經(jīng)理 . 2六、合同文件構(gòu)成 . 2七、承諾 . 3八、詞語含義 . 3九、簽訂時間 . 4十、簽訂地點 . 4十一、補充協(xié)議 . 4十二、合同生效 . 4十三、合同份數(shù) . 4 第二部分 通用合同條款.61. 一般約定 . 61.1詞語定義與解釋 . 61.2語言文字 . 111.3法律 . 111.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 . 121.5 合同文件的優(yōu)先順序 . 121.6圖紙和承包人文件 . 131.7聯(lián)絡(luò) . 141.8嚴(yán)禁賄賂 . 151.9化石、文物 . 151.10交通運輸 . 161.11知識產(chǎn)權(quán) . 1

35、81.12保密 . 181.13工程量清單錯誤的修正 . 192. 發(fā)包人 . 192.1 許可或批準(zhǔn) . 192.2 發(fā)包人代表 . 202.3 發(fā)包人人員 . 202.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 . 202.5 資金來源證明及支付擔(dān)保 . 222.6 支付合同價款 . 222.7 組織竣工驗收 . 222.8 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議 . 223. 承包人 . 233.1 承包人的一般義務(wù) . 233.2 項目經(jīng)理 . 243.3 承包人人員 . 26 建設(shè)工程施工合同10 甲方：法定代表人：乙方：工程設(shè)計人：施工隊負(fù)責(zé)人：依照中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和南京市裝飾裝修

36、管理條例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地點：_。1.2 工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說明為準(zhǔn)。1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。(3)乙方包工，甲方提供全部材料。1.4 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5 合同價款：本合同工程總價為(大寫)：_元。1.6 雙方約定，本工

37、程價款，以下列第_項方式結(jié)算：(1)以設(shè)計圖紙所含項目、預(yù)算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。(2)預(yù)算單價不變，按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項目，其結(jié)算價不應(yīng)超過預(yù)算價的百分之_。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲

38、乙雙方各執(zhí)一份。第四條 甲方義務(wù)4.1 甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。4.2 甲方應(yīng)在開工前_日，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。4.3 施工期間甲方提供自來水_度(水表起始度數(shù)_度)，電_度(電表起始度數(shù)_度)，超過部分由乙方支付。4.4 甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。4.5 施工期間甲方仍需使用該居室的，應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時間的保衛(wèi)、消防等項工作。4.6 甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗收。4.7 施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走

39、道的衛(wèi)生清掃工作。第五條 乙方義務(wù)5.1 乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方。5.2 甲方對乙方提供的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實、明確的答復(fù)。5.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙做好工程預(yù)算,不得故意漏項。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)(天然或者人造材料)及工藝說明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。故意漏項是指：乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工后采用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限于以下幾種情況：項目在設(shè)計中包含，但預(yù)算中不報;應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報防水或找平層價格;水電項目不分項和明細(xì)報價，只報一個總價，開工后隨

40、意加價;不注明材料品種和材質(zhì)，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料;低報項目單位面積或數(shù)量，開工后增加單位面積和數(shù)量;木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。乙方在預(yù)算書中告知甲方的，不屬于故意漏項。5.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工。5.5 乙方應(yīng)保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。5.6 乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.7 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后及時清掃施工現(xiàn)場及受其影響的公共走道。第六條 工程項目變更工程項目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一

41、致，簽訂書面變更協(xié)議，并及時附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。第七條 材料的提供7.1 甲方提供的材料、設(shè)備，運到施工現(xiàn)場時，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。7.2 乙方提供的材料、設(shè)備，運到施工現(xiàn)場時，應(yīng)通知甲方，并向甲方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由甲方驗收并簽字確認(rèn)。7.3 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)gb50325-XX民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。第八條 工期延誤8.1 對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。(1)工程量變化和設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其它情況。8.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。8.3 甲方未按期支付工程款，工期相