農(nóng)村二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。農(nóng)村二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本關(guān)于農(nóng)村宅基地建房能否買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題，我國(guó)并沒(méi)有專門(mén)的法律法規(guī)予以規(guī)定， 物權(quán)法第153條中說(shuō)宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法 等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，今天小編就給大家來(lái)看看房屋租賃合同，歡迎大家來(lái)學(xué)習(xí) 哦農(nóng)村二手房買(mǎi)賣(mài)合同的樣本合同編號(hào)：立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人出賣(mài)人（甲方）：買(mǎi)受人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)

2、稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：（一）甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ；（二）房地產(chǎn)座落在市區(qū)/鎮(zhèn)路弄新村 支弄號(hào)室。（部位）房屋類型：；結(jié)構(gòu)；（三）房屋建筑面積 乎方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】乎方米。（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）；（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】；國(guó)有土地使用 權(quán)以【出讓】【劃撥】【1方式獲得;（六）房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況（附件二）；（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件 五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述 轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀

3、況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（幣）元。（大寫(xiě)）: 仟 佰拾 萬(wàn)千百拾 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的 天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分 次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議（附件三）。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。（一）甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 7 日起至 7 日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)， 擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至年日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并

4、轉(zhuǎn)移給乙方。（二）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】 【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓 手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓第四條甲、乙雙方同意，甲方于 年日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲 方將房屋交付（轉(zhuǎn)移占有）給乙方。第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本 合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除 的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià) 儕】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條 甲、乙雙方

5、確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的 日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托 1向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故 意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】 【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移 給乙方。第八條 本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等

6、其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列 款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %勺違約金，合同繼續(xù)履 行。二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方 解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，視作 乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 % 勺違 約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)

7、濟(jì)損失超 過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方， 甲、乙雙方同意按下列第 一 款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款 %勺違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有 權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出 異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的 日內(nèi)向乙方返還 已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的刎乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付

8、的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ) 充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以 補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】 【1之日起生效。第十三條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同 過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，、?口【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。農(nóng)村二手房買(mǎi)賣(mài)合同的樣本合同編號(hào)：立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

9、合同人出賣(mài)人（甲方）：買(mǎi)受人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：（一）甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ;（二）房地產(chǎn)座落在市區(qū)/鎮(zhèn)路弄新村支弄號(hào)室。（部位）房屋類型：;結(jié)構(gòu);（三）房屋建筑面積乎方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】乎方米。（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）；（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】 【集體所有】；國(guó)有土地使用 權(quán)以【出讓】【

10、劃撥】【方式獲得;（六）房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況（附件二）；（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件 五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述 轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（幣）元。（大寫(xiě)）: 仟 佰拾 萬(wàn)千百拾 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的 天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分 次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議（附件三）。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。（一）甲方取得國(guó)有土地

11、使用權(quán)的使用年限從 7 日起至 7 日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)， 擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至年日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。（二）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】 【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓 手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓第四條甲、乙雙方同意，甲方于 年日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲 方將房屋交付（轉(zhuǎn)移占

12、有）給乙方。第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本 合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除 的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià) 儕】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的 日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托 1向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為 準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故 意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)

13、責(zé)賠償。第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】 【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移 給乙方。第八條 本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列 款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %勺違約金，合同繼續(xù)履 行。二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方 解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起

14、的 日內(nèi)乙方未提出異議，視作 乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 % 勺違 約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超 過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第 一款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款 %勺違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有 權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的 日內(nèi)

15、甲方未提出 異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的 日內(nèi)向乙方返還 已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的%）乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失 超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ) 充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以 補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】 【1之日起生效。第十三條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合

16、同 過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，、?口【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房， 達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在 市鎮(zhèn)村 號(hào)（自建住宅）的房屋，東至 南至 西至 北至 建 筑面積為平方米（含地上附著物），出售給乙方。第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣 （大寫(xiě)）共萬(wàn)

17、仟 佰圄 （小寫(xiě)元），乙方在年 月 日前，一次付給甲方。第三條特別約定:1;甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2;甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任。3;因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或 過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合 乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4;如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條 如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方

18、所有，住房面積賠償歸乙方所有。第六條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。第七條 今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配 合。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：中證人（簽字）：聯(lián)系電話：日房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本閱讀出賣(mài)方：姓名： 國(guó)籍： （身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國(guó)第！： 電話： 地址：郵政編碼：買(mǎi)受方：（本人）（法定代表人）姓名： 國(guó)籍： （

19、身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 國(guó)第?。?電話： 地址：郵政編碼：第一條房屋的基本情況出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第層,共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積乎方米（其中實(shí)際建筑面積乎方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米）,房屋用途為;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登 記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 （以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

20、記 機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際 面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的 ±%不包括±%附，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±%（包括 ±%對(duì)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：1、買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起 天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按 利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ; 土地使用權(quán)年限自 7 日至年 日止。以劃撥

21、方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 ;該房屋買(mǎi) 賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億千/拾萬(wàn)千百拾 元整。第五條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（幣）億千百拾 萬(wàn)千百拾 元整,并應(yīng)于本合同生效之日起 0內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約第六條交付期限出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有 權(quán)追究違約利息。自本合 同規(guī)定 的應(yīng)付款限