消防驗(yàn)收重點(diǎn)、方法及常見(jiàn)問(wèn)題匯總

1、消防驗(yàn)收重點(diǎn)、方法及常見(jiàn)問(wèn)題 在建筑設(shè)計(jì)中，消防設(shè)計(jì)也一直重中之重， 我們?cè)谙莉?yàn)收中要注意哪些問(wèn)題、有哪些驗(yàn)收方法、常見(jiàn)問(wèn)題等等，本文將一一 解答！第一部分消防驗(yàn)收重點(diǎn)及驗(yàn)收方法（一消火栓給水系統(tǒng)驗(yàn)收的重點(diǎn)：1、水泵、室內(nèi)外消火栓、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資 料和產(chǎn)品合格證書(shū)，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗記錄、管道試壓試驗(yàn) 記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、工程質(zhì)量事故的處理記錄。2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：主要檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池 取水口、室內(nèi)外消火栓及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便， 有無(wú)正確的明顯標(biāo)志，有無(wú)外觀損壞及明顯缺

2、陷；系統(tǒng)中各常開(kāi)或常閉閘閥的啟閉 狀態(tài)是否符合原設(shè)計(jì)要求。3、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，對(duì)消防水泵分別進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和泵房?jī)?nèi)就地啟泵的試驗(yàn)；消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能 的相互切換試驗(yàn)；系統(tǒng)壓力試驗(yàn)和供水試驗(yàn)。（二火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收的重點(diǎn)：1、圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，火災(zāi) 探測(cè)器、報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤(pán)、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備等主要 設(shè)備及線路的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū)，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、報(bào)警系 統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等。2、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：火災(zāi)探測(cè)器模擬報(bào)警試驗(yàn)及核實(shí)編碼，火災(zāi)報(bào)警控 制器和火災(zāi)顯示盤(pán)的自檢等其他

3、功能、電源轉(zhuǎn)換、消音、復(fù)位操作、電源容量、電 源電性能，聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的故障報(bào)警、自檢、控制、火災(zāi)信號(hào)接收功能和電源容 量、電性能檢，核實(shí)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕編碼。（三自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)驗(yàn)的重點(diǎn):1、圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，噴 頭、水流指示器、報(bào)警閥組、消防水泵、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能 指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū)，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗、打壓試驗(yàn) 記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，工程質(zhì)量事故的處理記錄。2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水 口、及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無(wú)正確

4、的明顯標(biāo) 志，有無(wú)外觀損壞及明顯缺陷。現(xiàn)場(chǎng)查看、測(cè)量噴頭類型、布置間距、數(shù)量，管網(wǎng) 的管材及管徑、管網(wǎng)連接形式和質(zhì)量、管道安裝的位置及配水管設(shè)置的噴頭數(shù)量， 末端試水裝置，管道減壓措施，系統(tǒng)排水裝置等。3、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，對(duì)消防水泵分別進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和泵房?jī)?nèi)就地啟動(dòng)的試驗(yàn)；消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn)；根據(jù)有關(guān)要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)和氣壓試驗(yàn)；對(duì)報(bào)警控制裝置功能進(jìn) 行檢驗(yàn)（如：濕式、干式系統(tǒng)的噴頭動(dòng)作后，是否由報(bào)警閥組的壓力開(kāi)關(guān)直接連鎖 控制并自動(dòng)啟動(dòng)供水泵。消防控制室（盤(pán)能否控制水泵、電磁閥、電動(dòng)閥等的操 作，并能顯示水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)閥

5、、水泵、消防水池及水箱水位、有壓 氣體管道和電源等是否處于狀態(tài)的反饋信號(hào)；報(bào)警閥功能試驗(yàn)（打開(kāi)報(bào)警閥，查看測(cè) 量報(bào)警動(dòng)作狀態(tài)，輸出信號(hào)情況和消防水泵啟動(dòng)、聯(lián)動(dòng)、控制盤(pán)顯示情況是否符合 檢驗(yàn)要求；打開(kāi)放水試驗(yàn)閥，測(cè)量水的流量和壓力應(yīng)符合檢驗(yàn)要求；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（模擬火災(zāi)信號(hào)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)并啟動(dòng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；啟動(dòng)末端試水裝置處放水。第二部分：高層建筑消防驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題總匯高層建筑驗(yàn)收需要注意些什么問(wèn)題？其實(shí)驗(yàn)收中的問(wèn)題很多，今天我們就從建筑防火、消防水、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，三個(gè)方面匯總一些高層建筑中常見(jiàn)的些問(wèn)題 以供大家參考，避免以后出現(xiàn)類似的問(wèn)題影響消防驗(yàn)收。、建筑防火1.

6、 土建防火封堵不到位1所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵2所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵3穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵4所有通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵5土建預(yù)留洞口后開(kāi)孔未封堵6土建風(fēng)道未封堵7玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實(shí)8防火墻未到頂9防火分區(qū)未形成2. 土建防火門(mén)1防火門(mén)安裝反向，未開(kāi)向疏散方向2封閉樓梯間及防煙樓梯間開(kāi)設(shè)了非疏散門(mén)、洞3防火門(mén)檢測(cè)報(bào)告與實(shí)體不符，防火門(mén)身份標(biāo)示未張貼4閉門(mén)器、順序器未安裝5應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開(kāi)啟裝置6未按設(shè)計(jì)要求安裝防火門(mén)3. 安全疏散1由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠2由于裝修、

7、土建改動(dòng)，疏散出口數(shù)量不夠3由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口距離超標(biāo)4. 消防車(chē)道1車(chē)道寬度不能滿足規(guī)范要求2消防撲救面未形成3環(huán)形車(chē)道未形成或回車(chē)場(chǎng)未形成4消防撲救面有高大樹(shù)木或有障礙物5防煙樓梯間無(wú)前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)系統(tǒng)5. 防火卷簾1導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵2卷頂部未完全圭寸堵3雙軌卷簾一側(cè)未圭寸堵到頂，形成單軌卷簾4穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵5疏散通道卷簾門(mén)兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕6卷簾門(mén)手動(dòng)拉鏈未設(shè)置拉鏈孔6. 建筑裝修1建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求2建筑裝修飾面影響消防功能的正常實(shí)現(xiàn)3消火栓箱門(mén)裝修后無(wú)法打開(kāi)4正壓送風(fēng)口、排煙

8、口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象5格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果6建筑裝修開(kāi)設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求7大于60平方米的房間只設(shè)置1個(gè)門(mén)8會(huì)議室、觀眾廳等場(chǎng)所的門(mén)未向外開(kāi)啟7. 排煙口1設(shè)置位置過(guò)低，低于2米2設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動(dòng)控制裝置3排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過(guò)了30米4排煙口距離安全出口間距小于1.5米8. 排煙系統(tǒng)漏設(shè)1無(wú)自然通風(fēng)長(zhǎng)度超過(guò)20米的內(nèi)走道2超過(guò)60米長(zhǎng)度的走道3面積超過(guò)100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)9. 防火閥1風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥2防火閥安裝距墻體超過(guò)200mm3常開(kāi)、常閉排煙防火閥

9、設(shè)置錯(cuò)誤10. 自然排煙區(qū)域開(kāi)窗凈面積不滿足規(guī)范要求11. 正壓送風(fēng)系統(tǒng)1部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口2風(fēng)口數(shù)量偏少3防排煙系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量偏低，系統(tǒng)風(fēng)量偏低可能的原因有：風(fēng)機(jī)風(fēng)量不滿足規(guī)范要求土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全封閉土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象風(fēng)機(jī)風(fēng)壓不足系管道風(fēng)阻過(guò)大風(fēng)機(jī)電源反相4排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3米5排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口6排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口在同一面上時(shí)間距小于10米7排煙口與送風(fēng)口距離小于5米8風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置9正壓送風(fēng)口入口及機(jī)械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通10電機(jī)外

10、置式離心式風(fēng)機(jī)未設(shè)置風(fēng)機(jī)房、消防水1.噴頭布置1不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過(guò)近（超過(guò)了 75-150MM2受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求3噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求2. 消火栓布置1由于建筑裝修變動(dòng)，消火栓的保護(hù)超過(guò)面積超過(guò)了規(guī)范要求2由于裝飾原因，取消了消火栓門(mén)3消防電梯前室漏設(shè)消火栓4未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱5室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求6夾層及設(shè)備層漏設(shè)消火栓3水泵結(jié)合器1未按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器 2水 泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求 3接合器設(shè)置在不易取用的部位 4水泵接合器充水試 驗(yàn)不成功4.室外取水口設(shè)置位置不合理，取水口吸水高度不應(yīng)超過(guò)

11、6米，距外墻距離超過(guò)規(guī)范要求5.末段試水裝置1末端試水裝置設(shè)置位置不合理，設(shè)置在了系統(tǒng) 的最低處，而不是系統(tǒng)最不利點(diǎn)處 2末端試水裝置未采用間接排水方式 16.自動(dòng)噴 水滅火系統(tǒng)存在漏設(shè)區(qū)域1空調(diào)及風(fēng)機(jī)房2車(chē)庫(kù)室內(nèi)車(chē)道3建筑面積大于5平方米 的衛(wèi)生間4自動(dòng)扶梯的底部5樓梯及電梯前室6凈高小于等于12米的室內(nèi)中空區(qū) 域7凈高大于800mm且有可燃物吊頂內(nèi)8寬度大于1.2米的風(fēng)管及排管下方9 一 類高層的消防控制室10弱電設(shè)備間未設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng) 6氣體滅火系統(tǒng)1防護(hù)區(qū) 內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)未參與聯(lián)動(dòng)控制2防護(hù)區(qū)未設(shè)置自動(dòng)泄壓口（泄壓裝置3防護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)不能達(dá)到0.5小時(shí)的 耐火極限及1200P

12、a的耐壓極限4儲(chǔ)油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道 5氣體滅火控制盤(pán)系統(tǒng)電源不能滿足同時(shí)啟動(dòng)氣體滅火裝置的要求6控制中心不能對(duì)氣體滅火區(qū)域設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制7氣體滅火防護(hù)區(qū)未設(shè)置手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān) 8配電房未設(shè)置氣體滅 火三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)漏設(shè)區(qū)域1超高層建筑的室內(nèi)住戶部分 未設(shè)置探測(cè)器2強(qiáng)弱電井設(shè)置探測(cè)器3水泵房、消防控制中心，各類設(shè)備用房設(shè)置 探測(cè)器4公共部位未設(shè)置樓層顯示器5廚房?jī)?nèi)未設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器2消防管線1 與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻2與設(shè)備連接處的金屬軟管未到位3明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板4吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管3.聯(lián)動(dòng) 控制及相關(guān)功能不齊全1門(mén)

13、禁系統(tǒng)未進(jìn)行斷電控制2常開(kāi)電動(dòng)防火門(mén)未聯(lián)動(dòng)控制3 單向逃生鎖未聯(lián)動(dòng)控制4.消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系混亂1相應(yīng)區(qū)域探測(cè)器報(bào)警，對(duì)應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)2一臺(tái)風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)時(shí)，防煙分區(qū)內(nèi)探測(cè)器報(bào)警，所有風(fēng)口都打開(kāi)3手動(dòng)打開(kāi)拍煙口，正壓送風(fēng)口，相應(yīng)的風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)4非消防斷電及應(yīng)急照明強(qiáng)投未編入聯(lián)動(dòng)關(guān)系5中庭區(qū)域報(bào)警時(shí)，各層卷簾門(mén)未啟動(dòng)6大空間探測(cè)裝置如雙波段、光截面及線形探測(cè)器報(bào)警時(shí) 未聯(lián)動(dòng)相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)7消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編入火災(zāi)時(shí)啟動(dòng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系 8排煙 風(fēng)機(jī)入口處排煙閥門(mén)未與排煙風(fēng)機(jī)連鎖 5.控制中心1引入火災(zāi)報(bào)警控制器的導(dǎo)線未 綁扎成束，未標(biāo)明編號(hào)2控制設(shè)備接地支線小于4mm 3控制設(shè)備背后距墻操作距 離小于1米4CRT未完善，外部設(shè)備報(bào)警后 CRT界面無(wú)反應(yīng)5消防控制主機(jī)存在 屏蔽和故障點(diǎn)位6.消防電話系統(tǒng)1主機(jī)不能進(jìn)行分機(jī)呼叫2消防外線電話未設(shè)置3 電梯機(jī)房、重要與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機(jī)4消防電話分機(jī)