寫字樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議【寫字樓轉(zhuǎn)讓合同范本】

1、寫字樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議【寫字樓轉(zhuǎn)讓合同范本】寫字樓既是企業(yè)辦公的重要場所，也是物業(yè)市場不可或 缺的組成部分。對于寫字樓轉(zhuǎn)讓合同你了解多少呢？以下是在X為大家整理的寫字樓轉(zhuǎn)讓合同范文，感謝您的閱讀。寫字樓轉(zhuǎn)讓合同范文1本合同雙方當(dāng)事人：賣方：XXX （以下簡稱甲方）身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx買方：XXX （以下簡稱乙方）身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx根據(jù)、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購 買房屋有關(guān)事項達(dá)成如下合同：第一條房屋、車位基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記 載為準(zhǔn)）座落于XX省X

2、X市XX區(qū)XX國際廣場XX號，共計X 套（房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同附件 ）。上述房屋建筑面積總計 約為XXX平方米（詳見房產(chǎn)證，以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓包括車位總計可以辦理產(chǎn)證的，所有 費用由乙方承擔(dān)。隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的裝修、附屬設(shè)備、設(shè)施：。乙方已經(jīng)實地查看該房屋與車位，并無任何異議。房屋、車位交接時以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條 房屋（含車位）轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，每平方米XXXXX元，總金額（以下簡稱購房款）為人民幣XXXXXXX 元（大寫：X佰 X拾X萬X仟X佰元整）。第三條付款方式因上述房屋系甲方按揭方式支付購房款，故甲方在本合 同簽訂后個工作日內(nèi)向按揭銀行申請一次性支付余款

3、以解 除按揭抵押。甲方房屋解除按揭抵押后即通知乙方，乙方在收到甲方 通知后X天內(nèi)將購房款一次性支付給甲方。第四條交接方式在本合同簽訂生效后甲方即將房屋、車位，以及所屬附 屬設(shè)備、設(shè)施隨之交付給乙方。第五條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定雙方商定，在乙方付清款項后，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記 機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方給予積極協(xié)助。如 因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證 的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。第七條 該房屋（含車位）轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的所有的各項稅 費由乙方承擔(dān)。第八條 房屋轉(zhuǎn)讓時，該房屋的裝修以

4、及所屬附屬設(shè)備、 設(shè)施隨之轉(zhuǎn)讓，其價格已經(jīng)包含在購房款之內(nèi)。第九條 本合同自各方簽訂之日起生效。本合同一式四 份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）:年月日 年月日寫字樓轉(zhuǎn)讓合同范文 2出租方（以下簡稱甲方）： （身份證號碼）：出租方（以下簡稱甲方）： （身份證號碼）：承租方（以下簡稱乙方）：承租方（以下簡稱丙方）：根據(jù)、及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙丙三方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方擁有座落于深圳市羅湖區(qū)沿河北路1002號瑞思國際A座2906、建筑面積600平米的合法債權(quán)以及使用權(quán)，在

5、乙丙雙方租賃期間甲方保證該寫字樓可正常辦公使用.房屋用途 該房屋用途為寫字樓。除三方另有約定外，乙丙方 不得任意改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自20XX年11月20日至20XX年11月19日止。第四條：租金該房屋租金為：40000元/月。為保證房屋的完好性乙方自合同生效之日內(nèi)向甲方交付保證金1元，合同結(jié)束時甲方應(yīng)無條件退還乙丙方。租賃期間，如遇市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，甲乙雙方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起30天內(nèi)向甲方支付租金。租金按（月）結(jié)算，由乙丙方于每月的 19日前內(nèi)交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 2

6、日內(nèi)，將該房屋交付給乙丙 方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，日常的房屋維修由乙丙方承擔(dān)。因乙方管理 使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費用，由乙方 承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜 合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙丙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī) 定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙丙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié) 構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面 同意，費用由乙丙方自理。租賃期滿后或因乙丙方責(zé)任導(dǎo)致 退租的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于房屋的裝 修歸甲方所有。要求乙丙方恢復(fù)原狀。向乙丙方收取恢復(fù)工 程實際發(fā)生的費用。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期前，以下費用由乙丙方支付，并由乙丙方 承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費；2、物業(yè)管理費;3、房屋相關(guān)的使用費用。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項 目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙丙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙丙方須將房屋退還 甲方。如乙丙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 1個月內(nèi)向乙丙方正式書面答復(fù)， 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙丙方責(zé)任終止合同的約