《企業(yè)選址分析》

1、整理課件 整理課件一、選址當(dāng)?shù)貤l件 一）、城市商業(yè)條件1、城市類型：吉林省前郭爾羅斯蒙古族自治縣（簡稱前郭縣），位于吉林省西北部，松嫩平原南部，隸屬于吉林省松原市，縣城與松原市共處一城，是松原市政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。地處東經(jīng)1233512518，北緯44174528之間，屬于溫帶大陸性季風(fēng)氣候。 工業(yè)較為興盛，社會(huì)秩序良好，已連續(xù)五年被評為吉林省社會(huì)治安綜合管理提高前輩縣。交通便利，是吉、黑兩省重要交通通道。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套 齊全。自然資源豐富。是一座具有很大發(fā)展?jié)摿Φ男屡d城市。整理課件2、城市設(shè)施 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，給排水暢通，集中供熱布局合理，居民生活用液化氣供應(yīng)充足。廣播電臺、電視

2、臺形成了高頻、微波、衛(wèi)星地面收轉(zhuǎn)立體傳播，有線、無線電視交叉覆蓋網(wǎng)?？h城內(nèi)各種娛樂、健身、游樂場所設(shè)施齊全。整理課件3、交通條件 縣城南距長春市148公里，東北距哈爾濱市220公里，是吉、黑兩省重要交通通道。城區(qū)街道建設(shè)完善，堵車現(xiàn)象基本不存在。交通十分便捷。5、消費(fèi)者因素 2011年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)425億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)255億元，分別增長24.7%和30.8；全口徑財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)24.8億元，本級財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)13.7億元，分別增長63.2和53.9；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別實(shí)現(xiàn)24000元和7600元，分別增長16.2%和16.9%。在連續(xù)多年榮獲全國三個(gè)

3、百強(qiáng)縣稱號的基礎(chǔ)上，又創(chuàng)造了一年勇奪“六個(gè)全省第一”的發(fā)展奇跡。4、城市規(guī)劃 前郭縣目前以農(nóng)業(yè)為主，旅游業(yè)為輔，并且大力發(fā)展工業(yè)。未來則主要以發(fā)展工業(yè)和旅游業(yè)為主。整理課件 二）企業(yè)位置條件1、商業(yè)性質(zhì) 前郭縣手機(jī)銷售呈集群化發(fā)展趨勢。除蘇寧、國美等大型家電商城外，90%以上的手機(jī)銷售門店都位于源江路上。（故此路又稱手機(jī)一條街） 整理課件整理課件2、競爭店數(shù) 源江路共有手機(jī)門店66家 期中綜合性手機(jī)銷售商場6家，私營的以銷售山寨手機(jī)為主的店鋪16家，其余均為各品牌手機(jī)的授權(quán)經(jīng)銷商。手機(jī)銷售商場整理課件以銷售山寨機(jī)為主的店鋪整理課件各類品牌手機(jī)銷售店鋪整理課件05101520諾基亞蘋果三星摩托羅

4、拉 金立步步高酷比htc魅族長虹小米飛利浦聯(lián)想華為中興酷派國產(chǎn)手機(jī)賣場整理課件3、客流狀況新址人車流量測定表新址人車流量測定表調(diào)查時(shí)間：調(diào)查時(shí)間：_2012_年年_10_月月_3_日日 星期星期_三三_ 天氣天氣_晴晴_測定方向：測定方向：雙向雙向 行人流量測定表行人流量測定表 時(shí)間時(shí)間年齡年齡 8 8：00- 900- 9：00009 9：30-1030-10：30301111：00-1200-12：00001313：00-1400-14：00001414：30-1530-15：30301616：00-00-1717：000018：30-0-1919：30303030歲以下歲以下323246

5、468080757510010012912910310330-5030-50歲歲333359596464666668681051051531535050歲以上歲以上3434202030302323313133333131合合 計(jì)計(jì)99991251251741741641641991992 26 62 215221522注意：由于時(shí)間以及人力等各方面因素，此測定表并不十分準(zhǔn)確。請各位諒解。整理課件4、交通狀況 1）鄰近城市主干道，交通便利。 2）有5個(gè)線路的公共汽車經(jīng)過該街。 3）道路寬闊，交通暢通，且停車位眾多。整理課件三、消費(fèi)者調(diào)查 一）、手機(jī)擁有率調(diào)查050100150200有無整理課件

6、二）、消費(fèi)者是否希望購買或更換手機(jī)050100150200想不想整理課件 三）消費(fèi)者選擇在何處購買手機(jī)020406080100120140160手機(jī)店電器商城網(wǎng)絡(luò)購買通信運(yùn)營商處以上數(shù)據(jù)證明，手機(jī)市場遠(yuǎn)未飽和，在源江路開店是可行的。整理課件 四）、喜歡的手機(jī)品牌（此為多選）050100150200蘋果三星諾基亞oppo步步高其他品牌機(jī)國產(chǎn)喜歡蘋果及諾基亞等知名品牌的人占大多數(shù)，但開品牌店費(fèi)用較高。值得注意大多數(shù)人對國產(chǎn)山寨機(jī)都不反感，而且費(fèi)用相對較低，對于啟動(dòng)資金低的人是個(gè)不錯(cuò)的選擇整理課件 五）、心中理想的手機(jī)價(jià)位0204060801001000以下1000-20002000-3000300

7、0以上系列168962016注意：選擇價(jià)位在1000以下的消費(fèi)者絕大多數(shù)都有在1-2年內(nèi)再次更換手機(jī)的意愿整理課件 六、買手機(jī)時(shí)020406080100120140160180ABC系列1A.深思熟慮，貨比三家B.喜歡就買，毫不猶豫C.目的明確，直接購買整理課件四、商家調(diào)查 一)、月銷售額調(diào)查（由于種種原因，此項(xiàng)調(diào)查只得到32家商家的回復(fù)，此為32家商家9近三月份銷售額）020000400006000080000100000120000140000160000七月份八月份九月份蘋果9000015000076000三星8400013000056000諾基亞6000010000070000oppo

8、700009500064000國產(chǎn)530005000056000蘋果三星諾基亞oppo國產(chǎn)由于7-8月份高考結(jié)束，大學(xué)新生為購機(jī)主力，因此蘋果等智能機(jī)品牌銷售量顯著上升，數(shù)據(jù)不具有代表性。反而國產(chǎn)機(jī)由于不受大學(xué)生青睞，銷售一直比較穩(wěn)定。整理課件 二）、月人流量統(tǒng)計(jì)01000200030004000500060007000七月份八月份九月份蘋果300054003200三星420066005000諾基亞580064004600oppo340048004300國產(chǎn)420044004300蘋果三星諾基亞oppo國產(chǎn)整理課件五、結(jié)論 建議在源江路（即手機(jī)一條街）開辦手機(jī)店。由于手機(jī)對于家庭來說是一筆較大

9、的開銷，多數(shù)人會(huì)選擇貨比三家的購買方式，因此對于在該街何處開店并無太大影響。當(dāng)然，最好是在路段的中間地帶。若啟動(dòng)資金足夠，可以考慮開辦蘋果、諾基亞等品牌專賣店，在大街中央路段開店；啟動(dòng)資金不足，可以考慮專營國產(chǎn)機(jī)，選擇稍偏僻的路段開店。整理課件整理課件附錄：消費(fèi)者調(diào)查表先生,女士您好:我們是黑龍江大學(xué)的學(xué)生.感謝您從百忙中抽出時(shí)間填寫這份調(diào)查問卷.我們設(shè)計(jì)這份調(diào)查問卷,是為了更好得了解您對手機(jī)的認(rèn)識和您的需求,以便為您提供更貼心的服務(wù)。非常感謝您的積極配合!( 注意：除有特別說明，下列選題均為單項(xiàng)，請?jiān)谶x項(xiàng)上打勾)1.您有手機(jī)嗎？A.有. B.沒有. 2.您有購買或更換手機(jī)的計(jì)劃嗎？ A.有

10、B.沒有3.您比較喜歡的手機(jī)品牌是？（可多選） A.蘋果 B.三星 C.諾基亞 D.oppo E.步步高 F.其他_. 4.您現(xiàn)在的手機(jī)品牌是？ A.蘋果 B.三星 C.諾基亞 D.oppo E.步步高 F.其他_.5.您買手機(jī)的主要用途是？A.打電話. B.發(fā)短信. C.玩游戲.D.上網(wǎng).E其他_. 6.您現(xiàn)在手機(jī)的價(jià)位是？ A.1000以下. B.1000-2000. C.2000-3000. D.3000以上. 7.您希望自己下一個(gè)手機(jī)的價(jià)位是? A.1000以下. B.1000-2000. C.2000-3000. D.3000以上. 8.您會(huì)去哪里購買手機(jī)？ 9.您一般多久更換一次手機(jī)？A.不到一年. B.一年至兩年. C.兩年至三年. D.三年以上.E.除特殊情況外不更換手機(jī) 10.購買手機(jī)時(shí),您一般 A.深思熟慮，貨比三家 B.喜歡就買，毫不猶豫 C.目的明確，直接購買基本信息：1.您的性別?A.男B.女 2.您的年齡?A.18歲以下.B.18-30.C