農(nóng)村房屋買賣合同書(最新版)

1、農(nóng)村房屋買賣合同書（最新版）農(nóng)村房屋買賣合同由讓方（以下簡稱甲方）買受方（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同 意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條 甲方自愿將自有坐落在屋（包括使用權(quán)（土地 使用權(quán)書證號(hào)為房）及相應(yīng)的土地）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條 甲方由售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東 至、南至、西至、北至（附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 一張）第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)*元整，乙方已于*年*月*日支付*元定金，雙方同 意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款*元。剩余所欠甲方的購房款*元，協(xié)議簽訂后乙方同意于 *年月日 前支付給甲方*元，于年

2、日前支付給甲方 *元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)由具收據(jù)。第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)， 甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項(xiàng)可不予退還。第五條 甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交 付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝 飾（門窗、水電等）完好無損，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù) 責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和 使用權(quán)，以及對外由租和收益均歸乙方所有，第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件（原始證件）真實(shí)合法，并保證其由賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及 土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和 四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如由現(xiàn)上述情形或

3、 第三人對該房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù) 責(zé)處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方 的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得 到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提 由異議。因證書真?zhèn)斡涩F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事 責(zé)任。第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期 間，甲方所提供的土地使用權(quán)證書（原件）由見證人保管， 在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交由該證件。乙方在 交付完全部購房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證 件交付給乙方。第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán) 屬證件的過戶手續(xù)時(shí)，需要甲方曲面配合的，不論何時(shí)，

4、甲 方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因 此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條 甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權(quán)證 書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新 辦理證件或者在合同履行期間由現(xiàn)單方要求增加房屋由售 價(jià)格或一房多賣的情形，如由現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權(quán)利的 行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損 失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有 使用該房屋，甲方不得提由異議。第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有