單位宿舍租賃合同范本

1、單位宿舍租賃合同范本單位宿舍租賃合同范本一甲方：乙方：甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的宿舍出 租給乙方使用，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方 協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條 租用工作用房地址、用途、面積1.2.地址：用途：市路號(hào)房。3.使用面積（按建筑面積計(jì)，下同）平方米,內(nèi)含廚房間，衛(wèi)生間間；房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)個(gè)，電話線條，電話機(jī)臺(tái)，（號(hào)碼：），洗手盆個(gè)，抽水馬桶個(gè)，淋浴器個(gè)，光管支，插座個(gè)。第二條租用期限乙方租用期為年,即從年月日起至年月日止。第三條費(fèi)用及交納期限1. 乙方每月向甲方繳納房租為人民幣 （小寫(xiě):元），在當(dāng)月十五日前交清，交

2、納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。2. 甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬）供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜 合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按 每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi) （小寫(xiě)：元）乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù) 部。3. 乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方 當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十 五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。第四條甲方的責(zé)任1. 甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修（如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的 項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），確保工作用房的使用安全。2. 甲方為

3、乙方提供電話通訊設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱TEL）, TEL的所有權(quán) 歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3. 本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方 （不計(jì)利息）4. 在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5. 甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改， 或因不可抗力的 原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任1. 本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金 元（小寫(xiě)： 元）;電話及通話保證金元（小寫(xiě)：）（國(guó)際長(zhǎng)途：元/部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：元/部;市內(nèi)：/部）乙方若中途退

4、房，保證金歸甲方所有。2. 乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的3%向甲方繳交滯納金。3. 乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將 其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。4. 乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按 行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)申請(qǐng)表等手續(xù)，經(jīng) 甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面 （含門(mén)、 窗）天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙 方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)

5、原狀 后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或 使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5. 乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲 方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對(duì) 電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。6. 乙方在使用期內(nèi)必須自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律、 法令，依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一 切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7. 乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終 止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出， 并補(bǔ)交所欠甲 方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)

6、議終止日起計(jì)收逾期金， 每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。8. 乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不 續(xù)簽處理。乙方如無(wú)意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方 辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出，保證 金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的 日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。9. 本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方 須到甲方綜合管理部填寫(xiě)退房驗(yàn)收情況登記表，在甲方驗(yàn)收合格 后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。1.乙方辦理

7、進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按 、理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)進(jìn)駐企業(yè)人員登記表，并向甲方提交有關(guān)資料。單位宿舍租賃合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就宿舍租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條宿舍基本情況（ 一）宿舍坐落于廊坊市區(qū)（縣），建筑面積方米。（二）宿舍權(quán)屬狀況：甲方持有（宿舍所有權(quán)證/ 宿舍買(mǎi)賣(mài)合 同/ 其他宿舍來(lái)源證明文件），宿舍所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或宿舍來(lái)源證明名稱：，宿舍所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人） 姓名或名稱： ，宿舍（是/ 否）已設(shè)定了抵押。第二條宿舍租賃情況及登記備案（一） 租賃用途：;如租賃用途

8、為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)。（二）甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理宿舍出租登記備案等手續(xù)。第三條租賃期限（一）宿舍租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)年個(gè)月。甲方 應(yīng)于 年 月 日前將宿舍按約定條件交付給乙方。宿舍交割清單（見(jiàn) 附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完 成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回宿舍，乙方應(yīng)返還宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后 日 內(nèi)對(duì)宿舍和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各 自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書(shū)面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂宿舍租賃合第四條租金及

9、押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（ 月/ 季/ 半年/年），租金總計(jì)： 民幣 元整（：）。支付方式：（現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），租金支付日期：。（二）押金：人民幣 整（：）租賃期滿或合同解除后，宿舍租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)（含利息/ 無(wú)息）如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān):（1）水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)物 業(yè)管理費(fèi)（8）宿舍租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生（垃圾）費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi) （12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。本

10、合同中未列明的與宿舍有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向 乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條宿舍維護(hù)、維修及裝修（一） 甲方應(yīng)保證宿舍的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治 安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ；承租人保證遵守國(guó) 家法律法規(guī)規(guī)定以及宿舍所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施處于適用和安全的狀態(tài):1 、對(duì)于宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而 導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)

11、。 因維修宿舍影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2 、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使宿舍及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）甲方（同意/ 不同意）乙方對(duì)宿舍進(jìn)行裝飾裝修，合同 終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物（乙方拆除/ 折價(jià)歸甲方/ 歸甲方），對(duì)形成附合的裝飾裝修（折價(jià)歸甲方/ 歸甲方）。折價(jià) 金額另行商定。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可 在租賃期內(nèi)將宿舍部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下

12、列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、遲延交付宿舍達(dá)日的。2 、交付的宿舍不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3 、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用宿舍的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回宿舍：1 、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2 、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3 、擅自改變宿舍用途的。4 、擅自拆改變動(dòng)或損壞宿舍主體結(jié)構(gòu)的。5、利用宿舍從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工 作、生活的。6 、擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按 （年/ 季/ 月/ 日）租金的向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定 的情形

13、之一的，應(yīng)按（年/ 季/ 月/ 日）租金的向甲方支付 違約金，甲方并可要求乙方將宿舍恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回宿舍的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按（年/ 季/ 月/ 日）租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用）。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付宿舍或者乙方不按約定支付租金但 未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還宿舍的，應(yīng)按 標(biāo) 準(zhǔn)支付違約金。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ；協(xié)商不成的， 依法向合同履行地人民法

14、院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 ，其 中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：年月日單位宿舍租賃合同范本二出租方（甲方） 承租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法、隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知 等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方 經(jīng)平等協(xié)商，就宿舍租賃事宜簽訂本合同。一、租賃宿舍地址及設(shè)施、設(shè)備情況：1 、租賃

15、宿舍地址：.面積平方米。2 、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況： 門(mén)窗情況： 地板及墻壁裝修情況: 水電設(shè)施情況及其他:上述宿舍屬甲方所有（或甲方依法使用，有權(quán)出租），甲方將其出 租給乙方使用，用途為.二、租賃期限：從 年 月 日至年 月 日止。（原則上為1年， 最長(zhǎng)期限不超過(guò)3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。）三、租金及保證金：年月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時(shí)間為乙方于本合同簽定之日開(kāi)始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保 證金 元。保證金不計(jì)利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)宿舍無(wú)毀損 等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。算算。12

16、四、 交付宿舍期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內(nèi)甲 方將宿舍交付給乙方，宿舍租賃期限從甲方向乙方交付宿舍之日起計(jì)五、甲方責(zé)任：、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。、負(fù)責(zé)對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、宿舍裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙 方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。3 、宿舍租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件服從， 甲方不另行給乙方安排宿舍，合同自行終止。六、乙方責(zé)任:1 、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。2 、租賃期間，防火、防盜、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi) 等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定

17、并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3 、乙方應(yīng)合理使用所承租的宿舍及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷 閘門(mén)、門(mén)窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承 擔(dān)賠償責(zé)任。4 、乙方不得擅自改動(dòng)宿舍結(jié)構(gòu)、毀損宿舍設(shè)施。如裝修宿舍需 改造、改變宿舍結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書(shū)面 同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持宿舍完好。甲方不承擔(dān)乙 方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。5 、乙方不得擅自將承租的宿舍轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。6 、租賃期間宿舍的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)宿舍結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全 因素，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。七、合同的變更、解除與終止：1 、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。2 、甲方未盡宿舍修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方

18、使用的，乙方有權(quán)解 除合同。3 、宿舍租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1) 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租宿舍或未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)宿舍 結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的；(2) 損壞承租宿舍，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 ；(3) 利用承租宿舍存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成 損害的；(5) 拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。4 、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 40日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方在租賃期滿前 20日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)。如 同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。5

19、 、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。八、宿舍交付及收回的驗(yàn)收：1 、宿舍交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附 屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。2 、乙方應(yīng)于宿舍租賃期滿后 2日內(nèi)，將承租宿舍及設(shè)施設(shè)備等 完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。 對(duì)未經(jīng)同意留存 的物品，甲方有權(quán)處置。九、甲方違約責(zé)任：1 、甲方不按時(shí)交付宿舍給乙方的，每逾期 1日應(yīng)向乙方支付約 定日租金5倍的違約金。2 、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方 維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。3 、違反本合同約定提前收回宿舍的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%向乙方支付違約金。十、乙方違約責(zé)任:1 、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期