建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議(4)

1、建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議（4）十.雙方的權(quán)利和義務(wù)1 .甲方代表及職責(zé)1.1 本工程甲方代表為.甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力， 履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分 職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。1.2 本工程甲方現(xiàn)場代表為王良輝。甲方現(xiàn)場代表的職責(zé)：負(fù)責(zé) 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證 的簽署，對工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核，以及與設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。2 .乙方駐工地代表及其他人員2.1 乙方項(xiàng)目經(jīng)理為，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為，其它管理人員名單按 乙方的工程量清單報(bào)價(jià)文件。2.2 乙方項(xiàng)目部主要管理

2、人員在本工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收 尾階段），均須專職在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項(xiàng)目任何職 務(wù)；如需對人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面 形式報(bào)經(jīng)甲方同意。2.3 乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋 乙方公章或項(xiàng)目專用章后遞交甲方。2.4 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因 故不能參加的應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方 可缺席。2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工驗(yàn)收完成前不能替換2.5.1 因病而不能堅(jiān)持工作者；2.5.2 無法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。2.5.3 因刑事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)糾紛無法繼續(xù)擔(dān)任此項(xiàng)工作。2.5.4

3、 被吊銷資格證。2.5.5 甲方認(rèn)為不稱職者。2.6 乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)有的責(zé)任。2.7 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件。2.8 以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離 本工程范圍。同時(shí)，乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào) 離的人員。2.8.1 對施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；2.8.2 業(yè)務(wù)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；2.8.3 不能積極配合甲方正常工作；2.8.4 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；2.8.5 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須持證上崗者）；2

4、.8.6 與工程量清單報(bào)價(jià)書及合同規(guī)定名冊不符者；2.8.7 與本工程施工無關(guān)的人員等。3 .甲方的工作3.1 施工前準(zhǔn)備3.1.1 完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。3.1.2 負(fù)責(zé)辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。3.1.3 提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方 應(yīng)進(jìn)一步探明。3.1.4 將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)現(xiàn)場交驗(yàn)予乙方，由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé) 保護(hù)，若保護(hù)不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。3.1.5 向乙方提供8套施工圖。3.2 施工期間3.2.1 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等。

5、3.2.2 根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場發(fā)出調(diào)整、變更指令。3.2.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系。4 .乙方的工作4.1 執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。合同簽 訂后10日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)后 進(jìn)場作施工前期準(zhǔn)備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。4.2 遵守有關(guān)法律的規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖 紙、設(shè)計(jì)變更單、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工。4.3 負(fù)責(zé)搭建工地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施，臨時(shí)道路、管線的施工、保養(yǎng)、 移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行 道的防護(hù)。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間。4.4 負(fù)責(zé)

6、從甲方指定的施工用電、用水接駁點(diǎn)按甲方批準(zhǔn)的接駁 方案接駁。施工用水、電的費(fèi)用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。4.5 提供大型施工機(jī)械設(shè)備年檢證等資料。4.6 乙方須提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)包括施工總 進(jìn)度計(jì)劃（采用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖繪制）、甲供材料計(jì)劃及乙供材料計(jì)劃， 并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)施工。4.7 如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內(nèi) 以書面方式向甲方提出補(bǔ)充施工文件（須列清單），并提供時(shí)間表， 列明在不影響進(jìn)度的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充施工文件的內(nèi)容 及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務(wù)以書面形式及時(shí)向甲 方進(jìn)行提示。4.8 每

7、月二十五日前向甲方及監(jiān)理書面報(bào)送本月完成工程量報(bào)表 和下月施工進(jìn)度計(jì)劃，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)。若不按時(shí)、按 要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。4.9 工地實(shí)行旬報(bào)制度。旬報(bào)在每半月例會(huì)前一天報(bào)送甲方及監(jiān) 理，旬報(bào)內(nèi)容包括本旬計(jì)劃和上旬完成工作、未完成情況說明（包括 擬采取措施、最終完成時(shí)間）4.10 做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、 不揚(yáng)，對進(jìn)出工地的車輛須派專人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃， 防止污染交通 道路，達(dá)到文明施工。以上工作甲方有權(quán)檢查。甲方要求整改的部份， 若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費(fèi)用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應(yīng)協(xié)

8、助乙方完成上述工作，并承擔(dān) 同樣責(zé)任。4.11 本工程現(xiàn)場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費(fèi) 清理并運(yùn)出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方須自行聯(lián) 系政府規(guī)定棄置地點(diǎn)，不論距離遠(yuǎn)近和運(yùn)輸進(jìn)程中發(fā)生的環(huán)保費(fèi)、 城 市衛(wèi)生費(fèi)、堆放費(fèi)、各種可能發(fā)生的罰款等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。若乙 方不及時(shí)按甲方指令清運(yùn)，甲方可另行委托其他單位清運(yùn)，由此產(chǎn)生 的所有費(fèi)用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費(fèi)用扣除，乙方應(yīng)予以支持。4.12 在室外工程開工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的 臨時(shí)設(shè)施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補(bǔ)償。但經(jīng)甲方批準(zhǔn)的 除外。4.13 按合同約定，對甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理，對

9、分包工 程進(jìn)行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收， 并提出整體驗(yàn)收意見。4.14 工程竣工前應(yīng)將現(xiàn)場清理干凈，做到工畢場清。4.15 負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審工作以及施工期間的例會(huì)、專題會(huì)、協(xié)調(diào) 會(huì)。按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國家 現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范作好自檢工作。4.16 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗(yàn)收 資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前15日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。4.17 工程竣工驗(yàn)收完成后未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)、施工圍墻的維護(hù)、提供臨時(shí)廁所，直至工程 全部竣工

10、完畢并移交甲方為止。乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修 復(fù)。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.18 與本工程無關(guān)的設(shè)備、材料均不得進(jìn)入現(xiàn)場，甲方有權(quán)進(jìn)行 檢查。4.19 乙方的現(xiàn)場施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的 施工進(jìn)度要求。若乙方進(jìn)度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要 求增加施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費(fèi)用甲方不 予補(bǔ)償。4.20 乙方施工前應(yīng)組織專業(yè)人員仔細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn) 并提出設(shè)計(jì)文件存在的問題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設(shè)計(jì)文件或指令 施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報(bào)告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求 施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行。4.21 在施工

11、過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施 工。4.22 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、 安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知 甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律，并按照環(huán)境檢查審核要求， 加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵等污染防治措 施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成 的罰款由乙方負(fù)責(zé)。4.23 加強(qiáng)施工隊(duì)伍法制教育，在工程場地內(nèi)和工程場地周邊不得有擾社會(huì)治安。若有違法犯罪活動(dòng)和人員，應(yīng)立即交由公安機(jī)關(guān)處理, 不得私自違法處理。4.24 墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場地及城建檔案資料等保 證金或押

12、金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方按有關(guān)部門相應(yīng)要求（若有）及時(shí) 提供相應(yīng)資料，乙方未及時(shí)提交合格的資料或未交還占用的場地造成 有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。4.25 乙方須與甲方簽訂廉潔合作協(xié)議書，并嚴(yán)格遵守。4.26 乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解 決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項(xiàng)目聲譽(yù)的，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。5 .現(xiàn)場管理5.1 安全施工與檢查：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防

13、護(hù)措施， 消除事故 隱患。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。5.2 安全防護(hù)：乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防 塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)， 施工開始 前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。5.3 事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī) 定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處 理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時(shí), 應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。5.4 文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平 面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施。5.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工 等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。5.6 乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。5.7 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、 建筑垃圾等，做到場清。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾 必須通過井架或垃圾梢運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物。5.8 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地 交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等