房屋拆除施工合同范本房屋拆除施工合同(最新版)

1、房屋拆除施工合同范本房屋拆除施工合同（最新版）更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注合同范本欄目。房屋拆除施工合同范本發(fā)包方：xx中學(xué)（以下簡稱甲方）承包方：xx公司（下簡稱乙方）甲方將校園內(nèi)部分 D級(jí)房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆 除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方 共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、施工內(nèi)容及工程量：1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及 渣土清運(yùn)。3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方 自行處理二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：1、工程價(jià)款：經(jīng)公開招標(biāo)，拆除項(xiàng)目總金額為：叁萬肆仟伍佰元(¥34500.00 元)2、結(jié)算方式：(1)

2、合同簽訂時(shí)，乙方一次性付清工程款。(2)乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金，待拆除工程全部結(jié) 束，渣土清運(yùn)完成，平整好施工場地，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格 后，退還乙方的押金。三、施工日期：1、本合同工程定于 20XX年2月23日開工，于20XX 年3月8日竣工。2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期四、雙方責(zé)任及權(quán)力：甲方：1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚 施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供 有關(guān)技術(shù)資料。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通 信等線路。3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目

3、負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工 中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。乙方：1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施 2、積極配合甲方的工作3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提由的各項(xiàng) 要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要 求：控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教 育及防范措施，確保施工中萬無一失；并負(fù)責(zé)其施工人員的安 全保險(xiǎn)，對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由 乙方承擔(dān)，。6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制 度。7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程 拆除事宜并及時(shí)

4、向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。五、違約責(zé)任:1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造 成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商 解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。六、其他：1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)?同條款修改，需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力， 雙方須共同遵守。3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人 簽字并加蓋各自公章之日起生效。4、本合同一式四份，甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各 執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方:代表人：代表:20XX年2月20日20XX年2月2

5、0日房屋拆除施工合同發(fā)包人（全稱）：（甲方）承包人（全稱）：（乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠實(shí)信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致， 訂立本合同。第一條：工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：第二條：發(fā)包方式、合同價(jià)款及承包范圍2.1 發(fā)包方式:2.2 合同價(jià)款：人民幣大寫：（¥ ）2.3 承包范圍：第三條：下列文件作為本合同附件，并具有法律效力：第四條：合同價(jià)款支付：4.1、 工程款支付：雙方約定的工程款 （進(jìn)度款）支付時(shí)間 和方式：4.2、 工程結(jié)算：雙方約定的工程款結(jié)算支付時(shí)間和方式：4.3、 付款采用

6、銀行匯票或電匯。4.4、 本合同為固定單價(jià)合同，在合同實(shí)施期間不因政策 或市場或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素 的變化而發(fā)生改變。第五條工期具體開工時(shí)間：日期：第六條工程質(zhì)量及技術(shù)要求6.1 乙方將拆除范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物全部拆除，并將建筑垃 圾運(yùn)至指定的地點(diǎn)，拆除的材料全部運(yùn)由廠外，拆除現(xiàn)場要 做到工完料凈場地清。6.2 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的 安全。6.3 拆除的整個(gè)過程的工程質(zhì)量及技術(shù)要求嚴(yán)格相關(guān)質(zhì) 量技術(shù)規(guī)范書執(zhí)行。第七條施工安全7.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定 安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時(shí)接受 行業(yè)安全檢查人員依

7、法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。7.2 乙方必須設(shè)置足夠的專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安 全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作。7.3 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì) 損失，概由乙方負(fù)責(zé)。7.4 乙方應(yīng)做好垃圾運(yùn)輸過程中沿途的安全防護(hù)工作， 嚴(yán)防附近農(nóng)民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴(yán)防 因堆放和防護(hù)不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此 發(fā)生安全事故，一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.5 乙方在拆除過程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作，確保甲方 的設(shè)備、人員的安全，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成 的一切損失由乙方承擔(dān)。7.6 拆除的整個(gè)過程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方 簽訂安全

8、協(xié)議執(zhí)行。第八條甲、乙雙方責(zé)任8.1 甲方職責(zé):8.1.1 提供拆除場地。8.1.2 負(fù)責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及進(jìn)度 網(wǎng)絡(luò)圖。8.1.3 負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作。8.2 乙方職責(zé)8.2.1 乙方必須擁有相應(yīng)的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手 續(xù)，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。8.2.2 施工現(xiàn)場的管理人員必須統(tǒng)一著裝。8.2.3 負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙 方承擔(dān)責(zé)任。8.2.4 乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)外運(yùn)至指定地點(diǎn)，在垃圾外運(yùn)期間乙

9、方應(yīng)確保道路清潔、暢通,道路上灑落的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天及時(shí)清理干凈。所有的垃圾 清理干凈后，方可驗(yàn)收。8.2.5 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場、沿途及建筑垃圾堆放場地的安全防 護(hù)及消防工作。8.2.6 乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。8.2.7 因拆除工作量大、時(shí)間緊、拆除場地狹小等，乙方 應(yīng)服從甲方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和規(guī) 定的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施 的安全運(yùn)行。8.2.8 乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識(shí)，乙方人員憑此標(biāo)識(shí)進(jìn)、由施工場地。8.2.9 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等 的安全。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全

10、 額賠償責(zé)任。8.2.10 在每個(gè)單位工程拆除前，乙方應(yīng)提前72小時(shí)將拆除的措施、時(shí)間報(bào)甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。8.2.11 除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的 情況外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到使甲方滿意的程 度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服從甲方在施工 現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻 施工。8.2.12 乙方應(yīng)制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò) 圖報(bào)甲方審批。8.2.13 在開工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證 件。8.2.14 拆除中對(duì)甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化 學(xué)等地上地下設(shè)施及管線的隔離點(diǎn)，應(yīng)采取專項(xiàng)防護(hù)隔離措 施，并報(bào)甲

11、方進(jìn)行備案。 否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失， 乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。8.2.15 施工時(shí)發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等，施工單 位應(yīng)當(dāng)立即暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復(fù)施工。否則，因乙方責(zé)任 造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。第九條竣工驗(yàn)收9.1 乙方在竣工前七天內(nèi)向甲方送交竣工報(bào)告（最終驗(yàn)收證書）。9.2 竣工前五天，由乙方組織預(yù)驗(yàn)收，符合要求后，由 甲方組織各相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供最終驗(yàn)收證書， 作為結(jié)算的依據(jù)。9.3 驗(yàn)收存在的工程質(zhì)量問題及其它問題施工單位必須 按要求進(jìn)行整改，以最終符合驗(yàn)收要求日期為竣工交工日 期。第十條違約責(zé)任1

12、0.1 乙方未完全履行合同， 乙方應(yīng)無條件返工，由此造 成的工料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無 法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無 法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.3 雙方中莫一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款 利息向另一方支付違約金。10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設(shè)備和 材料的丟失、毀損，由乙方負(fù)全部責(zé)任。10.5 按照乙方的施工進(jìn)度安排， 如果甲方認(rèn)為乙方的人 員、機(jī)具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作，甲方有權(quán)要求 乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換（補(bǔ)充）符合要求的人員或機(jī)具，否則 乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲

13、方有權(quán)解除合同。10.6 乙方不將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨意傾卸或道路未及時(shí)清理的，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。10.7 爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更、中止和終止11.1 本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對(duì)本合同的 內(nèi)容（包括附件）作任何單方的修改。但任何一方均可以對(duì)合 同內(nèi)容以書面形式提由變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。該 項(xiàng)建議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2 如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時(shí)，甲方將用書面通知乙方， 乙方在接到通知后 3天內(nèi)確認(rèn)無誤 后應(yīng)對(duì)違反或拒絕作曲修正， 如果認(rèn)

14、為在3天內(nèi)來不及糾正 時(shí)，應(yīng)提由修正計(jì)劃。如果得不到糾正或提不由修正計(jì)劃， 甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權(quán)利。對(duì)于這種中 止，甲方將不由具變更通知書，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、損 失和索賠將由乙方負(fù)擔(dān)。11.3 如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確 規(guī)定，則按有關(guān)條款處理。11.4 在合同執(zhí)行過程中，若因國家計(jì)劃調(diào)整而引起本合 同無法正常執(zhí)行時(shí)，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教嵊芍兄箞?zhí)行合 同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦 理。11.5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效第十二條不可抗力12.1 不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論

15、是否宣戰(zhàn)）、叛亂、 動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影 響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不 可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào) 整合同價(jià)格。12.2 受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生 后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一 方，并在10天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局由具的證明文件提交給另一方 審閱確認(rèn)，受影響的一方同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由 此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應(yīng)將此情況 立即通知對(duì)方。12.3 如雙方對(duì)不可抗力事件的影響估計(jì)將延續(xù)到60天以上時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問題。第十三條其它13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或 模糊時(shí)，以合同正文為準(zhǔn)。如果不同時(shí)間的文件有不一致或 模糊時(shí)，以時(shí)間后者為準(zhǔn)。13.2 合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的規(guī)定， 合同任何一方也不得對(duì)另一方作曲有約束力的聲明、陳述、 許諾或行動(dòng)。13.3 本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同規(guī)定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。13.4 雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或