司法考試真題匯編——擔(dān)保法(共23頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上司法考試歷年真題匯編擔(dān)保法【2011】7.同升公司以一套價(jià)值100萬(wàn)元的設(shè)備作為抵押，向甲借款10萬(wàn)元，未辦理抵押登記手續(xù)。同升公司又向乙借款80萬(wàn)元，以該套設(shè)備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。同升公司欠丙貨款20萬(wàn)元，將該套設(shè)備出質(zhì)給丙。丙不小心損壞了該套設(shè)備送丁修理，因欠丁5萬(wàn)元修理費(fèi)，該套設(shè)備被丁留置。關(guān)于甲、乙、丙、丁對(duì)該套設(shè)備享有的擔(dān)保物權(quán)的清償順序，下列哪一排列是正確的?A.甲乙丙丁B.乙丙丁甲C.丙丁甲乙D.丁乙丙甲10.甲公司向銀行貸款1000萬(wàn)元，乙公司和丙公司向銀行分別出具擔(dān)保函：“在甲公司不按時(shí)償還1000萬(wàn)元本息時(shí)，本公司承擔(dān)保證責(zé)任?！标P(guān)于乙

2、公司和丙公司對(duì)銀行的保證債務(wù)，下列哪一表述是正確的?A.屬于選擇之債B.屬于連帶之債C.屬于按份之債D.屬于多數(shù)人之債11.甲乙雙方擬訂的借款合同約定：甲向乙借款11萬(wàn)元，借款期限為1年。乙在簽字之前，要求甲為借款合同提供擔(dān)保。丙應(yīng)甲要求同意擔(dān)保，并在借款合同保證人一欄簽字，保證期間為1年。甲將有擔(dān)保簽字的借款合同交給乙。乙要求從11萬(wàn)元中預(yù)先扣除1萬(wàn)元利息，同時(shí)將借款期限和保證期間均延長(zhǎng)為2年。甲應(yīng)允，雙方簽字，乙依約將10萬(wàn)元交付給甲。下列哪一表述是正確的?A.丙的保證期間為1年B.丙無(wú)須承擔(dān)保證責(zé)任C.丙應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任D.丙應(yīng)對(duì)10萬(wàn)元本息承擔(dān)保證責(zé)任14.2011年5月6日，甲公司

3、與乙公司簽約，約定甲公司于6月1日付款，乙公司6月15日交付“連升”牌自動(dòng)扶梯。合同簽訂后10日，乙公司銷(xiāo)售他人的“連升”牌自動(dòng)扶梯發(fā)生重大安全事故，質(zhì)監(jiān)局介入調(diào)查。合同簽訂后20日，甲、乙、丙公司三方合意，由丙公司承擔(dān)付款義務(wù)。丙公司6月1日未付款。下列哪一表述是正確的?A.甲公司有權(quán)要求乙公司交付自動(dòng)扶梯B.丙公司有權(quán)要求乙公司交付自動(dòng)扶梯C.丙公司有權(quán)行使不安抗辯權(quán)D.乙公司有權(quán)要求甲公司和丙公司承擔(dān)連帶債務(wù)54.甲公司從乙公司采購(gòu)10袋菊花茶，約定：“在乙公司交付菊花茶后，甲公司應(yīng)付貨款10萬(wàn)元?！北咎峁?dān)保函：“若甲公司不依約付款，則由丙公司代為支付?！币夜窘桓兜木栈ú柚杏?袋

4、經(jīng)過(guò)硫磺熏蒸，無(wú)法飲用，價(jià)值2萬(wàn)元。乙公司要求甲公司付款未果，便要求丙公司付款10萬(wàn)元。下列哪些表述是正確的?A.如丙公司知情并向乙公司付款10萬(wàn)元，則丙公司只能向甲公司追償8萬(wàn)元B.如丙公司不知情并向乙公司付款10萬(wàn)元，則乙公司會(huì)構(gòu)成不當(dāng)?shù)美鸆.如甲公司付款債務(wù)訴訟時(shí)效已過(guò)，丙公司仍向乙公司付款8萬(wàn)元，則丙公司不得向甲公司追償D.如丙公司放棄對(duì)乙公司享有的先訴抗辯權(quán)，仍向乙公司付款8萬(wàn)元，則丙公司不得向甲公司追償59.甲公司與乙公司簽訂10萬(wàn)元建材買(mǎi)賣(mài)合同后，乙交付建材，甲公司未付建材款。甲公司將該建材用于丙公司辦公樓裝修，丙公司需向甲公司支付15萬(wàn)元裝修款，其中5萬(wàn)元已經(jīng)支付完畢。丙公司給

5、乙公司出具擔(dān)保函：“本公司同意以欠甲公司的10萬(wàn)元裝修款擔(dān)保甲公司欠乙公司的10萬(wàn)元建材款?！币夜緦?duì)此并無(wú)異議。后，甲公司對(duì)乙公司的債務(wù)、丙公司對(duì)甲公司的債務(wù)均屆期未償，且甲公司怠于向丙公司主張債權(quán)。下列哪些表述是正確的?A.乙公司對(duì)丙公司享有應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)B.丙公司應(yīng)對(duì)乙公司承擔(dān)保證責(zé)任C.乙公司可以對(duì)丙公司提起代位權(quán)訴訟D.乙公司可以要求并存?zhèn)鶆?wù)承擔(dān)人丙公司清償債務(wù)60.梁某與甲旅游公司簽訂合同，約定梁某參加甲公司組織的旅游團(tuán)赴某地旅游。旅游出發(fā)前15日，梁某因出差通知甲公司，由韓某替代跟團(tuán)旅游。旅游行程一半，甲公司不顧韓某反對(duì)，將其旅游業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)給乙公司。乙公司組織游客參觀某森林公園，該公園

6、所屬觀光小火車(chē)司機(jī)操作失誤致火車(chē)脫軌，韓某遭受重大損害。下列哪些表述是正確的?A.即使甲公司不同意，梁某仍有權(quán)將旅游合同轉(zhuǎn)讓給韓某B.韓某有權(quán)請(qǐng)求甲公司和乙公司承擔(dān)連帶責(zé)任C.韓某有權(quán)請(qǐng)求某森林公園承擔(dān)賠償責(zé)任D.韓某有權(quán)請(qǐng)求小火車(chē)司機(jī)承擔(dān)賠償責(zé)任76.南岳公司委托江北造船公司建造船舶一艘。船舶交付使用時(shí)南岳公司尚欠江北公司費(fèi)用200萬(wàn)元。南岳公司以該船舶抵押向銀行貸款500萬(wàn)元。后該船舶不慎觸礁，需修理費(fèi)50萬(wàn)元，有多名船員受傷，需醫(yī)藥費(fèi)等40萬(wàn)元。如以該船舶的價(jià)值清償上述債務(wù)，下列哪些表述是正確的?A.修船廠的留置權(quán)優(yōu)先于銀行的抵押權(quán)B.船員的賠償請(qǐng)求權(quán)優(yōu)先于修船廠的留置權(quán)C.造船公司的造

7、船費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)優(yōu)先于銀行的抵押權(quán)D.銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于修船廠的留置權(quán)(一)甲公司與乙公司約定，由甲公司向乙公司交付1噸藥材，乙公司付款100萬(wàn)元。乙公司將藥材轉(zhuǎn)賣(mài)給丙公司，并約定由甲公司向丙公司交付，丙公司收貨后3日內(nèi)應(yīng)向乙支付價(jià)款120萬(wàn)元。張某以自有汽車(chē)為乙公司的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，未辦理抵押登記。抵押合同約定：“在丙公司不付款時(shí)，乙公司有權(quán)就出賣(mài)該汽車(chē)的價(jià)款清償自己的債權(quán)?！崩钅碁檫@筆貨款出具擔(dān)保函：“在丙公司不付款時(shí)，由李某承擔(dān)保證責(zé)任”。丙公司收到藥材后未依約向乙公司支付120萬(wàn)元，乙公司向張某主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，同時(shí)要求李某承擔(dān)保證責(zé)任。張某見(jiàn)狀，便將其汽車(chē)贈(zèng)與劉某。劉某將該汽車(chē)作為出資，

8、與錢(qián)某設(shè)立丁酒店有限責(zé)任公司，并辦理完出資手續(xù)。丁公司員工方某駕駛該車(chē)接送酒店客人時(shí)，為躲避一輛逆行摩托車(chē)，將行人趙某撞傷。方某自行決定以丁公司名義將該車(chē)放在戊公司維修，為獲得維修費(fèi)的八折優(yōu)惠，方某以其名義在與戊公司相關(guān)的庚公司為該車(chē)購(gòu)買(mǎi)一套全新座墊。汽車(chē)修好后，方某將車(chē)取走交丁公司投入運(yùn)營(yíng)。戊公司要求丁公司支付維修費(fèi)，否則對(duì)汽車(chē)行使留置權(quán)，丁公司回函請(qǐng)寬限一周。庚公司要求丁公司支付座墊費(fèi)，丁公司拒絕。請(qǐng)回答第8691題。87.關(guān)于乙公司要求擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，下列表述正確的是：A.乙公司不得向丙公司和李某一并提起訴訟B.李某對(duì)乙公司享有先訴抗辯權(quán)C.乙公司應(yīng)先向張某主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)D.乙公司可以選

9、擇向張某主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或者向李某主張保證責(zé)任四、(本題19分)案情：甲公司從某銀行貸款1200萬(wàn)元，以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押，并辦理了抵押登記。經(jīng)書(shū)面協(xié)議，乙公司以其價(jià)值200萬(wàn)元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押，沒(méi)有辦理抵押登記。后甲公司屆期無(wú)力清償貸款，某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣(mài)甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn)，與丙公司達(dá)成備忘錄，約定：“由丙公司參與競(jìng)買(mǎi)，價(jià)款由甲公司支付，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司?！北疽婪▍⒓痈?jìng)買(mǎi)，以1000萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬(wàn)元交給丙公司，丙公司將這1000萬(wàn)元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書(shū)，甲公司

10、據(jù)此將房產(chǎn)過(guò)戶給丙公司。法院裁定書(shū)下達(dá)次日，甲公司、丙公司與丁公司簽約：“甲公司把房產(chǎn)出賣(mài)給丁公司，丁公司向甲公司支付1400萬(wàn)元。合同簽訂后10日內(nèi)，丁公司應(yīng)先付給甲公司400萬(wàn)元，尾款待房產(chǎn)過(guò)戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過(guò)戶到丁公司名下，則丁公司有權(quán)解除合同，并請(qǐng)求甲公司支付違約金700萬(wàn)元，甲公司和丙公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。”在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的次日，丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。丙公司以1500萬(wàn)元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣(mài)給戊公司，尚未辦理過(guò)戶手續(xù)。丁公司見(jiàn)狀，拒絕履行支付400萬(wàn)元首付款的義務(wù)，并請(qǐng)求甲公司先辦理房產(chǎn)過(guò)戶

11、手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公司按約定支付400萬(wàn)元房產(chǎn)購(gòu)置首付款。鑒于各方僵持不下，半年后，丙公司索性把房產(chǎn)過(guò)戶給戊公司，并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查，在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。問(wèn)題：1.乙公司以其現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)為甲公司的貸款設(shè)立的抵押是否成立?為什么?2.某銀行是否必須先實(shí)現(xiàn)甲公司的房產(chǎn)的抵押權(quán)，后實(shí)現(xiàn)乙公司的現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)?為什么?3.甲公司與丙公司達(dá)成的備忘錄效力如何?為什么?4.丙公司與戊公司簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同效力如何?為什么?5.丁公司是否有權(quán)拒絕履行支付400萬(wàn)元的義務(wù)?為什么?6.丁公司

12、是否有權(quán)請(qǐng)求甲公司在自己未支付400萬(wàn)首付款的情況下先辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?為什么?7.丁公司能否解除房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同?為什么?8.丙公司能否以自己不是合同的真正當(dāng)事人為由拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任?為什么?9.甲公司可否請(qǐng)求法院減少違約金數(shù)額?為什么?答：1. 成立。因?yàn)楦鶕?jù)物權(quán)法規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人書(shū)面協(xié)議，乙公司可以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品設(shè)定抵押，無(wú)須以登記為設(shè)立要件。2. 不是。因?yàn)榧坠痉慨a(chǎn)抵押與乙公司現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押沒(méi)有明確約定抵押份額，屬于連帶抵押。抵押權(quán)人(即銀行)可以選擇就任一財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3. 具有法律效力。因?yàn)樵诜ㄔ阂罁?jù)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果制作裁決書(shū)后，甲

13、公司將房產(chǎn)過(guò)戶給了丙公司，丙公司是房產(chǎn)所有人。當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬作的特別約定，不具有物權(quán)效力。但是該備忘錄沒(méi)有違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定，具有債權(quán)效力，丙公司對(duì)甲公司負(fù)有合同義務(wù)，即依約履行將房產(chǎn)過(guò)戶給甲公司的義務(wù)。4. 有效。因?yàn)楸臼欠慨a(chǎn)所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，且就同一房產(chǎn)簽訂多份買(mǎi)賣(mài)合同，合同效力既不會(huì)僅因?yàn)榉慨a(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶而受影響，也不會(huì)僅因?yàn)槭且晃锒噘u(mài)而受影響。5. 有權(quán)。因?yàn)槎」究梢孕惺共话部罐q權(quán)。雖然在甲公司、丙公司與丁公司簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中約定，丁公司應(yīng)先交首付，甲公司后辦理房產(chǎn)過(guò)戶。但是，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人丙公司在簽約次日就和戊公司簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。該行為已經(jīng)明確表明，甲公司有無(wú)法履

14、行交房義務(wù)的可能。作為先交首付款義務(wù)的丁方，有權(quán)行使不安抗辯權(quán)。6.無(wú)權(quán)。因?yàn)榧坠究梢孕惺瓜嚷男锌罐q權(quán)。甲公司辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)在后。丁公司享有不安抗辯權(quán)，可以拒絕履行自己的先給付義務(wù)，但是不能以不安抗辯權(quán)要求甲公司履行在后的義務(wù)。7. 能。因?yàn)榧坠驹诤贤喠肽陜?nèi)沒(méi)有履行辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，丁公司行使約定解除權(quán)的條件已經(jīng)成就。8. 不能。因?yàn)榧坠?、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中約定丙公司和甲公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。該約定屬于當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，具有法律約束力。9. 可以。因?yàn)楦鶕?jù)合同法和相關(guān)司法解釋，合同約定的違約金超過(guò)造

15、成損失的百分之三十，數(shù)額過(guò)分高于損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以適當(dāng)減少?！?010】1、遼東公司欠遼西公司貨款200萬(wàn)元，遼西公司與遼中公司簽訂了一份價(jià)款為150萬(wàn)元的電腦買(mǎi)賣(mài)合同，合同簽訂后，遼中公司指示遼西公司將該合同項(xiàng)下的電腦交付給遼東公司。因遼東公司屆期未清償所欠貨款，故遼西公司將該批電腦扣留。關(guān)于遼西公司的行為，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（2010-3-10，單）A屬于行使抵押權(quán)B屬于行使動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)C屬于行使留置權(quán)D屬于自助行為【答案】C【考點(diǎn)】留置權(quán)【精解】物權(quán)法第230條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)

16、人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。第231條規(guī)定，債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。法律對(duì)企業(yè)之間的留置規(guī)定較為寬松，不要求留置的動(dòng)產(chǎn)和債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，因此本題應(yīng)選C，雙方?jīng)]有對(duì)擔(dān)保達(dá)成合意，所以AB排除，本題屬于留置權(quán)行使行為，D可以排除。2、甲、乙約定：甲將100噸汽油賣(mài)給乙，合同簽訂后三天交貨，交貨后十天內(nèi)付貨款。還約定，合同簽訂后乙應(yīng)向甲支付十萬(wàn)元定金，合同在支付定金時(shí)生效。合同訂立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了貨物，乙到期未付款。對(duì)此，下列哪一表述是正確的？（2010-3-14，單）A甲可請(qǐng)求乙支付定金B(yǎng)乙未支付定金不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力C甲交付汽油

17、使得定金合同生效D甲無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙支付價(jià)款【答案】B【考點(diǎn)】定金【精解】本題中，甲乙約定，買(mǎi)賣(mài)合同在支付定金時(shí)生效，即以交付定金作為合同生效要件，后來(lái)乙未交付定金，但甲已經(jīng)履行了合同義務(wù)，根據(jù)擔(dān)保法解釋第116條的規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。即并不影響甲乙中間主合同即買(mǎi)賣(mài)合同的生效。故B是正確的。對(duì)于A選項(xiàng)，根據(jù)擔(dān)保法第90條的規(guī)定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。結(jié)合本題，定金尚未交付，定金合同還沒(méi)有生效，乙并沒(méi)有交付定金的義務(wù)。甲不可以請(qǐng)求乙支付定金。因此A是錯(cuò)誤的。對(duì)于

18、C選項(xiàng)，根據(jù)擔(dān)保法第90條的規(guī)定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。因此，C是錯(cuò)誤的。對(duì)于D選項(xiàng)，甲乙之間的買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，甲有權(quán)請(qǐng)求乙支付價(jià)款。D是錯(cuò)誤的。3、某農(nóng)村養(yǎng)殖戶為擴(kuò)大規(guī)模向銀行借款，欲以其財(cái)產(chǎn)設(shè)立浮動(dòng)抵押。對(duì)此，下列哪些表述是正確的？（2010-3-56，多）A該養(yǎng)殖戶可將存欄的養(yǎng)殖物作為抵押財(cái)產(chǎn)B抵押登記機(jī)關(guān)為抵押財(cái)產(chǎn)所在地的工商部門(mén)C抵押登記可對(duì)抗任何善意第三人D如借款到期未還，抵押財(cái)產(chǎn)自借款到期時(shí)確定【答案】AD【考點(diǎn)】浮動(dòng)抵押【精解】物權(quán)法第181條規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人書(shū)面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不

19、履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。A項(xiàng)中的財(cái)產(chǎn)可以作為抵押財(cái)產(chǎn)。第189條規(guī)定，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以本法第一百八十一條規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門(mén)辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。依照本法第一百八十一條規(guī)定抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人。B錯(cuò)誤，C說(shuō)法太絕對(duì)，錯(cuò)誤。第196條規(guī)定，依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：（一）債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；。借款到期未還，債權(quán)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，因此抵押財(cái)產(chǎn)此時(shí)

20、可以確定。4、甲向乙借款300萬(wàn)元于2008年12月30日到期，丁提供保證擔(dān)保，丁僅對(duì)乙承擔(dān)保證責(zé)任。后乙從甲處購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)元的貨物，雙方約定2009年1月1日付款。2008年10月1日，乙將債權(quán)讓與丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。對(duì)此，下列哪些選項(xiàng)是正確的？（2010-3-57，多）A2008年10月1日債權(quán)讓與在乙丙之間生效B2008年10月15日債權(quán)讓與對(duì)甲生效C2008年10月15日甲可向丙主張抵銷(xiāo)50萬(wàn)元D2008年10月15日后丁的保證債務(wù)繼續(xù)有效【答案】AB【考點(diǎn)】保證【精解】合同法第八十條規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。本題債

21、權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生在10月1日，此時(shí)債權(quán)讓與在乙丙之間生效，但是對(duì)甲在通知時(shí)發(fā)生效力，故AB正確。第83條，債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷(xiāo)。甲的債權(quán)晚于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期，因此不能主張抵銷(xiāo)。C錯(cuò)誤。擔(dān)保法解釋28條，保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。因此丁不再承擔(dān)保證債務(wù)。5、甲公司與乙公司簽訂了一份手機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同，約定：甲公司供給乙公司某型

22、號(hào)手機(jī)1,000部，每部單價(jià)1,000元，乙公司支付定金30萬(wàn)元，任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款30%的違約金。合同簽訂后，乙公司向甲公司支付了30萬(wàn)元定金，并將該批手機(jī)轉(zhuǎn)售給丙公司，每部單價(jià)1,100元，指明由甲公司直接交付給丙公司。但甲公司未按約定期間交貨。2009請(qǐng)回答9193題。關(guān)于返還定金和支付違約金，乙公司向甲公司提出請(qǐng)求，下列表述正確的是：（2010-3-91，不）A請(qǐng)求甲公司雙倍返還定金60萬(wàn)元并支付違約金30萬(wàn)元B請(qǐng)求甲公司雙倍返還定金40萬(wàn)元并支付違約金30萬(wàn)元C請(qǐng)求甲公司雙倍返還定金60萬(wàn)元或者支付違約金30萬(wàn)元D請(qǐng)求甲公司雙倍返還定金40萬(wàn)元或者支付違約金30萬(wàn)元【

23、答案】D【考點(diǎn)】定金和違約金【精解】 合同法第115條規(guī)定，當(dāng)事人可以依照中華人民共和國(guó)擔(dān)保法約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。116條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。AB排除。擔(dān)保法解釋第91條定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。因此本題答案為D6、甲公司開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓一幢，于2008年5月5日將其中一層賣(mài)給乙公司，約定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申請(qǐng)辦理了

24、預(yù)告登記。2008年6月2日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難，在乙公司不知情的情況下，以該層樓向銀行抵押借款并登記。現(xiàn)因甲公司不能清償欠款，銀行要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。下列哪一判斷是正確的？（2009-3-8，單）A.抵押合同有效，抵押權(quán)設(shè)立B.抵押合同無(wú)效，但抵押權(quán)設(shè)立C.抵押合同有效，但抵押權(quán)不設(shè)立D.抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)不設(shè)立【答案】C【考點(diǎn)】本題考核預(yù)告登記、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同與抵押權(quán)的生效時(shí)間。【精解】本題中，甲與銀行之間設(shè)立的抵押是不動(dòng)產(chǎn)抵押，一般情況下，抵押合同自簽訂之日起生效，抵押權(quán)自辦理抵押登記之日起設(shè)立。據(jù)此首先可以判斷出甲與銀行之間的抵押合同已經(jīng)生效。因此，BD項(xiàng)錯(cuò)誤。另外，物權(quán)法第20條規(guī)定，

25、當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。本題中提到的標(biāo)的物在設(shè)定抵押之前已經(jīng)出售給了乙公司，并辦理了預(yù)告登記且沒(méi)有超出上述規(guī)定的3個(gè)月的期限。因此，在此期限內(nèi)甲公司無(wú)權(quán)處分該不動(dòng)產(chǎn)，即便是實(shí)際處分了，也不發(fā)生物權(quán)的效力。因此，銀行不能取得寫(xiě)字樓的抵押權(quán)，A項(xiàng)錯(cuò)誤，C項(xiàng)正確。20087、黃河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬(wàn)元，乙銀行借款300萬(wàn)元，丙銀行借款500萬(wàn)元，并

26、依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無(wú)力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣(mài)其房屋，僅得價(jià)款600萬(wàn)元。關(guān)于三家銀行對(duì)該價(jià)款的分配，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（2008-3-11，單）A.甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行200萬(wàn)元B.甲銀行得不到清償、乙銀行100萬(wàn)元、丙銀行500萬(wàn)元C.甲銀行得不到清償、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元D.甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行200萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元【答案】 C【考點(diǎn)】抵押權(quán)【精解】物權(quán)法第194條規(guī)定，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押

27、權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書(shū)面同意，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。本題中，甲銀行和丙銀行協(xié)議變更抵押權(quán)的順位，未經(jīng)抵押權(quán)人乙銀行的書(shū)面同意，不得對(duì)其產(chǎn)生不利影響。因此，雖然排在第一位的抵押權(quán)人丙銀行有500萬(wàn)的債權(quán)，但是其中只有100萬(wàn)可以先于乙銀行受償，否則就對(duì)乙銀行造成了不利影響，這是法律所不允許的。至于丙銀行的其余200萬(wàn)債權(quán)，只有乙銀行受償300萬(wàn)之后，才可以受償，所以最終受償順序如下：丙銀行的100萬(wàn)債權(quán)乙銀行的300萬(wàn)債權(quán)丙銀行的200萬(wàn)債權(quán)甲銀行的100萬(wàn)債權(quán)。因?yàn)辄S河公司的房產(chǎn)只有600萬(wàn)，所以最終實(shí)際上甲銀行的100萬(wàn)債權(quán)無(wú)法得到清償

28、，答案C是正確的。8、個(gè)體工商戶甲將其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品一并抵押給乙銀行，但未辦理抵押登記。抵押期間，甲未經(jīng)乙同意以合理價(jià)格將一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備出賣(mài)給丙。后甲不能向乙履行到期債務(wù)。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（2008-3-12，單）A.該抵押權(quán)因抵押物不特定而不能成立B.該抵押權(quán)因未辦理抵押登記而不能成立C.該抵押權(quán)雖已成立但不能對(duì)抗善意第三人D.乙有權(quán)對(duì)丙從甲處購(gòu)買(mǎi)的生產(chǎn)設(shè)備行使抵押權(quán)【答案】C【考點(diǎn)】抵押權(quán)【精解】物權(quán)法第189條第1款規(guī)定，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以本法第一百八十一條規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門(mén)辦理登記。抵押權(quán)自抵

29、押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。由此，本題中C的說(shuō)法是正確的，A和B的說(shuō)法錯(cuò)誤；第189條第2款的規(guī)定，依照本法第181條規(guī)定抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人。由于丙是以合理價(jià)格取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人，乙無(wú)權(quán)對(duì)現(xiàn)在已經(jīng)歸丙所有的生產(chǎn)設(shè)備行使抵押權(quán)，所以D錯(cuò)誤。9、甲向乙借款5萬(wàn)元，乙要求甲提供擔(dān)保，甲分別找到友人丙、丁、戊、己，他們各自作出以下表示，其中哪些構(gòu)成保證？（2008-3-53，多）A.丙在甲向乙出具的借據(jù)上簽署“保證人丙”B.丁向乙出具字據(jù)稱“如甲到期不向乙還款，本人愿代還3萬(wàn)元”C.戊向乙出具字據(jù)稱“如甲到期不向乙還款，由本人負(fù)責(zé)”

30、D.己向乙出具字據(jù)稱“如甲到期不向乙還款，由本人以某處私房抵債”【答案】ABC【考點(diǎn)】保證【精解】擔(dān)保法第六條規(guī)定，本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋第22條規(guī)定，第三人單方以書(shū)面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書(shū)，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。主合同中雖然沒(méi)有保證條款，但是，保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立。根據(jù)上述規(guī)定可知，ABC項(xiàng)中丙、丁、戊的行為都符合法律規(guī)定的保證方式，因此，構(gòu)成保證，應(yīng)選；D項(xiàng)屬于抵押而非保證，因此D項(xiàng)錯(cuò)誤

31、，不選。10、陳某向賀某借款20萬(wàn)元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。請(qǐng)回答91-93題。（2008-3-91，92,93，不）91.抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)陳某的房屋。下列選項(xiàng)正確的是：A.陳某將該房屋賣(mài)給謝某應(yīng)得到賀某的同意B.如陳某將該房屋賣(mài)給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存C.如陳某另行提供擔(dān)保，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)須得到賀某同意D.如謝某代為償還20萬(wàn)元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)須得到賀某同意【答案】ABD【考點(diǎn)】抵押期間【精解】物權(quán)

32、法第191條規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。由此，ABD的說(shuō)法是正確的，當(dāng)選；至于C，如果陳某另行提供擔(dān)保，其另行提供擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓原擔(dān)保物的行為都是需要經(jīng)過(guò)賀某的同意的，C的說(shuō)法錯(cuò)誤，不當(dāng)選。本題正確答案是ABD.92.如果賀某打算放棄對(duì)陳某的抵押權(quán)，并將這一情況通知了張某，張某表示反對(duì)，下列選項(xiàng)正確的是：A.賀某不得放棄抵押權(quán)，因?yàn)閺埬巢煌釨.若賀某放棄抵押權(quán)，張某仍應(yīng)

33、對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任C.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某對(duì)全部債務(wù)免除保證責(zé)任D.若賀某放棄抵押權(quán)，則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任【答案】D【考點(diǎn)】抵押【精解】物權(quán)法第194條第2款規(guī)定，債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。學(xué)法網(wǎng) 由此，D的說(shuō)法正確。93.關(guān)于賀某的抵押權(quán)存續(xù)期間及張某的保證期間的說(shuō)法，下列選項(xiàng)正確的是：A.賀某應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)B.賀某在主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)仍可行使抵押權(quán)C.張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起

34、六個(gè)月D.張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年【答案】AC【考點(diǎn)】抵押權(quán)人【精解】物權(quán)法第202條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。由此A正確，當(dāng)選；B的說(shuō)法錯(cuò)誤，不當(dāng)選；擔(dān)保法第25條規(guī)定，一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。由此C的說(shuō)法正確，當(dāng)選；D的說(shuō)法錯(cuò)誤，不當(dāng)選。本題正確答案是AC.11、甲向乙借款10萬(wàn)元，由丙作為保證人，約定“如果甲到期不能償還該債務(wù)，由丙承擔(dān)保證責(zé)任，直至甲的債務(wù)本息還清為止”。下列哪些選項(xiàng)是正確的？ （2008延-3-53，多）A.該保證為一般保證 B.該保證為連帶責(zé)任

35、保證 C.保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年 D.保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月 【答案】AC 【考點(diǎn)】保證【精解】依照保證的方式不同，保證可以分為一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。由此，本題中的保證為一般保證，而不是連帶責(zé)任保證，A項(xiàng)說(shuō)法正確，B項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。 最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋第32條第2款規(guī)定，保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保

36、證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。故C項(xiàng)正確，D項(xiàng)錯(cuò)誤。本題的正確答案是AC. 12、鄭某開(kāi)辦公司資金不足，其父將3間祖屋以25萬(wàn)元賣(mài)給即將回國(guó)定居的郭某，但其父還未來(lái)得及辦理過(guò)戶手續(xù)即去世。鄭某不知其父賣(mài)房一事，繼承了這筆房款及房屋，并辦理了登記手續(xù)。隨后，鄭某以3間祖屋作抵押向陳某借款10萬(wàn)元，將房產(chǎn)證交給了陳某，但沒(méi)有辦理抵押登記。下列哪些選項(xiàng)是正確的？（2008延-3-57） A.鄭某的父親與郭某之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效 B.鄭某享有房屋的所有權(quán) C.鄭某在其父親去世后，有義務(wù)協(xié)助郭某辦理房屋過(guò)戶手續(xù) D.陳某對(duì)房屋不享有抵押權(quán) 【答案】ABCD 【考點(diǎn)】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)【精解】物權(quán)法第9條

37、規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。物權(quán)法第15條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！氨绢}中，鄭某的父親和郭某之間雖然沒(méi)有辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，但并不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，他們之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，郭某雖未取得房屋的所有權(quán)，但享有合同債權(quán)，故A項(xiàng)說(shuō)法正確。 物權(quán)法第29條規(guī)定，因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。鄭某的父親與郭某未辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，房屋仍然屬于鄭某父親所有，

38、鄭某自其父親死亡時(shí)，可以在繼承開(kāi)始時(shí)取得該房屋的所有權(quán)，鄭某實(shí)際取代了其父在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中當(dāng)事人的地位，所以鄭某有義務(wù)協(xié)助郭某辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，故B、C項(xiàng)說(shuō)法正確。 物權(quán)法187條規(guī)定，以建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因?yàn)猷嵞澈完惸持g的抵押未辦理抵押登記，因此抵押權(quán)不成立，陳某對(duì)房屋不享有抵押權(quán)，D項(xiàng)說(shuō)法正確。本題的正確答案是ABCD. 13、2007年10月25日，甲向乙借款10萬(wàn)元，并用自己的一輛汽車(chē)抵押，但沒(méi)有辦理抵押登記。2007年11月3日、5日，甲分別向丙、丁借款10萬(wàn)元，同樣以該汽車(chē)抵押，并分別于11月7日、8日辦理了抵押登記。2007年11月15日，甲向

39、戊借款10萬(wàn)元，也用該汽車(chē)抵押，但沒(méi)有辦理登記。戊要求甲再提供其他擔(dān)保，甲的好友己交給戊一份文書(shū)，表明自己愿意為甲和戊的借款合同作保證人，戊收下后未做任何表示。2007年12月1日，甲的各項(xiàng)借款均已到期，但甲均未償還，乙、丙、丁、戊均對(duì)該汽車(chē)主張抵押權(quán)。另查明，甲在2007年10月29日已經(jīng)將該車(chē)租給了庚，租期2年，每月租金15000元。2008年4月，在各債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，經(jīng)過(guò)法院拍賣(mài)，該汽車(chē)由辛拍得。根據(jù)上述事實(shí)，請(qǐng)回答94-96題。 94.關(guān)于甲的汽車(chē)上各抵押權(quán)的先后順序，下列選項(xiàng)正確的是：（2008延-3-94,95,96，不） A.乙、丙、丁、戊 B.丙、丁、戊、乙 C.丁、戊、

40、丙、乙 D.丙、丁、乙和戊 【答案】D 【考點(diǎn)】抵押權(quán)的成立、抵押權(quán)的清償順位，重點(diǎn)考查后一個(gè)問(wèn)題?！揪狻勘绢}包含兩個(gè)考點(diǎn)：物權(quán)法第188條規(guī)定，以交通運(yùn)輸工具抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。本題中以同一輛車(chē)作為標(biāo)的物進(jìn)行四次抵押，雖然有的進(jìn)行了登記，有的沒(méi)有，但是登記與否都不影響抵押權(quán)本身的成立。物權(quán)法第199條規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。本題中，乙

41、的抵押權(quán)和戊的抵押權(quán)都沒(méi)有辦理登記，而丙的抵押權(quán)和丁的抵押權(quán)辦理了登記，因此丙的抵押權(quán)和丁的抵押權(quán)優(yōu)于乙的抵押權(quán)和戊的抵押權(quán)；又因?yàn)楸牡盅簷?quán)優(yōu)先于丁的抵押權(quán)登記，所以丙的抵押權(quán)最先受償，其次是丁的抵押權(quán)。至于乙的抵押權(quán)和戊的抵押權(quán)，因?yàn)槎紱](méi)有辦理登記，所以按照債權(quán)比例處于同一順序清償。本題正確答案是D. 95.關(guān)于辛、庚的法律地位，下列選項(xiàng)正確的是： A.辛買(mǎi)得該車(chē)后，可以立即請(qǐng)求庚返還該車(chē) B.辛買(mǎi)得該車(chē)后，只能在2009年10月29日后才有權(quán)請(qǐng)求庚返還該車(chē) C.抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求庚支付到期租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán) D.抵押權(quán)人無(wú)權(quán)請(qǐng)求庚支付到期租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán) 【答案】BC 【考點(diǎn)

42、】租賃物【精解】合同法第229條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。因此本題中，雖然辛取得了該車(chē)的所有權(quán)，但根據(jù)“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的原則，在租賃期滿之前（即2009年10月29日之前）不得請(qǐng)求庚返還車(chē)輛，故A項(xiàng)的說(shuō)法錯(cuò)誤，B項(xiàng)的說(shuō)法正確。庚向甲交付的租金，屬于該汽車(chē)的法定孳息，債務(wù)人到期不償還欠款，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求庚支付到期租金，并有就該租金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。因此，C選項(xiàng)正確，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。本題的正確答案為BC. 96.假設(shè)戊感到抵押權(quán)訴訟過(guò)程繁瑣并且費(fèi)用過(guò)高，因此在訴訟過(guò)程撤訴，并且對(duì)甲表示放棄抵押權(quán)，下列選項(xiàng)正確的是： A.由于戊收到己的文書(shū)后沒(méi)有做任何表示，因此保證合

43、同不成立 B.由于戊放棄了抵押權(quán)，己在其放棄的抵押權(quán)可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)，免除擔(dān)保責(zé)任 C.由于戊放棄了抵押權(quán)，也就無(wú)權(quán)請(qǐng)求己承擔(dān)保證責(zé)任 D.戊放棄抵押權(quán)，對(duì)己的保證責(zé)任不產(chǎn)生任何影響 【答案】B 【考點(diǎn)】擔(dān)保書(shū)【精解】最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋第22條規(guī)定，第三人單方以書(shū)面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書(shū)，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。因此A項(xiàng)的說(shuō)法錯(cuò)誤。擔(dān)保法第28條第2款規(guī)定，同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。因此B項(xiàng)的說(shuō)法正確，C項(xiàng)和D項(xiàng)的說(shuō)法錯(cuò)誤。本題的正確答案是B. 20071

44、4、甲公司向乙銀行貸款 1000 萬(wàn)元，約定 2005 年 12 月 2 日一次性還本付息。丙公司以自己的一棟 房屋作抵押。甲到期沒(méi)有清償債務(wù)，乙銀行每個(gè)月都向其催收，均無(wú)效果，最后一次催收的時(shí)間是 2007年 3 月 6 日。乙銀行在下列哪一時(shí)間前行使抵押權(quán)，才能得到法院的保護(hù)？（2007-3-13，單）A2007 年 12 月 2 日 B2009 年 12 月 2 日C2009 年 3 月 6 日 D2011 年 3 月 6 日【答案】C【考點(diǎn)】抵押權(quán)的行使期間【精解】關(guān)于抵押權(quán)的行使期間，物權(quán)法與擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定并不一致。擔(dān)保法司 法解釋第 12 條第 2 款 規(guī) 定 ：“擔(dān)保物權(quán)所

45、擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的 二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持?！蔽餀?quán)法第 202 條 規(guī) 定 ：“抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴 訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)?！币罁?jù)后法優(yōu)于新法規(guī)則，本題應(yīng)適用物權(quán)法第 202 條予以處理。本題中甲乙之間的借款應(yīng)適用兩年的一般訴訟時(shí)效期間。民法通則第 140 條 規(guī) 定 ：“訴訟時(shí)效因提 起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。”據(jù)此本 題中主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間應(yīng)從 2007 年 3 月 6 日起開(kāi)始計(jì)算兩年，也即到 2009 年 3 月 6 日 。因 此 根 據(jù)物

46、權(quán)法第 202 條之規(guī)定，C 項(xiàng)正確，ABD 項(xiàng)錯(cuò)誤。本問(wèn)題在沖刺班講課過(guò)程中多次強(qiáng)調(diào)，錯(cuò)了不應(yīng)該?！境Ｒ?jiàn)錯(cuò)誤】有的考生認(rèn)為抵押權(quán)的行使期間不可能中止、中斷、延長(zhǎng)，因此誤選了 A；有的考生以擔(dān)保法司法解釋第 12 條第 2 款的規(guī)定為依據(jù)誤選了 B 或 D。200615、方某向?qū)O某借款1萬(wàn)元，孫某要求其提供擔(dān)保，方某說(shuō):“我有一部手提電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)押?！睂O同意，遂付款。下列哪種說(shuō)法是正確的?（2006-3-8，單）A.孫某實(shí)際占有電腦時(shí)質(zhì)押合同才生效B.如劉某書(shū)面同意，則質(zhì)押合同生效C.如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書(shū)面通知，則質(zhì)押合同生效D.如質(zhì)押合同生效，則孫某有權(quán)

47、收取電腦租金【答案】C【考點(diǎn)】質(zhì)押合同的生效【精解】擔(dān)保法第64條規(guī)定，質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。擔(dān)保法解釋第88條規(guī)定，出質(zhì)人以間接占有的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的，質(zhì)押合同自書(shū)面通知送達(dá)占有人時(shí)視為移交。占有人收到出質(zhì)通知后，仍接受出質(zhì)人的指示處分出質(zhì)財(cái)產(chǎn)的，該行為無(wú)效。因此，本題中，當(dāng)占有人劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書(shū)面通知時(shí)，質(zhì)押合同生效，故選C。對(duì)于D項(xiàng)，如果質(zhì)押合同生效，則根據(jù)當(dāng)事人之間的約定，質(zhì)押的效力不及于租金，故D項(xiàng)錯(cuò)。16、5月10日，甲以自有房屋1套為債權(quán)人乙設(shè)定抵押并辦理抵押登記。6月10日，甲又以該房屋為債權(quán)人丙設(shè)定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁

48、一并辦理了過(guò)戶登記。下列哪種說(shuō)法是錯(cuò)誤的?（2006-3-9，單）A乙可對(duì)該房屋行使抵押權(quán)B甲與丙之間的抵押合同已生效C甲與丁之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同無(wú)效D.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失【答案】B【考點(diǎn)】抵押合同的生效;抵押物處分的效力【精解】根據(jù)擔(dān)保法第41條的規(guī)定，當(dāng)事人以房屋設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。因此，本題中甲、丙之間的抵押合同由于沒(méi)有辦理抵押物登記并沒(méi)有生效。丙可以基于締約過(guò)失責(zé)任要求甲賠償自己所遭受的損失。故B項(xiàng)錯(cuò)誤，D項(xiàng)正確。對(duì)于A項(xiàng)、C項(xiàng)，擔(dān)保法第49條規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情

49、況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。擔(dān)保法解釋第67條規(guī)定，抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)。故A項(xiàng)、C項(xiàng)正確。17、下列關(guān)于保證債務(wù)訴訟時(shí)效的哪些表述是正確的?（2006-3-59，多）A保證期間屆滿后，不必再起算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效B保證債務(wù)的訴訟時(shí)效起算后，不必再計(jì)算保證期間C保證債務(wù)的訴訟時(shí)效隨主債務(wù)訴訟時(shí)效中止而中止D保證債務(wù)的訴訟時(shí)效隨主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷而中斷【答案】ABC【考點(diǎn)】保證期間;保證債務(wù)的訴訟時(shí)效【精解】根據(jù)擔(dān)保法第25、26條的規(guī)定，在保證合同約定的保證期間或者法律規(guī)定

50、的保證期間內(nèi)，一般保證的債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。因此保證期間屆滿后沒(méi)有再起算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效的必要，故A項(xiàng)正確。根據(jù)擔(dān)保法解釋第31、34條的規(guī)定，保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長(zhǎng)的法律后果，一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開(kāi)始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開(kāi)始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。一旦保證債務(wù)的訴訟時(shí)效起算后，就不必再計(jì)算保證期間，故B項(xiàng)正確。

51、擔(dān)保法解釋第36條規(guī)定，一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷;連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止的，保證債務(wù)的訴訟時(shí)效同時(shí)中止。故C項(xiàng)正確，D項(xiàng)錯(cuò)誤。18、下列關(guān)于丙、丁、戊關(guān)系的表述何者正確？（2006-3-86，不）A若甲放棄對(duì)戊的抵押權(quán)，則丙、丁只對(duì)甲的30萬(wàn)元債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任B若甲要求丙、丁承擔(dān)保證責(zé)任，丙、丁可主張先訴抗辯，要求甲先行使對(duì)戊的抵押權(quán)C甲可以在丙、丁、戊中任意選擇一人，要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任D若甲、戊之間的抵押被宣告無(wú)效，丙、丁應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任【答案】ACD【考點(diǎn)】保證與物?！揪狻?/p>

52、根據(jù)擔(dān)保法第28條第2款的規(guī)定，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。因此選項(xiàng)A的說(shuō)法正確。根據(jù)上一問(wèn)的結(jié)論，丙、丁的保證責(zé)任屬于連帶責(zé)任保證，因此選項(xiàng)B的說(shuō)法錯(cuò)誤。根據(jù)擔(dān)保法司法解釋第38條第1款第一句的規(guī)定，同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請(qǐng)求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)丙、丁之間是連帶責(zé)任保證，因此作為債權(quán)人可以在丙、丁、戊之間選擇任何一人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，因此選項(xiàng)C的說(shuō)法正確。根據(jù)擔(dān)保法司法解釋第38條第2款的規(guī)定，同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，物的擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)，或者擔(dān)保物因不可抗力的原因滅失而沒(méi)有代位物的，保證人

53、仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任。因此選項(xiàng)D的說(shuō)法正確。19、若甲對(duì)乙的債權(quán)已過(guò)訴訟時(shí)效一年，下列說(shuō)法何者正確？（2006-3-87，不）A乙若對(duì)甲進(jìn)行清償，則事后無(wú)權(quán)要求甲返還B丙若對(duì)甲進(jìn)行清償，則無(wú)權(quán)對(duì)乙進(jìn)行追償C甲不能對(duì)戊的房屋行使抵押權(quán)D倘甲催告乙還款，乙在催款通知上簽字，訴訟時(shí)效將因中斷而重新起算【答案】AB【考點(diǎn)】訴訟時(shí)效已過(guò)后的保證人的責(zé)任【精解】根據(jù)民法通則第138條規(guī)定，超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。因此選項(xiàng)A正確。根據(jù)擔(dān)保法司法解釋第35條規(guī)定，保證人對(duì)已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效期間的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任或者提供保證的，又以超過(guò)訴訟時(shí)效為由抗辯的，人民

54、法院不予支持。此條僅涉及保證人與債權(quán)人之間的關(guān)系問(wèn)題，并沒(méi)有解決保證人對(duì)債務(wù)人的追償問(wèn)題。保證人在主債務(wù)訴訟時(shí)效已過(guò)情況下，仍然承擔(dān)了保證責(zé)任時(shí)，法律并沒(méi)有規(guī)定此時(shí)保證人對(duì)債務(wù)人是否享有追償權(quán)的問(wèn)題。根據(jù)擔(dān)保法司法解釋第12條第2款的規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。故在本題中，甲仍可以對(duì)戊的房屋行使抵押權(quán)，選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。另外，最高人民法院法釋(1999)第7號(hào)關(guān)于超過(guò)訴訟時(shí)效期間借款人在催款通知單上簽字或者蓋章的法律效力問(wèn)題的批復(fù)規(guī)定：根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則第四條、第九十條規(guī)定的精神，對(duì)于超過(guò)訴訟時(shí)效期

55、間，信用社向借款人發(fā)出催收到期貸款通知單，債務(wù)人在該通知單上簽字或者蓋章的，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)原債務(wù)的重新確認(rèn)，該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。根據(jù)此項(xiàng)司法解釋的規(guī)定，這種簽字確認(rèn)并不導(dǎo)致訴訟時(shí)效的中斷，而是對(duì)原債務(wù)的重新確認(rèn)。因此選項(xiàng)D的說(shuō)法錯(cuò)誤。【應(yīng)注意的問(wèn)題】對(duì)于選項(xiàng)B的說(shuō)法，在學(xué)者間實(shí)際上是有爭(zhēng)議的，如司法解釋的制定者之一曹士兵的觀點(diǎn)就認(rèn)為，如果保證人就是原來(lái)的保證人，應(yīng)當(dāng)是可以追償?shù)摹?參見(jiàn)曹士兵著：中國(guó)擔(dān)保法諸問(wèn)題的解決與展望基于擔(dān)保法及其司法解釋，中國(guó)法制出版社，第147頁(yè)。)故此題出得不夠嚴(yán)謹(jǐn)。200520、甲向乙借款5萬(wàn)元，還款期限6個(gè)月，丙作保證人，約定丙承擔(dān)保證責(zé)任直至甲向乙還清本息

56、為止。丙的保證責(zé)任期間應(yīng)如何計(jì)算？（2005-3-5，單） A.主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月 B.借款發(fā)生之日起2年 C.借款發(fā)生之日起6個(gè)月 D.主債務(wù)履行期屆滿之日起2年【答案】D 【考點(diǎn)】保證合同【精解】擔(dān)保法解釋第32條第2款規(guī)定，保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。21、甲向乙借款20萬(wàn)元，以其價(jià)值10萬(wàn)元的房屋、5萬(wàn)元的汽車(chē)作為抵押擔(dān)保，以1萬(wàn)元的音響設(shè)備作質(zhì)押擔(dān)保，同時(shí)還由丙為其提供保證擔(dān)保。其間汽車(chē)遇車(chē)禍損毀，獲保險(xiǎn)賠償金3萬(wàn)元。如果上述擔(dān)保均有效，丙應(yīng)對(duì)借款本金在多大數(shù)額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任？（2005-3-6，單）    A.7萬(wàn)元    B.6萬(wàn)元    C.5萬(wàn)元    D.4萬(wàn)元【答案】B 【考點(diǎn)】保證與擔(dān)?！揪狻繐?dān)保法第28條第1款規(guī)定：同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。抵押人對(duì)抵押物價(jià)值的減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人因損害而得到