房屋轉讓合同范本

1、房屋轉讓合同范本房屋轉讓合同范本導讀：范文房屋轉讓合同范本【篇一：房屋轉讓合同范本】轉讓方：xxx 工作單位： xxx住址：xxx 身份證號：xxx受讓方： xxx 工作單位： xxx住址：xxx 身份證號：xxx經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙 方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋位于x區(qū)x路x號x單元x層x室，房屋結構為x,建 筑面積x平方米，實際使用面積x平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）x元整，大寫X。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。 在甲方向乙方交付房屋全 部鑰匙同時，

2、乙方應支付購房款X元；剩余房款X元在甲方將房屋產(chǎn) 權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。 甲 方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起X日內，將上述房屋的全部鑰匙交付 乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房 屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 X時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)， 將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律 上的障礙。

3、甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利， 本合同簽訂前該房屋 集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及 其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲 方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的， 每逾 期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任； 逾期超 過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款x的 違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款， 每 逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金， 逾期超過三個 月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款x的違約金。第八條本

4、合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。x第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力甲方：xxx 乙方：xxxx年x月x日x年x月x日【篇二：房產(chǎn)轉讓合同】甲方：住所地：法定代表人：乙方:住所地：法定代表人：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn) （國有土地使 用權地號為）有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共

5、計 _畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額 （以工程造價部門 的預算額為準）的%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉讓合同，在該合同中 雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣 萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利 息）外，還需向乙方支付違約金 元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金 元。五、乙方必須于本合同簽完后 日內各甲方支付 萬元房地 產(chǎn)轉讓款，余款 萬元在以后的房地產(chǎn)轉讓合同中再行約定。六、為擔保上述款項及有可能因違

6、約而發(fā)生的工程款 （包括利息） 違約金及簽定房地產(chǎn)轉讓合同，甲方愿將其擁有的 畝國有土地使 用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵 押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同 仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果， 則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽 字后生效。附：1、土地四至圖（略）2、抵押合同（略）甲方：乙方:合同簽定地：合同簽定時間：【篇三：房屋轉讓合同】轉讓方（以下簡稱甲方）：* ;工作單位

7、：* ;住址：* ;身份 證號：* ;受讓方（以下簡稱乙方）：* ;工作單位：* ;住址：* ;身份證 號：* ;經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙 方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市*區(qū)*路*號*單元* 層*室，房屋結構為*,建筑面積*平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生 間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積*平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）*元整，大寫*（人民幣）C第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。 在甲方向乙方交付房屋全 部鑰匙同時，乙方應支付購

8、房款 *元（大寫）；剩余房款*元（大寫） 在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后， 在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙 方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起*日內，將上述房屋的全部鑰匙交付 乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房 屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在*時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)， 將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律 上的障

9、礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利， 本合同簽訂前該房屋 集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及 其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲 方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的， 每逾 期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每 逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金， 逾期超過三個 月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款 20%勺違約 金。

10、第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補 充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議， 由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：年 月日【篇四：農(nóng)村房屋轉讓合同范本】賣方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名： 國籍： 居民身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：郵政編碼：買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名： 國籍： 居民身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：郵政編碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權

11、人張 啟祥同意，達成以下合同條款：第一條房屋的基本情況因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚 為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在*省*市*縣*鎮(zhèn)*村委會*組的房屋院落（包括：主房一間，廚房一 間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關 的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結構為土木結構，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋 附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房 地產(chǎn)權證號）為。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：鄰：登記長度為：米、寬度

12、為米，面積共平米該院落相關的附屬物同時全部轉讓， 附屬物包括：房屋后兩分的 茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋 后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人 過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房 地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的 面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有 差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積） 為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積 的&

13、#177;10%寸，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%寸，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為; 土地使用權年 限自年月 日至年月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為 ;該 房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋實際價款，（小寫：）用于 購買*房屋后的地塊（面積為平米）作為道路，（小寫：）用于購買* 家地塊（面積為平米）作為道路，（小寫）用于購買徐羅組家地塊（面積 為平米）作為道路。乙方

14、在合同生效時一次性付清所有款項。甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、 房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視 費等。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬千 百 拾 元整，并應于本合同生效之日起0內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方 另行約定。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給 乙方，并應收到該房屋全部價款之日起 日內，將該房屋付 給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應 付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實

15、 際付款之日止，月利息按 計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。1 .終止合同，乙方按累計應付款的 5湎甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差 額部分由乙方據(jù)實賠償。2 .乙方按累計應付款的5湎甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第 五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款 向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二 天起至實際交付之日止，月利息在 個月內按利率計算；自第個月起，月

16、利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。1 .終止合同，甲方按乙方累計已付款的 5湎乙方支付違約金。 乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時， 實際經(jīng)濟損失與違約金 的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2 .甲方按乙方累計已付款的 5響乙方支付違約金，合同繼續(xù)履第九條關于產(chǎn)權登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng) 取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導 致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、 建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。 如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等） 全部歸乙方所有。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛， 有關按揭、抵押 債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事 項，由甲方承擔全部責任。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協(xié)議。第十二條本