標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議_合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議 合同范本標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議_合同范本篇一 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)（縣） .該房屋為：樓房 室廳衛(wèi)廚， 建筑面積 平方米， 使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為 ，該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： .（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證

2、為：第三條房屋用途該房屋用途為： .乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前， 不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗(yàn)身份（1） 甲方應(yīng)向乙方出示 （身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。（2） 乙方應(yīng)向甲方出示 （身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善：改善房屋的費(fèi)用由（口甲方/ 口乙方）承擔(dān)。（二）甲方（口是/ 口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。_第六條租賃期限（一）租賃期自 年 月 _日至 年 月 _日，共計(jì) 年 個(gè)月。（

3、二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（口書面/口口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日（口書面 / 口頭）通知對方。第七條租金（1） 租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ （月/ 季 / 半年 / 年） ， 總計(jì)：元（大寫： 元）（二）租金支付時(shí)間及方式： （三）租金支付方式： （甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的， 乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶， 通過該帳戶支付租金， 房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到

4、 銀行支付租金的除外。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。 ）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口是 / 口否）向甲方支付房屋 租 賃 保 證 金 ， 具 體 金 額 為 ： 元 （ 大 寫 ：元）_（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/ 口電費(fèi)/ 口電話費(fèi)/ 口電視收視費(fèi)/ 口供 暖費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi)

5、/ _ 等費(fèi)用。 乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（2） 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。 甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（口乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）

6、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品， 甲方有權(quán)自行處置。篇二 出租方： ，以下簡稱甲方。承租方： ，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第 一條 甲 方 將 自 有 的 坐落在市街巷_號（小區(qū)）_棟_單元_樓_號的房屋_間（套） ，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_出租給乙方作_使用。裝修及設(shè)備情況： 第二條.租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與

7、他人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)， 如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為 支付， 計(jì)人們幣 （ 大寫 ）元（元） 。 由乙方在_年_月 _日交納給甲方。先付后用。 以后每個(gè)_月付款一次，應(yīng)在付款期末前_天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（ 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙

8、方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 在無約定的情況下， 本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)， 應(yīng)事先征得甲方同意， 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水噸，電 度，氣 方。第七條 甲方收乙方押金元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條 違約責(zé)任 1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。3. 租賃雙方如

9、有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對方_元。4. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%， 以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款 1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述

10、原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)， 可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁， 也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1. 2. .第十二條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí)1 份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方 （簽字蓋章 ） ：乙方 （簽字蓋章 ） ：身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年月日 年月日篇三 出租方 （ 甲方 ）承租方 （ 乙方 ）依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法

11、規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市區(qū)（縣）.該房屋為：樓房 室廳衛(wèi)，平房間， 建筑面積 平方米， 使用面積 平方米， 裝修狀況 ， 其他條件為 ， 該房屋 （ 已 / 未 ）設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（ 一 ） 甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： .（ 二 ） 甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證， 該憑證為： 第三條 房屋用途該房屋用途為： .乙方保證， 在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按

12、規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前， 不擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗(yàn)身份（1） 甲方應(yīng)向乙方出示（ 身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。（2） 乙方應(yīng)向甲方出示（ 身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及等 真實(shí)有效的身份證明。第五條 房屋改善（ 一 ） 甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費(fèi)用由 （ 甲方 / 乙方 ）承擔(dān)。（ 二 ） 甲方 （ 是 / 否 ） 允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限（ 一 ） 房屋 租賃 期 自 年 月 日 至年月日，共計(jì) 年個(gè)月。 （ 期限超過20 年的，超過部分無效。 ）

13、（ 二 ） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 （ 書面 / 口頭 ）續(xù)租要求， 征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日 （ 書面 / 口頭 ） 通知對方。第七條 租金（ 一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/（ 月 / 季 / 半年 / 年 ） ， 租金總計(jì)： 元（大寫： 元）該房屋租金（年/ 月 ） 不變，自第 （ 年 / 月 ） 起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（ 二 ） 租金 支付 時(shí) 間： ， ， ， .（ 三 ） 租金支付方式：

14、 （ 甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的， 乙方應(yīng)在銀行開立帳戶， 通過該帳戶支付租金， 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金， 但乙方未按期到銀行支付租金的除外。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。 ）（ 四） 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條 房屋租賃保證金（ 一 ） 甲方交付該房屋時(shí)，乙方 （ 是 / 否 ） 向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫： 元）（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、 以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還

15、乙方。第九條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（ 一 ） 乙方承擔(dān) （ 水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) / ）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（ 二 ） 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

16、乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 （ 乙方恢復(fù)原狀/ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 /歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 ） 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（ 一 ） 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（ 二 ） 對于乙方的裝修、 改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（ 三 ） 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（ 四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條 轉(zhuǎn)租（ 一 ） 除甲乙雙方另有