房產(chǎn)繼承稅費包括哪些

1、房產(chǎn)繼承稅費包括哪些繼承權(quán)公證費按照繼承人所名K承的房地產(chǎn)的評估價2%攵取，最低不低于200元。房地產(chǎn)價格總額100萬元以下（含 100）累進計費率是5%。，101萬元以上至1000萬元部分累 進計費率是2.5 %。，1001萬元以上至2000萬元部分累進計 費率是1.5 %。，2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率 是 0.8 %。在進行房產(chǎn)繼承的時候，繼承人必須要辦理相應(yīng)的手續(xù)， 才 能讓房產(chǎn)屬于自己。這其中就會涉及到繼承稅費的交納問題。 在 此之前，我們就先來了解一下房產(chǎn)繼承稅費包括了哪些項目。小編在下文中為您介紹。1、繼承權(quán)公證費用；繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的

2、2% 來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率%100以下（含100） 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元 的權(quán)證印花稅組成。1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）營業(yè)稅：證過5年可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過 5 年）

3、未過5年：估價X5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證 是否過5年）未過5年估價X1%2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）營業(yè)稅：證過5年可免征未過5年估價X 5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免征未過5年估價X1%說明：繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來源如果寫為繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑 承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān) 5000元的房屋 評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費 +5元的權(quán)證印花稅二25605元，費用可觀，所以有的人在購買房 地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣 費用就大大的節(jié)省了。在房屋繼承過程中主要包括了四類稅費， 即契稅、房地產(chǎn)繼 承過戶稅費、房地產(chǎn)價值評估費用以及繼承權(quán)公證費用。 每項稅 費的具體納稅標(biāo)準(zhǔn)，小編已經(jīng)在上文中做出了介紹， 希望對你有 所幫助。