給排水和采暖工程調(diào)試方案

1、編號(hào)：北方工業(yè)大學(xué)第三實(shí)驗(yàn)樓工程給排水及采暖工程調(diào)試專項(xiàng)方案中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司北方工業(yè)大學(xué)第三實(shí)驗(yàn)樓項(xiàng)目部二。一五年四月word版本北方工業(yè)大學(xué)第三實(shí)驗(yàn)樓工程給排水及采暖工程調(diào)試專項(xiàng)方案編制：XXX審核：XXX審批：注：上述簽字格式為：橫線上為手簽名字，橫線下為機(jī)打名字中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司北方工業(yè)大學(xué)第三實(shí)驗(yàn)樓項(xiàng)目部二O一五年四月給排水及采暖工程調(diào)試專項(xiàng)方案審批表工程名稱北方H業(yè)大學(xué)第三實(shí)驗(yàn) 樓結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻建筑面積（m2）238520m層數(shù)11建設(shè)單位北方工業(yè)大學(xué)施工單位中國(guó)建筑一局（集 團(tuán)）有限公司編制人審核人編制時(shí)間報(bào)審時(shí)間施工組織 設(shè)計(jì)或施工方 案名稱給排水及采暖

2、工程調(diào)試專項(xiàng)方案審批意見：同意按該給排水及采暖工程調(diào)試專項(xiàng)方案施工。審批人： 審批時(shí)間：1 工程概況1 . 工程概況 61.1. 工程總體概述 61.1.1. 生活給水系統(tǒng) 61.1.2. 生活中水系統(tǒng) 61.1.3. 污水廢水排水系統(tǒng) 71.1.4. 雨水排水系統(tǒng) 71.1.5. 壓力排水系統(tǒng) 71.1.6. 消防系統(tǒng) 71.1.7. 采暖系統(tǒng) 71.2. 主要調(diào)試內(nèi)容與計(jì)劃 81.2.1. 調(diào)試計(jì)劃 82 .調(diào)試的依據(jù)及目的 92.1. 調(diào)試的依據(jù) 92.2. 調(diào)試的目的 93 .調(diào)試程序及技術(shù)要求 103.1. 給排水及采暖系統(tǒng) 113.2. 調(diào)試程序 113.3. 調(diào)試前準(zhǔn)備工作 11

3、3.4. 系統(tǒng)調(diào)試 123.5. 生活給水系統(tǒng)調(diào)試 123.6. 排水系統(tǒng)調(diào)試 133.7. 水泵等設(shè)備調(diào)試 133.8. 噴淋系統(tǒng)調(diào)試 143.9. 消火栓系統(tǒng)調(diào)試 163.10. 采暖系統(tǒng)調(diào)試 174 .主要資源需用計(jì)劃 184.1. 調(diào)試人員配備配備計(jì)劃 184.2.施工機(jī)械設(shè)備配備 185 .調(diào)試保證措施 185.1. 臨時(shí)用電部署 186 .質(zhì)量、安全及成品保護(hù)的要求 186.1. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 186.2. 一般規(guī)定 186.3. 系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容 196.4. 一般項(xiàng)目 206.5. 成品保護(hù) 207 .與各專業(yè)及單位協(xié)調(diào)配合 207.1. 給排水及消防系統(tǒng)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備接口

4、207.2. 給排水及消防系統(tǒng)與樓宇自控系統(tǒng)的接口 217.3. 與設(shè)備廠家的協(xié)調(diào)配合與管理 219.調(diào)試資料目錄 21word版本1 .工程概況1.1. 工程總體概述本工程場(chǎng)地位于北京市石景山區(qū)晉元莊路 5號(hào)北方工業(yè)大學(xué)校園B區(qū)內(nèi)，緊 靠B區(qū)出入口，為南北向長(zhǎng)、東西向短的矩形用地，東側(cè)有出入口連接城市道路 （八角東街），南側(cè)和北側(cè)分別緊靠原有的籃球場(chǎng)和網(wǎng)球場(chǎng)，西側(cè)隔校園內(nèi)部道 路與400米跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)相對(duì)。東側(cè)與北方工業(yè)大學(xué)第五教學(xué)樓和新建成的圖書信 息樓以及正在興建的廣場(chǎng)隔城市道路相對(duì)。本工程為高等學(xué)校機(jī)類、電類專業(yè)實(shí)驗(yàn)室，建筑類別為二類高層建筑，耐 火等級(jí)為二級(jí)（地下為一級(jí)），抗震設(shè)防烈度

5、為8度，地下二層為人防，平時(shí)用途 為汽車庫(kù)；防化等級(jí)為丁類核6級(jí)，戰(zhàn)時(shí)作為人防物資庫(kù)，防水等級(jí)為一級(jí)。建筑層數(shù)為地上11層，地下2層，總建筑面積為38520平方米，室外地面 至檐口高度為44.8米，結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架一抗震墻結(jié)構(gòu)。1.1.1. 生活給水系統(tǒng)本工程生活給水分兩個(gè)系統(tǒng)，用水量為186m3 /d ,學(xué)校管網(wǎng)連接市政管網(wǎng)處供水壓力為0.26Mpa。其中實(shí)驗(yàn)樓5層以下部分的洗滌用水由學(xué)校給水管網(wǎng)直 接供給；5層以上部分的洗滌用水由學(xué)校給水管網(wǎng)通過(guò)設(shè)在地下一層的變頻生活 水泵供給。生活給水分兩種水源四個(gè)系統(tǒng)，實(shí)驗(yàn)樓5層以下部分的大便器小便器 沖洗用水由學(xué)校中水水源直接供給；5層以上部分

6、的大便器小便器沖洗用水由學(xué) 校中水水源通過(guò)設(shè)在地下一層的變頻中水水泵供給。生活水泵同時(shí)為高位消防水箱補(bǔ)水。1.1.2. 生活中水系統(tǒng)本工程中水系統(tǒng)分兩個(gè)系統(tǒng)，用水量為 120m3 /d ,學(xué)校中水站供中水壓力 為0.28Mpa。中水用水為大便器、小便器的沖洗用水。 5層以下部分大便器、小 便器沖洗用水直接由學(xué)校中水水源直接供給； 5層以上部分的大便器、小便器沖 洗用水由學(xué)校中水水源通過(guò)設(shè)在地下一層的中水變頻給水泵供給。1.1.3. 污水廢水排水系統(tǒng)采用洗滌廢水和生活污水分流的排水系統(tǒng)，總共有5根污水立管和兩根生活 污水排至化糞池初級(jí)處理后排入學(xué)校污水總管；洗滌廢水收集后排入學(xué)校中水站 作為中水

7、水源。消防電梯集水坑內(nèi)污水經(jīng)潛污泵提升后排入室外排水管道。1.1.4. 雨水排水系統(tǒng)屋面雨水排采用外排水，排至地面下滲利用。室內(nèi)雨水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼 管，溝槽連接，出戶室外標(biāo)高為-0.20m,預(yù)埋于地下一層頂板。屋面排水主要采 用內(nèi)排水，使用？ 100虹吸式螺旋靜音PVCt包在幕墻內(nèi)。1.1.5. 壓力排水系統(tǒng)消防電梯集水坑內(nèi)污水經(jīng)潛污泵提升后排入室外排水管道，潛污泵由集 水坑內(nèi)高低水位控制開停。壓力排水系統(tǒng)共設(shè)有潛污泵14臺(tái)，全自動(dòng)污水排放設(shè)備一套。1.1.6. 消防系統(tǒng)本工程消防設(shè)施分為消火栓系統(tǒng)，建筑滅火器的配置及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。消火栓消防系統(tǒng)為臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)，由本樓消防水池、消防

8、泵、高位消防水箱及水泵接合器及布置成環(huán)狀的消防管道組成。滅火器配置根據(jù)建筑用途，選用MF/ABC51磷酸俊鹽干粉滅火器，除標(biāo)的的 滅火器外每個(gè)消火栓下放置4個(gè)滅火器。1.1.7. 采暖系統(tǒng)地下一層、二層為散熱器采暖，采暖熱源為校園熱網(wǎng)直接供給的80/60 C熱水，系統(tǒng)形式為上供上回雙管異程式系統(tǒng)。系統(tǒng)最不利管道阻力為0.25Mpa,工作壓力為0.6Mpa,散熱器選用內(nèi)腔無(wú)砂 T型管750型散熱器。引入防空地下 室的采暖管道，在穿越人防結(jié)構(gòu)處應(yīng)采取可靠的密閉措施， 并在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)設(shè)置工作壓力不小于1.0Mpa的閥門。采暖系統(tǒng)管道均采用熱鍍鋅鋼管，管徑大于 DN5林用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管，管徑小于 D

9、N50為絲扣連接，管徑大于 DN5怵用卡 箍連接。管道鍍鋅層局部破損處需做防腐處理， 水管閥門均按管道尺寸配用，水 管閥門小于等于DN50時(shí)采用截止閥，大于DN50采用蝶閥。非采暖房間的采暖 水管均做保溫。保溫材料選用難燃柔性泡沫橡塑，保溫厚度為管徑小于DN50時(shí)用25mm管徑大于DN75M小于DN150寸用28mm管徑大于200時(shí)用32mm1.2. 主要調(diào)試內(nèi)容與計(jì)劃本工程給排水及采暖工程調(diào)試給水系統(tǒng)消毒給排水系統(tǒng)，地下室變頻給水 設(shè)備單機(jī)調(diào)試，地下室中水無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備單機(jī)調(diào)試，給水系統(tǒng)：從5層以下直接接室外接DN10O寸塑復(fù)合管給水，6層供水由位 于地下室的無(wú)負(fù)壓增壓穩(wěn)流供水裝置給水。中水

10、系統(tǒng)：5層以下由市政中水給水， 6層-11層由地下一層無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備供水。排水系統(tǒng)：地下一層地下二層采用污水泵提升排水；其余部位采用重力流排水。消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)：2臺(tái)消防泵，1套穩(wěn)壓裝置，屋面層水箱間設(shè)消防穩(wěn)壓水箱， 管道成環(huán)狀管網(wǎng)布置，泵房位于地下一層消防泵房。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)：2臺(tái)噴淋泵，1套穩(wěn)壓裝置，泵房位于地下一層消防泵房。 為濕式系統(tǒng)，合計(jì)6套濕式報(bào)警閥。1.2.1. 調(diào)試計(jì)劃本工程調(diào)試計(jì)劃2015年4月1日開始，2015年11月20日結(jié)束。項(xiàng)目調(diào)試進(jìn)度計(jì)劃見下表廳P內(nèi)容時(shí)間備注1給水系統(tǒng)消毒2015.5.10-2015.5.122地下室變頻給水設(shè)備單機(jī)調(diào)試2015.5.12-2015

11、.5.133地下室中水無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備單機(jī)調(diào)試2015.5.14-2015.5.154消防水泵單機(jī)調(diào)試2015.5.16-2015.5.185屋頂消火栓試射2015.5.19-2015.5.206自噴系統(tǒng)濕式報(bào)警閥、雨淋閥、預(yù)作用閥調(diào)試2015.5.20-2015.5.227消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試2015.5.23-2015.5.258米暖系統(tǒng)供熱調(diào)試2015.11.15-2015.11.202 .調(diào)試的依據(jù)及目的2.1. 調(diào)試的依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙；設(shè)備廠家提供的說(shuō)明書、技術(shù)文件；設(shè)計(jì)院提供整定值及具體要求；相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2011生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB

12、5749-2006自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5026F2005自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50084-2001給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-2008建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300- 2001建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50375-2006建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300- 20012.2. 調(diào)試的目的在新建的給排水、消防、各系統(tǒng)安裝結(jié)束，正式投入使用前，需同設(shè)計(jì)施工 和建設(shè)單位聯(lián)合組成調(diào)試小組，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試調(diào)整，這對(duì)于檢驗(yàn)設(shè)計(jì)是否正確、 施工是否可靠、設(shè)備性能是否合格、能否保證系統(tǒng)使用功能等方面都是必不可少 的環(huán)節(jié)，也是施工單位交工

13、前的重要工序。給排水系統(tǒng)調(diào)試，主要是檢查水泵、閥門、衛(wèi)生潔具等是否符合要求。通過(guò)系統(tǒng)測(cè)試和調(diào)整發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備存在的問(wèn)題和缺陷，應(yīng)針對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出恰當(dāng)?shù)母倪M(jìn)措施， 使系統(tǒng)更完善，從而使各類設(shè)備在運(yùn)行中達(dá) 到經(jīng)濟(jì)和實(shí)用的目的。3 .調(diào)試程序及技術(shù)要求水泵的試運(yùn)轉(zhuǎn)試運(yùn)轉(zhuǎn)前需拆除水泵進(jìn)口過(guò)濾器與水泵進(jìn)口的管道檢查。運(yùn)轉(zhuǎn)前應(yīng)該檢查情況：絕緣-接地-線路假動(dòng)作-電壓（三相平衡）一盤車?？者\(yùn)轉(zhuǎn)：盤車-點(diǎn)動(dòng) -充水無(wú)負(fù)載- 運(yùn)行。應(yīng)檢查及注意事項(xiàng)：起動(dòng)電流-三相平衡-水泵運(yùn)轉(zhuǎn)方 向-聲音-溫開-轉(zhuǎn)速-運(yùn)轉(zhuǎn)電流， 并核對(duì)水泵及電機(jī)銘牌參數(shù)與其相符， 作好 記錄及填寫好資料已根據(jù)規(guī)范要求調(diào)整水泵的水

14、平度，并將水泵安裝的水平測(cè)量數(shù)據(jù)表格交監(jiān) 理認(rèn)可和備案。已對(duì)水泵的基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的資料要備案。由電氣調(diào)試 人員對(duì)電機(jī)進(jìn)行調(diào)試，符合要求才能開機(jī)。在試車總指揮的指揮下，由電氣調(diào)試人員開啟水泵，水泵啟動(dòng)應(yīng)經(jīng)一次啟動(dòng) 立即停止運(yùn)轉(zhuǎn)即點(diǎn)動(dòng)，檢查葉輪與機(jī)殼有無(wú)摩擦及其他異常聲音， 并觀察旋轉(zhuǎn)方 向是否正確。若一切正?？衫^續(xù)，如不正常，則水泵廠家及各方分析原因，并提 出解決辦法。水泵應(yīng)先空載運(yùn)行后再進(jìn)行負(fù)荷運(yùn)行。負(fù)荷運(yùn)行應(yīng)檢查情況：水泵進(jìn)水管（過(guò)濾器-水泵）檢查-水泵進(jìn)口閥門（全 開）一泵體排空一出口閥門開（調(diào)節(jié)閥關(guān)）一管路排氣一水箱水位一補(bǔ)水裝置一 管路閥門檢查-運(yùn)行聲音-運(yùn)轉(zhuǎn)電流、電壓-作好記

15、錄并做好資料。負(fù)荷運(yùn)行順序：進(jìn)口閥門全開一排空一 起動(dòng)一正常時(shí)逐漸開啟出口調(diào)節(jié)閥 （檢查壓力表與水泵揚(yáng)程相符）-運(yùn)行。將所有電動(dòng)閥門閥位手動(dòng)調(diào)節(jié)至需要 的位置，打開水泵進(jìn)出口的閥門，在閥門上掛好常開或常閉的標(biāo)識(shí)， 并派專人檢 查，冷凍水系統(tǒng)打開分集水器間的連通閥門， 分次開啟一臺(tái)冷水泵，讓整個(gè)冷凍 水系統(tǒng)在機(jī)房?jī)?nèi)構(gòu)成循環(huán)，連接定壓罐補(bǔ)水管，打開補(bǔ)水管上的閥門灌水并確認(rèn) 整個(gè)系統(tǒng)已灌滿水。啟動(dòng)水泵進(jìn)行設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)。水泵啟動(dòng)時(shí)用鉗形電流表測(cè)量電機(jī)啟動(dòng)電流， 待運(yùn)轉(zhuǎn)正常后再測(cè)試電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流，詳細(xì)記錄，保證電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流不超過(guò)額定值。 水泵在連續(xù)運(yùn)行2h后，應(yīng)用數(shù)字溫度計(jì)測(cè)量其軸承的溫度，滑動(dòng)軸承外最高

16、溫 度不得超過(guò)70 C,滾動(dòng)軸承不得超過(guò)75C,填料溫度正常，無(wú)滲漏現(xiàn)象，讀取 水泵進(jìn)、出口壓力表顯示值，應(yīng)與水泵揚(yáng)程相符。測(cè)量水泵的轉(zhuǎn)速，得出實(shí)際值 并與銘牌上的值進(jìn)行比較。水泵的進(jìn)出口裝設(shè)壓力表，以判斷水泵揚(yáng)程是否符合 要求。水泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常后可進(jìn)行不少于 2h的連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，若無(wú)問(wèn)題，即水泵電機(jī)試 運(yùn)轉(zhuǎn)合格，若運(yùn)轉(zhuǎn)中出現(xiàn)異常，應(yīng)立即停車，找出原因，排除故障，繼續(xù)試運(yùn)轉(zhuǎn) 直至合格。3.1. 給排水及采暖系統(tǒng)3.2. 調(diào)試程序給水系統(tǒng)調(diào)試程序排水系統(tǒng)調(diào)試程序消火栓系統(tǒng)調(diào)試程序自噴系統(tǒng)調(diào)試程序米暖系統(tǒng)本工程壓力試驗(yàn)及灌水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)等均已完成。3.3. 調(diào)試前準(zhǔn)備工作結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真審閱圖紙，熟悉給排

17、水系統(tǒng)和各類設(shè)備制造廠家的有關(guān)技術(shù)說(shuō)明書。認(rèn)真檢查管道安裝質(zhì)量，按系統(tǒng)圖核對(duì)設(shè)備和管道連接的準(zhǔn)確性和可靠性。給排水系統(tǒng)進(jìn)入調(diào)試前，水泵、水箱等設(shè)備運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行完整性檢查、 加油、清洗，確保設(shè)備能投入正常運(yùn)行，對(duì)循環(huán)泵應(yīng)事先做好單機(jī)試車，且管道 系統(tǒng)水壓試驗(yàn)與系統(tǒng)循環(huán)清洗工作已經(jīng)完畢。認(rèn)真做好調(diào)試記錄，出具調(diào)試報(bào)告。認(rèn)真配合各工種和設(shè)備供應(yīng)商的單機(jī)調(diào)試。保證調(diào)試人力、機(jī)具等資源。檢查調(diào)試系統(tǒng)，確保閥門均已關(guān)閉（須調(diào)試區(qū)域除外）、設(shè)備已經(jīng)安裝， 設(shè)備無(wú)損壞，無(wú)跑水隱患，管道支、吊架，防晃支架齊全可靠，符合規(guī)范要求。水泵單機(jī)試運(yùn)行已合格，穩(wěn)壓泵自動(dòng)功能調(diào)試已完成，管路沖洗已合格。正式水源已準(zhǔn)備好。聯(lián)

18、合調(diào)試前，應(yīng)保證水流指示器、濕式報(bào)警閥的壓力開關(guān)接線已完成， 消防中心具備調(diào)試條件。調(diào)試準(zhǔn)備階段及檢修、調(diào)整時(shí)，將各設(shè)備調(diào)至檢修狀態(tài)。給水系統(tǒng)6-11層通過(guò)無(wú)負(fù)壓變頻供水裝置供水，5層及以下通過(guò)市政管 網(wǎng)進(jìn)水，泄水或緊急情況時(shí)通過(guò)衛(wèi)生間地漏排水。排水系統(tǒng)試驗(yàn)用水直接由衛(wèi)生間及空調(diào)機(jī)房給水點(diǎn)處供給，泄水或緊急情況時(shí)通過(guò)衛(wèi)生間及空調(diào)機(jī)房排水溝排水。消火栓、噴淋系統(tǒng)通過(guò)衛(wèi)生間進(jìn)水，泄水或緊急情況時(shí)通過(guò)衛(wèi)生間地漏 排水。3.4. 系統(tǒng)調(diào)試3.5. 生活給水系統(tǒng)調(diào)試本工程給水系統(tǒng)調(diào)試主要內(nèi)容是管道系統(tǒng)消毒試驗(yàn)，通水能力檢查。1）沖洗、消毒給水系統(tǒng)沖洗應(yīng)該先沖洗底部干管， 后沖洗各環(huán)路支管。沖洗前，將管道系 統(tǒng)內(nèi)的止回閥閥芯等拆除，待沖洗合格后重新