關(guān)于抵押擔保合同范文錦集七篇

1、關(guān)于抵押擔保合同范文錦集七篇抵押擔保合同 篇 1 合同編號： 抵押權(quán)人 甲方 ： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系 ： 抵押人 乙方 ： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系 ： 債務人 乙方或者丙方 ： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系 ： 乙 方 為 擔 保 甲 方 與 乙 方 / 丙 方 之 間 于 年月 日所簽訂 合同的履行，在 公平、自愿、平等協(xié)商的根底上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán) 的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。第一條 乙方擔保的主債務為 年 月日甲方與 方簽訂的 合同項下 的以下債務：以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。 第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第 項、第項、第項、第 項、第

2、 項、第 項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。1. 主債權(quán)2. 主債權(quán)利息3. 乙方/ 丙方違約計收的復利和加收的利息3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況。4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款 項及抵押物出租的情況。5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人 同意。6、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。第五條 抵押權(quán)的效力 抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附 合物、混合物、加工物和孳息。第六條 抵押物的占管1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物 負有妥善管理的義務。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管 理情況。2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)

3、抵押權(quán)人書面同意，抵押 人不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其 他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出 租、出售抵押物所得價款，應用于提前清償所擔保的主合同 項下債務，或向抵押人與抵押權(quán)人商定的第三人提存。3、本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的， 抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通 知抵押權(quán)人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金 等優(yōu)先用于歸還主合同項下的債務。4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有 權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或提供抵押權(quán)人認可的擔 保 ; 抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布 主合同項下債務提

4、前到期，可以要求債務人履行債務，也可 以提前行使抵押權(quán)。第七條 抵押物的保險1、抵押人須根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險，抵押 權(quán)人為該項保險的第一受益人。2、抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保 管。3、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或 撤銷保險。如保險中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)， 一切費用由抵押人承當。抵押權(quán)人有權(quán)直接從抵押人的任何 賬戶中劃收上述費用。4、抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先用于歸還主合同項下債務及相關(guān)費用 第八條 抵押登記抵押人應在本合同簽訂后 5 日內(nèi)到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵 押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的 正本原件及其他權(quán)利

5、證書交抵押權(quán)人保管。第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)1、主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償 的，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵 押物的價款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿包括抵押權(quán)人依照 國家法律、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項下債務提 前到期的情形。2、抵押人為兩人以上的，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時有權(quán) 處置任一或各個抵押人的抵押物。第十條 違約責任1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應履行本合同 約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承當相應的 違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。2、抵押人如有以下行為之一，給抵押權(quán)人造成損失， 應給予全額賠償 ;(1) 隱瞞抵押物存在共有、爭

6、議、被查封、被監(jiān)管、被 扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。(2) 未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物。(3) 其他違反本合同約定或影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的 行為。第十一條 費用承當本合同項下抵押的登記、評估、保險、鑒定、公證、提 存等費用由抵押人承當。第十二條 爭議解決 本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以 下第 種方式解決：1、訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。 2、仲裁。提交裁規(guī)那么進行仲裁。第十三條 其他事項 1、抵押人已收到并閱知所擔保的主合同。第十四條 合同的生效 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押 登記的，自登記之日起生效。第十五條 本合同一

7、式 份，各方各持一份， 第十一條 提示 抵押權(quán)人已提請保證人注意對本合同各印就條款作全 面、準確的理解，并應抵押人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認 識一致。抵押權(quán)人 簽章 抵押人 簽章 負責人 法定代表人 或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人 抵押人 簽章 抵押人 簽章 法定代表人 法定代表人 或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人簽約日期 年 月 日簽約地點抵押擔保合同 篇 2立 動 產(chǎn) 抵 押 合 同 人 以 下 簡 稱 甲方 以下簡稱乙方 茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并 約定條款如下：一、所擔保的債權(quán)：包括本金 元 在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動

8、用，但在同一時間，其動用總額以 上開金額為最高限額 及其利息，逾期利息，既違約金以及 債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實際金額及各種 利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據(jù)，透支 約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的 附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標志、說明以及占有 抵押物者姓名、名稱及方式及所在地，詳粘附于本合同的標 的物明細表。三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨 時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲 方應協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的

9、費用，全部 應由甲方負擔。五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為 甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無 關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非 可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。六、本合同續(xù)存中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占 有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的 捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不管其原因如何，甲方 及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或 價值的抵落致不能或缺乏使本合同第一條開列的全部債權(quán) 獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人 愿負連帶賠償責任

10、。八、抵押物應按乙方指定置于 省 市路號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物 為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第 三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責 將抵押物停放于指定處所。九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的 保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙 方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收 據(jù)均交由乙方保管 ; 乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限 期歸還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借 款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；?代墊保費的義務。十、遇有以下情形之一時，乙方得占有抵押物。 一 有擔保法

11、所定應占有情事時。 二 未經(jīng)乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。 三 未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。 四 因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵 押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。 五 乙方認為甲方借款運用不當時。 六 乙方依前 5 項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕 交付時，乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行。 七 乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由 甲方負責賠償。 抵押物被占有后所生孳息， 乙方占有權(quán)收取， 以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。 八 乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關(guān)規(guī)定行之。十一、甲方應覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行 本合同所定一切給付責任的保證。

12、保證人并愿以本合同為 證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的 一切權(quán)利。十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方 業(yè)務財務的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供應任 何有關(guān)資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義 務。十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業(yè)所在地為履行 地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不管當時甲方或抵押物 提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以 法院為第一審管轄法院十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶 保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管 理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙 方代表人變更時，承受其職務

13、之人，即當然為本合同書權(quán)利 義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂 與貸款有關(guān)的各項章那么以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一 切有關(guān)章那么，甲方均愿遵守，決無異議。十六、本合同有效期限自立約日 起至年月日止。屆期未清償時得延長期限。本 合同副本共 份。甲方蓋章 ：乙方蓋章 ：代表人 簽字 ： 代表人 簽字 ： 住址： 抵押物提供人 簽字 ： 連帶保證人 簽字 ：年月日年月日 簽訂地點： 簽訂地點： 抵押擔保合同 篇 3抵押權(quán)人 以下稱甲方 : 抵押人 乙方 : 乙方為擔保甲方與乙方之間于 年 月日所 簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的根底上

14、 乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。第一條、抵押擔保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù) 年 _月 日甲方與 有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的有限總公司應支付的 _萬元補償款，其支付期限分別 為年_月_日支付 _萬元 ; 年月_日支付 萬元。第二條、抵押物乙方愿提供座落于 市_路_號的 大廈的房產(chǎn)作 有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積 平方米，屬框架結(jié)構(gòu)， 屬乙方所有， 其房產(chǎn)權(quán)證號為 ;土地使用證號 。第三條、抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與 有限總公司履行義務承當責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠 償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第四條、抵押權(quán)人的義務

15、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押 人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押 人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地 產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費 用雙方各半承當。第六條、爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地 人民法院管轄。第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份 送有關(guān)機關(guān)登記備案。甲方 :乙方 :年月日抵押擔保合同 篇 4抵押人 以下簡稱甲方 ： 抵押權(quán)人 以下簡稱乙方 ：茲因?qū)⒂杉追教峁┑盅何?，為?/p>

16、方設(shè)定抵押權(quán)，并約定 條款如下：一、抵押物 一 抵押物： 牌 型汽車 輛，車輛牌號為： ，發(fā)動機號為 ： ， 車 架 號 為 ： 二 抵押物： 牌 型汽車 輛，車輛牌號為： ，發(fā)動機號為 ： ， 車 架 號 為 ：所有。二、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲 方應協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部 應由甲方負擔。三、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為 甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無 關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非 可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。四、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物 占有人對

17、于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出 的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。五、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不管其原因如何，甲方 及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或 價值的抵落致不能或缺乏使本合同第一條開列的全部債權(quán) 獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人 愿負連帶賠償責任。六、遇有以下情形之一時，乙方得占有抵押物。 一 有擔保法所定應占有情事時。 二 未經(jīng)乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損 毀時。 三 未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。 四 因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵 押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。 五 乙方認為甲方借款運用不當

18、時。 六 乙方依前 5 項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕 交付時，乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行。 七 乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由 甲方負責賠償。 抵押物被占有后所生孳息， 乙方占有權(quán)收取， 以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。 八 乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關(guān)規(guī)定行 之。七、甲方可以選取乙方認可的保證人，以為甲方履行本 合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證， 聲明放棄先訴抗辯權(quán)公民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一 切權(quán)利。八、本合同所訂給付義務，以乙方所在地為履行地。如 因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有 無變更，均以

19、乙方所在地法院為第一審管轄法院。九、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保 證人均包括其繼承人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人 變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權(quán)利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。十、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與 借貸有關(guān)的各項章那么以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章那么，甲方均愿遵守，決無異議十六、本合同有效期限自立約日 起至年月 日止。一共兩份附帶借據(jù)和承諾書。甲方 蓋章 ： ： 乙方 蓋章 ：連帶保證人 簽字 ：甲方住址： ：連帶保證人 簽字 ： ：年月日 簽訂地點：抵押擔保合同 篇 5貸款抵押人以下簡稱甲方

20、法定代表人： 職務： 地址： 郵碼： ： 貸款抵押權(quán)人以下簡稱乙方 法定代表人： 職務： 地址： 郵碼： 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的 以下簡稱甲方抵押物 ，作為貸款抵 押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給 甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還 清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本 合同：第一條 貸款內(nèi)容1. 貸款總金額： 元整。2. 貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。3. 貸款期限在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。 因此，各期貸款的金額、期

21、限，由雙方分別商定，從第二期 貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸 款合同，并將其中的一份送交 市公證處公證，作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為： 個月，即自 年月日起，至 年 月 日止。4. 貸款 利率：本貸款 利率及計 息方法， 按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。5. 貸款的支取各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定甲方每次提款應提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款 次提取。6. 貸款的歸還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本 付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其 他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸

22、款，須經(jīng)乙方同意。第 一 期 貸 款 最 后 還 款 日 為 年 月日。7. 本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。第二條 抵押物事項1. 抵押物名稱： 2. 制造廠家： 3. 型號： 4. 件數(shù)： 5. 單件： 6. 置放地點： 7. 抵押物發(fā)票總金額： 8. 抵押期限： 年或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止 第三條 甲乙雙方的義務一乙方的義務：1. 對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀2. 在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件 完整交還甲方。二甲方的義務：1. 應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2. 保證在抵押期間抵押

23、物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn) 讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙 方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的 全部貸款本息。3. 甲方應合理使用作為抵押物的 ，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。4. 甲方因成心或過失造成抵押物毀損，應在15 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，假設(shè)甲方無法提供新的抵押物或擔保 時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸 出的貸款本息。5. 甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、 再抵押或以其他方式處分。6. 抵押物由甲方向保險公司 投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲 方承當。投保的抵押物

24、由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從 保險公司的賠償金中收回抵押人應當歸還的貸款本息。第四條 違約責任1. 乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造 成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。2. 甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回局部或全部貸款，并對挪用貸款局部在原貸款 利率的根底上加收 %的罰息。3. 甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有 權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從 甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾 期貸款局部按借款利率加收 %的利息。4. 甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民 法院申請拍賣抵押物，用于抵

25、償貸款本息，假設(shè)有缺乏抵償部 分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本 息為止。第五條 其他規(guī)定1. 發(fā)生以下情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即 或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。1甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。 2甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本 息。3甲方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負債總額。4甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。2. 乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方 提供有關(guān)報表和資料。3. 甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某 一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議 前，本合同中的各項條款仍然有效。4. 甲方提供的借款申請

26、書，借款憑證，用款和還款方案 及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成局部， 與本合同具有同等法律效力。第六條 有關(guān)本合同的費用承當有關(guān)抵押的估計、 登記、證明等一切費用均由甲方負責。 第七條 本合同生效條件本合同系經(jīng) 市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方 當事人可根據(jù)?民訴法?第一百六十八條規(guī)定，直接向有管 轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。本合同自公證書簽發(fā)之日起生 效，公證費由甲方承當。第八條 爭議的解決 本合同遵守中華人民共和國的法律、 法規(guī)，假設(shè)發(fā)生爭議：1. 發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；2. 協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解；3. 調(diào)解不成，向 人民法院起訴

27、。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一 份。甲方：章 代表人： 銀行及帳號： 乙方：章 代表人： 銀行及帳號： 年月日抵押擔保合同 篇 6當戶抵押人 ：以下簡稱“甲方 證件號碼：住所：通訊地址：聯(lián)系 ：典當行抵押權(quán)人 ：以下簡稱“乙方 住所：郵政編碼：法定代表人 / 主要負責人：聯(lián)系 ： ：鑒于： 甲方即當戶與乙方即典當行根據(jù)?中華人民共 和國擔保法? 、?典當管理方法?等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān) 規(guī)定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房 地產(chǎn)作為當物抵押給乙方，交付一定比例費用，取得當金， 并在約定期限內(nèi)支付當金利息，歸還當金，贖回當物；乙方 在對當物進行審查、評估并同

28、意收當后將在該當物辦理抵押 登記后一定期限內(nèi)支付甲方當金并收取一定比例費用。雙方 同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方歸還本合同項下全部債 務的擔保。雙方共同認可，抵押擔保的甲方所欠乙方之債范 圍包括：當金本息、典當綜合費用、違約金如有 、實現(xiàn) 抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用包括但不限于律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等以及所有其它應付款項為進一步明確雙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特 在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守。一、抵押典當房地產(chǎn)狀況1、甲方所抵押典當?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：* ；房屋產(chǎn)權(quán)證號為： * ； 土地使用權(quán)證號為： * ；房屋坐落于 * ；建筑面積為： * 平方米。具體內(nèi)容詳 見

29、附件 1。2、 甲、乙雙方確認，抵押典當房地產(chǎn)評估價值為：¥ * , 人民幣* 大寫。3、抵押范圍：全部抵押二、當金數(shù)額和當期1、甲、乙雙方共同確定當金為： ¥* ，人民幣大寫， 即房產(chǎn)評估價格的 *% 。2、雙方商定，本合同項下抵押典當期限為大寫個 月/ 天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算。 如續(xù)當，典當期限相應的延續(xù)，以雙方簽署的續(xù)當憑證約定 的為準。3、典當期限的計算： 30 天為一個月，超過 5 天按一個 月計算，缺乏 5 天的，按 5 天計算。三、當金的支付 以下各項條件必須全部滿足后，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金：1、甲方已向乙方提供房屋買

30、賣合同書原件、房屋產(chǎn)權(quán) 證原件及 / 或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權(quán)的證明 文件，證明甲方有權(quán)將該房屋進行抵押典當；2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于 營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證、戶口薄、結(jié)婚證等；3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記 管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)，乙方并已取得 ?房屋他項權(quán)證?和?土地他項權(quán)利證書?及 / 或由該部門 出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件；4、甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付 乙方保管；5、甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋 保險、公證等手續(xù)時所發(fā)生的一切費用。四、當金利息及綜合費用本合同項

31、下的當金利率為月利率 %，由甲方按月足額支 付給乙方；典當綜合費用為每月 %，由甲方按月足額預先支 付給乙方。五、續(xù)當、贖當、絕當1、典當期內(nèi)及典當期限屆滿后 5 日內(nèi)，甲方結(jié)清當期 內(nèi)利息、典當綜合費用和違約金如有 ，書面提出申請并 經(jīng)乙方同意后，甲方可以續(xù)當，雙方簽訂續(xù)當憑證。在此期 限5 日內(nèi)，甲方也可以贖當。2、甲方于典當期限屆滿 5 日后申請續(xù)當并經(jīng)乙方同意 續(xù)當?shù)?，除向乙方結(jié)清典當綜合費用、利息外，還應根據(jù)實 際天數(shù)每日按當金數(shù)額的 0、 5%支付違約金及相關(guān)費用；如 贖當，須經(jīng)乙方同意，除應支付上述費用外還應全額歸還乙 方當金。續(xù)當期自典當期限或者前一次續(xù)當期限屆滿日起 算。4、

32、在出現(xiàn)續(xù)當后，除當期發(fā)生變化外，本合同其它條 款不變，雙方應繼續(xù)履行。5、甲方于典當期限屆滿 5 日后既不贖當也不續(xù)當?shù)囊?為絕當。六、絕當物處理 甲、乙雙方約定，在發(fā)生絕當后，乙方除有權(quán)依照本合 同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外，乙方同時有權(quán)自行委 托拍賣行對抵押典當物公開拍賣。當物拍賣收入在扣除拍賣 費用及已歸還甲方所欠乙方之債后，剩余局部退還甲方或辦 理提存提存費由甲方承當 ，缺乏局部甲方應繼續(xù)清償。雙方同意，由乙方根據(jù)實際情況處分絕當房產(chǎn)。七、抵押房產(chǎn)的'處分1、經(jīng)乙方認可，甲方在典當期內(nèi)可以委托第三人代為 贖當；甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權(quán)委托文書， 乙方要求公證的，

33、甲方應當提交公證后的授權(quán)委托書。乙方 承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房 地產(chǎn)贖當手續(xù)后，應當協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。2、甲方如不按本合同約定歸還當金和支付應付的任何 款項或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時，乙 方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無需經(jīng)過甲方許可，包括但不限于： 1以抵押房產(chǎn)折價或拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并以所 得價款受償；2以乙方認為適宜的租金、年期及條件，出租該抵 押房產(chǎn)的全部或局部并以收取的租金和收益受償；3以本合同第十二條所約定的處置方式進行處置。3、乙方依照本合同約定，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售、 出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時，有權(quán)簽署有

34、關(guān)該抵 押房產(chǎn)的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有 權(quán)取消該筆買賣或出租，并簽署有關(guān)文件，以及收取有關(guān)款 項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責。4、乙方可于以下任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利：1出現(xiàn)絕當情形時； 2甲方不繳納有關(guān)土地使用費或有關(guān)政府所征收的 費用或款項如果存在 ；3甲方舍棄該抵押房產(chǎn)；4出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形；5甲方不遵守本合同的任何條款。5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的 款項，依以下次序處理： 1用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出 的一切費用包括但不限于繳付代理人、 中介的費用、 報酬； 2用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同

35、應付 的一切費用及雜費包括但不限于保險費及修補該抵押房產(chǎn)的費用； 3用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、 典當綜合費用、違約金如有 、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān) 費用包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費、拍 賣費等以及所有其它應付款項?？鄢鲜隹铐椇?，如有余款，乙方須將余款退還甲方。 出售該抵押房產(chǎn)所得款項，如缺乏以清償甲方所欠乙方的一 切款項，甲方應繼續(xù)清償。八、甲方的保證 甲方作為本合同項下抵押典當房地產(chǎn)的抵押人保證如 下：1、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以歸還當 金、利息及其他費用；2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無 任何偽造和隱瞞之處；也未在本合同簽訂前將

36、本合同項下的 抵押房產(chǎn)抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制；3、甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn)，不得將該抵押 房產(chǎn)用于任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或 目的；4、甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住，未經(jīng)乙方書面同意， 甲方不得將本合同項下的抵押房產(chǎn)的全部或局部出售、出 租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務、 舍棄或以其他任何方式處分；5、甲方準許乙方經(jīng)預先通知甲方后在合理時間內(nèi)依法 進入該房產(chǎn)，以便查驗；6、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否 那么乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已 收到；7、如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產(chǎn)有 不利影響時，甲方應及時書面通知乙方；8、甲方將按照乙

37、方合理的要求，采取一切措施及簽署 一切相關(guān)文件，不可撤銷地授權(quán)乙方全權(quán)辦理房產(chǎn)保險、抵 押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保乙方在本合同項下的抵 押權(quán)益；9、如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或缺乏以作為 其履行債務的擔保，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔保，否那么 甲方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償。九、乙方的權(quán)利和義務1、在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將 根據(jù)本合同的約定，將當金支付予甲方。2、在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，假設(shè) 甲方同時已全部履行本合同各項義務，乙方應解除其在本合 同項下的抵押權(quán)，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還 甲方。3、在本合同有效期間，乙方對甲方

38、的任何違約或延誤 行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害、影響或 限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應享有一切 權(quán)利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更 不能視為乙方放棄對現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動的權(quán)利。4、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的 全部或局部權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人，在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可，甲 方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項下的責任；但甲方 未經(jīng)乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款及其 他責任或義務轉(zhuǎn)讓予第三者；甲方的繼承人或受讓人，仍須 向乙方的受讓人繼續(xù)承當本合同項下的還款及其他責任。十、違約責任1、自本合同生效之日起，各方當事人均應履行

39、本合同 所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定 義務致他方遭受損失的，應當依法承當違約責任。2、除非以下事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解 決，否那么乙方可在以下任何一項或多項情形發(fā)生時，有權(quán)單 方提出解除本合同，要求甲方立即提前歸還所欠乙方之債， 或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產(chǎn)以清償全部款 項。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除。1甲方?jīng)]有按本合同約定支付乙方當金、利息和典 當綜合費用或其他費用的；2甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾或其他 償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履 行，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受 到影響； 3

40、 甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民 事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人 拒絕代其履行合同義務清償債務或無人代其履行合同義務清償債務； 4甲方的不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或 扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認為甲方履行本合同項 下義務的能力已受到影響； 5不管任何原因，如該抵押房產(chǎn)不能在有關(guān)的房地 產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，或有關(guān)房地產(chǎn)管理機關(guān)拒絕 予以辦理抵押登記手續(xù)，或不能向乙方提供保證乙方在本合 同項下抵押權(quán)益的證明文件； 6甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下抵 押房產(chǎn)出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)借、托管、設(shè)定收益權(quán)質(zhì)押等 或以其他方式處分；7甲方卷入或

41、即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其 他法律糾紛，足以影響其償債能力；8甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項或有可能導致上述事 項的事故已經(jīng)發(fā)生，甲方應立即書面通知乙方。十一、糾紛的解決 雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強制執(zhí)行的方式向乙 方所在地的法院申請強制執(zhí)行外，乙方還有權(quán)提交乙方所在 地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間，除爭議事項外， 各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。十二、強制執(zhí)行1、本合同雙方同意向 XX 市【】處申請對本合同辦理具 有強制執(zhí)行效力公證。2、當甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十 一

42、條情景的，乙方有權(quán)向 XX 市【】公證處申請執(zhí)行證書并 憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請 執(zhí)行，而甲方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行包括但不 限于對甲方的財產(chǎn)進行拍賣、變賣等強制執(zhí)行 ，并自愿接 受強制執(zhí)行的范圍為本合同項下的擔保金額、利息、綜合管 理費、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用包括但不限 于律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等以及所有其它應付 款項。接受強制執(zhí)行的對象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲 方所有的財產(chǎn)，通過拍賣、變賣有關(guān)財產(chǎn)等方式歸還應償之 債。十三、附那么1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押 登記后生效，至本合同項下當金本息和相關(guān)費用全部清償完

43、畢后終止。2、與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于當票、續(xù)當憑 證、附件 1 當物清單、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方 就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協(xié)議、乙方向 甲方發(fā)出的任何書面文件等，均構(gòu)本錢合同不可分割的組成 局部。3、本合同中約定的通知，以電報、 方式送達的， 一經(jīng)發(fā)出即視為已送達， 以郵寄方式送達的， 在投郵三日后， 即視為已送達。4、本合同中的公證強制執(zhí)行和抵押條款獨立于本合同 的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強制執(zhí) 行和抵押條款的效力。5、本合同中所約定的當金數(shù)額、當期與當票或續(xù)當憑 證上所約定的不一致者，以當票或續(xù)當憑證上所約定的當金 數(shù)額和當期為準。6

44、、雙方約定，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本 合同，但應簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款 依然有效。7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、 XX 市【】公證 處及抵押登記機關(guān)等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8、本合同項下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項下 的抵押房產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款。9、本合同于由甲、乙兩方在乙方營業(yè)地簽訂。甲方：乙方：法定代表人 / 授權(quán)代理人法定代表人 / 授權(quán)代理人證件名稱：，證件號碼：共有人簽字 ：分頁閱讀第 1 頁：一、抵押典當房地產(chǎn)狀況第 2 頁：八、甲方的保證抵押擔保合同 篇 7合同編號： 抵押權(quán)人甲方 ： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系 ： 抵押

45、人乙方 ：住所： 法定代表人： 聯(lián)系 ： 債務人乙方或者丙方 ： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系 ： 乙 方 為 擔 保 甲 方 與 乙 方 / 丙 方 之 間 于 年月 日所簽訂 合同的履行，在 公平、自愿、平等協(xié)商的根底上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán) 的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。第一條 乙方擔保的主債務為 年 月日甲方與 方簽訂的 合同項下 的以下債務：以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第項、第項、第項、第 項、第 項、第 項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。1. 主債權(quán)2. 主債權(quán)利息3. 乙方/ 丙方違約計收的復利和加收的利息4. 乙方

46、/ 丙方違約金5. 實現(xiàn)抵押權(quán)的費用6. 乙方/ 丙方對甲方的損害賠償金 第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、 使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔保： 1. 其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財 產(chǎn)為：財產(chǎn) a： 財產(chǎn) b： 其中財產(chǎn) 在此之前已經(jīng)設(shè)有 擔保物權(quán)，擔保金額為： ，擔保方式為： 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。2. 法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效 即設(shè)立的財產(chǎn)為：財產(chǎn) a： 財產(chǎn) b： 其中財產(chǎn) 在此之前已經(jīng)設(shè)有 擔保物權(quán)， 擔保金額為： ，擔保方式為： 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、根本狀況描述、價值評 估等根本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。假設(shè)乙方所 提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致 使擔保債權(quán)不能完全實現(xiàn)那么乙方當承當違約責任。3. 甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進行檢查，假設(shè)遇抵押人 不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權(quán)制止 不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可 以要求抵押人維修，抵押人不維修的那么甲方可以自己維修， 保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他