工程合同價(jià)款調(diào)整的五大關(guān)鍵方法

1、工程合同價(jià)款調(diào)整的五大關(guān)鍵方法發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng)， 大致包括五 大類(lèi)：一法規(guī)變化類(lèi)：主要包括法律法規(guī)變化事件。 二工程變更類(lèi)：主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺 項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件。三物價(jià)變化類(lèi)：主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。 四工程索賠類(lèi)：主要包括不可抗力、提前竣工（趕工補(bǔ)償） 、誤期 賠償、索賠等事件。五其他類(lèi)：主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。 經(jīng)發(fā)承包雙發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加（減）合同 價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。一、法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)

2、， 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。（一）基準(zhǔn)日的確定對(duì)于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，一般以施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交招投 標(biāo)文件的截止時(shí)間前第 28 天作為基準(zhǔn)日；對(duì)于不實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工 程，一般以建設(shè)工程施工合同簽訂前的第 28 天作為基準(zhǔn)日。（二）合同價(jià)款的調(diào)整方法施工合同履行期間，國(guó)家頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策在合 同工程基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化，且因執(zhí)行相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價(jià)發(fā)生增減變化的， 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、 法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。但是，有關(guān)價(jià)格的變化已 經(jīng)包含在物價(jià)波動(dòng)時(shí)間的調(diào)價(jià)公式中，則不再予以考慮。（三）工期延誤期間的特殊處理如果由于

3、承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`， 在工程延誤期間國(guó)家的法 律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化的， 造成合同價(jià) 款增加的，合同價(jià)款予以調(diào)整；造成合同價(jià)款減少的，合同價(jià)款予以 調(diào)整。（不利于承包人）二、工程變更類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)（一）工程變更1、工程變更的范圍工程變更的范圍和內(nèi)容包括：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作。（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外。（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性。（4）改變合同工程的基線(xiàn)、標(biāo)高、位置和尺寸。（5）改變工程的時(shí)間安排或者施工順序。2、工程變更的價(jià)款調(diào)整方法（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于

4、變更工程項(xiàng)目的， 且工程變更導(dǎo)致的 該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足 15%時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。 已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用、 但有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的， 可在 合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整。 已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程目的， 由承包 人根據(jù)變更工程資料、 工程規(guī)則和計(jì)價(jià)方法、 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布 的信息（參考） 價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià) 或總價(jià)單價(jià)或總價(jià)， 報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下 列公式計(jì)算：a、實(shí)行招標(biāo)的工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（ 1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)） *100%b、 不實(shí)行招標(biāo)的工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L= （

5、1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù) 算） *100%注：上述公式中的中標(biāo)價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)或報(bào)價(jià)值、施工圖預(yù)算，均不 含安全文明施工費(fèi)。已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目， 且工程 造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格缺失的，由承包人根據(jù)變更工 程資料、 計(jì)量規(guī)則、 計(jì)價(jià)辦法核通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查等取得的有合法依據(jù)的 市場(chǎng)價(jià)格提出市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)， 報(bào)發(fā)包人確 認(rèn)后調(diào)整。（ 2）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整 工程變更引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的， 應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)， 并詳細(xì)說(shuō)明與原方案措施項(xiàng) 目相比的變化情況。應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)： 安全文明施工費(fèi)，

6、按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動(dòng)。 采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)， 按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按前述 分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價(jià)。 按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，除安全文明施工費(fèi)外，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整， 但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素考慮承 包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素， 即調(diào)整金額按照實(shí)際調(diào)整金額乘以承包人報(bào)價(jià)浮 動(dòng)率（L）計(jì)算。如果承包人未實(shí)現(xiàn)將擬實(shí)施方案提交給發(fā)包人確認(rèn)， 則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng) 目費(fèi)的權(quán)利。（ 3）刪減工程或工作的補(bǔ)償如果發(fā)包人提出的工程變更， 非因承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原 定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得

7、到的收益不能被包 括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中， 也未被包含在任何替代的工作或 工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤(rùn)補(bǔ)償。（三）招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)合同價(jià)款的調(diào)整方法（ 1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整。施工合同履行期間，由于招標(biāo)工程量 清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)， 造成新增工程清單項(xiàng)目的， 應(yīng)按 照工程變更時(shí)間中關(guān)于分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整合同價(jià)款。（ 2）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整。由于招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn) 缺項(xiàng)漏項(xiàng)， 引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的， 應(yīng)當(dāng)按照工程變更事件中關(guān)于 措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后， 調(diào)整合同價(jià)款； 由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)

8、目缺項(xiàng)， 承包人應(yīng)將新 增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后， 按照工程變更時(shí)間中的有關(guān) 規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。（四）工程量偏差1、工程量偏差的概念 工程量偏差是指承包人根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙 （包括由承包人提供經(jīng) 發(fā)包人批準(zhǔn)的圖紙） 進(jìn)行施工， 按照現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量 計(jì)算規(guī)則，計(jì)算得到的完成合同工程項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的 招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。2、合同價(jià)款的調(diào)整方法 如果合同中沒(méi)有約定或約定不明的，可以按以下原則辦理：（1）綜合單價(jià)的調(diào)整原則 當(dāng)應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差 （包括因工程變 更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿?超過(guò) 15%時(shí)，對(duì)綜合單

9、價(jià)的調(diào)整原則為： 當(dāng)工程量增加 15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予以調(diào) 低；當(dāng)工程量減少 15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià) 應(yīng)予調(diào)高。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整 當(dāng)應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差 （包括因工程變 更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿┏^(guò) 15%，且該變化引起措施項(xiàng)目相應(yīng) 發(fā)生變化， 如該措施項(xiàng)目是按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的， 對(duì)措施項(xiàng) 目費(fèi)的調(diào)整原則為：工程量增加的，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增；工程量減少的， 措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。（五）計(jì)日工計(jì)日工費(fèi)用的確認(rèn)和支付任一計(jì)日工項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束。 承包人應(yīng)按照確認(rèn)的計(jì)日工現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告 核實(shí)該類(lèi)項(xiàng)目的工程數(shù)量， 并根據(jù)核實(shí)的工程

10、數(shù)量和承包人已標(biāo)價(jià)工 程量清單中的計(jì)日工單價(jià)計(jì)算， 提出應(yīng)付價(jià)款； 已標(biāo)價(jià)工程量清單中 沒(méi)有該類(lèi)計(jì)日工單價(jià)的， 由發(fā)承包雙方按工程變更的有關(guān)規(guī)定商定計(jì) 日工單價(jià)計(jì)算。三、物價(jià)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)（一）物價(jià)波動(dòng) 因物價(jià)波動(dòng)引起的合同價(jià)款調(diào)整方法有兩種： 一種是采用價(jià)格指數(shù)調(diào) 整價(jià)格差額，另一種是采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額。1、采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額主要使用于施工中所用的材料品種較 少，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等。（1）價(jià)格調(diào)整公式 因人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)款時(shí)， 根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)， 按以下價(jià)格調(diào)整 公式計(jì)算差額并調(diào)

11、整工程價(jià)款： 承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額；此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、 不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、 預(yù)付款的支付和扣回； 變更及其他金 額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi)。價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提供的價(jià)格指數(shù)， 缺乏上述價(jià) 格指數(shù)時(shí)，可采用工程造價(jià)機(jī)構(gòu)提供的價(jià)格代替。（2）工期延誤后的價(jià)格調(diào)整由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的， 則對(duì)于計(jì)劃進(jìn)度日期 （或竣工日期） 后續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期（或 竣工日期）與實(shí)際進(jìn)度日期 （或竣工日期）的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較高者 作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的， 則對(duì)于計(jì)劃進(jìn)度日期 （或竣工日期） 后續(xù)施工的

12、工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用計(jì)劃季度日期（或 竣工日期）與實(shí)際進(jìn)度日期 （或竣工日期）的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低者 作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。2、采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額，主要使用于使用的材料品種較多， 相對(duì)而言每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。（1）人工單價(jià)的調(diào)整人工單價(jià)發(fā)生變化時(shí)， 發(fā)承包雙方應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其 收錢(qián)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價(jià)款。（2）材料和工程設(shè)備價(jià)格的調(diào)整 材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的價(jià)款調(diào)整， 按照承包人提供主要材料和工 程設(shè)備一覽表， 根據(jù)發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍， 按以下規(guī)定進(jìn)行調(diào) 整?！熬徒瓌t” 如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單

13、價(jià)， 公司施工期間材料 單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)， 或材料單 價(jià)跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)， 其超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整 如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)， 工程施工期間材料 單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)， 或材料單 價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)， 其超過(guò)部分 按實(shí)調(diào)整。（二）暫估價(jià)1、給定暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備（1）不屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的， 由承包人按照合同 約定采購(gòu)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。（2）屬于依

14、法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫 估價(jià)的材料和工程設(shè)備屬于依法必須招標(biāo)的， 由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的 方式選擇供應(yīng)商。依法確定中標(biāo)價(jià)格后，以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào) 整合同價(jià)款。2、給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程（1）不屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo) 的，應(yīng)按照前述工程變更時(shí)間的合同價(jià)款調(diào)整方法， 確定專(zhuān)業(yè)工程價(jià) 款，并以此為依據(jù)取代專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。（2）屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 除合同另有約定外， 承包人不參加投標(biāo)的專(zhuān)業(yè)工程， 應(yīng)由承包人作 為招標(biāo)人，但擬定的招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)報(bào)送發(fā)包人批 準(zhǔn)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)

15、用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)價(jià)包括在承包人的簽 約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中。 承包人參加投標(biāo)的專(zhuān)業(yè)工程， 應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人， 與組織招標(biāo) 工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。四、工程索賠類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)（一）不可抗力1、不可抗力的范圍 不可抗力是指合同雙方在合同履行中出現(xiàn)的不能預(yù)見(jiàn)、 不能避免并不 能克服的客觀情況。2、不可抗力造成損失的承擔(dān)（誰(shuí)的損失誰(shuí)承擔(dān)，工程本身第三人發(fā) 包人承擔(dān)）（1）費(fèi)用損失的承擔(dān)原則 因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、 財(cái)產(chǎn)損失以及其費(fèi)用增加， 發(fā)承包 雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)款和工期： 合同工程本身的損害、 因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡

16、和財(cái)產(chǎn)損失 以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害， 由發(fā)包人 承擔(dān)。 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，有承包人承擔(dān)。 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及 保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。（2）工期的處理 因發(fā)生不可抗力時(shí)間導(dǎo)致工期延誤的， 工期相應(yīng)順延。 發(fā)包人要求趕 工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人要求趕工的， 承包人應(yīng)采取趕工措施， 趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 （二）提前竣工（趕工補(bǔ)償）與誤期賠償1、提前竣工（趕工補(bǔ)償）（1）趕工費(fèi)用。

17、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期， 壓縮的工期天數(shù)不得超過(guò)定額工期的 20%，超過(guò)的，應(yīng)在招標(biāo)文件中 明示增加趕工費(fèi)用。（2）提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。發(fā)承包雙方可以在合同中約定提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì) 條款，明確每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)額度。一般來(lái)說(shuō)，雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約 定提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)的最高限額（如合同價(jià)款的 5%）。提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)列入 竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。2、誤期賠償發(fā)承包雙方可以在合同中約定誤期賠償費(fèi)， 明確每日歷天應(yīng)賠償額度。 一般來(lái)說(shuō)， 雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約定誤期賠償費(fèi)的最高限額 （如合同 價(jià)款的 5%）。誤期賠償費(fèi)列入進(jìn)度款支付文件或竣工結(jié)算文件中，在 進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。（三）索賠1

18、、索賠的概念及分類(lèi)（1）按索賠的當(dāng)事人分類(lèi)： 承包人與發(fā)包人之間的索賠 總承包人與分包人之間的索賠 無(wú)論是發(fā)包人的原因還是總承包人的原因所致， 分包人都只能向總承 包人提出索賠要求，而不能直接向發(fā)包人提出。（2）按索賠的目的和要求分類(lèi)： 工期索賠 費(fèi)用索賠（3）按索賠事件的性質(zhì)分類(lèi)： 工期延誤索賠 加速施工索賠 工程變更索賠 合同終止的索賠 不可預(yù)見(jiàn)的不利條件索賠 不可抗力事件的索賠 其他索賠2、費(fèi)用索賠的計(jì)算（1）索賠費(fèi)用的組成： 人工費(fèi)：數(shù)量增多、人工價(jià)格上漲、人員窩工 材料費(fèi)：數(shù)量增多、材料單價(jià)的上漲 施工機(jī)具適用費(fèi)： 如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備， 一般按臺(tái)班折 舊費(fèi)、人工費(fèi)與其他費(fèi)之

19、和計(jì)算；如果是承包人租賃的設(shè)備，一般按 臺(tái)班租金加上每臺(tái)班單價(jià)分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)計(jì)算 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)： 其索賠包括承包人完成合同之外的額外的工作以及由 于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，包括管理人員工資、 辦公費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)等。計(jì)算公式為：現(xiàn)場(chǎng)管理索賠金額 =索賠的直接成本費(fèi)用 * 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率 總部（企業(yè)）管理費(fèi)：其索賠主要指的是由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ?延期期間所增加的承包人向公司總部提交的管理費(fèi)。 利息：雙方在合同中明確約定，沒(méi)有約定或約定不明確的，可以按 照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算。（ 2）費(fèi)用索賠的計(jì)算方法 實(shí)際費(fèi)用法 總費(fèi)用法 修正的總費(fèi)用法修正的總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)， 即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上， 去 掉一些不合理的因素，使其更為合理。修正的內(nèi)容如下：A、將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到索賠事件影響的時(shí)間，而不是整 個(gè)施工期。B、只計(jì)算受到索賠事件影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失，而 不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工工作所受的損失。C與該項(xiàng)工作無(wú)關(guān)的費(fèi)用不列入總費(fèi)用中。D對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算，即按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作