土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》試題及答案

1、土地登記代理人考試代理實(shí)務(wù)試題及答案1.為保全一項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)而進(jìn)行的土地登記是()。A.更正登記B.異議登記C.預(yù)告登記D.查封登記【答案】c【解析】預(yù)告登記是指為保全一項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)而進(jìn)行的土地登記。該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)所要達(dá)到的目的，是在將來(lái)發(fā)生土地權(quán)利變動(dòng)。這種登記是土地登記的特殊類型。2.人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過(guò)()。A.半年B.一年C.二年D.五年【答案】c3.土地預(yù)告登記權(quán)利人拒不交出的，預(yù)告登記證明經(jīng)由()公告后廢止。A.人民政府B.人民法院C.行政部門D.國(guó)土資源行政主管部門【答案】D4.關(guān)于土地登記分類下列說(shuō)法正確的是( )。A.土地登記僅包括初始登記B.土地登記僅包括變更登

2、記C.土地登記包括初始登記和變更登記D.權(quán)利的設(shè)定登記屬于初始登記【答案】C5.土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記，其注冊(cè)登記在宗地原土地登記卡上進(jìn)行，在“登記的其他內(nèi)容及變更登記事項(xiàng)”欄土地他項(xiàng)權(quán)利登記條款上加蓋()印章。A.終止B.變更C.取消.D.注銷【答案】D6.關(guān)于我國(guó)土地登記過(guò)程中土地登記的標(biāo)的物，說(shuō)法正確的是( )。A.土地及上面的房屋B.土地及建筑物C.僅指土地D.土地及附著物【答案】C7.世界多數(shù)國(guó)家的土地登記大體都經(jīng)歷了( )的階段。A.法律地籍產(chǎn)權(quán)地籍現(xiàn)代地籍B.稅收地籍產(chǎn)權(quán)地籍多用途地籍C.法律地籍稅收地籍多用途地籍D.產(chǎn)權(quán)地籍稅收地籍現(xiàn)代地籍【答案】B8.下列各項(xiàng)中，國(guó)土資源行政主

3、管部門不能對(duì)已進(jìn)行異議登記的內(nèi)容進(jìn)行注銷的是()。A.土地權(quán)利人對(duì)異議表示反對(duì)的B.異議登記申請(qǐng)人在異議登記之日起十五H內(nèi)沒(méi)有起訴的C.人民法院對(duì)異議登記申請(qǐng)人的起訴不予受理的D.人民法院對(duì)異議登記申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求不予支持的【答案】A【解析】異議登記本身是在土地權(quán)利人和利害關(guān)系人關(guān)于土地權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生糾紛無(wú)法調(diào)解情況下進(jìn)行的，因此，土地權(quán)利人對(duì)異議的反對(duì)并不影響異議登記。9.根據(jù)土地登記規(guī)則，當(dāng)土地證書(shū)和土地登記卡內(nèi)容不一致時(shí)的處理原則是( )。A.按照有關(guān)規(guī)定提交上級(jí)國(guó)土資源部門裁決B.土地證書(shū)記載內(nèi)容為準(zhǔn)C.根據(jù)具體情況決定D.土地登記卡記載內(nèi)容為準(zhǔn)【答案】D10.根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由( )登記造冊(cè)，確認(rèn)所有權(quán)。A.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府B.縣級(jí)人民政府C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理所D.縣級(jí)土地行政主管部門【答案】B11.土地登記的內(nèi)容是包括( )。A.主要包括土地權(quán)屬性質(zhì)來(lái)源、土體權(quán)利主體、土地權(quán)利客體等B.僅包括土地權(quán)利的主體C.僅包括土地權(quán)屬的性質(zhì)和來(lái)源D.僅包括土地權(quán)利的客體【答案】A12.以下法規(guī)中，( )是現(xiàn)行最全面、最集中規(guī)定土地