個(gè)人商鋪出租合同模板(最新篇)

1、個(gè)人商鋪出租合同模板個(gè)人商鋪出租合同模板商鋪出租合同模板一出租方號(hào)共 間，合同約定套內(nèi)面積 川的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1 1 租用期限年，自 201X201X 年 X X 月 X X 日至 201X201X 年 X X 月 X X 日。2 2、第一年使用費(fèi)為人民幣Y第二年使用費(fèi)用為人民幣Y,第 三年使用費(fèi)為人民幣Y第四年使用費(fèi)用為人民幣Y,第五年使用費(fèi) 為人民幣Y。3 3、 本合同簽定之日，乙方一次性支付201X201X 年 X X 月 X X 日至 201X201X 年X X 月 X X 日共月的租金人民幣，其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話

2、費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1 1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2 2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù) 責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更第 1 頁(yè)共 7 頁(yè)第 2 頁(yè) 共 7 頁(yè)2 2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方 的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方 可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1 1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙 方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%3%收取，如拖欠租金 1515 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋

3、。2 2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及 特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn) 生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失 的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4 4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損 壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地交給甲方。5 5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中 將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損 失。6 6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共 和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)

4、而造成的一切 法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7 7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng) 而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8 8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條 甲方責(zé)任1 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩 通。第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè)2 2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害 造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3 3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意 將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨 xxxxxx

5、市場(chǎng)而待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房 屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主 觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息 退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合 同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙 方自行承擔(dān)。第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人

6、：乙方經(jīng)辦人：甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：201X201X 年 X X 月 X X 日 201X201X 年 X X 月 X X 日附送：個(gè)人商鋪出租合同范本個(gè)人商鋪出租合同范本導(dǎo)語(yǔ)：商鋪?zhàn)赓U合同是指出租房與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書(shū)面合 同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。投資的客戶無(wú)需買斷商 鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時(shí)間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約 保證; ;如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租，投資客戶方可享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)、收 益權(quán)。以下是我為你整理的有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同的文章，希望能對(duì)你有 所幫助：出租方為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 期 付款，付款期限及金額約定如下

7、：第一期：? ?租金為_(kāi) ，付款時(shí)間為_(kāi) _年_ _月日。第二期：? ?租金為_(kāi) ，付款時(shí)間為_(kāi) _年_ _月日。第三期：第 4 頁(yè)共 7 頁(yè)第 5 頁(yè) 共 7 頁(yè)? ?租金為 _，付款時(shí)間為 _ _年_ _月 _ _日。第四期：? ?租金為 _，付款時(shí)間為 _ _年_ _月 _ _日。第五期：? ?租金為 _，付款時(shí)間為 _ _年_ _月 _ _日。第六期：? ?租金為 _，付款時(shí)間為 _ _年_ _月 _ _日。繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 ) )4.4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給 予乙方 7 7 天的寬限期，從第 8 8 天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按

8、實(shí)欠租金 1%1%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不 負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部 分及房屋架構(gòu)。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ; ;水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ; ; 。4.4. 維修費(fèi)： 租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損 毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5.5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，。第六條 出租方與承租方的變更：第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè)1.1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所

9、 有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在 3 3 個(gè)月前通知承租人，在同等 條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū) 面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用 權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙 方的義務(wù)。第七條 違約金和違約責(zé)任1.1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他 人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方 違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3.3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo) 致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。第九條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成 時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同 法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定 與本合同具有同等效力。第十一條 本合同雙