某建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、Xxxxxx國際山莊一期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（安全）內(nèi)容提要：安全監(jiān)理工作流程安全監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)安全監(jiān)理工作方法與措施監(jiān)理人員的監(jiān)理工作職責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：目錄1 安全監(jiān)理工作流程2 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)2.1 安全管理方針2.2 開工前期的監(jiān)理工作2.2.1 需審查的資料2.2.2 施工方案的審查程序：2.2.3 施工現(xiàn)場(chǎng)布置2.3 施工期間的安全監(jiān)理工作2.3.1 安全檢查的內(nèi)容2.3.2 安全巡視的頻率2.4 竣工階段監(jiān)理工作2.5 安全監(jiān)理工作目標(biāo)3 安全監(jiān)理工作方法與措施3.1 安全監(jiān)理工作方法3.2 安全監(jiān)理措施4 監(jiān)理部各監(jiān)理人員的監(jiān)

2、理工作職責(zé)4.1 總監(jiān)理工程師及代表的職責(zé)安全工作的專職監(jiān)理工程師職責(zé)4.24.3 其他專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的職責(zé)5 監(jiān)理部的安全工作制度安全監(jiān)理工作細(xì)則1、 安全監(jiān)理工作流程監(jiān)理部成員熟悉圖紙一一以總監(jiān)為組織者，各專業(yè)監(jiān)理工程師分工編制安全監(jiān)理細(xì)則一一監(jiān)理部審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、安全應(yīng)急救援預(yù)案-一-監(jiān)理部， 核查施工單位的安全生產(chǎn)許可證，檢查施工單位的安全生產(chǎn)管理體系是否健全，并檢查施工單位的安全規(guī)章制度、特殊工種上崗證、安全技術(shù)交底一一各專業(yè)監(jiān)理工程師檢查施工單位的施工機(jī)具的合格證及保養(yǎng)情況-各專業(yè)監(jiān)理工程師檢查施工操作人員的安全教育培訓(xùn)資料一一監(jiān)理部檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的

3、機(jī)具布置等是否與總平面圖相符一一監(jiān)理部巡視檢查現(xiàn)場(chǎng)施工安全工作，檢查施工用電是否規(guī)范、腳手架搭設(shè)是否規(guī)范、三寶的使用情況、四口的防護(hù)措施，并針對(duì)情況發(fā)出聯(lián)系單、通知單等及時(shí)督促施工單位整改，督促施工單位安全管理體系有效運(yùn)轉(zhuǎn)一一施工單位拒絕按照監(jiān)理要求進(jìn)行整改或停止施工的，監(jiān)理部及時(shí)向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T進(jìn)行報(bào)告整理安全資料，進(jìn)行歸檔2 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)2.1 安全管理方針“安全第一，預(yù)防為主”。安全生產(chǎn)應(yīng)以人的管理核心，即消除人的不安全行為，嚴(yán)格控制違章作業(yè)行為，施工過程中一切作業(yè)必須服從安全。安全管理重點(diǎn)內(nèi)容：檢查施工單位安全管理體系是否健全，專職安全員配置是否符合要求，審查施工單位安全管理資

4、料是否及時(shí)、齊全、真實(shí)，施工組織設(shè)計(jì)、施工方案中安全技術(shù)措施是否可靠、可行；對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工安全技術(shù)措施、安全防護(hù)用品的使用情況進(jìn)行檢查，對(duì)施工中存在的安全隱患應(yīng)嚴(yán)格按安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例第十四條規(guī)定行使監(jiān)理的安全職責(zé)，并應(yīng)及時(shí)與施工方溝通，動(dòng)之以情，曉之以理，督促施工單位整改、消除安全隱患，充分體現(xiàn)監(jiān)理工作的預(yù)控性和協(xié)調(diào)性。基礎(chǔ)施工階段施工安全控制要點(diǎn)：挖土機(jī)械作業(yè)安全；邊坡防護(hù)安全；降水設(shè)備與臨時(shí)用電安全；防水施工時(shí)的防火防毒。主體施工階段的施工安全控制要點(diǎn)；臨時(shí)用電安全；內(nèi)外架子及洞口防護(hù)；作業(yè)面交叉施工及臨邊防護(hù)；模板和現(xiàn)場(chǎng)堆料防倒塌；機(jī)械設(shè)備使用安全。裝飾階段施工安全控制要

5、點(diǎn)：腳手架使用安全與拆除；臨時(shí)用電安全；臨邊洞口的安全防護(hù)；油漆、防水施工時(shí)防火防毒。2.2 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作開工前期監(jiān)理應(yīng)著重審查施工方的安全管理體系、組織機(jī)構(gòu)、人員、安全管理制度、安全措施、技術(shù)措施等是否齊全、配套，因此監(jiān)理工程師在第一次工地會(huì)議和簽署開工報(bào)告前應(yīng)審查施工方報(bào)送的資料和現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作是否符合要求。檢查建筑施工安全監(jiān)督手續(xù)，因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證前，應(yīng)當(dāng)?shù)浇ㄔO(shè)行政主管部門或者其委托的建筑工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理建筑施工安全監(jiān)督手續(xù)。2.2.1 需審查的資料1 施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；2 施工企業(yè)的安全規(guī)章制度，包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度

6、、專項(xiàng)方案的專家審查制度、消防安全責(zé)任制度、意外傷害保險(xiǎn)制度、生產(chǎn)事故的應(yīng)急救援預(yù)案制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程等。3 項(xiàng)目部人員到崗情況及相應(yīng)資格證書，包括： 項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、技術(shù)員、施工員、材料員、質(zhì)檢員等，應(yīng)審查到崗人員是否與投標(biāo)書中申報(bào)人員相符，人證是否相符，配備數(shù)量是否滿足要求，如專職安全員數(shù)量，依據(jù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)可根據(jù)建筑面積或施工人數(shù)配備專職安全員，建筑面積1 萬平方米以下可配備一人，15 萬平方米可配備23 人。4 特種作業(yè)人員的資格證書，包括：垂直機(jī)械作業(yè)人員（如塔吊司機(jī)、施工電梯操作工）、電工、電焊工、起重信號(hào)工、架子工、防水工等；5 檢查施

7、工單位是否按規(guī)定程序報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方 案。 審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工 程專項(xiàng)是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求。（ 1） 安全技術(shù)措施的全面性、針對(duì)性、可行性：安全技術(shù)措施要針對(duì)工程特點(diǎn)、施工工藝、作業(yè)條件以及隊(duì)伍素質(zhì)等，按施工部位列出施工的危險(xiǎn)點(diǎn)，對(duì)照各危險(xiǎn)點(diǎn)制定具體的防護(hù)措施和安全作業(yè)注意事項(xiàng)，并將各種防護(hù)設(shè)施的用料計(jì)劃納入需求計(jì)劃。（ 2） 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定，臨時(shí)用電設(shè)備在5 臺(tái)或設(shè)備總?cè)萘吭?0KW 以上者應(yīng)編制臨時(shí)施工組織設(shè)計(jì)，以下者應(yīng)制定安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施。（ 3） 腳手架工程：編制腳手架搭設(shè)方案；并說明腳手架基礎(chǔ)施

8、工方法；腳手架施工方案中應(yīng)包括腳手架的材質(zhì)，立桿基礎(chǔ)、架體與建筑物的拉結(jié)、桿件間距與剪刀撐、腳手板與防護(hù)欄桿、小橫桿設(shè)置、桿件搭接、架體封閉、通道及卸料平臺(tái)搭設(shè)、防雷接地等內(nèi)容。（ 4）施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、 道路等臨時(shí)設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。審查重點(diǎn)是：程序性審查（審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的編制過程與審批是否符合有關(guān)規(guī)定的程序）和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)符合性審查（審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中的安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)）。6 檢查施工單位在工程項(xiàng)目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施

9、工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況；7檢查施工人員的安全教育培訓(xùn)情況和意外傷害保險(xiǎn)的辦理情況重點(diǎn)審查進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全教育培訓(xùn)記錄是否齊全，教育人和被教育人簽字是否符合要求。要有三個(gè)層次的安全教育：公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、班組。公司教育的內(nèi)容： 國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、 法規(guī)、 標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范、規(guī)程、和企業(yè)的安全規(guī)章制度等；項(xiàng)目經(jīng)理部教育的內(nèi)容：工地安全制度、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、工程施工特點(diǎn)及可能存在的不安全因素等；班組教育的內(nèi)容；本工種的安全操作規(guī)程、事故案例剖析、勞動(dòng)紀(jì)律和崗位講評(píng)等；檢查總承包單位是否為現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，期限是否符合要求。8審查施工單位資質(zhì)

10、和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效；審查項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格，是否與投標(biāo)文件相一致；審查特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效；9建筑施工安全事故應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃，其內(nèi)容應(yīng)包括建設(shè)工程的基本情況、施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故救護(hù)組織、救援器材、設(shè)備的配備、安全事故救護(hù)單位等。10 檢查施工起重機(jī)械安裝驗(yàn)收情況，安裝完以后，應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后才能使用。以塔吊為例，其資料應(yīng)包括：塔吊安拆分包隊(duì)伍資質(zhì)證書、操作人員資格證書、塔吊安拆方案、塔吊基礎(chǔ)隱蔽工程驗(yàn)收單、基礎(chǔ)砼強(qiáng)度報(bào)告、塔吊安拆安全技術(shù)交底、安裝驗(yàn)收合格證明、準(zhǔn)用證書等。11 檢查安全防護(hù)用具、施工機(jī)

11、具、設(shè)備情況著重審查生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證、安裝驗(yàn)收合格證明等。包括安全帽、絕緣鞋、絕緣手套、安全帶、配電箱、電鋸、切割機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、電焊機(jī)、砼振搗器、攪拌機(jī)等。2.2.2 施工方案的審查程序1、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)工程技術(shù)人員編制安全專項(xiàng)施工方案；2、由施工單位技術(shù)部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行初審；3 審核合格，由施工單位（法人）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人再進(jìn)行審查，通過安全審查合格，簽字蓋章后報(bào)監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行審查；4、當(dāng)施工企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)不足時(shí)，或所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，或技術(shù)難度很大的工程，施工企業(yè)應(yīng)該組織專家進(jìn)行論證與審查。組織專家進(jìn)行審

12、查時(shí)應(yīng)邀請(qǐng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)列席審查會(huì)議。當(dāng)專家認(rèn)為通過其方案能夠保證其安全時(shí)，由專家簽字及施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。5、監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到經(jīng)過施工單位企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章認(rèn)可的安全專項(xiàng)施工方案后，組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，必要時(shí)應(yīng)向施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人求證相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)。當(dāng)總監(jiān)理工程師認(rèn)為可以保證安全時(shí)，簽字同意施工，交由施工單位專職安全人員監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工。6、當(dāng)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查無法確認(rèn)其方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可向監(jiān)理單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人或安全負(fù)責(zé)人報(bào)告， 由監(jiān)理企業(yè)組織企業(yè)內(nèi)的有關(guān)專家進(jìn)行審查。仍然不能確認(rèn)其 方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工

13、程師向業(yè)主報(bào)告， 由施工單位或業(yè)主組織有關(guān)專家進(jìn)行審查，當(dāng)參加審查的專家認(rèn)可方案能夠符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，能夠保證安全施工時(shí)，由總監(jiān)理工程師根據(jù)專家的簽字認(rèn)可的審查意見簽字同意施工，交由施工單位專職安全人員監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工。如專家有不同意見時(shí)應(yīng)由施工企業(yè)修改施工方案直至通過。2.2.3 施工現(xiàn)場(chǎng)布置1、監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施、材料堆放、施工機(jī)具等的布置是否與總平面圖相符，材料是否按要求設(shè)置標(biāo)牌，牌、料是否一致，施工機(jī)具安全防護(hù)是否符合要求；2、消防通道、消防設(shè)施是否掃要求設(shè)置，標(biāo)志是否明顯、齊全，消防設(shè)施在檢測(cè)有效期內(nèi)；3、臨時(shí)用電：線路的敷設(shè)、配電箱的安裝、防護(hù)等是否與臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)相

14、符；4、現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志是否規(guī)范、齊全、醒目；5、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案是否在現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公示。應(yīng)急救援預(yù)案主要針對(duì)高空墜落、物體打擊、坍塌、觸電、中毒以及群體傷害制定相應(yīng)的措施，包括有針對(duì)性的安全技術(shù)措施、監(jiān)控措施、檢測(cè)方法、應(yīng)急人員的組織、應(yīng)急材料、器具、設(shè)備等。2.3 施工期間的安全監(jiān)理工作2.3.1 安全檢查的內(nèi)容施工期間監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行日常和定期檢查，并對(duì)檢查情況和施工單位整改情況作詳細(xì)記錄。檢查內(nèi)容應(yīng)依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)規(guī)定， 著重檢查安全措施、制度和安全技術(shù)方案的落實(shí)情況，主要包括：1. 監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)；2.

15、檢查施工單位專職安全員是否到崗，是否認(rèn)真履行職責(zé)，安全管理體系的運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常有效；對(duì)新進(jìn)場(chǎng)和變換工作崗位的作業(yè)人員是否進(jìn)行了安全教育培訓(xùn)；新進(jìn)場(chǎng)的材料是否按要求堆放和檢測(cè)；3. 定期巡視檢查施工過程中的危險(xiǎn)性較大的工程作業(yè)情況；分項(xiàng)工程施工是否按施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案施工，驗(yàn)收記錄是否齊全，是否存在安全隱患；檢查臨時(shí)用電是否與施工方案相符，是否進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，記錄是否齊全，是否存在安全隱患；4. 核查施工現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)；安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具是否進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，記錄是否齊全，是否存在安全隱患；5. 檢

16、查施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況；安全防護(hù)、包括“三寶”、 “四口”及臨邊防護(hù)是否符合施工組織設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；6. 督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對(duì)施工自查情況進(jìn)行抽查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查；施工單位是否進(jìn)行了定期性、經(jīng)常性、突擊性、專業(yè)性、季節(jié)性等各種形式的安全檢查，檢查記錄是否真實(shí)、齊全，對(duì)安全隱患的整改是否做到定人、定期限、定措施，并有復(fù)查銷案。檢查重點(diǎn)應(yīng)放在：施工單位違反強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的施工；施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙施工；對(duì)照有關(guān)文件要求及工程特點(diǎn)，施工單位無方案施工或未按施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的要點(diǎn)進(jìn)行施工；施工

17、單位未按施工規(guī)程施工或違章作業(yè)；根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故先兆，如基坑漏水量加大、邊坡塌方，腳手架晃動(dòng)，配電箱漏電，龍門架、支撐架、腳手架變形過大，吊裝過程中出現(xiàn)異常響聲等；根據(jù)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)不該發(fā)生的施工操作或狀況或現(xiàn)象隱患；如發(fā)現(xiàn)腳手架拉結(jié)點(diǎn)被工人擅自拆除了一部分，支撐架支撐在軟弱的地基上，塔吊未經(jīng)安檢投入使用，基坑邊堆載超過規(guī)定的高度等。2.3.2 安全巡視的頻率對(duì)重要控制部位應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查，做好巡視記錄。1、對(duì)于需要監(jiān)理人員進(jìn)行工序驗(yàn)收、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收的土建工程和安裝工程的現(xiàn)場(chǎng)，一些重要的施工過程及試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，如吊裝作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理人員每天應(yīng)巡視到位。2、對(duì)于沒有驗(yàn)收要

18、求的永久工程的施工現(xiàn)場(chǎng)，如外腳手架的搭設(shè)、粉刷作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理人員應(yīng)每三到四天應(yīng)巡視一遍；3、對(duì)于在施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)永久工程之外的加工場(chǎng)地，如模板制作現(xiàn)場(chǎng)、鋼筋加工現(xiàn)場(chǎng)等，監(jiān)理人員應(yīng)每周巡視一遍；4、 在作業(yè)區(qū)以內(nèi)的一些重要的易引發(fā)安全隱患的臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)，如臨時(shí)用電設(shè)施、倉庫等， 由負(fù)責(zé)安全工作的監(jiān)理人員每月應(yīng)巡視到位一遍；5、監(jiān)理人員應(yīng)要求施工現(xiàn)場(chǎng)的生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分離，生活區(qū)的安全工作可以每個(gè)月進(jìn)行一次檢查。2.4 竣工階段監(jiān)理工作1. 安全監(jiān)理工作總結(jié)；2. 安全監(jiān)理資料整理歸檔。2.5 安全監(jiān)理工作目標(biāo)傷亡事故控制目標(biāo)：杜絕死亡、避免重傷，實(shí)現(xiàn)工程竣工零安全事故；安全達(dá)標(biāo)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)市級(jí)安

19、全工地的目標(biāo)；文明施工目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)市級(jí)文明工地的目標(biāo)。3. 安全監(jiān)理工作方法與措施3.1 安全監(jiān)理工作方法1 督促施工單位安全管理體系正常有效的運(yùn)轉(zhuǎn)，專職安全員要積極有效的開展安全工作，是第一方法，也是最有效的方法；2 督促施工單位做好安全教育培訓(xùn)工作，強(qiáng)化工人的安全意識(shí)，培養(yǎng)其自我保護(hù)、自我防范能力；3 通過對(duì)工序施工準(zhǔn)備情況的檢查，檢查施工單位安全措施的落實(shí)情況，對(duì)安全措施不到位的工序不得進(jìn)行施工；4 通過安全巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的不安全行為、違章作業(yè)，并及時(shí)予以制止，控制人的不安全行為；5 督促施工單位落實(shí)安全規(guī)章制度，并建立獎(jiǎng)罰激勵(lì)機(jī)制，強(qiáng)化施工操作人員的安全自我保護(hù)意識(shí)。安全檢查方

20、法： “看” ，主要查看管理記錄、持證上崗、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)、交接驗(yàn)收資料、 “三寶”使用情況、 “洞口” 、 “臨邊”防護(hù)情況、設(shè)備防護(hù)裝置等； “量” ，主要用尺實(shí)測(cè)實(shí)量（如腳手架）； “測(cè)” ，用儀器儀表進(jìn)行測(cè)量（如電器設(shè)備）； “現(xiàn)場(chǎng)操作”，由司機(jī)對(duì)各種限位裝置進(jìn)行實(shí)際動(dòng)作，檢驗(yàn)其靈敏度（如井架和塔吊）。3.2 安全監(jiān)理措施1 監(jiān)理部內(nèi)部每半月組織一次學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)內(nèi)容有安全知識(shí)、各種安全規(guī)范的要求、國家的安全法規(guī)、安全事故警示；2 每月召開一次安全形勢(shì)的評(píng)估分析會(huì)議，對(duì)施工人員的情況進(jìn)行分析、 對(duì)已施工的過程進(jìn)行分析、將要施工的重要的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行預(yù)測(cè)分析，查找安全漏洞，檢查上一階段的安全方面的監(jiān)

21、理工作，提出下一階段的安全工作方面的監(jiān)理工作要求；針對(duì)各施工階段的特點(diǎn)，認(rèn)真分析可能出現(xiàn)的安全隱患，加強(qiáng)其防護(hù)措施的檢查，確定檢查工作各階段的檢查工作內(nèi)容和重點(diǎn)；3 加強(qiáng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的審查，及時(shí)提出監(jiān)理部的書面意見或建議，確保安全措施有效可行；4 加強(qiáng)對(duì)施工單位安全規(guī)章制度落實(shí)情況的檢查，促進(jìn)施工單位安全監(jiān)督機(jī)制的良性運(yùn)轉(zhuǎn)；5 對(duì)施工中的不安全行為，在工地檢查中及時(shí)以監(jiān)理工程師聯(lián)系單或通知單形式向施工單位指出，在工地例會(huì)中多強(qiáng)調(diào)、多指正；6 對(duì)安全措施不具備、存在較大安全隱患的工序，以工程暫停令的形式督促施工單位整改，整改不到位，不得進(jìn)行施工作業(yè)；7 對(duì)施工中的違章作業(yè)，進(jìn)行拍

22、照記錄，采用獎(jiǎng)罰措施。對(duì)于有違規(guī)操作行為的人員，第一次發(fā)現(xiàn)給予批評(píng)教育，并做記錄，第二次發(fā)現(xiàn)則處以一定的罰金，若有第三次違規(guī)行為，則堅(jiān)決予以開除，并對(duì) 相應(yīng)的責(zé)任單位以相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。4 監(jiān)理部各監(jiān)理人員的監(jiān)理工作職責(zé)4.1 總監(jiān)理工程師及代表的職責(zé)總監(jiān)理工程師作為整個(gè)監(jiān)理組的落實(shí)監(jiān)理安全責(zé)任的首位責(zé)任人，應(yīng)履行下列職責(zé)：1 組織安全工作形勢(shì)評(píng)估，制定有關(guān)安全工作的監(jiān)理措施；2 定期組織階段性的安全形勢(shì)分析，確定應(yīng)監(jiān)控的安全性要求；3 最終審查有關(guān)施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的安全性要求；4 重大安全隱患的處理與報(bào)告；5 參與對(duì)工程安全事故的分析與處理。4.2 安全工作的專職監(jiān)理工程師職責(zé)1 負(fù)

23、責(zé)落實(shí)監(jiān)理安全責(zé)任的日常工作；進(jìn)行安全巡視檢查工作；負(fù)責(zé)一般性安全隱患的處理；2 負(fù)責(zé)牽頭組織對(duì)有關(guān)安全方面的施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案的審查；3 提出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)落實(shí)監(jiān)理安全責(zé)任的工作建議與要求，尤其要提出重大危險(xiǎn)源監(jiān)控建議；4 定期向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)匯報(bào)有關(guān)本工程的安全情況；5 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的安全知識(shí)學(xué)習(xí)；6 負(fù)責(zé)有關(guān)落實(shí)監(jiān)理安全責(zé)任的資料記錄與整理工作。7 3 其他專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的職責(zé)1 專業(yè)監(jiān)理工程師在審核分部分項(xiàng)施工方案時(shí)，對(duì)技術(shù)方案本身的安全可靠性進(jìn)行審查，并在審查涉及安全技術(shù)方面的內(nèi)容時(shí)與安全監(jiān)理工程師共同審查；2 專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員在巡視時(shí)，應(yīng)運(yùn)用其所掌握的安全

24、技術(shù)知識(shí)，注重檢查是否存在安全隱患。發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)進(jìn)行記錄，并及時(shí)通報(bào)負(fù)責(zé)安全工作的監(jiān)理工程師處理。5 監(jiān)理部的安全工作制度1) 審查核驗(yàn)制度：在所有施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案中必須審查其安全方面的內(nèi)容。審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員的資格是否與投標(biāo)文件相一致；審核發(fā)特種作業(yè)人員的特種作業(yè)資格證書是否合法有效；審核發(fā)施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃；審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。2) 巡視檢查制度：所有監(jiān)理人員在巡視現(xiàn)場(chǎng)時(shí)均要注重發(fā)現(xiàn)安全隱患， 發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)要進(jìn)行記錄與匯報(bào)。負(fù)責(zé)安全工作的監(jiān)理工程師每天巡視主要的施工現(xiàn)場(chǎng)一次，并

25、記錄有關(guān)安全情況，處理有關(guān)安全隱患。3) 安全隱患處理制度：重大隱患且為很可能發(fā)生事故，要立即處理并要求施工單位在24 小時(shí)內(nèi)消除，否則簽發(fā)隱患影響區(qū)域的停工令； 重大隱患且可能會(huì)發(fā)生事故，應(yīng)要求施工單位在48 小時(shí)內(nèi)消除 隱患，否則必須簽發(fā)隱患影響區(qū)域內(nèi)停工指令。如仍得不到整改，必須立即通過業(yè)主向有關(guān)主管部門報(bào)告。對(duì)情況緊急，施工單位又拒絕整改或停工，隨時(shí)可能發(fā)生安全事故時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)直接向建設(shè)行政管 理部門或安全行政管理部門電話報(bào)告，請(qǐng)求行政管理部門出面干預(yù)，以達(dá)到消除隱患的目的，事后再以書面形式報(bào)告。以電話形式報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)有通話通話記錄，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充書面報(bào)告。4) 檢查驗(yàn)收制度：每月進(jìn)行一次

26、安全檢查，書面指出施工現(xiàn)場(chǎng)所在的安全隱患，書面要求施工單位整改。檢查施工單位在工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)章制度和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建立、健全及專職質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員配備情況；檢查施工安全情況；對(duì)需驗(yàn)收的工程項(xiàng)目(工程材料、設(shè)備、工序)及時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，在資料審查合格、項(xiàng)目驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行簽署意見。5) 督促整改制度對(duì)于發(fā)現(xiàn)的工程安全隱患，書面通知施工單位進(jìn)行整改，情況嚴(yán)重的，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)下達(dá)停工令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位； 在隱患消除后，監(jiān)理部應(yīng)檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查或復(fù)工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)向工程所在地建設(shè)主管部門報(bào)告。安徽舒城農(nóng)村商業(yè)銀行新建辦公樓項(xiàng)

27、目綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理方針：公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)管理模式：標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、規(guī)范化、信息化合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司舒城農(nóng)村商業(yè)銀行新建辦公樓項(xiàng)目監(jiān)理部2017年5月10日簽署頁監(jiān)理文件名稱安徽舒城農(nóng)村商業(yè)銀行新建辦公樓項(xiàng)目 綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則總監(jiān)理工程師王智星文件編制劉玄編制日期2017年5月10日審核年 月日備注1 項(xiàng)目概況 012 編制依據(jù) 033 綠色建筑監(jiān)理工作流程 054 綠色建筑監(jiān)理工作要點(diǎn) 095 綠色建筑監(jiān)理工作方法及措施 226 職業(yè)健康與作業(yè)環(huán)境安全監(jiān)理 28307 綠色建筑監(jiān)理文件資料管理綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1 項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目概述：(1)項(xiàng)目名

28、稱：安徽舒城農(nóng)村商業(yè)銀行新建辦公樓(2)項(xiàng)目地址：安徽省六安市舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)梅河路與高峰路交口(3)建設(shè)規(guī)模：安徽舒城農(nóng)村商業(yè)銀行新建辦公樓位于安徽省六安市舒城縣梅河西路以北，高峰路以東。項(xiàng)目建筑占地面積 4865m2,總建筑面積39990m2,其中：地上部分33186m2,地下部分6804m2 地下室人防建筑面積：1873m2建筑層數(shù)：地上主樓 20層，裙房3層，地下1層。1.2 設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能地下負(fù)一層平時(shí)地下停車庫、銀行金庫、設(shè)備用房，局部戰(zhàn)時(shí)為常6級(jí)乙類二等人員掩蔽所，地上部分為銀行營業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、職工活動(dòng)中心、餐廳及廚房等；2建筑結(jié)構(gòu)框架剪力墻結(jié)構(gòu)3建筑面積總建筑面積：

29、39990m2,其中：地上部分 33186m2 地下部分6804m24建筑層數(shù)地上：主樓20層裙房3層，地下1層5建筑高度主樓90.1m,裙樓18.7m6墻 身外墻裝修1暫定石材幕墻+玻璃幕墻1門 窗i斷熱鋁合金框料+低輻射中空玻璃窗(6+12A+6)遮陽型1屋面工程i60厚擠塑聚苯板保溫屋面17裝 修頂 棚i| 涂料頂棚、輕鋼龍骨石膏板吊頂i樓地面 水泥砂漿樓面、花崗巖樓面、防滑地磚樓面、防靜電架空活動(dòng)底板地面、地 i毯地面、復(fù)合木地板地面內(nèi) 墻11石材墻面、軟包墻面、乳膠漆墻面、涂料墻面、穿孔金屬板吸聲墻面18防 水結(jié)構(gòu)自防水、鋼板止水帶、外貼式橡膠止水帶、4mmSBS 2/3mm自粘卷材

30、，改性瀝青防水涂料、環(huán)保型SBS改姓瀝青防水涂膜、水泥及滲透結(jié)晶型防水涂料1.3 綠色建筑設(shè)計(jì)概況(1) 給排水：? 主樓屋面設(shè)平板式太陽能+輔助空氣源熱水機(jī)組、裙房屋面設(shè)置中央空調(diào)加熱系統(tǒng)，充分利用可利用能源；? 充分利用城市自來水直接供水節(jié)省能量的前提下，制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案、統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源；? 合理采用管道及連接技術(shù)、選用性能高的閥門，所有管道及配件工作壓力與系統(tǒng)工作壓力匹配，避免管網(wǎng)滲漏；? 衛(wèi)生器具、水嘴等設(shè)備采用節(jié)水型設(shè)備，杜絕浪費(fèi)；? 綠化澆灌采用微噴灌節(jié)水灌溉方式；(2) 暖通 :? 冷、熱水機(jī)組、空調(diào)機(jī)、水泵及通風(fēng)機(jī)均選用高效率、低能耗產(chǎn)品；? 冷水機(jī)組冷凍水采用7溫

31、差，減少水系統(tǒng)的輸送耗能，冷熱循環(huán)水泵設(shè)置變頻，既滿足設(shè)計(jì)負(fù)荷要求，又能在部分負(fù)荷時(shí)節(jié)能運(yùn)行；? 空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)負(fù)荷的需求，自動(dòng)調(diào)節(jié)空調(diào)設(shè)備的容量輸出和控制設(shè)備啟停來達(dá)到節(jié)能的目的；? 過渡季節(jié)空氣空調(diào)系統(tǒng)采用全新風(fēng)運(yùn)行，風(fēng)盤系統(tǒng)采用冷卻塔免費(fèi)供冷系統(tǒng)運(yùn)行以滿足節(jié)能運(yùn)行的要求；(3) 電氣：? 冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量，工程統(tǒng)一設(shè)置能耗管理系統(tǒng)；? 走廊、樓梯間、門廳、大空間等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施；? 所用設(shè)備、電纜的能耗、功率密度值及數(shù)量、質(zhì)量達(dá)到GB 50034 中的目標(biāo)值要求；? 采用配備高效電機(jī)及先進(jìn)群控控制技術(shù)的電梯；? 智能化系統(tǒng)選用

32、先進(jìn)、成熟、實(shí)用的技術(shù)，智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)中充分實(shí)現(xiàn)各專業(yè)的原始設(shè)計(jì)意圖，并根據(jù)暖通空調(diào)、給排水、照明、電梯等建筑設(shè)備及系統(tǒng)的控制工藝和運(yùn)行管理要求制定優(yōu)化運(yùn)行控制策略；? 景觀照明遵循安全、適度、節(jié)能的原則，照明光線嚴(yán)格控制在場(chǎng)地內(nèi)，超出場(chǎng)地的溢散光不超過15%，嚴(yán)格控制夜景照明設(shè)施產(chǎn)生的干擾光，合理設(shè)置夜景照明運(yùn)行時(shí)段，及時(shí)關(guān)閉部分或全部景觀照明內(nèi)透光照明，景觀照明按平日、節(jié)日、重大節(jié)日分組控制；(4) 節(jié)能：外墻外保溫：60厚半硬質(zhì)巖棉板，導(dǎo)熱系數(shù)0.04;?屋面保溫：60厚擠塑聚苯板(燃燒性能 B1級(jí))，導(dǎo)熱系數(shù)0.03;?架空樓板：60厚半硬質(zhì)巖棉板，導(dǎo)熱系數(shù)0.04;? 外門窗：彩鋁低

33、輻射中空玻璃窗，6 (中透光LOW-E +12A+6,保溫性能6級(jí)；室外：?項(xiàng)目選址滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求；?項(xiàng)目建設(shè)盡可能的維持原有場(chǎng)地的地形地貌，場(chǎng)地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源；?場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合 GB 3096的要求；?場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)；?綠化物種選擇適宜舒城本地氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，地面綠化采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化方式；? 項(xiàng)目按GB50763的要求設(shè)置無障礙停車位、無障礙衛(wèi)生間、無障礙坡道，機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所；1.4 本項(xiàng)目綠色建筑目標(biāo)：(1)綠色建筑星級(jí)：一星級(jí)、口二星級(jí)、口三星級(jí)；(

34、2)綠色施工等級(jí)：優(yōu)良、合格、不合格。1.5項(xiàng)目組織系統(tǒng):類別單位名稱項(xiàng)目負(fù)責(zé)人備注質(zhì)量安全監(jiān)督單位舒城縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 舒城縣建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督站吳慶慶/王東平建設(shè)單位安徽舒城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司彭天寶勘察單位安徽工程勘察院王昌奇設(shè)計(jì)單位安徽省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司劉長春施工圖審查單位安徽省建院施工圖審查中心左玉瑯監(jiān)理單位合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司王智星施工單位安徽魯班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司黃大龍檢測(cè)單位舒城縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心2 編制依據(jù)(1)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013);(2)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-2013 ;(3)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)

35、準(zhǔn)GB/T50378-2014 ;4）建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50640-2010；5）全國建筑業(yè)綠色施工示范工程管理辦法（試行） （建協(xié)【2010】 15 號(hào)） ；6）全國建筑業(yè)綠色施工示范工程驗(yàn)收評(píng)價(jià)主要指標(biāo)（建協(xié)【2010】 15 號(hào)） ；7）全國綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)管理辦法建科函【2004】 183 號(hào)8）全國綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)實(shí)施細(xì)則建科【2010】 216 號(hào)9）全國綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)建科【2010】 216 號(hào)10 ）安徽省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案（皖政辦【2013】 37 號(hào)）；11 ）安徽省綠色建筑工程監(jiān)理導(dǎo)則（皖建市【2014】 90 號(hào)）；12 ）綠色建筑設(shè)計(jì)文件、巖土工程

36、勘察報(bào)告13 ）國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)14 ）監(jiān)理委托合同、施工合同及招投標(biāo)文件、綠色施工專項(xiàng)施工方案、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃15 ）其他國家、省市和地方的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、文件等。3綠色建筑監(jiān)理工作流程4.1綠色建筑單位工程質(zhì)量控制程序4.2綠色建筑隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序4.3綠色建筑原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序4.4綠色建筑設(shè)計(jì)變更程序4 綠色建筑監(jiān)理工作要點(diǎn)5.1 綠色建筑監(jiān)理要點(diǎn)5.1.1 節(jié)地與室外環(huán)境（ 1 ） 節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)監(jiān)理要點(diǎn) 工程項(xiàng)目位置、場(chǎng)區(qū)布置應(yīng)符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。 建筑場(chǎng)地應(yīng)無洪澇

37、、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源，無電磁輻射、含氡土壤等危害。 建筑場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)無排放超標(biāo)的污染源。 建筑布局應(yīng)符合日照模擬分析報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。（ 2） 土地利用監(jiān)理要點(diǎn) 居住建筑的人均居住用地指標(biāo)、人均公共綠地面積、綠地率和公共建筑的容積率、綠地率等指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。 居住建筑和公共建筑的地下建筑面積與地上建筑面積比率應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。（ 3） 室外環(huán)境監(jiān)理要點(diǎn) 玻璃幕墻可見光反射比應(yīng)符合環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、玻璃幕墻設(shè)計(jì)文件的要求。 室外夜景照明應(yīng)符合環(huán)境影

38、響評(píng)估報(bào)告、室外景觀照明設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T 163 的規(guī)定。 場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲應(yīng)符合環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB 3096 的規(guī)定。 場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、室外風(fēng)環(huán)境模擬報(bào)告的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 場(chǎng)地應(yīng)按場(chǎng)地綠化設(shè)計(jì)圖紙、施工圖設(shè)計(jì)文件、第三方熱島模擬分析報(bào)告的要求，采取措施降低熱島強(qiáng)度。（ 4） 交通設(shè)施與公共服務(wù)監(jiān)理要點(diǎn) 場(chǎng)地與公共交通設(shè)施的聯(lián)系應(yīng)符合場(chǎng)地交通站點(diǎn)分析圖和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。 場(chǎng)地內(nèi)人行通道的無障礙設(shè)施應(yīng)符合場(chǎng)地平面布置圖、施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)

39、行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 場(chǎng)地自行車、機(jī)動(dòng)車的停車場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)符合場(chǎng)地平面布置圖、施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn) 行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 場(chǎng)地幼兒園、學(xué)校、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)符合場(chǎng)地平面布置圖、施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（ 5） 場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)監(jiān)理要點(diǎn) 場(chǎng)地內(nèi)原有自然水域、濕地和植被的保護(hù)措施及采取表層土利用的生態(tài)補(bǔ)償措施應(yīng)符合場(chǎng)地平面布置圖、施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。 場(chǎng)地的綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合場(chǎng)地平面布置圖、場(chǎng)地雨水設(shè)計(jì)圖、場(chǎng)地鋪裝設(shè)計(jì)圖的要求。 場(chǎng)地的地表雨水徑流、屋面雨水徑流應(yīng)符合場(chǎng)地雨水設(shè)計(jì)圖的要求，并應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制。 場(chǎng)地的綠

40、化方式、綠化植物配置應(yīng)符合場(chǎng)地平面布置圖、場(chǎng)地綠化設(shè)計(jì)圖、景觀植物種植設(shè)計(jì)圖及苗木配置表的要求。5.1.2 節(jié)能與能源利用（ 1 ） 節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)監(jiān)理要點(diǎn) 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、建筑節(jié)能計(jì)算書、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)審查意見的要求和國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。 采暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，且不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備。 冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各分部能耗計(jì)量裝置的設(shè)置應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，且應(yīng)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。 各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034 的規(guī)

41、定。（ 2） 建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)監(jiān)理要點(diǎn) 建筑體型、朝向、樓距、窗墻比應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、場(chǎng)地平面布置圖的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 建筑外窗、玻璃幕墻透明部分的可開啟面積比例應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、幕墻設(shè)計(jì)圖的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（ 3） 供暖、通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)理要點(diǎn) 供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效等級(jí)應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 的規(guī)定。 集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要

42、求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的規(guī)定。空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50736 的規(guī)定。 供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求。 降低過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗所采取的技術(shù)措施應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求。 降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗采取的技術(shù)措施應(yīng)符合采暖空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求。（ 4） 照明與電氣監(jiān)理要點(diǎn) 走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)，應(yīng)按配電與照明節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求，采取分區(qū)、定時(shí)、

43、感應(yīng)等節(jié)能控制措施。 照明功率密度值應(yīng)符合配電與照明節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB 50034的規(guī)定。 選用的電梯和自動(dòng)扶梯性能指標(biāo)，以及電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施應(yīng)符合配電與照明節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求。 選用的三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備及其它電氣裝置，其性能指標(biāo)應(yīng)符合配電與照明節(jié)能設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（ 5） 能源綜合利用監(jiān)理要點(diǎn) 排風(fēng)能量回收系統(tǒng)、蓄冷蓄熱系統(tǒng)以及余熱廢熱利用應(yīng)符合可再生能源利用專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件的要求。 太陽能熱水系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)等可再生能源的利用，應(yīng)符合可再生能源利用專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家、地

44、方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.1.3 節(jié)水與水資源利用（ 1 ） 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)監(jiān)理要點(diǎn) 各種水資源的利用應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件、水資源方案的要求。 給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 節(jié)水器具的使用應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（ 2） 節(jié)水系統(tǒng)監(jiān)理要點(diǎn) 采取的避免管網(wǎng)漏損措施應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求。 給水系統(tǒng)不應(yīng)有超壓出流現(xiàn)象。 用水計(jì)量裝置的設(shè)置應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求。 公共浴室應(yīng)按給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求，采取節(jié)水措施。（ 3） 節(jié)水器具與設(shè)備監(jiān)理要點(diǎn) 使用的衛(wèi)生器具用水效率等級(jí)應(yīng)符合給排水工程

45、設(shè)計(jì)文件的要求。 節(jié)水灌溉系統(tǒng)，以及采取設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置或種植無需永久灌溉植物等節(jié)水措施應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求。 空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)文件的要求采用節(jié)水冷卻技術(shù)。（ 4） 非傳統(tǒng)水源利用監(jiān)理要點(diǎn) 住宅、旅館、辦公、商場(chǎng)類建筑的非傳統(tǒng)水源利用率，以及其它類型建筑的綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水、沖廁采用非傳統(tǒng)水源用水量占總用水量的比例，應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求。 冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例應(yīng)符合給排水工程設(shè)計(jì)文件的要求。 景觀水體應(yīng)按給排水工程設(shè)計(jì)文件、非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖及景觀水體設(shè)計(jì)圖的要求，利用雨水，并采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)。5

46、.1.4 節(jié)材與材料資源利用（ 1 ） 節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)監(jiān)理要點(diǎn) 不得采用國家和地方禁止、限制使用的建筑材料及制品。 混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，且應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋。 建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約、無大量裝飾性構(gòu)件，并符合建筑施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。（ 2） 材料節(jié)約和利用監(jiān)理要點(diǎn) 建筑型體、地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50011 的規(guī)定。 應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，采用土建與裝修一體化、工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件、整體化定型設(shè)計(jì)的廚房和衛(wèi)浴間、可重復(fù)使用的隔斷（墻）等節(jié)材措施。 應(yīng)按照現(xiàn)

47、行國家、地方有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，選用本地生產(chǎn)的建筑材料。 現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。 應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，采用可再利用材料、可再循環(huán)材料及高強(qiáng)、高性能、高耐久性的結(jié)構(gòu)材料。 應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，且廢棄物摻量不低于30%。 應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，采用耐久性好易維護(hù)的外立面材料、室內(nèi)裝飾裝修材料以及清水混凝土。5.1.5 室內(nèi)環(huán)境（ 1 ） 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)監(jiān)理要點(diǎn) 主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、室內(nèi)噪聲設(shè)計(jì)分析報(bào)告的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118 的規(guī)定。 主要功能房間的外

48、墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、室內(nèi)隔聲設(shè)計(jì)分析報(bào)告的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118 的規(guī)定。 建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合照明與電氣施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034 的規(guī)定。 采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等指標(biāo)應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50736 的規(guī)定。 在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。 屋頂和東、西外墻隔熱性能應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50176 的規(guī)定。 室內(nèi)空氣中的氨、甲

49、醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T 18883 的規(guī)定。（ 2） 室內(nèi)聲環(huán)境監(jiān)理要點(diǎn) 應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件的要求采取措施減少噪聲干擾。 公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會(huì)議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間，其聲學(xué)指標(biāo)應(yīng)符合專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)文件的要求。（ 3） 室內(nèi)光環(huán)境與視野監(jiān)理要點(diǎn) 居住建筑與相鄰建筑的直接間距應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，公共建筑主要功能房間能通過外窗看到室外自然景觀，且無明顯視線干擾。 主要功能房間的采光系數(shù)應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、天然采光模擬計(jì)算分析報(bào)告的要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50033 的規(guī)

50、定。 改善建筑室內(nèi)天然采光效果所采取的措施應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。（ 4） 室內(nèi)熱濕環(huán)境監(jiān)理要點(diǎn) 應(yīng)按照遮陽系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件的要求采取可調(diào)節(jié)遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱。 供暖空調(diào)系統(tǒng)末端裝置應(yīng)符合暖通施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，且可現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立調(diào)節(jié)。（ 5） 室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) 自然通風(fēng)效果應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、自然通風(fēng)模擬計(jì)算分析報(bào)告的要求。 重要功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件、自然通風(fēng)模擬計(jì)算分析報(bào)告的要求，應(yīng)避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他房間或室外活動(dòng)場(chǎng)所。 主要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間變化大的區(qū)域應(yīng)按照建筑智能化施工圖設(shè)計(jì)文件的

51、要求，設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)。 地下車庫應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置。5.2 綠色施工監(jiān)理要點(diǎn)5.2.1 施工管理（ 1 ） 施工項(xiàng)目部應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工組織管理體系、組織機(jī)構(gòu)，并落實(shí)各級(jí)責(zé)任人。（ 2） 施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施。（ 3） 施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工工人職業(yè)健康安全管理計(jì)劃，并組織實(shí)施。（ 4） 施工前，施工項(xiàng)目部應(yīng)組織綠色施工技術(shù)交底。5.2.2 節(jié)地與土地資源保護(hù)利用（ 1 ） 節(jié)地與土地資源保護(hù)控制項(xiàng)監(jiān)理要點(diǎn) 施工場(chǎng)地布置應(yīng)符合專項(xiàng)施工方案的要求，并實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。 施工臨時(shí)用地應(yīng)有審批用地手續(xù)。 施工單位

52、應(yīng)充分了解施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)人文景觀保護(hù)要求、工程地質(zhì)情況及基礎(chǔ)設(shè)施管線分布情況，制定相應(yīng)保護(hù)措施，并應(yīng)報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門核準(zhǔn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)禁止使用粘土磚。 土方開挖施工采取先進(jìn)的技術(shù)措施，減少土方的開挖量，最大限度地減少對(duì)土地的擾動(dòng)。（ 2） 節(jié)約用地監(jiān)理要點(diǎn) 施工總平面布置應(yīng)符合專項(xiàng)施工方案的要求，并盡量減少占地。施工總平面布置宜能充分利用和保護(hù)原有建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線等，職工宿舍宜滿足2m2/ 人的使用面積要求。 應(yīng)在經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)用地范圍內(nèi)組織施工。 場(chǎng)內(nèi)交通道路應(yīng)符合專項(xiàng)施工方案的要求，并應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件合理設(shè)計(jì)。 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路布置應(yīng)符合專項(xiàng)施工方案的要求，應(yīng)與原有及永久道路兼顧考慮，并充分利用擬建道路為施工服務(wù)。 應(yīng)采用預(yù)拌混凝土。鋼筋加工宜配送化，構(gòu)件制作宜工廠化。 臨時(shí)辦公和生活用房宜采用結(jié)構(gòu)可靠的多層輕鋼活動(dòng)板房、鋼骨架水泥活動(dòng)板房等可重復(fù)使用的裝配式結(jié)構(gòu)。（ 3） 保護(hù)用地監(jiān)理要點(diǎn) 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按專項(xiàng)施工方案的要求和現(xiàn)行國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采取防止水土流失的措施。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按專項(xiàng)施工方案的要求，充分利用山地、荒地作為取、棄土場(chǎng)的用地。 施工后應(yīng)恢復(fù)植被。 深基坑施工方案應(yīng)通過專家論證，并減少土方開挖和回填量，保護(hù)用地。 在生