房屋建設(shè)合同32

1、房屋建設(shè)合同關(guān)于房屋建設(shè)合同四篇 現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)， 人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合 不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。 那么合同書(shū)的格式， 你掌握了嗎？下面是我們整理的房屋建設(shè)合同 4 篇，歡迎大家分 享。房屋建設(shè)合同篇 1房主人（甲方） ：承建人（乙方） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié) 合本房屋修建工程的具體情況， 為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人 住宅工程中的權(quán)利、 義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條、 建筑項(xiàng)目：私房建設(shè)工程。第二條、建設(shè)地點(diǎn)： 第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所

2、需材料告知甲方，甲方應(yīng) 及時(shí)像乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量4、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做到三通入戶（即水、電、 道路三通入戶）第四條、建房工期乙方承建的該房屋從 _年 _月_日開(kāi)工至 _年 _月 _日完工工期 _天。第五條、建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容1、整體建筑包工費(fèi)，按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建的建 筑面積為m2,包工費(fèi)m2/元（包括人工工資及施工工具）。2、房屋建筑面積的確定房屋建筑面積=（房屋外墻皮長(zhǎng)x房屋外墻皮寬）+ （雨篷長(zhǎng)x雨篷寬x 1/2 ）3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容 房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土

3、建工程， 含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安 裝，瓷磚粘貼、等。第六條、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)付元做啟動(dòng)金。 第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。第三次：主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。第四次：完成裝飾工程， 掃地出門(mén)后付清除預(yù)留維修費(fèi)10以外的余欠 元第七條、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確 保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要 求。2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工， 嚴(yán)格按照 抗 震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房， 在施工期間， 以確保工程質(zhì)量和安

4、 全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素， 消除安全事故的隱患， 隨 時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安 全防護(hù)措施， 在施工過(guò)程中要特別注意安全施工， 杜絕一切事故， 并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此 發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。第八條、工程質(zhì)量。1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有 不合理部分， 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 在取得明確一致的施工方案 后乙方方可再進(jìn)行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格 條件。建房后的墻體、門(mén)窗洞口等要做到平整、光滑、無(wú)空鼓

5、， 墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng) 按甲方及其委派人員的要求返工、 修改和重作， 并承擔(dān)導(dǎo)致返工、 修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到 約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。第九條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料， 造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú) 償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙 方原因有其它致使合同無(wú)法履行的， 乙方要賠償因其違約給甲方 造成的 . 一切損失

6、。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商 仍無(wú)法解決的，提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi) 10 外，全部付清。以上合同， 雙方必須共同遵守。 如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充 合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。?：身份證號(hào)：乙方簽字（手?。?： 身份證號(hào)：年月日 房屋建設(shè)合同篇 2 甲方（房屋修建方） ： 乙方（房屋承建方） ： 按照雙方平等自愿協(xié)商的原則， 乙方自愿承包甲方兩間三層 房屋修建工程，具體協(xié)定如下：一、承包

7、方式：乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等 建筑生產(chǎn)工具） ，甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水 泥、鋼筋等建房材料） 。二、承包價(jià)格：工價(jià)為 _元/ 平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻 面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余 15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金， 6 個(gè)月后，房屋無(wú) 修建質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。四、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通：通路、通水、通電。2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料（乙方提前兩天向甲 方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前） ，并修建工程全

8、過(guò)程監(jiān)督和 指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。五、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺(jué)接手甲方 監(jiān)督和指導(dǎo)， 未經(jīng)甲方許可， 不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工 質(zhì)量要求。2、施工時(shí)間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)， 并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)， 所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)， 如出現(xiàn)施 工疏忽和質(zhì)量問(wèn)題， 乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任， 并負(fù)責(zé)由此造成的 全部經(jīng)濟(jì)損失。3、核定工期為天，從雙方約定開(kāi)工日起，乙方須在合同期 內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(xiǎn) （連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全

9、事故， 甲方概不負(fù)責(zé)。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。 所有房屋主體墻均為“二 四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2、所有墻面全部?jī)?nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用 水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過(guò) 3 公分，粉刷后墻面平整誤差不超過(guò) 3 公分。4、在施工中必須安裝好線管和上下水管， 下水管安裝規(guī)范， 接頭密封，釘罕靠，并做好電路。5、門(mén)窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動(dòng)器壓 平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由

10、甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。 附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。甲方：年月日乙方：年月日房屋建設(shè)合同篇 3房屋建設(shè)方（甲方） ：承包施工方（乙方） ：經(jīng)甲、 乙雙方友好協(xié)商， 甲方將位于西和縣長(zhǎng)道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方， 雙方秉著平等、 自愿、 誠(chéng) 實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于 20xx 年 7月 12日，乙方保證按如下要求完成 工程建設(shè)進(jìn)度：卸舊： 20xx 年 7 月 12 日動(dòng)工： 20xx 年 7 月 20 日上梁： 20xx

11、年 8 月 30 日 竣工： 20xx 年 10 月 30 日 如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的， 乙方須每延遲一天向 甲方支付元違約金。三、甲方職責(zé) 根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子 等所需建筑材料， 以保證乙方按約定的工期順利施工， 乙方可在 材料購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé) 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具 （運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和師傅、小工 等施工人員， 按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工， 并從專業(yè) 角度提出合理的建議、意見(jiàn)。（一）承包范圍：1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、 地盤(pán)等起直至屋頂封頂 （包括

12、陽(yáng)臺(tái)、 樓梯、 窗戶、化糞池等必須部分） ，均由乙方負(fù)責(zé)施工。 澆地板、 各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容（ 1）水、電、煤氣等管道、 線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施 （水電 工部分）（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬樱?）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程（4）其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝（5）其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方 負(fù)責(zé)安裝（二）工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平 整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理， 做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、

13、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工， 布置合理規(guī)范、 安全；開(kāi)關(guān)、 插座布置 合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。 以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下， 甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、 質(zhì) 量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查， 并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行 驗(yàn)收。六、工程款計(jì)算方式 房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計(jì)算， 按每平方 米承包費(fèi) 240 元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第 1 項(xiàng)除打地基、 澆灌地纖梁、 地盤(pán)外的部分和第 2 項(xiàng)中的第（ 1）、 （2）、（4）、（5）。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量

14、 從外墻的中間線開(kāi)始量起； 二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì) 算。打地基、澆灌地纖梁、地盤(pán)的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算； 貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算。七、工程款支付辦法 工程款采取后結(jié)方式， 房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的 50%，工程完工后支付總工程款的 30%，完工三個(gè)月后經(jīng) 檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付余下的 20%。八、質(zhì)量保證義務(wù) 乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋 在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、 裂縫等輕度質(zhì)量問(wèn)題的， 乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi) 免費(fèi)。 如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)無(wú)償予以返工、改建。九、安全責(zé)任 乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳

15、手架、安全帶、 安全帽等安全設(shè)施， 并做好施工人員的安全教育， 堅(jiān)持安全第一、 質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)， 甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪 費(fèi)。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后 生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。 雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議， 尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按中華人民共和國(guó)合同法和其他相關(guān)法律、 法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā) 生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決， 協(xié)商不成的任何一方均可

16、向法院提起訴訟。簽字甲方：年月日乙方：年月日 房屋建設(shè)合同篇 4 甲方：江孜公路段 乙方： 上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路 31 號(hào)公路段院內(nèi)值班室建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的物所處位置：江孜縣上海東路 31 號(hào)（建筑 面積約 42 平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)） ；標(biāo)的物建設(shè) 工期為 20xx 年 4 月 13 日至 20xx 年 5 月 26 日；值班室建設(shè)費(fèi)用 為 1600.00 元/ 平方米；承包方式為全包方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé) 技術(shù)及安全審核。 乙方的最終

17、設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建 設(shè)。第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)， 乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求， 所有材料的使用、 材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例， 同時(shí)， 乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè) 民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處， 應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。 該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年， 該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超 過(guò)面積的 1%。超過(guò)約定面積時(shí)， 乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕 完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。 乙方 若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例； 標(biāo) 的物

18、管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、 網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開(kāi)走管， 電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù) 性距離。第六條需要使用混凝土的工程中， 混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌； 頂層 鋪設(shè)保溫層、 澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付： 完成工程建設(shè)， 甲方預(yù)扣 工程總費(fèi)用的 10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后 乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督， 對(duì)不當(dāng)行為可 以制止。2. 在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3. 甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4. 工程竣工后， 甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1. 乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極 性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信； 若工