辦公樓工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)

1、竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第1頁共 13 頁辦公樓工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)篇一：監(jiān)理工作總結(jié)（綜合樓）監(jiān)理工作報(bào)告一、工程概況：1 1、工程項(xiàng)目特征：由我公司監(jiān)理的三亞出入境檢驗(yàn)檢疫局綜合試驗(yàn)樓及設(shè)備房工程，位于三亞市一環(huán)路，工程建筑分類二類，耐火 等級二級，抗震裂度六度，基礎(chǔ)獨(dú)立基礎(chǔ)，主體全框架結(jié)構(gòu)， 建筑耐久年限 5050 年。2 2、工程項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)單位：建設(shè)單位：三亞出入境檢驗(yàn)檢疫局設(shè)計(jì)單位：中元國際設(shè)計(jì)研究院海南分院勘察單位：海南地質(zhì)綜合勘察設(shè)計(jì)院施工單位：江蘇華建建設(shè)股份有限公司質(zhì)檢單位：三亞市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位：海南新世紀(jì)建設(shè)項(xiàng)目咨詢管理有限公司檢測單位：三亞市建設(shè)工

2、程安全質(zhì)量檢測中心第2頁共 13 頁3 3、 建筑功能：六層綜合辦公樓及設(shè)備用房4 4、建筑面積：建筑面積 51485148 川，綜合樓主體高度 23.400m23.400m5 5、 工程結(jié)構(gòu)：框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)6 6、 裝飾工程：6 6.1 1 外墻裝飾：外墻為得彩牌外墻面漆涂料6 6. 2 2 天棚吊頂：一至四層室內(nèi)及大庭（除去北側(cè)三、四層食品檢測中心）為暗龍骨埃特板吊頂，走廊及公共衛(wèi)生間、 四層會議室均為鋁扣板吊頂。6 6. 3 3 內(nèi)墻一層為干掛刨光飾面板，二至六層為水溶性內(nèi)墻涂料6.46.4 地面及樓梯：室內(nèi)地面為佛山市順陶實(shí)業(yè)有限公司 生產(chǎn)的拋光飾面板地面，前后臺階面均為大理石地面

3、6.56.5 樓梯欄桿：為白色不銹鋼欄桿二、 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員項(xiàng)目監(jiān)理部人員組成三、 監(jiān)理的工作依據(jù)、范圍及目標(biāo)1 1、監(jiān)理的工作依據(jù)：1.11.1 工程招投標(biāo)文件1.21.2 工程監(jiān)理合同1.31.3 施工承包合同1.41.4 工程設(shè)計(jì)圖紙及說明1.51.5 國家現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)1.61.6 其他有關(guān)文件等2 2、工程范圍：受業(yè)主委托，我公司承擔(dān)本工程施工階段監(jiān)理，進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全的四大控制管理，并做好安全、合同、信息管理及相關(guān)組織協(xié)調(diào)工作3 3、監(jiān)理工作目標(biāo)：3.13.1 質(zhì)量目標(biāo)：合格3.23.2 進(jìn)度目標(biāo)：20XX20XX 年 9 9 月 2020 日竣工驗(yàn)收3

4、.33.3 投資目標(biāo)：962.161688962.161688 萬元四、工程進(jìn)度監(jiān)理1 1、進(jìn)度監(jiān)理的原則：1.11.1 根據(jù)業(yè)主和承包單位簽訂的工程承包合同所確定的工期作為控制的總目標(biāo)1.21.2 承包單位依據(jù)工程承包合同工期總目標(biāo)編制施工組織設(shè)計(jì)1.31.3 經(jīng)監(jiān)理工程師審查并在例會上審定的月、旬作業(yè)計(jì)劃2 2、監(jiān)理對進(jìn)度工程采取的措施：2.12.1 以合同工期、施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，審查承包單位月、周作業(yè)計(jì)劃為手段，督促項(xiàng)目經(jīng)理采取措施，以周計(jì)劃保月計(jì)劃，以月計(jì)劃?？傔M(jìn)度計(jì)劃。第 3 頁共 13 頁2.22.2 及時(shí)向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度及存在的問題，爭取業(yè)主 的最大支持，在施工期

5、間，約請施工單位領(lǐng)導(dǎo)到施工現(xiàn)場檢 查進(jìn)度，制訂完成計(jì)劃措施，有力促進(jìn)了工程進(jìn)度的施工。2.32.3 堅(jiān)持工地例會制度是施工、監(jiān)理和業(yè)主三方交流和 協(xié)商工作及監(jiān)督、檢查、布置工作的最有效手段，及時(shí)解決 了一些施工過程中的矛盾，促進(jìn)了工程的順利施工。五、質(zhì)量監(jiān)理：1 1、質(zhì)量監(jiān)理的原則：1.11.1 堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則1.21.2 堅(jiān)持以人為控制中心1.31.3 堅(jiān)持以預(yù)防為主1.41.4 堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2 2、質(zhì)量控制措施：一條原則、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)階段、 四個(gè)手段。2.12.1 一條原則：工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的中心，與進(jìn) 度計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包商按合同、 技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙

6、施工是監(jiān)理工作的原則。2.22.2 二個(gè)重點(diǎn)：重要的分部、分項(xiàng)工程重要的分部工程是：基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程重 要的分項(xiàng)工程是：框架工程、外墻裝飾、屋面防水2.32.3 三個(gè)階段：第 4 頁共 13 頁 施工準(zhǔn)備階段是：審查承包商配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案，技術(shù)質(zhì)量保證措施， 原材料的檢驗(yàn)是否符合要求。施工階段：旁站巡視，檢查承包商工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對施工過程的原材料半成品和成品 進(jìn)行抽查。成品驗(yàn)收階段：通過檢測和驗(yàn)評該分項(xiàng)或分部已完成工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和允許誤差范圍。2.42.4 四個(gè)手段：旁站：施工過程中對重點(diǎn)的分項(xiàng)或分部實(shí)施旁站，

7、檢查施工過程中材料及配合料是否符合， 檢查承包商是否按照施工方 案和技術(shù)規(guī)范施工。測量：監(jiān)理工程師對建筑物軸線和工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要求進(jìn)行整修，不符合標(biāo) 準(zhǔn)進(jìn)行返工。試驗(yàn)：對各種材料、混合料配合比、混凝土、砂漿強(qiáng)度等級、鋼筋焊接接頭等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，由 承包商提供條件。指令性文件：承包商和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以 文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對承包商進(jìn)行質(zhì) 量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請第 5 頁共 13 頁 承包商加以重視或修改。3 3、基礎(chǔ)工程：3.13.1 承臺的鋼筋材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，基礎(chǔ)混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

8、3.23.2 基礎(chǔ)工程均由業(yè)主、設(shè)計(jì)院、勘察院、監(jiān)理公司等單位驗(yàn)收，同意進(jìn)入下一步工序施工。4 4、主體工程：由業(yè)主、三亞市工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司對施篇二：辦公樓監(jiān)理工作總結(jié)州*綜合樓工程監(jiān)理工作總結(jié)一、工程項(xiàng)目概況州*局綜合樓位于劍江中路 2#2#，原州*局辦公樓地址上重建。此工程為八層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積4600m24600m2 合同造價(jià)416416 萬元，州*局綜合樓分辦公及住宅兩部分，以伸縮縫劃分，形成兩個(gè)區(qū)段，在使用功能上互不干擾，互不影響。工 程于 19981998 年底開工，20002000 年 1010 月中旬竣工交業(yè)主使用。二、工程質(zhì)量檢評根據(jù)合同要求，該工程的質(zhì)

9、量目標(biāo)定為優(yōu)良。在使用功能上分為：一層均為臨街門面而采用一層框架無伸縮縫，二層辦公住宅以伸縮縫分開，垂直交通使用各自樓梯，在施工第 6 頁共 13 頁第 7 頁共 13 頁過程中，為確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，消除可 能存在的質(zhì)量隱患，每道工序間的交接均嚴(yán)格按照“施工單 位先自檢符合要求及規(guī)定后報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理復(fù)檢，最后請質(zhì)監(jiān)部 門檢查驗(yàn)收”的原則進(jìn)行，并且每道工序完成后必須有現(xiàn)場 監(jiān)理人員簽字才能進(jìn)行下道工序的施工。隱蔽工程或其它主 要工程部位施工，均進(jìn)行旁站監(jiān)督并做旁站記錄，其余采取 巡視檢查，隨時(shí)出現(xiàn)問題隨時(shí)處理。減少不必要的延誤和損 失。項(xiàng)目各分部工程均會同業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)單位及質(zhì)監(jiān)部 門共同進(jìn)行驗(yàn)收，在施工中通過施工人員及監(jiān)理人員的共同 努力，經(jīng)我們初驗(yàn)，本項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良的分部工程有：地基及 基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程等 4 4 個(gè)分部工程， 其余樓地面工程、門窗工程、水、電工程 4 4 個(gè)分部工程評定均達(dá)到建筑工程質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn)，最后該工程由州質(zhì)監(jiān) 站評定為優(yōu)良工程。三、現(xiàn)場監(jiān)理人員