南川區(qū)金山鎮(zhèn)金獅美麗鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃(規(guī)劃文本)排版

1、* *目錄一、 規(guī)劃總貝 U .5.第一條規(guī)戈 U 背景.5第二條規(guī)劃依據(jù) .6.第三條規(guī)劃原則 .7.第四條美麗鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)戈 U 選址 .9.二、. 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃. 10.第五條主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展 .10第六條產(chǎn)業(yè)發(fā)展與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的協(xié)調(diào) .1.0第七條旅游開發(fā)策略 .1.1.三、. 規(guī)劃規(guī)模. 12.第八條規(guī)劃人口及戶數(shù).1.2.* *第九條建設(shè)范圍的面積 .12.* *第十條 宅基地面積與人均宅基地 . 13第十一條建筑總面積與人均建筑面積。 .1.3四、.規(guī)劃布局13.第十二條總平面布局.1.3.第十三條建筑選型與風(fēng)貌控制 .15第十四條景觀規(guī)劃及鄉(xiāng)村旅游組織 . 1.8第十五條主要經(jīng)

2、濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . 22.五、.道路和市政設(shè)施建設(shè)規(guī)劃方案24.第十六條道路交通 .24.第十七條給水工程.25.第十八條排水工程.25.第十九條燃?xì)夤こ?.25.* *第二十條電力工程.26* *第二一條電信工程.27.六、 公共設(shè)施建設(shè)規(guī)劃方案 . 27.第二十二條村莊管理.28.第二十三條文化體育.28.第二十四條醫(yī)療衛(wèi)生.28.第二十五條商業(yè)服務(wù).29.第二十六條市場.29.第二十七條金融郵電 .29.七、防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃 .3.0.第二十八條消防.30.第二十九條地質(zhì)災(zāi)害防治 .30.第三十條 防洪 .3.1.* *第三一條抗震.3.1.* *第三十二條防氣象災(zāi)害.32第三十三條森林防火.3

3、2.八、環(huán)境保護(hù)與環(huán)衛(wèi)規(guī)劃 . 33.第三十四條環(huán)境保護(hù) .33.第三十五條環(huán)衛(wèi)工程.35.* *一、規(guī)劃總則第一條規(guī)劃背景2012年12月31日，中共中央國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見 （2013國發(fā)1號(hào)）從國家層面拉開了新一輪新農(nóng)村建設(shè)的序幕。黨中央進(jìn)行建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村戰(zhàn)略部 署以來，重慶市高度重視，提出美麗鄉(xiāng)村建設(shè)應(yīng)把鄉(xiāng)村旅游作為新農(nóng)村建設(shè)的重要途徑，通過發(fā)展鄉(xiāng)村旅 游，增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)村人居環(huán)境，加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，為新農(nóng)村建設(shè)和構(gòu)建和諧社會(huì)做出貢獻(xiàn)?；诖耍敬巍懊利愢l(xiāng)村”規(guī)劃受到南川區(qū)政府的高度重視，并建立縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)操作、村組配合、 群眾參與的執(zhí)

4、行體系。本公司及其項(xiàng)目組在當(dāng)?shù)卣囊龑?dǎo)和各方人員的配合下，從規(guī)劃專業(yè)的角度對(duì)政 府愿景以及相應(yīng)的規(guī)劃進(jìn)行研究分析，給予技術(shù)支持，并將研究成果深入落實(shí)在圖紙上，誠望切實(shí)有助于 推動(dòng)農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展和提升農(nóng)民的生活水平，對(duì)真正實(shí)現(xiàn)“美麗鄉(xiāng)村”的愿景盡綿薄之力！* *第二條規(guī)劃依據(jù)(一) 法律、法規(guī)、條例1、 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2、 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法3、 中華人民共和國土地管理法4、 村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)(GB50188-93)5、 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例6、 重慶市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例(二) 相關(guān)規(guī)劃1、南川區(qū)新型城鎮(zhèn)化概念規(guī)劃2、南川區(qū)金山鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2010-2030)* *3、

5、 金佛山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（2005-2020）4、 南川區(qū)金山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020）（三）相關(guān)文件1、中共中央國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見（2012年12月3 1日）2、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好2013年全國村莊規(guī)劃試點(diǎn)工作的通知（建村函201335號(hào)）3、 重慶市主城區(qū)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃編制暫行辦法（渝文審201231號(hào)）4、 重慶市南川區(qū)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作組辦公室關(guān)于關(guān)于印發(fā)的通知（南川城鎮(zhèn)化辦20131號(hào)） 第三條規(guī)劃原則1、生態(tài)保護(hù)原則保護(hù)鄉(xiāng)村原生態(tài)的自然環(huán)境是其得以發(fā)展的基本前提，由于金獅村比較敏感的自然環(huán)境，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 發(fā)展必須同包括* *

6、旅游資源在內(nèi)的資源環(huán)境保護(hù)與開發(fā)緊密相結(jié)合，走生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及與旅游復(fù)合協(xié)調(diào)發(fā)展的道路，這樣才能適應(yīng)生態(tài)環(huán)境與資源條件的要求，達(dá)到資源的最優(yōu)化配置。為了給金獅村營造良好的生態(tài)環(huán)境，并保證金獅村的可持續(xù)發(fā)展，必須堅(jiān)持生態(tài)保護(hù)原則。2、 因地制宜原則在空間布局中盡量依據(jù)現(xiàn)有地形地貌進(jìn)行合理的功能空間分布，在土地綜合評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，以尊重自 然的態(tài)度協(xié)調(diào)好開發(fā)建設(shè)用地的選址和規(guī)模。并在一些環(huán)境優(yōu)美、地勢(shì)平坦的地段權(quán)衡開發(fā)建設(shè)與景觀打 造的利弊關(guān)系，使環(huán)境景觀打造與新村開發(fā)建設(shè)的協(xié)同發(fā)展。3、 有利于旅游組織，便于管理功能區(qū)的布局應(yīng)該充分考慮到各功能區(qū)的功能，生活、生產(chǎn)、服務(wù)、游覽、娛樂等進(jìn)行合理布局，

7、既 獨(dú)立又應(yīng)相互支持，在空間和功能上保持相對(duì)的連續(xù)性，有利于旅游的組織，便于管理，從而保證游客旅 游的連續(xù)、通暢。4、土地的有效利用* *金獅村在進(jìn)行功能布局與項(xiàng)目設(shè)置時(shí)應(yīng)該充分考慮現(xiàn)有土地利用狀況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在分析資源特色、 旅游需求、產(chǎn)業(yè)需求及土地基本特征的基礎(chǔ)上，因地制宜進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局、旅游服務(wù)設(shè)施及旅游景點(diǎn)的開發(fā) 建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)土地的有效利用。第四條 美麗鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃選址選址應(yīng)滿足如下5個(gè)條件：1、 位于區(qū)域內(nèi)較中心位置，村民到工作場所距離不超過1.5公里。2、現(xiàn)狀有一定人口聚居規(guī)模，建筑質(zhì)量較好，交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套較好。3、不處在禁止建設(shè)區(qū)內(nèi)，用地條件良好，有一定發(fā)展

8、空間。4、生態(tài)環(huán)境較好，具有一定的人口承載力。5、具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)和潛力。金獅村委所在地正龍壩符合如上條件，因此本次金獅美麗鄉(xiāng)村選址正龍壩* *二、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃第五條主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展金獅村結(jié)合現(xiàn)狀大力發(fā)展金銀花，作為金獅村的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，種植在海拔800-1500米區(qū)域，近期以正龍壩周邊區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，逐步向其他地區(qū)推廣；以方竹筍（布置在金佛山南部地區(qū)）、桃梨（主要布置在庭院）等作為金獅村輔助產(chǎn)業(yè)，同時(shí)利用金獅村的三山璧合（即金佛山、黑山谷、栢枝山）的優(yōu)勢(shì)及自身特 色發(fā)展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)。第六條 產(chǎn)業(yè)發(fā)展與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的協(xié)調(diào)弓I導(dǎo)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向規(guī)?；?、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化轉(zhuǎn)變，創(chuàng)造良好的政策和法律環(huán)境，采取獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)

9、助等多種辦 法，經(jīng)營方式向聯(lián)戶經(jīng)營、專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場轉(zhuǎn)變。在大力發(fā)展觀光型、科普型、體驗(yàn)型農(nóng)業(yè)的同時(shí)，引導(dǎo)和扶持村民建設(shè)向集中居民點(diǎn)集中，逐步實(shí)現(xiàn)“一產(chǎn)二產(chǎn)化”、“一產(chǎn)三產(chǎn)化”，農(nóng)民向“藍(lán)領(lǐng)化”、“白* *領(lǐng)化”轉(zhuǎn)變，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的有機(jī)結(jié)合。第七條旅游開發(fā)策略1、 與金佛山景區(qū)、黑山谷景區(qū)、神龍峽景區(qū)及金山湖景區(qū)有機(jī)銜接，實(shí)行“錯(cuò)位化”“補(bǔ)充式”旅游 發(fā)展策略，發(fā)展農(nóng)耕體驗(yàn)型、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生型、休閑度假型旅游產(chǎn)品；2、拓展農(nóng)家旅游類型，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展農(nóng)家系列和田園系列的旅游項(xiàng)目：農(nóng)家系列以村民自建和個(gè)體經(jīng)濟(jì)為主，走大眾市場路線，農(nóng)家果（桃梨李）、農(nóng)家屋（建筑風(fēng)貌）、農(nóng)家

10、菜、農(nóng)家節(jié)、農(nóng)家戲（各種農(nóng)家題材的游戲活動(dòng)）、農(nóng)家喜（農(nóng)家情調(diào)的婚禮）、農(nóng)家院（農(nóng)家的庭院經(jīng) 濟(jì)，對(duì)應(yīng)于田園坊）。田園系列以資本投入和規(guī)模經(jīng)濟(jì)為主，走中高端經(jīng)營路線，田園花（貴重品種）、田園莊（檔次稍高* *的住宿酒店）、田園景、田園游、田園坊（自助作坊）。3、運(yùn)動(dòng)康體產(chǎn)業(yè)康體活動(dòng)已不僅僅體現(xiàn)著體育精神拼搏向上的精神，更包含著輕松、和諧、為善為美的底蘊(yùn)?？刁w活 動(dòng)的非劇烈和文明特點(diǎn)使康體場所逐漸成了一個(gè)文化交流集聚地，為發(fā)展文化思想提供了土壤。如登山、 探險(xiǎn)、慢步、露營等。三、規(guī)劃規(guī)模第八條規(guī)劃人口及戶數(shù)金獅村規(guī)劃總?cè)丝诩s3500人，其中正龍壩1323人（不計(jì)旅游人口），總戶數(shù)為378戶第九條

11、建設(shè)范圍的面積金獅村村域總面積約35平方公里，正龍壩建設(shè)范圍為21.58公頃* *第十條宅基地面積與人均宅基地正龍壩宅基地面積為23292川，人均宅基地為17.61川。第十一條建筑總面積與人均建筑面積。正龍壩總建筑面積82248.53，其中住宅建筑面積為65655.48，人均建筑面積62.17川。四、規(guī)劃布局第十二條總平面布局總體布局上依據(jù)不占基本農(nóng)田，因地制宜的指導(dǎo)思想，在沿柏枝溪區(qū)域，空間布置上引入傳統(tǒng)川東民居“三合院”、“四合院”的布置理念，形成大圍合加小圍合的布置形式；在東側(cè)山腳區(qū)域，依山就勢(shì)、因 地制宜采用傳統(tǒng)川東民居“一字式”或“丁字式”的自由布置形式* *同時(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)赝寥?、氣候?/p>

12、海拔等條件，將桃、梨、梨、藕等農(nóng)作物引入居民點(diǎn)，既發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)， 又豐富居民點(diǎn)田園景觀?？傮w結(jié)構(gòu)上為功能結(jié)構(gòu)：“一帶兩軸兩心五片”。一帶：即柏枝溪濱水景觀帶；兩軸：即南北向鄉(xiāng)村交通聯(lián)系軸和東西向山水景觀聯(lián)系軸；兩心：即公共服務(wù)中心和濱水游憩中心；五片：即香梨院、脆桃院、荷藕院、晚李院、鄉(xiāng)村養(yǎng)生酒店香梨院：位于入口處的兩側(cè)，以“春季香梨”為主題，主要發(fā)展采摘、觀光旅游，形成自居、旅居、餐飲、娛樂、購物、游憩等功能完善的鄉(xiāng)村旅游地。脆桃院：以“春季脆桃”為主題，主要發(fā)展花果采摘、賞花旅游，形成自居、旅居、餐飲、娛樂、購 物、游憩等功能完善的鄉(xiāng)村旅游地* *荷藕院：以“夏季荷藕”為主題，主要發(fā)展花果

13、采摘、觀光旅游，形成自居、旅游、觀賞體驗(yàn)于一體 的田園風(fēng)光圣地。晚李院：以“夏季晚李”為主題，形主要發(fā)展花果采摘、觀光旅游、形成自居旅游、農(nóng)耕體驗(yàn)于一體 的鄉(xiāng)村度假地。鄉(xiāng)村養(yǎng)生酒店：以“養(yǎng)生養(yǎng)身養(yǎng)心”為主題，依托現(xiàn)有的度假山莊以及鄉(xiāng)村自然景觀，以“功能錯(cuò)位” 為設(shè)計(jì)思路，發(fā)展以“養(yǎng)生度假”為主要功能的旅游業(yè)。第十三條建筑選型與風(fēng)貌控制（詳見新建建筑設(shè)計(jì)）正龍壩建筑業(yè)態(tài)分為自居與旅居混合建筑業(yè)態(tài)、純自居建筑業(yè)態(tài)、純旅居建筑業(yè)態(tài)。1、建筑選型建筑選型根據(jù)建筑業(yè)態(tài)要求靈活設(shè)計(jì)。自居與旅居混合建筑：平面設(shè)計(jì)上一層布置客廳（堂屋）、餐廳、廚房、服務(wù)臺(tái)、衛(wèi)生間等，二層布* *置臥室+衛(wèi)生間、共用衛(wèi)生間、陽

14、臺(tái)等，三層布置臥室+衛(wèi)生間、共用衛(wèi)生間、陽臺(tái)、露臺(tái)等；立面上主體采用坡屋頂，局部退臺(tái)，簡潔而大方。建筑占地面積為86.96川和122.87建筑面積為239.51 m2和339.46 m。純自居建筑：平面設(shè)計(jì)上一層布置客廳（堂屋）、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等；二層布置臥室、衛(wèi)生間、 陽臺(tái)等；三層布置臥室、衛(wèi)生間、露臺(tái)等；立面上主體采用坡屋頂，局部退臺(tái)，簡潔而大方。建筑占地面 積66.19 m，建筑面積為169.74m;另一種戶型為底層設(shè)工具間，二、三、四層為套房，平面上為兩室兩廳 兩衛(wèi)一廚，套房建筑面積為109.97 m,工具間面積為35.71 m。純旅居建筑業(yè)態(tài)：主要分布在兩個(gè)區(qū)域，一是在旅游接待服

15、務(wù)中心區(qū)域，平面設(shè)計(jì)上布置一室一廳一 廚一衛(wèi)，建筑面積為40 m?左右；一是布置在鄉(xiāng)村酒店內(nèi)，主要為單間配套和標(biāo)準(zhǔn)間的布置形式，每間在20 m左右2、建筑風(fēng)貌控制* *新中式風(fēng)格：體現(xiàn)現(xiàn)代建筑風(fēng)格，在體量、色彩、形式上與傳統(tǒng)建筑呼應(yīng)，可采用坡屋頂、院落、圍 廊等，形成具有傳統(tǒng)建筑符號(hào)與尺度的新建建筑環(huán)境；建筑高度不超過三層為宜。金獅村本底風(fēng)格：建筑風(fēng)貌總體上融入本地元素：柱采用圓柱，門窗采用仿木門窗；引入“采樓”建 筑文化元素，形成底樓門廊形式。（2）建筑體量建筑體量應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況因地制宜，不宜過高過大，應(yīng)以平均三層建筑為主。（3）建筑色彩建筑的色彩應(yīng)結(jié)合不同地段的使用功能和景觀要求進(jìn)行

16、綜合設(shè)計(jì)。居住建筑在同一院落中主題色彩不超過兩個(gè)，單棟建筑色彩不超過三個(gè)，顏色的明度、彩度不能過分強(qiáng)調(diào)自我，農(nóng)村的基調(diào)色為綠色，所以 在顏色選擇上可以白色、淺暖色系列為主。公共建筑風(fēng)格應(yīng)與民居相協(xié)調(diào)，可以在建筑的檐口、陽臺(tái)、門 窗等運(yùn)用重色以增加建筑鮮明特色。* *第十四條 景觀規(guī)劃及鄉(xiāng)村旅游組織1、景觀規(guī)劃規(guī)劃區(qū)景觀營造分兩個(gè)層次：規(guī)劃區(qū)外圍景觀和規(guī)劃區(qū)內(nèi)部景觀。規(guī)劃區(qū)外圍景觀包括規(guī)劃區(qū)東側(cè)山體金銀花種植區(qū)景觀、南部和西部的田園風(fēng)光景觀。規(guī)劃區(qū)內(nèi)景觀系統(tǒng)概括為“一帶、兩軸、兩心、五院”。（1）景觀軸線構(gòu)建柏枝溪濱水休閑步行景觀帶和聯(lián)系五個(gè)功能組團(tuán)的東西、南北兩條道路形成的景觀軸，以相對(duì)人 工

17、化、精細(xì)化、景觀化的手法形成建筑景觀、庭院景觀、綠地景觀的連續(xù)段落；（2）景觀節(jié)點(diǎn)入口處以公共服務(wù)和旅游接待中心及規(guī)劃區(qū)中部臨柏枝溪布置的休閑游憩廣場作為正龍壩居民點(diǎn)兩 個(gè)主要的景觀節(jié)點(diǎn)* *（3）景觀面規(guī)劃區(qū)主要形成脆桃院、香梨院、荷藕院、晚李院和鄉(xiāng)村養(yǎng)生酒店五個(gè)產(chǎn)業(yè)主題景觀界面，建筑形態(tài) 化整為零、錯(cuò)落有致，以川東民居仿古風(fēng)格為主，融入新型時(shí)尚的休閑度假等元素，增添濱水休閑界面的 景觀性、親切感、參與性，配合庭院綠化、特色林木種植，形成居住建筑圍合的院落景觀空間。（4）景觀點(diǎn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)構(gòu)建了大量具有景觀性、標(biāo)識(shí)性、導(dǎo)向性的景觀點(diǎn)，如荷藕池、村口牌樓、牌坊、廣場 雕塑、小橋廊橋、觀景木平臺(tái)

18、、棧橋、景石、亭廊、庭院主題產(chǎn)業(yè)樹（桃、梨、李）等，形成了點(diǎn)線面完 整構(gòu)成的景觀豐富的空間區(qū)域。2、鄉(xiāng)村旅游鄉(xiāng)村旅游是一個(gè)較為廣大的區(qū)域內(nèi)組織一定日程的游走、觀覽、體驗(yàn)、住宿等吃住行游購?qiáng)实捻?xiàng)目。 近年來又興起了以綠道為主干的游走系統(tǒng)建設(shè)，極大的豐富了特別是鄉(xiāng)村旅游的游覽項(xiàng)目。* *(1)濱水綠道規(guī)劃本規(guī)劃依托柏枝溪構(gòu)建了南北貫通的濱水步行綠道。依次在約1000米長的范圍內(nèi)，由北向南組件了水車、濱水入口小廣場、果園綠道、親水平臺(tái)、休閑廣場、花間綠道，就地取材采用鵝卵石和磚鋪裝路面 成為騎行綠道，有條件的路段鼓勵(lì)農(nóng)戶利用車馬，形成旅游騎行馬道，或者采用農(nóng)戶籌建觀光旅游公司方 式，發(fā)展觀光車游覽方

19、式，串接居民點(diǎn)以南廣大田園范圍內(nèi)的田疇景致和東部山體上的金銀花產(chǎn)業(yè)基地， 使得在本范圍內(nèi)的綠道休閑游覽方式盡快得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，在綠道沿線的景觀木平臺(tái)、小廣場、亭廊、牌樓等處，提供供綠道游覽者的休息、駐足、觀賞、 體驗(yàn)、鄉(xiāng)土特產(chǎn)購物、小賣、農(nóng)家購物中心、旅游集市等設(shè)施。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)構(gòu)建基本完善的鄉(xiāng)村游覽體系， 并且通過北、南、東、西四處接口，與鎮(zhèn)域鄉(xiāng)村游覽融合為有機(jī)整體，并與周邊景區(qū)的旅游有機(jī)結(jié)合。(2)主題特色產(chǎn)業(yè)院規(guī)劃根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?、土壤、水文等條件，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)自身要求，規(guī)劃在濱河地區(qū)休閑廣場以南，在* *建筑圍合庭院內(nèi)，種植以脆桃為主，其他植物為輔的植被，供游客春季賞花、夏季采摘體驗(yàn)，形

20、成脆桃主 題庭院；休閑廣場以北，在建筑圍合庭院內(nèi)，種植以香梨為主，其他植物為輔的植被，供游客春季賞花、 夏季采摘體驗(yàn)、品嘗，形成香梨主題庭院；在規(guī)劃區(qū)東部以南，建筑圍合區(qū)域，規(guī)劃布置為荷藕主題庭院, 讓游客夏季盡賞荷塘月色，秋季體驗(yàn)豐收喜悅；在規(guī)劃區(qū)東部以北，建筑圍合區(qū)域，種植有當(dāng)?shù)靥厣耐?熟李形成晚李主題庭院（3）水上游線組織結(jié)合本規(guī)劃區(qū)濱水之地利，提供了連接金山鎮(zhèn)區(qū)的水上游覽線路，為金獅村增添一個(gè)重要的鄉(xiāng)村旅游 內(nèi)容。可以豐富濱水觀賞的景觀、增添體驗(yàn)的內(nèi)容、為花卉種植、鄉(xiāng)村酒店提供了高檔次、多元化的游覽休閑方式，為廣大城鎮(zhèn)居民休閑提供了景致多樣的游覽目的地* *第十五條主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)用

21、地平衡表序號(hào)類型面積（公頃）比 例1規(guī)劃總用地21.58100%2建筑用地面積2.8513%其中村民住宅用地面積2.3111%公建用地面積0.543%3村社道路及院壩用地4.822%4綠地水體面積9.1642%5河流面積1.527%6其他用地3.2515%* *備注：其他用地包括運(yùn)動(dòng)場、宅間小路、停車場等* *主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1總用地面積m2215845合計(jì) 300.34 畝2規(guī)劃建筑占地面積m231710.64宅基地面積 2.33ha3規(guī)劃總建筑面積m82248.53其中公共建筑面積m16593.05居住建筑面積m65655.484戶數(shù)戶378其中戶型 A戶53戶型 B

22、戶11戶型 C戶214戶型 D戶84* *戶型 E戶165居住人數(shù)人1323按每戶 3.5 人計(jì)五、道路和市政設(shè)施建設(shè)規(guī)劃方案第十六條道路交通1、車行系統(tǒng)：規(guī)劃車行道路遵循現(xiàn)狀，東部山腳規(guī)劃區(qū)一條車行通道，因此規(guī)劃區(qū)車行系統(tǒng)形成 橫、兩縱、一環(huán)”，主要通過正龍橋與016鄉(xiāng)道相連；路幅寬度為6米。2、慢行系統(tǒng)：在提倡步行和尊重場地特征的原則下，組織串聯(lián)各個(gè)功能景觀區(qū)的步行道。主要步行 道路允許自行車進(jìn)入，道寬度為23m。次要步行道和除濱水步道允許承載小型的農(nóng)用車通行。3、道路豎向：村莊道路最大縱坡為10.05%，最小縱坡為0.62%* *第十七條給水工程1、 村莊居住建筑取150升/（人日）公建

23、取5升/m2，未預(yù)見數(shù)量取以上總數(shù)的10%，計(jì)算得規(guī)劃區(qū)最高日用水量為300立方米；日變化系數(shù)取1.5，平均日用水量為200m3。2、 規(guī)劃區(qū)由金山鎮(zhèn)水廠供水。規(guī)劃在村莊西北建一座高位水池， 容量300立方米，場地標(biāo)高745m。 規(guī)劃區(qū)周邊泉水達(dá)到飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的作為備用水源。3、 規(guī)劃要求配水管的供水水壓應(yīng)滿足用戶接管點(diǎn)處服務(wù)水頭28m的要求。4、 根據(jù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路走向，采用環(huán)狀與樹枝管網(wǎng)相結(jié)合的形式，利用樹枝管網(wǎng)向周圍輻射，直接送入用戶。第十八條排水工程1、規(guī)劃區(qū)排水采用雨污分流制2、污水量按給水量的80%計(jì)算，規(guī)劃區(qū)平均日污水量約為160m3* *3、規(guī)劃在村莊南部設(shè)一座污水處理站，日處

24、理能力200m3，占地約300平方米，處理方式采用生物膜法處理或一體化集成裝置處理。污水經(jīng)污水處理站處理后達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(18918-2002) 一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)排放。4、 保留規(guī)劃區(qū)東側(cè)的農(nóng)業(yè)灌溉渠。雨水通過雨水管直接排入村莊水體。5、 雨污水均采用暗管(溝)組織排放，污水管管徑為d300d400mm,雨水管管徑為d400mm。第十九條燃?xì)夤こ?、天然氣用量按1.2m3/戶.日計(jì)，并考慮20%不可預(yù)見用氣量，共計(jì)520m3/日2、 天然氣由金山鎮(zhèn)天然氣儲(chǔ)配氣站供應(yīng)，氣源管道壓力為020.4MPa。3、村莊北部是一座燃?xì)庹{(diào)壓站，天然氣經(jīng)調(diào)壓箱調(diào)至低壓后，直接供住宅用戶使用，住宅用戶

25、每戶 設(shè)置流量計(jì)單獨(dú)計(jì)量。4、室外天然氣管道采用無縫鋼管，直接埋地敷設(shè)。管道采用加強(qiáng)級(jí)防腐涂層d600* *第二十條電力工程1、村莊居住建筑負(fù)荷取4kw/戶，公建負(fù)荷取30w/m2，未預(yù)見負(fù)荷取以上總量的10%，用電同時(shí) 系數(shù)取0.75，規(guī)劃區(qū)實(shí)際最高用負(fù)荷為1590KW。2、村莊有金山鎮(zhèn)變電站供電，規(guī)劃設(shè)2座10KV配電房，每座主變?nèi)萘? X800 KVA3、改建35KV獅鳳線，線路根據(jù)規(guī)劃布局調(diào)整第二十一條電信工程1、住宅每戶考慮1門電話，商業(yè)用房按1門/60m2計(jì)算，另考慮10%裕量，小區(qū)約需電話660門2、電話電纜由金山鎮(zhèn)引入；數(shù)據(jù)通訊采用寬帶接入。3、村莊設(shè)一座電信交換箱，容量700

26、門。4、住宅每戶考慮1個(gè)電視接口，公建預(yù)留200個(gè)電視接口，規(guī)劃區(qū)約需電視用戶接口550個(gè)。電視系統(tǒng)采用城市有線電視網(wǎng)，有線電視電纜由村莊北面的金山鎮(zhèn)引入。5、通信線纜敷設(shè)采用PVC排管為主，個(gè)別地方采用直埋地敷設(shè)。* *六、公共設(shè)施建設(shè)規(guī)劃方案第二十二條村莊管理在公共服務(wù)中心內(nèi)部設(shè)置村委會(huì)辦公室和會(huì)議室等，建筑面積不少于300川。第二十三條文化體育在現(xiàn)有小學(xué)前布置一個(gè)籃球場和兩個(gè)羽毛球場，在公共服務(wù)中心內(nèi)設(shè)置一處文化活動(dòng)室和圖書室，在脆桃院與香梨院之間濱河設(shè)置一處休閑活動(dòng)廣場。第二十四條醫(yī)療衛(wèi)生在公共服務(wù)中心內(nèi)布置一處醫(yī)療衛(wèi)生室，建筑面積不少于150 m2* *第二十五條商業(yè)服務(wù)在規(guī)劃區(qū)內(nèi)街

27、沿街設(shè)置底層小超市、特色商品店等，主要滿足村民日常生活需要和游客購物需求，在 柏枝溪沿河步行道建筑底層布置餐飲、 棋牌類、 茶吧等商業(yè)設(shè)施。 在正龍山和正龍大橋北側(cè)分別布置鄉(xiāng)村 養(yǎng)生酒店和民俗文化主題酒店。第二十六條市場在公共服務(wù)中心布置小型農(nóng)貿(mào)市場，滿足村民與游客日常生活生產(chǎn)需求，建筑面積不少于400 m2第二十七條金融郵電在公共服務(wù)中心布置一農(nóng)村信用社分理處和郵電郵政代辦點(diǎn)，建筑面積不少于250 m。* *七、防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃第二十八條消防消防水源以村供水設(shè)施為主，柏枝溪、荷藕池等地表水為輔。逐步建設(shè)現(xiàn)代化的火警報(bào)警設(shè)施，在集 中居民點(diǎn)等公共活動(dòng)密集區(qū)設(shè)置室外消防栓，間距不大于120米。增強(qiáng)農(nóng)

28、民消防安全意識(shí)，逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)民 住房磚混化，嚴(yán)格執(zhí)行國家消防技術(shù)規(guī)范，大力發(fā)展多種形式的消防隊(duì)伍，建立適合農(nóng)村實(shí)際的滅火救援 體系，基本形成覆蓋全村火災(zāi)防控網(wǎng)絡(luò)第二十九條地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃堅(jiān)持“預(yù)防為主，防治結(jié)合；屬地管理，分級(jí)負(fù)責(zé)；誰誘發(fā)，誰負(fù)責(zé)；誰受益，誰治理”的原則， 對(duì)危巖滑坡及其影響地區(qū)實(shí)行嚴(yán)格管理，避免高切坡、深開挖和不合理的堆填。禁止破壞植被，防止水土 流失。對(duì)所有建設(shè)項(xiàng)目需同步編制地質(zhì)災(zāi)害詳細(xì)勘察報(bào)告，同時(shí)建設(shè)地質(zhì)環(huán)境保護(hù)及地址防治功能的建設(shè)* *項(xiàng)目，通過工程處理后達(dá)到建設(shè)要求方可實(shí)施。第三十條防洪加強(qiáng)溪河兩側(cè)及山地的綠化帶建設(shè)，河流域根據(jù)防洪標(biāo)準(zhǔn)(GB5020194)，集中居民

29、點(diǎn)按照十年一遇洪水標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，規(guī)劃主要采用截洪渠為排水防洪系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)山洪的防范。第三十一條抗震貫徹“預(yù)防為主，防、避、救相結(jié)合”的防震方針，采取就地疏散和集中疏散相結(jié)合的原則，各功能區(qū)的綠地、廣場、停車場均兼作避難疏散場地，對(duì)不安全的建筑要進(jìn)行加固或拆遷。村域所有建筑物按6度設(shè)防，重要建筑物和生命線工程按7度設(shè)防，建議所有農(nóng)房建設(shè)增設(shè)圈梁。* *第三十二條防氣象災(zāi)害實(shí)行預(yù)防為主、防治結(jié)合，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一管理的原則。加強(qiáng)氣象災(zāi)害預(yù)測、預(yù)報(bào)和 預(yù)防工作，對(duì)村民進(jìn)行氣象災(zāi)害相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)。集中居民點(diǎn)所有建構(gòu)筑單體，必須按防雷規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)， 設(shè)置安全的避雷裝置。并采取必要的抗風(fēng)措施。第三十

30、三條森林防火1、防治措施（1）、建立健全森林防火組織機(jī)構(gòu)；（2）、森林防火工作實(shí)行分級(jí)人民政府行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，要組織有關(guān)部門設(shè)立森林防火指揮部；（3）、加強(qiáng)宣傳教育，強(qiáng)化野外火源管理，加快防火工程建設(shè)，加強(qiáng)森林防火隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)指揮調(diào) 度，強(qiáng)化監(jiān)督檢查。* *2、撲救森林火災(zāi)的原則：“打早、打小、打了”打早：森林火災(zāi)都是由小到大、由弱到強(qiáng)，由星星之火逐步發(fā)展成熊熊的彌天大火。因此，一經(jīng)發(fā)現(xiàn) 火情，就要爭分奪秒地將撲火隊(duì)伍調(diào)集到火場，迅速投入戰(zhàn)斗，將初發(fā)火一舉消滅；打?。簱浠鹬笓]員要有全局觀念，根據(jù)火場實(shí)際情況，利用撲火有利時(shí)機(jī)靈活運(yùn)用“先控制、后消滅” 的戰(zhàn)術(shù)。先打外圍火線，防止火向四周發(fā)展.力爭變大火為小火，為徹底消滅創(chuàng)造條件；打了：撲滅火災(zāi)以后，必須徹底消滅余火，余火復(fù)燃常會(huì)造成很大的損失。八、環(huán)境保護(hù)與環(huán)衛(wèi)規(guī)劃第