商鋪建筑施工合同

1、建筑施工合同甲方負(fù)責(zé)人： 以下簡稱甲方乙方承包人： 以下簡稱乙方根據(jù)?建筑法?、?經(jīng)濟(jì)合同法?及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平 等互利、公平合理、老實(shí)信用的原那么下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住 宅 的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：、工程概況：1. 工程名稱：羅家瑞框混結(jié)構(gòu)商鋪共二層，酒吧為二樓錯(cuò)層。2. 工程地點(diǎn)：楚雄市東瓜鎮(zhèn)衛(wèi)校門口 50 米。3. 工程承包方式：包工包料。4. 工程承包范圍：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖草圖，按照政府和甲方要求進(jìn)行商 鋪 根底、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工含水塔、散水、室 內(nèi)回 填，門窗、彩鋼瓦鐵件局部除外。乙方須提供必要的技術(shù)支持。 特別 要求及說明： 、根底

2、開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定， 但不得低于2 米。根底施工含根底槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。 、柱子、門、窗過梁乙方現(xiàn)場制作澆灌。 、全部給排水、電氣、弱電的電視、 ，防雷接地等。按施工圖 及 甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進(jìn)行施工，所需安裝設(shè)備甲方現(xiàn)場確定。 、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面和側(cè)立面含梁、構(gòu)造柱、雨棚背立面全部抹白灰。一層地面水泥土澆灌層做水磨石地面二樓酒吧除外，衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚及踢腳線并做防水處理、內(nèi)墻面滿貼內(nèi)墻瓷磚并吊頂。衛(wèi)生間便器、地漏、臉盆等安裝。 、化糞池制作。、工程內(nèi)容如有變動(dòng)，那么變動(dòng)后相關(guān)施工費(fèi)用相應(yīng)扣除，具體單價(jià)以市場價(jià)為準(zhǔn)。5. 工程質(zhì)量等級：到達(dá)

3、施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工中個(gè)別部位假設(shè)達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%吉算清理出場。6?合同價(jià)款及面積：本工程人工費(fèi)按竣工房屋建筑面積以 560.00元/平方米大寫： 伍 佰陸拾元每平方米包干計(jì)算，含平安施工費(fèi)及其它各種費(fèi)用在內(nèi)。此價(jià)格包括施工過程中的零星工程人工費(fèi)在內(nèi)。建筑面積待施工結(jié)束 后雙方標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算測量為準(zhǔn)。7.合同工期：開工日期：2021年10月25日，竣工日期:2021年1月25 旦。二. 甲方的權(quán)利和責(zé)任：1. 向乙方提供施工圖紙草圖。2.

4、協(xié)調(diào)好三通，停電除外，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。三. 乙方的權(quán)利和責(zé)任：1依照?建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?等相關(guān)法律法規(guī)，按照圖紙、政府和甲方要求保質(zhì)保量完本錢合同工程承包范圍所指全部工程內(nèi)容。2. 提前7天向甲方提供購置材料方案單，由甲方配合乙方一同選購。在工程施工過程中合理、節(jié)約用料，嚴(yán)禁浪費(fèi)。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。3. 工程施工所需一切機(jī)械設(shè)備和工具以及平安防護(hù)設(shè)備、用具，如：架管、架板、攪拌機(jī)、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動(dòng)棒、焊接機(jī)、撮箕、桶、防護(hù)網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。4. 做好施工現(xiàn)場平安防護(hù)和保衛(wèi)，平安文明施工。一

5、切施工平安事故責(zé) 任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。5?乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。6. 工程不得轉(zhuǎn)包。7. 按時(shí)竣工。除特殊情況外，逾期那么按500.00元/天扣除包工費(fèi)。四. 付款方式和工程保修：1. 付款方式：甲方墊付根底挖掘費(fèi)具體數(shù)目待定，并在第一次付款時(shí)扣除。一層主體完工，支付叁拾萬兀。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外予以結(jié)清。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。施工期間概 不借支。2. 工程保修：工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金 丫 20000.00元大寫：貳萬元整。質(zhì)保期內(nèi)房屋假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。假設(shè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)維修整改，所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，缺乏局部 乙方另行支付。五 . 違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償 約金，為總?cè)斯べM(fèi)的 10%，損失另計(jì)。六 .