(整理)合同-專用條款

1、第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義（詳見通用條款）2、合同文件組成及解釋順序2.1合同文件組成及解釋順序如下：合同文件應(yīng)能相互解釋、互為說明，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按通用條款約定排列，招標(biāo)文件也作為合同文件的組成部分3、語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 不采用 語(yǔ)言文字。3.2 需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。4、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范4.1 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不采用4.2 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：不采用5、圖紙5.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)： 如發(fā)包人向承包

2、人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前7日內(nèi)5.2 發(fā)包人對(duì)工程的保密要求和保密期限：不采用6、通知6.1 承包人的地址： 大連市甘井子區(qū)南松路 1號(hào)6.2 發(fā)包人的地址： 大連市甘井子區(qū)東緯路 99號(hào)工程師的地址：大連市甘井子區(qū)東緯路99號(hào)二、工程管理人員7、工程師7.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：田國(guó)文7.2 發(fā)包人代表的工程師姓名：李春喜、張振功7.3 其他需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)利：詳見授權(quán)書8、項(xiàng)目經(jīng)理8.1 項(xiàng)目經(jīng)理姓名：周玉謙項(xiàng)目經(jīng)理證號(hào)：1102100028三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)9、發(fā)包人工作9.3 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開

3、工前施工現(xiàn)場(chǎng)所有障礙物清理完畢并具備施工條件(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、 地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開工前將水、電、電訊接致雙方商定的指定地點(diǎn)(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工前開通并保證施工通 行的需要(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前3日內(nèi)(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前應(yīng)辦完施工所需全部證件和批文手續(xù)(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前5日內(nèi)由發(fā)包人以書面形式向承包人交驗(yàn).由測(cè)繪部門定點(diǎn).給定高程點(diǎn)(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 承包人接到施工圖紙一周內(nèi)(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(

4、含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作： 提出保護(hù)措施：并承拍相關(guān)費(fèi)用(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：不采用發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 不采用10、承包人工作10.2承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 不采用(如需要，以補(bǔ)充協(xié)議方式予以明確)(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日向發(fā)包人提供上月實(shí)際完成工程量及形象進(jìn)度報(bào)表，下月工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表各三份(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：如未履行義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：不采

5、用(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 成品保護(hù)及費(fèi)用由承包人 負(fù)責(zé)，工程竣工驗(yàn)收后移交發(fā)包人(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：如需承包人保護(hù)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行建設(shè)工程文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定(9)約定承包人應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān)：按招標(biāo)文件視定執(zhí)行四、施工準(zhǔn)備11、施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃11.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求：開工前7日內(nèi),提供施工組織

6、設(shè)計(jì)和工程講度總計(jì)劃一套工程師確認(rèn)的時(shí)間：報(bào)送后5日內(nèi)11.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：不采用12、施工準(zhǔn)備12.8發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時(shí)間及次序約定：開工前7日內(nèi)提供全部施工場(chǎng)地12.10紅線外臨時(shí)占地租用費(fèi)用承擔(dān)約定：不采用五、施工工期13、開工及延誤開工13.1單項(xiàng)工程工期約定： 不采用13.3延期開工損失賠償及限額約定：不采用16、工程竣工16.3提前竣工的約定：不采用六、材料設(shè)備供應(yīng)17、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備17.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單(可另附頁(yè))： 不采用17.5發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算辦法：不采用18、承包人采購(gòu)材料設(shè)備18.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 工程所需

7、材料、設(shè)備由承包人自采，進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備必須合格、符合設(shè)計(jì)和招標(biāo)文件要求、并經(jīng)檢測(cè)部門復(fù)試及甲方、監(jiān)理認(rèn)可方可施工和安裝18.5由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。19、材料設(shè)備的檢驗(yàn)19.3檢驗(yàn)費(fèi)用的約定：(1)承包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備：按通用條款第19條娜岸執(zhí)行(2)發(fā)包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備：按通用條款第19條規(guī)簾執(zhí)行七、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)24、工程試車24.1工程試車內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)：不采用八、安全與文明施工25、安全施工25.1 承包人安全責(zé)任的約定： 應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取

8、必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé) 任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)25.2 發(fā)包人安全責(zé)任的約定：應(yīng)對(duì)承包單位人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并對(duì) 自行外委施工項(xiàng)目的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行 施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用25.3 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。九、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付30、合同價(jià)款30.2 確定合同價(jià)款的方式：（可在確定的方式打V ,其他打X ）口固定價(jià)格合同口可調(diào)價(jià)格合同口成本加酬金合同合同價(jià)款約定后，任何一方不得擅自改變。30.3 采用固定價(jià)

9、格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：執(zhí)行招標(biāo)文件風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 不采用風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用30.4 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用30.5 采用成本加酬金合同的約定：不采用31、工程量的確認(rèn)31.1 本工程采用的工程量計(jì)算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范；其他：按圖紙和技術(shù)變更單計(jì)算31.3承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日向發(fā)包人提供本月實(shí)際完成的工程量報(bào)告一式 3份32、工程款支付32.1 發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款的比例： 合同簽訂后7天內(nèi)，支付合同金額10%勺預(yù)付款扣回工程預(yù)付款的時(shí)間、比例：工程完成合同價(jià)款40

10、淅，每月在進(jìn)度款中 按比例扣回32.2 雙方約定支付工程款（進(jìn)度款）的時(shí)間和金額： 合同簽定后預(yù)付工程 款10%按月支付月實(shí)際完成工作量的80%竣工驗(yàn)收后，支付至工程總價(jià) 95% 質(zhì)保期期滿一個(gè)月內(nèi)支付余額32.7發(fā)包人未能按時(shí)支付工程款造成承包人拖欠農(nóng)民工工資時(shí)，發(fā)包人承 擔(dān)連帶責(zé)任。十、工程變更34、確定變更價(jià)款34.2工程量變更幅度：按實(shí)際發(fā)生辦理結(jié)算增加部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法：原投標(biāo)文件中已有的項(xiàng)目按投標(biāo)文件相應(yīng)內(nèi)容的綜合單價(jià)執(zhí)行；投標(biāo)文件中沒有的項(xiàng)目，按實(shí)際發(fā)生辦理結(jié)算減少部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法：同上合同中沒有適用或類似于變更工程的項(xiàng)目?jī)r(jià)格，變更價(jià)款確定方法：執(zhí)任2004

11、年遼寧省建筑工程消耗定額及遼寧省裝飾裝修工程消耗定額 ，按造 價(jià)管理部門審核的企業(yè)規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi)、材料價(jià)格執(zhí)行當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格十一、竣工驗(yàn)收與結(jié)算35、竣工驗(yàn)收35.1承包人提供竣工資料的約定：工程竣工后15日內(nèi)向發(fā)包人提供竣工圖三套（含資料）35.9中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間的約定：不采用十二、工程質(zhì)量缺陷保修（詳見附件3工程質(zhì)量缺陷保修書）十三、違約、索賠和爭(zhēng)議38、違約38.1 通用條款第32.1款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款相關(guān)規(guī)定通用條款第32.2款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款相關(guān)規(guī)定通用條款第36.5款約定發(fā)包人不

12、按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款相關(guān)規(guī)定，發(fā)包人U到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款，從第 29日起按承包人同期銀行貸款利息 支付工程款拖欠部分的利息，并承擔(dān)其他違約責(zé)任發(fā)包人違約的其他違約：由于發(fā)包人辦理相關(guān)工程證件手續(xù)造成的停工與罰款、 以及停工造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)承包人按實(shí)補(bǔ)償38.2 通用條款第16.2款承包人未按時(shí)竣工應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因造成竣工日期拖后、每延誤一天罰款 1000元、累計(jì)不超過工程總造價(jià)的2%通用條款第20.1款工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)的違約 責(zé)任：工程質(zhì)量達(dá)不到

13、雙方約定標(biāo)準(zhǔn)：承包人負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)：并承相由此給 發(fā)包人造成的直接損失承包人違約的其他責(zé)任： 不采用40、爭(zhēng)議40.1解決爭(zhēng)議的約定：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商 解決，協(xié)商不成的，米用下列第 （一）種方式解決：（一）提交 大連市 仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十四、施工分包41、施工分包40.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 承包人分包工程前需征得發(fā)包 人同意分包施工單位為:同上十五、不可抗力42、不可抗力42.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行通用條款第42條相關(guān)規(guī)定十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保43、工程保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：建筑工

14、程保險(xiǎn)(2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事宜：不采用(3)承包人投保內(nèi)容：負(fù)責(zé)施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)44、工程擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1)發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保， 擔(dān)保方式為：按合同價(jià)款的10%提供支付(保函)擔(dān)保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：按合同價(jià)款的10%提供履約(保函)擔(dān)保合同作為本合同附件。3 3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：不采用十七、合同的生效、終止和解除49、合同份數(shù)49.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。49.2 雙方約定合同副本份數(shù)：捌份十八、其他51、補(bǔ)充條款（篇幅不夠可附頁(yè)）1、勞動(dòng)保障費(fèi)由發(fā)包

15、人繳納。單位工程名稱建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)出女裝內(nèi)容工程造價(jià)（萬(wàn)元）開工日期竣 工日 期3#廠房6349.60鋼構(gòu)1212007.12.202008.7.204#廠房3337.00鋼構(gòu)1212007.12.202008.7.20食堂1297.34框架22007.12.202008.7.20合計(jì)10983.941588.67附件1:承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注無(wú)附件3:工程質(zhì)量缺陷保修書發(fā)包人（全稱）：大連液力機(jī)械有限公司承包人（全稱）：大連筑成建設(shè)集團(tuán)有限公司為保證大連液力機(jī)械有限公司新

16、廠區(qū)建設(shè)工程 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例， 經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量缺陷保修書。承包人在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī) 定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量缺陷保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間/房間和外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工 程、設(shè)備安裝工程、供熱和供冷系統(tǒng)工程裝飾裝修工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容雙方約定如下：施工合同約定的全部?jī)?nèi)容二、工程質(zhì)量缺陷保修期質(zhì)量缺陷保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。 單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工 程分別計(jì)算質(zhì)

17、量缺陷保修期。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：口地基基礎(chǔ)工程、主體工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；口屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間/房間和外墻面的防滲漏工程 5年；口電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 2年；口供熱和供冷系統(tǒng)工程為2個(gè)采暖期、供冷期；口裝飾裝修工程為2年；其他項(xiàng)目保修期約定： 不采用三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任1、屬于保修范圍的項(xiàng)目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理， 保修費(fèi)用從質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶 修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié) 構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用及相關(guān)的賠償責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五