建筑施工--酒店裝修工程監(jiān)理規(guī)劃.

1、建筑施工-酒店裝修工程監(jiān)理規(guī)劃. 酒店裝修工程監(jiān)理規(guī)劃 工程監(jiān)理范圍 在提供的裝修設(shè)計圖紙文件的基礎(chǔ)上做出的細化設(shè)計、裝修工程的材料、施工和安裝、檢驗，現(xiàn)場與土建、室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝等項目的監(jiān)理工作，直至交付驗收。室內(nèi)裝修工程主要包括但以下內(nèi)容： 天花：乳膠漆、防水乳膠漆、輕鋼龍骨、扣板等；地面鋪裝：瓷磚、木地板、地毯等； 墻柱面裝修：白色乳膠漆、墻紙、軟包、木飾面、窗簾、實木踢腳線、玻璃、大理石、不銹收口、裝飾磚等；室內(nèi)鋼化玻璃門、木裝飾門、百葉及鎖、閉門器等五金配件；衛(wèi)生間成品隔斷、鋼化玻璃等。 監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 監(jiān)理單位承擔(dān)的是施工階段的監(jiān)理工作，主要工作內(nèi)容如下： (1) 組織設(shè)計圖

2、紙會審及設(shè)計交底，確認(rèn)承包單位選擇的分包單位。 (2) 審查施工單位的項目經(jīng)理部質(zhì)量保證體系和編制的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案，并監(jiān)督檢查其實施。 (3) 審查承包單位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對不符合者不得使用在工程中，并提出更換要求。 (4) 督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家和地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)程以及設(shè)計圖紙文件的要求進行施工和安裝活動。檢查施工 過程中的主要部位、工序以及隱蔽工程的驗收簽證，未經(jīng)簽證不得進 行下道工序施工?？刂乒こ藤|(zhì)量，對違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和設(shè)計文 件者，經(jīng)提出不執(zhí)行整改時，有權(quán)向承包單位簽發(fā)停工通知單，并及 時向建設(shè)單位報告處

3、理的情況。 (5) 對用于工程的主要材料、 構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)檢驗單等進行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符處，有權(quán)責(zé)成承包單位（并指定檢驗單位）對材質(zhì)進行再復(fù)驗，防止不合格的材料或構(gòu)件用于本工程。 (6) 檢查工程采用的主要設(shè)備及主要材料是否符合設(shè)計文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在承包單位訂貨時，認(rèn)為有必要時，可商請建設(shè)單位同意對生產(chǎn)廠家進行了解考查。 (7) 根據(jù)建筑安裝工程承包合同規(guī)定的工期，檢查承包單位的工程進度及其填報的旬、月、季等報表，及時向建設(shè)單位匯報工程進度執(zhí)行情況的意見。 (8) 對于重大的設(shè)計修改和技術(shù)洽商決定，提出監(jiān)理意見， 因修改引起增加投資或工期及使用功能

4、改變等，應(yīng)向建設(shè)單位報告并得到建設(shè)單位的同意，設(shè)計修改應(yīng)由原設(shè)計單位負(fù)責(zé)簽證。 (9) 根據(jù)建設(shè)安裝工程承包合同的付款規(guī)定，核查工程款支付申請表，報建設(shè)單位審定。 (10) 監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施，對不合格者督促承包單位限期整改。 (11) 根據(jù)承包單位提出的階段、分部、各系統(tǒng)的分段工程的檢驗、驗收以及整體工程的竣工驗收申請報告，負(fù)責(zé)組織初驗，簽署由承包單 位提出的全部工程的竣工驗收報告，參加建設(shè)單位組織的最終驗收。 (12) 督促檢查承包單位完成各階段及全套竣工圖的編制工作和整理各種必須歸檔的資料，交建設(shè)單位竣工驗收備案和歸檔。 (13) 對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收，提供有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告。 (14) 監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場，實行巡視、平行檢驗監(jiān)理，關(guān)鍵部位和工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，每月向建設(shè)單位提交有關(guān)監(jiān)理情況的書面報告（監(jiān)理工作月報） 。 (15) 督促建設(shè)單位與承包單位履行合同，主持協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同條款的變更， 調(diào)解合同雙方的爭議， 處理違約索賠事項，索