建設(shè)工程委托監(jiān)理合同范本

1、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第一局部建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程以下筒稱 "本工程 "概 況如下： 工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：二、本 合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?標(biāo)準(zhǔn)條件?中賦予它 們的定義相同。三、以下文件均為本合同的組成局部： 監(jiān)理投標(biāo)書或 中標(biāo)通知書； 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 本合同專用條件； 在 實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同 專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣 種，向監(jiān)理人支付

2、報(bào)酬。本合同自 年月日開始實(shí)施，至年月日完成。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人：簽章監(jiān)理人：簽章住所：住所：法定代表 人：簽章法定代表人：簽章開戶銀行：開戶銀行：賬 號(hào)：賬號(hào)： ： ： ： ：本合同簽訂于： 年月日第二局部標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法 規(guī) 第一條 以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下 含義：1"工程 "是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。2"委托人 "是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方 以及其合法繼承人。3"監(jiān)理人 "是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其 合法繼承人。4"監(jiān)理機(jī)

3、構(gòu) " 是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的 組織。5"總監(jiān)理工程師 " 是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī) 構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。6"承包人 "是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事 宜簽訂合同的當(dāng)事人。7"工程監(jiān)理的正常工作 " 是指雙方在專用條件中約定，委 托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。8"工程監(jiān)理的附加工作 "是指： 委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容； 由于委托人或承 包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí) 間而增加的工作。9"工程

4、監(jiān)理的額外工作 " 是指正常工作和附加工作以外， 根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的 原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工 作。10"日"是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。11"月"是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一 個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法 律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的 地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 如專用條件約定使用兩種以上含兩種語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為 解釋和說明本

5、合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的 監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定 的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同 約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地 工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方 面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái) 產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同 約定的時(shí)間和方式移交給委托人。 第七條 在合同期內(nèi)或合 同終止后，未征得有關(guān)方同意，不

6、得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù) 有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向 監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)， 為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將局部或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，那么應(yīng) 在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供 與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書 面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí) 間內(nèi)作出決定的常駐代表在專用條款中約定，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人 聯(lián)系。更換

7、常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理 人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合 同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi) 提供如下資料： 1與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。2提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè) 施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自 備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償補(bǔ)償金額 =設(shè)施在工程使用時(shí)間占 折舊年限的比例X設(shè)施原值十管理費(fèi)。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，

8、由委托人免費(fèi)向 監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)， 享有以下權(quán)利： 1選擇工程總承包人的建議權(quán)。2選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。3對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè) 計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。4對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照平安和優(yōu)化的原那么，向 設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延 長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國 家公布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理 人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。5審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保

9、質(zhì)量、保工 期和降低本錢的原那么，向承包人提出建議，并向委托人提出書面 報(bào)告。6主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng) 應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。7征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù) 工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告 時(shí)，那么應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。8工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè) 計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán) 通知承包人停止使用；對于不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部 分項(xiàng)工程和不平安施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。 承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。9工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)

10、，以及工程實(shí)際竣工日期 提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。 10在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽 認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師 簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī) 定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn) 度，那么這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào) 委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理 過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人 調(diào)換有關(guān)人員。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或 承包人對對方的任何意見和要求包括索

11、賠要求，均必須首先 向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處臵意見，再同雙方協(xié)商確 定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職 能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí) 材料。委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與 其訂立合同的權(quán)利。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、 生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變 更的審批權(quán)。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先 經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān) 理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條 當(dāng)委

12、托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理 職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán) 要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng) 的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任監(jiān)理人責(zé)任第二十五條 監(jiān)理人的責(zé) 任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn) 度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng) 延長的合同期。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行 約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng) 當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額除本合同第二十四條規(guī)定以 外不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額除去稅金。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完 工交圖、交貨時(shí)限，

13、不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理 合同不能全部或局部履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條 規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān) 理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人 責(zé)任第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如 有違反那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失 的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ?那么應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承

14、包人的 原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了 持續(xù)時(shí)間，那么監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委 托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得 監(jiān)理人不能全部或局部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委 托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過 42 日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙 方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手 續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào) 酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在

15、專用條款中約 定。第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42 日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除 責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá) 成之前，原合同仍然有效。第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起 30 日內(nèi)仍未 收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或 根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè) 月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第 二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行

16、暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé) 任。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視 為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān) 理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)委托人 發(fā)出通知后 21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 日 內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違 約責(zé)任。第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工 作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中

17、第四十條的方法 計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào) 酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支 付期限最后一日起計(jì)算。第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同 專用條件約定。第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或 局部報(bào)酬工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理 人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬工程 的支付。其他第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出 外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范 圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需

18、聘用專家咨詢或協(xié) 助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的， 其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議， 使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng) 濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工 程工程施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的 任何活動(dòng)。第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的 秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委 托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條 因

19、違反或終止合同而引起的對對方 損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁 機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第三局部專用條件第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 第九條 外部條件包 括： 第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間： 第 十一條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十二條 委托人的常駐代表為 第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： 監(jiān)理人自 備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：補(bǔ)償金額 =第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 名工作人員，由

20、總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及效勞時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理 工程師處接受指示。并免費(fèi)提供 名效勞人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類效勞的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下方法 承擔(dān)責(zé)任，賠償損失 累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)扣 稅:賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失*報(bào)酬比率扣除稅金第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額， 支付監(jiān)理人的報(bào)酬:委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬:報(bào)酬 =附加工作日數(shù) *合同報(bào)酬 監(jiān)理效勞日 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬： 第四十一條 雙方同意用 支付報(bào)酬，按 匯

21、率計(jì)付。第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)方法： 獎(jiǎng)勵(lì)金額 =工程費(fèi)用節(jié)省額 * 報(bào) 酬比率 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事 人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲 裁當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面 仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。附加協(xié)議條款：建設(shè)工程勘察合同訂立合同雙方：建設(shè)單 位：以下簡稱甲方；勘察單位：勘察院，以下簡稱乙方。 為了明確建設(shè)單位與勘察單位的經(jīng)濟(jì)責(zé)任， 分工協(xié)作，相互促進(jìn)，多快好省地完成國家建設(shè)工程的勘察任 務(wù)，根據(jù)已被正式批準(zhǔn)的建設(shè)工程方案，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂 立本合同，以便雙方共同遵守。第一條 工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)。第二

22、條 勘察的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量 。 第三條甲方的義務(wù)1.在簽訂合同時(shí)，甲方必 須向乙方提交按基建程序批準(zhǔn)的方案任務(wù)書復(fù)印件，提交進(jìn)行工 程地質(zhì)勘察的用地批準(zhǔn)文件和紅線圖復(fù)印件。2. 在簽訂合同時(shí)，甲方必須在年 月 日向乙方提交由設(shè)計(jì)單位提出、經(jīng)建設(shè)單位同意的勘測范圍之地形圖和建筑平面布臵各一 份，提交由建設(shè)單位委托、設(shè)計(jì)單位填寫的勘察技術(shù)要求及附圖，并對提交的時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.甲方必須在 年月日以前做好現(xiàn)場勘察工作的水、電供應(yīng)、平整道路、清理現(xiàn)場、準(zhǔn)備材料等工作所需材料由乙方踏勘后提出明 細(xì)表。4.甲方必須在年月日乙方進(jìn)入現(xiàn)場前，辦好征地、拆遷、砍樹、采青苗等工程的賠償手續(xù)。5. 甲方必須

23、負(fù)責(zé)解決乙方勘察人員的現(xiàn)場吃住、辦公等條 件。乙方現(xiàn)場勘察人員的吃住費(fèi)用由乙方自負(fù)，如果甲方安排住 招待所、飯店，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。甲方人員的集體福利設(shè)施如 浴室、理發(fā)、醫(yī)療等應(yīng)為乙方人員提供方便?？辈焓┕ぶ斜仨?的民工、燃油料以及冬季生活取暖的設(shè)臵及煤、木材由甲方供應(yīng) 費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；生產(chǎn)現(xiàn)場取暖和機(jī)具的看守由甲方負(fù)責(zé)解 決并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。6. 乙方勘察人員、勘察機(jī)具進(jìn)入工程地點(diǎn)的交通運(yùn)輸和勞務(wù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。7. 甲方對乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三者重復(fù)使用。 第四條 乙方的義務(wù) 1. 乙方應(yīng)按照現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模和技術(shù)條例，進(jìn)行工 程測量、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)的勘察工作，并按合

24、同規(guī)定的進(jìn) 度、質(zhì)量提交勘察后果。2.乙方應(yīng)于年月日進(jìn)入現(xiàn)場勘察，年 月日提交全部勘察資料，提交測量透明圖份，提交工程地質(zhì)報(bào)告書一式份如甲方需要加 印、加曬圖紙資料，另外收費(fèi)。乙方如因氣候或甲方原因影響 現(xiàn)場施工三天以上，工期可順延。第五條 定金及勘察取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及撥付方法 1. 本工程按國家建委頒發(fā)的?工程勘察收費(fèi)方法?收取勘察費(fèi)，總價(jià)預(yù)計(jì)為元。自本勘察合同生效后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于勘察費(fèi)的30%的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察費(fèi)。甲方不履行合同的，無 權(quán)要求歸還定金，乙方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金?？辈?工作開工后，甲方應(yīng)向乙方支付勘察經(jīng)費(fèi)的 30%；全部勘察工程 結(jié)束后，乙方

25、按合同規(guī)定向甲方提交勘察報(bào)告書和圖紙，并進(jìn)行 工程結(jié)算，甲方提取資料后日內(nèi)，應(yīng)按實(shí)際勘察工作量清付勘察費(fèi)。勘察費(fèi)用的支付均由建設(shè)銀行辦理托收承付。2.屬于特殊工程如自然地質(zhì)條件復(fù)雜，技術(shù)要求高，勘察 手段超過現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，特別重大、緊急、有特殊要求的工程，特別 小的工程等的收費(fèi)方法，原那么上按勘測工程總價(jià)加收2040 %的勘察費(fèi)。 第六條 甲方的違約責(zé)任 1.如果由于甲方變 更方案，或提供的資料不準(zhǔn)確，或未按期提供勘察、設(shè)計(jì)必需的 資料或工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工、窩工或修改設(shè) 計(jì)、甲方應(yīng)按乙方實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用，勘察工期順延， 因甲方責(zé)任而造成重大返工或重作設(shè)計(jì)，應(yīng)另行增費(fèi)，勘察

26、工期 順延。2.甲方超過合同規(guī)定的時(shí)間交付勘察費(fèi)或定金，應(yīng)按銀行拖 延付款的規(guī)定向乙方償付違約金元。第七條 乙方的違約責(zé)任 1. 乙方因勘察質(zhì)量低劣引起返 工或造成工程損失，應(yīng)繼續(xù)完善勘察，并根據(jù)造成的損失情況承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)責(zé)任，甲方可視造成的損失大小，減少或不付勘察 設(shè)計(jì)費(fèi)。 2. 乙方如勘察錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故，除免 收受損失局部的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失局部勘察設(shè) 計(jì)費(fèi)相等的賠償金。3. 由于乙方的責(zé)任延遲提供勘察文件，時(shí)間達(dá)天以上的，每延遲一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于工程勘 察費(fèi)總價(jià) %0的違約金。第八條 糾紛的處理本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬

27、于同 一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或不屬于同一部門 的，可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可以直接 向人民法院起訴。第九條 其它本合同 年 月 日雙方簽字后生效，全部勘察工程驗(yàn)收后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送計(jì)委、建 委、建行各留存一份。建設(shè)單位甲方： 公章代表人： 蓋章聯(lián)系人： 通訊處： 或電報(bào)： 開戶銀行：帳號(hào)：勘察單位乙方：公章代表人：蓋章聯(lián)系人： 通訊處： 或電報(bào)： 開戶銀行： 帳號(hào)： 年 月 日訂立附： 1. 測量任務(wù)和質(zhì)量要求表： 2. 工程地質(zhì)

28、任務(wù)及質(zhì)量 要求表。 測量任務(wù)和質(zhì)量要求表 附表1 I11TI工程名稱丨丨 工程地點(diǎn)I設(shè)計(jì)單位 IIH I工作內(nèi)容I工作量和技術(shù)要求I 備 注J1工程地質(zhì)任務(wù)及質(zhì)量要求表附表丨工程地點(diǎn):I 設(shè)計(jì)單位:人:設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)勘察階段:建筑物名稱I結(jié)構(gòu)I層數(shù)及I根底砌臵深根底I總荷重I單位面總高度I度及標(biāo)高I類型或代號(hào)積荷重類型另提交:一、場地的地形圖附有IIIII舊址座標(biāo)、總平面布臵三、詳丨丨III細(xì)的勘察技術(shù)要求另附四、場地附近已有勘察資建設(shè)工程勘察合同一示范文本gf-2000-0203 巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察含鑿井工程測量、工程物探 工程名稱： 工程地點(diǎn)：合同編號(hào)： 由勘察人編填 勘察證書等級：發(fā)

29、包人： 勘察人： 簽訂日期： 發(fā)包人勘察人發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)任務(wù)根據(jù)?中華人民共和國合同法?及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì) 量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條：工程概況 1.1 工程名稱： 1.2 工程建設(shè)地點(diǎn)： 1.3 工程規(guī)模、特征： 1.4 工程勘察任務(wù)委托文號(hào)、日期：_ 1.5 工程勘察任務(wù)內(nèi)容與技術(shù)要求：1.6 承接方式 1.7 預(yù)計(jì)勘察工作量： 第二條：發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向勘察人提供以下文件 資料，并對其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。2.1 提供本工程批準(zhǔn)文件復(fù)印件，以及用地附紅線范 圍、施工、勘察許可等批件復(fù)印件。2.2

30、提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形 圖、建筑總平面布臵圖。2.3 提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo) 高資料。2.4 提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料如電力、電訊 電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等及具體位臵分布圖。2.5 發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察 人支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條：勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質(zhì)量負(fù)勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增 加的份數(shù)另行收費(fèi)。第四條：開工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式 4.1 開工及提交勘察成果資料的時(shí)間 4.1.1 本工程的 勘察工作定于 年月 日開工， 年

31、月日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時(shí)，按本合同第六條規(guī)定 辦理。4.1.2 勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī) 定的時(shí)間為準(zhǔn)，如遇特殊情況設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗 力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等時(shí)，工期順延。4.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式 4.2.1 本工程勘察按國家規(guī)定的 現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 計(jì)取費(fèi)用；或以 " 預(yù)算包干"、" 中標(biāo)價(jià)加簽證 "、" 實(shí)際完成工作量結(jié)算 "等方式計(jì)取收費(fèi)。國 家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒有規(guī)定的收費(fèi)工程，由發(fā)包人、勘察人另 行議定。4.2.2 本工程勘察費(fèi)

32、預(yù)算為 元大寫，合同生效后 3 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察 人支付預(yù)算勘察費(fèi)的 20作為定金、計(jì) 元本合同履行后，定金抵作勘察費(fèi)；勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程， 發(fā)包人還應(yīng)按實(shí)際完成工程進(jìn)度 時(shí)，向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的 的工程進(jìn)度款，計(jì) 元；勘察工作外業(yè)結(jié)束后 天內(nèi)，發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的，計(jì) 元；提交勘察成果資料后 10 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費(fèi)用。第五條：發(fā)包人、勘察人責(zé)任 5.1 發(fā)包人責(zé)任 5.1.1 發(fā)包 人委托任務(wù)時(shí)，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要 求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。5.1.2 在勘察工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)段，發(fā) 包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地

33、下埋藏物，假設(shè)因未提供上述資料、圖紙，或提 供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé) 任。5.1.3 發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場的工作條件 和出現(xiàn)的問題如：落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償、撤除地上地 下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問題、平整 施工現(xiàn)場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水 上作業(yè)用船等，并承擔(dān)其費(fèi)用。5.1.4 假設(shè)勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場 作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)工作，按國家有關(guān)規(guī)定，對 從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場人員進(jìn)行保健防護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。5.1.

34、5 工程勘察前，假設(shè)發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的，應(yīng)根據(jù)勘察人 提出的工程用料方案，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并 承擔(dān)費(fèi)用和運(yùn)到現(xiàn)場，派人與勘察人的人員一起驗(yàn)收。5.1.6 勘察過程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包 人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。5.1.7 為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承 擔(dān)費(fèi)用；如不能提供時(shí)，應(yīng)一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 元。5.1.8 由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外。 發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費(fèi)計(jì)算方法見 6.1 ；發(fā)包人假設(shè)要求在合 同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工或提交勘察成果資料時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按 每提前一天向勘察人支付 元計(jì)算加班費(fèi)。5.1

35、.9 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文 件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝方法、專利技術(shù)和合理化建 議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修 改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的工程；如發(fā)生上述情 況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，勘察人有權(quán)索賠。5.1.10 本合同有關(guān)條?？钜?guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中發(fā)包人應(yīng)負(fù)的其 它責(zé)任。5.2 勘察人責(zé)任 5.2.1 勘察人應(yīng)按國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程 和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察，。按本合同規(guī) 定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負(fù)責(zé)。5.2.2 由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng) 負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其到達(dá)質(zhì)量合格；假設(shè)勘察人無力補(bǔ)充完 善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；或因勘 察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任 和免收直接受損失局部的勘