最新店面轉(zhuǎn)讓合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認可的道德行 為準那么。店面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方甲方身份證號碼：頂讓方乙方身份證號碼：房東丙方身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于省市區(qū)鎮(zhèn)/鄉(xiāng)街路_共兩間的門面房，自日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用至 年月日，并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務。在甲方租賃合同期滿后，按照原租賃協(xié)議租期順延叁 _年，并由乙方與 丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。二、丙

5、方與甲方已簽訂了租賃合同，租期自 _年月日止，月租金為元，剩余租金大寫：元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期，裝修期間乙方不再承當租金費用。三、乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款，并定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費用及其他各項經(jīng)營費用，其 中電表度數(shù)為； 四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款五、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋 裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方 ( 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃 分按原有租賃合同執(zhí)行 ) 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在 保證房屋平安使用的情況下進行裝修。六、乙方于本合同簽訂之日向

6、甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂后，在 年月 日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元， (大寫： ) ，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得 再向乙方索取任何其他費用。七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責; 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。八、違約責任：(1) 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面， 逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過 7 天乙方有權(quán)解除 合同;(2) 如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的1%。作為為違約金。逾期 30日，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費 的 10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣 承當違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 10%作為違約金，乙方享有對店 鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。(3) 丙方保證該房屋為其合法所有權(quán)，并有權(quán)進行出租等，否那么應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面裝修、經(jīng)