北京建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

1、北京市建設(shè)工程施工合同小型工程本發(fā)包方:承包方：工程名稱: 工程地點：建筑面積： 平方米；層數(shù)： 結(jié)構(gòu)類型： ;檐高/跨度： 米批準(zhǔn)文號：有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項的文號 工程性質(zhì)：指基建、技改、合資等： 承包范圍：承包方式：質(zhì)雖等級：優(yōu)良或合格:工程承包造價金額大寫 ： Y 元北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依照中華人民共和國合同法?、中華人民共和國建筑法?及其 它有關(guān)法律、行政法規(guī),就本項工程建設(shè)有關(guān)事項,遵循平等、白愿、 公平和老實信用的原那么,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議 ：第1條工期1.1本合同工程定于 年 月 日開工；于 年.月 日竣工.合同工期日歷天數(shù)為 天.工期如需提前,按約定的開、竣工日期

2、計一算的合同工期總天數(shù)為 天.1.2承包方為提前工期采取的相應(yīng)舉措及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出1.3工期提前或延誤的獎罰,由雙方協(xié)商后在合同中約定.第2條 圖紙.發(fā)包方于年 M 日,向承包方提供圖紙.第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表.發(fā)包方工程師姓名：；工程經(jīng)理姓名：第4條發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用,青苗、樹木賠償,墳地遷移,房 屋、構(gòu)筑物拆遷,地上及架空、地下障礙物去除,將施工所需水、電 線路、道路接通至施工現(xiàn)場,并保證施工期間的需要,向承包方提供 施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料, 提交辦理有關(guān)證件、批件的 合法手續(xù),將水準(zhǔn)點與座標(biāo)限制點位置以書面形式提交給承包方,井于現(xiàn)場交驗,協(xié)調(diào)、處理施

3、工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物 含文物保護(hù) 建筑、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題, 合同簽訂后 天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底,在收到承包方提供的施工組織設(shè)汁 或施工方案和進(jìn)度方案后天內(nèi)予以確認(rèn).凡在有毒有害環(huán)境中 施工時,發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)舉措, 并承當(dāng)有關(guān)的經(jīng)濟(jì) 支出.第5條承包人工作.5 .1每月_日向發(fā)包方報送月度施工方案和已完工程進(jìn)度統(tǒng)計報 表.5 .2 遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等 治理規(guī)定,負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項工作,做好施工現(xiàn)場周圍 建筑物、構(gòu)筑物含文物保護(hù)建筑、古樹名木和地下管線的保護(hù).發(fā) 現(xiàn)地下障礙和文物時,及時報告有關(guān)部門并采取有效保

4、護(hù)舉措, 按有 關(guān)具體規(guī)定處置,發(fā)包方承當(dāng)由此發(fā)生的費用,延誤的工期相應(yīng)順延. 在圖紙會審和設(shè)計交底后天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計或施工方案和進(jìn)度方案.承包方不按合同約定完成各項工作時,應(yīng)承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損 失,工期不予順延.第6條工程質(zhì)量檢查及驗收.6.1當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)中間驗收部位以前,承包 方白檢,并于48小時前通知發(fā)包方參加,驗收合格,發(fā)包方在驗收 記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求, 發(fā)包方不在驗收記錄簽字,可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn),承包方可進(jìn)行隱 蔽或繼續(xù)施工.驗收不合格,承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收. 因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引

5、起的經(jīng)濟(jì)支出,由發(fā)包方承當(dāng).檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,如影響施工正常進(jìn)行,檢驗不合 格,影響正常施工的費用由承包方承當(dāng). 除此之外影響正常施工的經(jīng) 濟(jì)支出由發(fā)包方承當(dāng),相應(yīng)順延工期.6.2工程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市工程竣工有關(guān) 規(guī)定,向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發(fā)包方1f?天內(nèi)組織驗收.發(fā)包方不能按約定日期組織驗收, 應(yīng)從約定期限最后一天 的次日起承當(dāng)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用.發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后,發(fā)包方于S日內(nèi)按有 關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止. 承包 人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定, 對交付 發(fā)包人

6、使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任.第7條設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整.7.1施工中發(fā)包方對原設(shè)計進(jìn)行變更,經(jīng)批準(zhǔn)后,發(fā)包方應(yīng)在變 更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知,否那么,承包方有權(quán)拒絕變更. 承包方按通知進(jìn)行變更,并于5天內(nèi),根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提 出變更價款報告的完整資料,因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失, 由發(fā)包方承當(dāng),發(fā)包方收到變更價款報告之日起 S天內(nèi)予以簽認(rèn),無 正當(dāng)理由不簽認(rèn)時白變更價款報告送達(dá)之日起 5天后白行生效,由此 延誤的工期相應(yīng)順延.7.2本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào) 整:第8條工程價款及結(jié)算.8.1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定,在合同生

7、效后, 發(fā)包方按下表約定分一次向承包方預(yù)付或支付工程款,發(fā)包方不按時 撥付工程款,從應(yīng)付之日起承當(dāng)應(yīng)付款的利息.撥付工程款時間 工程進(jìn)度、部位占合同承包造價 百分比金 額 人民幣元第9條材料設(shè)備的供給.9.1發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供給材料設(shè)備一覽表?附后供給材料設(shè)備,如與?一覽表?不符時,承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任.9.2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各白負(fù)責(zé)供給的材料設(shè)備,提供產(chǎn) 品合格證實；如與設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求不符的產(chǎn)品,重新采購符合要求的 產(chǎn)品,各白承當(dāng)由此發(fā)生的費用.9.3承包方需使用代用材料時,須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用, 由此增減的費用雙方議定.第10條爭議.發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商或者申請施工合 同治理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解. 不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以采取下 列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向 裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向雙方約定按第種爭議解決方式解決.第11條違約.發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行白己的各項義 務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為,應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付 違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失.除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約 方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同.第12條合同份數(shù).本