上海市家庭居室裝飾裝修施工合同范本

1、上海市家庭居室裝飾裝修施工合同范本 上海市家庭居室裝飾裝修施工合同 發(fā)包方（簡稱甲方）：_ 承包方（簡稱乙方）：_ 根據(jù)民法典、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價格法、上海市保護(hù)消費者合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 1.甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。 2.裝飾施工地點：_區(qū)（縣）_路_弄（村）_號_樓_室。

2、 3.住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。 4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 5.承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。 6.總價款：￥_元，大寫（人民幣）：_ 其中： 材料費：_，人工費：_ 管理費：_，設(shè)計費：_ 垃圾清運(yùn)費：_，稅金（3.41）：_ 其他費用：_ 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。 7.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定： 1.甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。

3、如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2.乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。 3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系

4、偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定： 1.本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31T301999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2.本工程由_方設(shè)計，施工方案。 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。 4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件四）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工

5、人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 6.工程驗收。 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五工程質(zhì)量驗收單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。 四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防

6、火的約定： 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定： 1.工程款付款方式列下表： 2.工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。 3.工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。 4.雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。 付款時間付款百分比金額 對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除 合同簽訂后開工彰二到五天65元 施工過程中工期進(jìn)度過半30元 竣工驗收當(dāng)天5元 增加工程項目簽訂項目變更表100元 注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。 六、其它事項 1.甲方工作： （1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件